抑制房地产过快增长不能仅依靠货币政策

抑制房地产过快增长显然不能仅仅依靠货币政策。除了央行的货币政策之外,还需要有土地政策、税收政策、信贷政策和金融政策等方面共同努力,才能对我国房地产价格的过快增长起到应有的调控作用。房地产是国民经济发展的支柱,既然是支柱,就要让它健康发展,要吸取海南房地产市场在1991年到1993年泡沫的经验教训。我们只是想让它冷却一点,健康一点。     

关于当前我国房地产经济发展的思考

在当前我国市场经济结构中,房地产经济作为其中重要的组成部分,在市场经济快速发展的冲击下,当前我国的房地产经济偏离了正常规律的轨道,向非理性的方向发展,这在很大程度上制约了我国国民经济正常发展的进程,影响到了我国的金融安全。文章从房地产经济在国民经济中的重要性入手,对当前房地产经济的发展现状进行了分析,并进一步对加快房地产经济健康发展的具体策略进行了阐述。     

基于目前我国房地产经济发展现状的思考

随着我国经济快速发展,城市化进程不断加快,人口也呈正增长现象,人们对住房品味的需求越来越高,这些都极大促进了我国房地产行业的迅速发展。同时工业商业的规模发展,不仅需要科技、资金的发展和投入,也需要物质空间的拓展,这也是刺激我国房地产发展的重要原因。房地产业目前已经成为了我国国民经济的重要产业部门。已经成为了我国国民经济的基础性产业,对我国经济的发展具有支柱性及先导性。房地产的健康发展是我国经济健康发展的基础和保障。所以本文围绕房地产经济管理拟作简单的探讨。     

中国房地产价格失控的策略研究——以温州房地产市场为例

中国房地产业经过多年的发展，现已成为匾民经济三大“发动机”——内需、出口、基建中最强劲的动力之一。房地产对拉动国民经济增长，保持回民经济持续、健康、快速发展起到了重要作用。但是房地产价格失控将导致泡沫经济，对整个国民经济而言，后果是灾难性的。这里以温州房地产市场为例，论速中国房地产价格失控的策略研究。     

论述房地产金融结构与房地产经济的增长关系

房地产行业是促进我国国民经济发展的关键因素,其经济收益的不断增加,能够在很大程度上带动我国的宏观经济的发展和进步,在这个过程中房地产金融结构起着关键性的作用,因此,想要实现我国房地产经济的合理增长,将房地产金融结构的研究作为重点对象,是非常必要的。房地产金融结构的合理优化以及房地产经济的不断增长,对我国国民经济的可持续增长有着巨大的现实意义。文章首先对我国房地产金融机构的现状进行了阐述和分析,进而对其与房地产经济的增长关系展开了研究,希望能够为人们提供一些帮助和参考。     

后金融危机时期抑制我国资产泡沫的对策

国际金融危机后,我国经济出现了以房地产市场和股市为载体的资产泡沫。资产泡沫会直接或间接地影响到国民经济的各部门,造成资源配置的扭曲,并威胁国家的金融安全与金融稳定,一旦泡沫破裂还会使实体经济陷入困境,甚至引发金融危机和经济衰退。从表面上看,我国资产泡沫产生的原因是流动性过剩,但深层次原因是我国粗放的经济增长模式导致的经济结构失衡。当前,应积极推进实施稳健的货币政策,完善人民币汇率形成机制,优化产业投资结构,深化投融资体制改革,以有效控制资产泡沫的膨胀,促进我国经济平稳健康发展。     

房地产经济与我国经济发展的关系

房地产行业是我国国民经济的支柱产业,在我国经济发展中起着支撑作用,推动着我国国民经济的快速发展。房地产经济的发展不仅直接影响着房地产行业的发展状况,也客观的影响着我国相关行业的发展,对我国经济有着深远的影响。促进房地产经济的协调发展,是保证我国房地产经济的稳步发展、保障我国国民经济健康发展的重要环节。     

金融业稳健发展的对策思考

金融是现代经济的核心,金融业的健康稳定发展是国民经济保持持续稳定发展的前提条件.目前,我国金融业的发展尤其需要对金融风险增量加以防范,对金融风险存量加以化解.一、弘扬适应市场经济的信用道德观念良好的社会信用环境是市场经济条件下经济与金融有序运行和健康发展的基本前提.而信用的基本特征是偿还性,借债必还,天经地义.但我国改革以来,我们在尊重经济主体利益和提高其经济行为民主化程度的同时,却忽视了信用道德建设,致使某些经济主体丧失了必须的基本的信用道德观念.一些信用道德败坏的债务人反倒认为“拖欠有理,拖欠有利”,国家银行的钱可以借了不     

浅析当前形势下房地产经济如何发展

房地产行业作为资金密集型产业,涉及的关联行业众多,能够吸引大量的投资,同时也为社会提供了大量的就业机会,因此在整个国民经济体系中的地位十分重要。但我国房地产经济在发展过程中仍然存在许多问题,这些问题如果未能得到有效解决,会阻碍房地产行业的稳定健康发展,甚至还会影响整个国民经济的发展质量。针对房价增长不合理、市场发展不成熟、企业融资困难以及中小企业发展阻碍重重等问题,需要从问题的症结出发,多措并举,多管齐下,对我国房地产市场进行综合整治,方能促进我国房地产市场的健康、协调发展。     

基于网络层次分析法的房地产市场风险评估的研究

房地产业是国民经济的支柱产业。它与国民经济发展和人民的生产生活休戚相关,在拉动经济、刺激消费中发挥着重要作用,同时房地产市场的不健康发展也会对整个国民经济产生一系列影响。房地产市场隐藏着巨大的经济风险,所以必须对房地产市场的各种风险因素进行综合评价,保证房地产市场的健康发展。本文在对房地产市场风险进行分析的基础上,建立了基于网络层次分析方法的房地产市场风险评估的多目标决策模型。     

浅谈房地产企业融资方式

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业,其健康良性发展对国民经济有着重要意义。房地产行业是资金密集型行业,房地产开发整个周期内都需要大量的资金支持。本文试图探讨房地产企业如何获得资金的支持,以及我国房地产企业的融资方式和未来的发展方向如何等问题。     

浅谈房地产企业融资方式

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业,其健康良性发展对国民经济有着重要意义.房地产行业是资金密集型行业,房地产开发整个周期内都需要大量的资金支持.本文试图探讨房地产企业如何获得资金的支持,以及我国房地产企业的融资方式和未来的发展方向如何等问题.     

关于现阶段房地产投资风险的研究

回顾中国房地产业的发展历程,房地产业作为中国的支柱产业,在过去的30多年里,房地产投资对中国经济发展的贡献可圈可点。房地产投资对国民经济增长的拉动作用是明显的,但要防止过度投资,以利于行业的健康和持续发展。同时,把房地产业作为一个整体来发展,这样匀有利于国民经济结构的优化和行业的循环发展。本文主要通过分析房价快速上涨对各地区、居民、金融以及宏观经济的影响,揭示房价快速上涨的经济效应。     

我国房地产经济发展的政策探讨

房地产业是我国国民经济的支柱产业,房地产市场是社会主叉市场体系不可缺少的重要组成部分,房地产经济与整个国民经济的发展紧密联系,本文分析了目前我国房地产经济的现状,并提出了一系列促进我国房地产经济健康发展的措施.     

影响我国房地产经济发展因素的概述

房地产经济做为我国经济发展的中流砥柱支撑着我国国民经济的发展,扩大我国房地产经济的开发也推动着我国经济的进步,而如今的社会处于经济发展跟科技进步的前端.房地产经济的存在的方式多样化,主要以政府开发政策跟金融经济两种方式存在,一个房地产经济项目的实施需要从多个方面进行评估和考量,现在社会存在的大多问题便是房产建设成本与销售出去的价格完全不成比率,房价的直线上涨,导致经济发展紧张局促,形成了一种平民百姓对房屋的需求是一种可望而不可求的现象.在这种没有全面考虑问题的情况下发展房地产经济,只能造成一种供求关系混乱的场面,如何让房地产经济能够持续的进步发展,当然需要国家政策的颁布实施,同时也需要根据实际情况让政策与金融经济有机结合,协调出一套完整的房地产经济发展方针,接下来将针对影响我国房地产经济发展的因素进入一系列的分析研究.     

大同市房地产业地方税收分析研究

房地产业是我国国民经济的一个支柱产业，房地产市场的健康发展对整个国民经济健康发展具有重要作用。随着经济体制改革的不断深化，房地产市场日益活跃，房地产行业快速发展，房地产税收逐年大幅增长，已成为地税收入的重要组成部分。客观分析房地产业税收管理现状，强化房地产业税收管理，对促进地税收入的持续稳定增长有着积极的意义。     

对当前我国房地产金融政策与法规的思考

房地产业与国民经济增长存在强相关关系,积极引导、有效调控房地产业发展,对国民经济持续、快速、健康发展无疑具有特别重要的意义.房地产金融政策与法规一方面在资源配置中起着基础性作用,同时它们又构成房地产业宏观调控的重要手段.本文从房地产金融政策与法规角度探讨房地产业发展,对于解决当前房地产业和国民经济发展存在的突出问题具有十分重要的意义.     

金融调控的实施对房地产市场的影响

住房制度改革以来,我国房地产业随着国民经济的发展取得了长足进步,逐渐成为国民经济的支柱产业。但是,由于房地产业是一个资金密集型产业,融资问题自然成了制约房地产业发展的“瓶颈”．一直以来,政府为了实现宏观调控、促进房地产业健康发展,都优先选择金融调控手段。本文就对金融调控的实施对房地产市场的影响进行了分析,同时提出了相关发展对策,以此促进房地产业健康发展。     

房地产金融风险分析及防范措施研究

房地产金融风险直接影响着房地产业和房地产金融业的稳定发展。况且当前房地产业已成为国民经济的支柱产业,故房地产金融风险对整个金融业和国民经济的稳定和发展已是至关重要的。因此,对房地产金融风险分析和风险防范方面作一些分析及研究,是有重要现实意义的。基于此,阐述我国房地产金融风险的成因,并基于经济理论和市场实际操作提出防范风险的措施,以便为房地产金融发展提供指导,有效防范并化解房地产金融风险,以期为房地产行业和金融行业以及相关利益主体提供参考。     

2003年中国宏观经济大事辑要(下)

9月9月1日全国房地产工作会议全国房地产工作会议在京召开。中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。曾培炎强调,各级政府要统一思想,加强领导,认真贯彻《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》精神,为保持当前经济发展的好势头做出贡献。房地产业关联度高,对经济增长影响力大。促进房地产市场持续健康发展,对于扩大内需,保持国民经济发展的良好势头,推动经济结构调整,提高居民消费水平和质量,扩大就业,促进科技进步和可持续发展都有着重要意义。各地要认真贯彻国务院通知精神,统一思想认识,切实加强领导。既要统一…