基于层次分析法的城市基础设施管理模型

我国城市建设正处于一种高速发展时期,城市基础设施管理需要管理者从多方面进行考虑来跟上城市建设的步伐.根据城市基础设施管理的特点,采用层次分析法,构建了城市基础设施管理的模型,从城市基础设施管理的主要内容来进行分析,最后得出结果.结果表明该分析评价模型可用于实现城市基础设施管理影响因素的重要度排序,具有较好的合理性和实用性.对于不同的城市来说,基础设施管理的侧重方面不同,管理者可以通过引入系数,对评价模型进行修正,使评价结果更加客观、合理.     

浅谈公共事业建设中的房地产市场发展——以近代北京学校建设为例

对城市中已有房地产的开拓和使用是近代公共事业建设的基础,对现代城市建设具有重要的启示意义。以北京学校建设为切入点,依时代顺序分别考察不同时期北京城市土地制度、房地产市场发展以及学校对房地产的使用情况。近代城市功能的演变带动了房地产市场的形成与发展,房地产市场的引入又进一步推动了近代公共事业的发展。     

我国城市市政基础设施建设成就、问题与对策

改革开放以来,我国城市市政基础设施建设取得巨大成就,城市经济发展水平、城镇化发展阶段与市政设施水平存在显著相关性。城市市政基础设施水平发展呈"S"型曲线,生活设施和道路设施已进入"S"型曲线中的稳步发展阶段,生态和环卫设施建设处于"S"曲线的快速增长阶段。总体判断认为,我国市政基础设施水平依然较低,市政公用产品与服务供给不足与经济快速发展矛盾在今后一定时期内将长期存在。由于不同层级城市市政基础设施发展水平受到的影响因素不同,未来完善市政基础设施建设需要进行分类指导,可以采取生态优化型配置、经营城市型市政基础设施配置和循序渐进的配置模式,同时实施政府职能转换等配套措施,以保证城市发展需要,保障生产、生活公用设施需求为主要目标。     

浅谈公共事业建设中的房地产市场发展--以近代北京学校建设为例

对城市中已有房地产的开拓和使用是近代公共事业建设的基础，对现代城市建设具有重要的启示意义。以北京学校建设为切入点，依时代顺序分别考察不同时期北京城市土地制度、房地产市场发展以及学校对房地产的使用情况。近代城市功能的演变带动了房地产市场的形成与发展，房地产市场的引入又进一步推动了近代公共事业的发展。     

合肥房地产市场的概况、思考及对策

房地产市场是房地产业发展的必然产物，规范、有序的房地产市场是房地产业持续健康发展的基础。目前，以住宅为主的房地产业已经成为国民经济发展的重要支柱产业，在城市经济发展中的地位和作用日益显现，不仅对扩大内需、拉动经济增长起重要作用，同时对完善城市功能，加快城市基础设施建设，改善居民的生活等都作出了贡献。研究建立规范、有序、健康发展的房地产市场，符合广大人民群众的根本利益，也是各级政府的职能，对促进房地产业持续健康发展、推进城市化进程、有效地改变城市面貌意义十分重大。     

房地产市场调控:基于城市规划与地价关系的分析

城市交通基础设施规划通过改变城市布局有效地调控了房地产市场。通过城市基础设施的规划来调控房地产市场是政府的职责所在,空间寡头分析表明,城市基础设施的改善有利于推动城市中心区域和城市副中心的联系,产生商圈融合效应,推动房地产价格的上升;郊区与城区之间交通基础设施的改善却使得两地的房产替代性变强,市场的分割程度减小,有利于平抑城区的房价,同时带动郊区的发展。     

浅谈城市基础设施管理模式的发展

当今,我国正处于城市建设中的高速发展时期,特别是近年来房地产行业的迅速发展,城市基础配套设施建设需求显得更加重要。然而,传统的基础设施管理模式已成为我国城市化进程的障碍,不能够满足城市化的需要。     

对经济运行中主要问题的基本判断

一、宏观调控效果显著,但投资仍有反弹可能 在一系列组合调控措施的作用下,固定资产投资持续大幅攀升的势头得以扭转.但是,当前,我国经济运行中有两股力量仍在推动经济增长,一是市场本身的、完全以市场利润为基础的周期性景气循环;二是由地方政府推动的城市基础设施建设和房地产投资(以下简称城市建设).     

我国城市基础设施建设引入民营资本的思考

建国以来,特别是改革开放以来,我国的城市基础设施建设呈现出了一种加速发展势态.但城市基础设施短缺的问题依然十分突出,城市基础设施增加的速度赶不上经济发展和城市人口增长的速度,远远不能适应城市发展的要求.加大对城市基础设施的投资成为一项迫切的任务.民营资本进入城市基础设施建设是缓解城市基础设施供给不足及建设资金短缺的一个重要途径.借鉴经济发达国家经验,促进民营资本进入我国城市基础设施建设具有重大的意义.     

唐山市城市基础设施建设综合分析及有关问题的建议

唐山是在震后废墟上崛起的新型城市,也是一座举世瞩目的城市.实事求是地对唐山市城市基础设施建设情况进行分析研究,对于认识城市发展中的地位和作用,对于合理确定基础设施建设在整个城市建设中的投资比例,对于探索城市基础设施建设的优化方式,都是有益的,一、城市基础设施的建设成就及其效益.地震前的唐山,城市建设欠账很多,各项基础设施极不完善.如,城市道路狭窄弯曲,铁路分割城市,缺少绿地,供水、供电、通讯设施差,环境污染严重,建筑物基本没有抗震设防     

陕西省城市设施建设状况的统计评价研究

自西部大开发以来,陕西省的城市设施建设水平发生了突飞猛进的历史巨变。在城市绿化、城市交通、供水供气等方面的设施水平有了明显改善。为了探究陕西省城市建设水平状况,本文选用2009—2015年11个地级市(区)有关城市设施水平建设发展的相关数据,借助SAS、SPSS统计分析软件,采用主成分分析和聚类分析的多元统计方法,对陕西省城市设施建设水平进行综合测度研究。结果显示,陕西省的城市设施建设状况虽然有明显提升,但是各地级市(区)的城市设施建设发展不均衡,不同城市之间各项基础设施水平发展参差不齐,城市设施水平建设在不同时期也有很大变化。基于研究所得,提出政府应该积极提升城市的基础设施水平,完善与城市发展相应的制度,有针对性地发展城市基础设施建设,加强城市基础设施建设与经济协调发展等若干建议。     

发展市政债券市场，开辟城建融资新渠道

市政债券作为国际上通行的金融工具，在西方发达国家已成为资本市场的重要组成部分和城市基础设施的重要融资工具。近年来，许多发展中国家也积极发展市政债券市场，大大加快了城市基础设施建设步伐。我国民间储蓄规模庞大，城市基础设施建设的资金需求十分巨大，积极发展市政债券市场，为城市基础设施建设开辟新的融资渠道，是值得关注和研究的新课题。     

城市基础设施建设融资方式探析

良好的城市基础设施是促进经济增长的重要保证。然而,目前我国以间接融资为主的资本市场体系、发展程度较低的基础设施债券市场,使得基础设施建设领域面临融资模式单一、融资工具盈利性差、融资成本过高等突出问题,严重制约了城镇化的快速发展,还可能造成财政风险的高企。理论分析表明,改善基础设施建设的融资环境,正确处理政府与市场的关系,完善与城市基础建设相关的资本市场,是化解当前基础设施领域的融资困境的根本途径。     

城市土地收购储备与非经营性基础设施建设互补机制浅析

土地是经济发展的重要载体,城市土地既是城市经济发展的重要资源,也是城市经营的重要资产,政府通过建立土地收购储备制度,规范土地市场秩序,垄断土地一级市场和增值收益,并将受益投资于非经营基础设施建设,提升城市功能,推动土地升值,进一步促进城市经济的发展。将实施土地收购储备和非经营性基础设施建设结合起来,有效互补,成为许多城市选择的发展模式。     

新暑期基础设施建设投融资思考

随着工业化、城市化进程的加快，城市的发展对基础设施建设水平的要求越来越高。但由于城市基础设施建设的特殊性，仅仅依靠政府财政资金支持基础设施建设显然已经不能适应这一趋势。借鉴国外城市基础设施建设融资的经验，研究适合国内基础设施建设的融资渠道是市政建设面临的最迫切问题之一。     

发挥充电基础设施投资带动作用助力高质量发展

<正>电动汽车充电基础设施是为电动汽车提供电能补给的各类充换电设施,是新型城市基础设施。与传统基础设施相比,新型基础设施除了具有传统基础设施的公共性和基础性特征外,还具有数字化与智能化等新特点,属于新发展理念指导下的新型基础设施建设范畴,更是推动我国高质量发展的重要动力。新能源汽车充电设施作为新型基础设施七大领域之一,     

联合开发与城市基础设施建设

我国城市基础设施建设面临着资金紧张、资金来源单一等问题,急需探索出一套能够克服我国财政资金不足这一难题的城市基础设施建设模式。因此,分析城市基础设施建设和房地产联合开发这一模式,对加快城市基础设施建设具有重要意义。     

地产荟萃

正声音使市场在资源配置中起决定性作用,就要从广度和深度上推进市场化改革,减少政府对资源的直接配量,减少政府对微观经济活动的直接干预,把市场机制能有效调节的经济活动交给市场。——5月26日.习近平总书记在中共中央政治局第十五次集体学习时强调。未来城市基础设施建设中受吸引更多社会资本,补足城市发展"短板"。——5月22日.国务院总理李克强在赤峰考察时指出。     

地下综合管廊管理与技术应用分析

我国国民经济的迅猛发展,使得城市的规模与数量不断扩大,极大地推动了城市化进程。为了充分发挥城市在拉动经济增长,提升物质生活等方面的重大作用,就需要从多个方面入手,增加城市开发建设的科学性,以更为高效、便捷的基础设施建设满足城市发展的客观要求。本文旨在从地下综合管廊的角度出发,在相关建筑理论的指导下,认真分析现阶段我国地下综合管理发展的实际,对建设经验进行全面总结,以期为城市地下综合管廊开发建设活动的有序开展提供借鉴,满足经济发展与社会进步对城市基础设施建设的客观要求。     

以项目为核心的城市基础设施建设信息化管理优化研究

城市基础设施建设是城市生存和发展的基础,也是城市竞争力的重要体现。为了提高城市居民的生活水平,今后要对城市基础设施的建设和运营模式进行创新和改革,以满足公共需要。文章探讨了以项目为核心的城市基础设施建设信息化管理优化的内容,提出了建立一套科学化、信息化、高效化的城市基础设施建设管理体系的有效办法。