大力扶持农村经纪人队伍推动农业产业化发展进程

一、农村经纪人在农村产业化生产发展中的作用农村经纪人队伍是适应农村经济体制改革 ,放开搞活农业生产 ,特别是适应现代化农业产业化发展 ,农产品生产专业化、产销服务分工和社会化大生产专业分工的形势而产生和发展起来的 ,是社会主义市场经济发展的必然结果。农村中介组织或经纪人大多是由农村经济生活中最具有活力的能人组成或担任。他们接受现代科技、新信息快 ,既了解生产、又熟悉市场 ,有的本身就是生产者兼业搞中介 ,在长期农商合作中建立了可靠的信誉。因此他们可以预先签订书面合同 ,也可预先口头协议时间、价格 ,甚至口头上仅约…     

在大包干合同的基础上进一步推行农商合同制

一、合同形式的变化要适应农村经济发展的需要 安徽省农村经济合同制,就其关于商品流通的内容来看,一般都经历了三个发展过程:先是由粮食、供销和食品等业务部门分别印制合同本,规定项目,交由公社或大队,逐家分项签订;后来把各种交售任务合并订在一个本子上,产生了农业大包干合同;近来,在农村经济迅速发展起来以后,一些地方又在大包干合同的基础上广泛推行单一的农商合同。     

学习《经济合同法》 完善农业生产合同制

第五届全国人民代表大会第四次会议通过的《中华人民共和国经济合同法》,是建国以来我国第一部比较完整、系统的经济合同法规。其适用范围是国内法人※之间签订的各种经济合同,但符则规定:“个体经营户、农村社员同法人之间签订经济合同,应参照本法执行。”农业生产合同属于农村社员同法人(生产队)之间签订的经济合同,应参照《经济合同法》的有关规定执行。这对于完善农业生产合同制,健全农业生产责任制,进一步调动社员群众的积极性,促进农业生产的发展,有着重要的作用。     

农户经营要了解合同内容及签订

<正>一、什么是合同、经济合同合同也称契约,是自然人、法人和其他经济组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。经济合同是指在经济活动中,当事人为了一定的经济目的,按照政策、法律要求,通过协商,明确各自的权利和义务而达成的协议。经济合同是一种法律行为,经济合同一经签订,即具有法律约束力,当事人必须履行合同的各项规定。     

发展订单农业的调查与思考

（一）订单农业的形式与作用,近年来,温州市各地订单农业发展态势良好,且订单的范围不断扩大,形式也日趋多样化。概括起来,主要有四种形式：一是农户同加工企业签订农产品购销合同,主要有南瓜、毛豆、芋乃、马蹄笋、豆角、蘑菇、野苦菜等等。如温州快鹿集团与永嘉县岩头镇于今年4月签订的农产品产销合同,按保护价收购该镇5个贫困村的80吨南瓜和50吨葱。二是农户同科研生产机构签订合同,主要是签订农作物制种、畜牧、水产、花卉种苗、苗种培育等合同。如市蔬菜研究所与菜农签订种子繁育购销合同,省海洋水产养殖研究所与养殖大户签订蚶苗等水产苗种培育合同。三是通过股份合作制形式,农户既同加工企业签订生产原料供应合同,又入股企业,成为企业生产经营的利益共同体。如闻名全国的温州虹丰粮油集团,同82户种粮大户签定了粮食收购合同,生产基地面积达11297亩,其中有31户种粮大户向虹丰粮农公司入股,成为公司股东,参与“二次分配”。四是通过政府组织和农村流通经纪人搭桥,跨地区、跨省、甚至跨国同外地客商和经营公司签订合同。如温州蒲城集团将“磨菇订单”发放到江苏、安徽大别山区,建立长期磨菇种植基地,年产值超过1000万元。     

签订农副产品购销合同应有哪些内容

农副产品购销合同是买卖合同的一种,其标的物是农副产品,一般只能由农副产品生产者和经营者签订。具体而言,它是法人之间、法人与个体经营户、农村承包经营户之间就转让农副产品达成的协议。     

发展"订单农业"与建立规范约束机制

一、当前发展“订单农业”中 存在的几个主要问题 1.“订单”不规范 所谓“订单”,实际就是合同或契约,它是双方组织或当事人之间为实现一定经济目的,明确相互权利、义务的一种协议。有相当一部分地区同农民签订的“订单”是不规范的,具体主要表现在以下几个方面:一是所签“订单”签约主体不正确。严格讲,“订单农业”是一种经营性的经济     

北京农商行与首都农业集团签署战略合作协议

2010年5月27日,北京农村商业银行（以下简称农商行）与首都农业集团在京签署战略合作协议.根据协议,北京农商行将向首都农业集团及其参股、     

吴江：农商行呱呱坠地

吴江农村商业银行既是深化农信社改革试点以来成立的全国首家农村商业银行,也是继张家港、常熟、江阴3家农商行之后在苏南崛起的又一农村商业银行,苏南何以成为农商行的诞生地?扬起风帆的农商行又将驶向何方?让我们走进吴江,一同探寻农商行的成长轨迹——     

“鱼米之乡”的金融福音

针对土地承包经营权集中流转的专业合作社、合作农场,江苏太仓农商行开发了相应的贷款产品,给"鱼米之乡"带来了别样的金融福音2013年5月,太仓农商行与太仓市农委签订了"十二五"期间战略合作框架协议,并举办太仓农商行服务"三农"对接会,综合授信太仓市农村土地承包经营权抵押贷款10亿元,与太仓市城厢镇东林、海丰等5家合作农场签订了贷款授信协议,合计授信贷款总额1亿元,为期5年。目前,太仓农商行发放的土地承     

发展"订单农业"与建立规范约束机制

一、当前发展“订单农业”存在的几个主要问题１．“订单”不规范所谓“订单”，实际就是合同或契约，它是双方组织或当事人之间为实现一定经济目的，明确相互权利、义务的一种协议。没有“订单”，就谈不上“订单农业”，在实际工作中，相当一部分地区同农民签订的“订单”是不规范的，主要表现在以下几个方面：一是所签“订单”签约主体不正确。严格讲，“订单农业”是一种经营性的经济行为，它所反映的应当是产销之间的商业契约关系，而不是政府与农民的关系，因此，在签约时，应当由企业和农户直接签订，而不是由政府包办代替。可在现实…     

设施农用地执法监管困境与出路

<正>国土资源部、农业部出台的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(以下简称127号文),在设施农用地执法监管机制方面主要有两大创新:一是设施农用地管理更加规范,设施农用地使用前,乡镇政府、农村集体经济组织和经营者三方需签订用地协议,旨在利用构建三方民事合同关系,通过经营者与土地所有权人约定用地条件,发挥乡级政府的管理作用,基于合同治理     

如何减少农村专业承包合同纠纷

农村专业承包合同是指村合作经济组织与从事某项专业生产的承包者之间签订的协议。其承包的内容,主要是利用集体的耕地、山林、水面、房屋、机械等资源,从事林、牧、副、渔业生产。认真做好这部分承包合同的签订工作,尽可能减少合同在执行过程中发生纠纷,对于巩固干群关系、增加集体积累、稳定和完善家庭联产承包责任制,都具有十分重要的作用。一、实行公开招标、公平竞标是减少专业承包合同纠纷的首要措施。以往有些村在进行专业承包时,承包什么项目,上交多少款,大多数是村干部说了算,缺乏透明度。有些地方在合同管理上存有疏漏,致使以表格代替合同、收据代替合同、口头合同、人情合同、单方合同、作弊合同,时有发生。甚至出现了个别地方群众看到承包人有了收入就害"红眼病",竟置《合同法》于不顾,擅自要求终止合同,实行平均分摊的现象。凡此种种,均     

什么是承包、租赁经营、资产经营责任制?

承包,是通过签订经济合同的形式,明确一个企业、一个部门、一个基本生产单位的主要负责人或全体成员的经济责任和经济利益,使其对所承担的工作任务负责的一种经济责任形式。 租赁经营,是在公开招标选拔经营者和依据出租企业资产价值收取一定数量租金的基础上,通过签订租赁经营合同的形式,将企业的经营管理权在一定期限内完全让渡给     

浅谈农商联营

1980年以来,在中央提出的“发挥优势,保护竞争,推动联合”的方针指导下,农村供销社的经济联合有了较大发展。商业同农业、商业同工业以及商业之间的联合经营,出现了多种多样的形式。目前,农商联营已经成为供销社体制改革的一项重要内容。关于农商联营的发展方向,按照国务院有关规定的精神是:县联社和基层社要通过多种形式、多层次的联营,把各种集体企业、专业户、重点户和个体户,团结在自己周围,指导和促进农民发展多种经营,把农村的经济活动,逐步引导到有计划发展的轨道上来。     

关于农村商业银行发展的思考

自从2003年第一家农村商业银行挂牌成立至今已经有10年的时间.农村商业银行(简称:农商行)的稳健发展为新农村建设、中小企业发展和城乡经济发展起到了助推作用.但是,因为经济形势的瞬息变化和外部竞争的增强,农商行也面临着前所未有的挑战.本文从深刻的剖析农商行的功能定位入手,对农商行的发展现状进行分析,得出其发展中存在的问题,并针对这些问题对我国农商行未来的发展提出了一些建议.     

签订农业承包合同应注意事项

农业承包合同是集体经济组织与其成员为了发包、承包农村集体所有的土地等生产资料,明确双方权利义务关系而订立的协议。在签订农业承包合同时,合同双方应考虑下列事项：     

当前农村承包合同管理中的"六需要"

一、合同知识需要进一步普及.当前,一些集体经济组织和农户,合同知识较为贫乏,在充当合同当事人中,出现了双方地位不平等,协商不一致,交换不等价,签约不严肃,履约不严格等问题,口头合同、随意合同、欺诈合同等也为数不少,这就迫切需要各级利用各种形式,加强对承包合同的有关法律、法规和政策的宣传,组织培训合同管理人员和基层干部,进一步在农村普及合同知识,增强集体经济组织和农户依法签订、执行承包合同的意识,加强合同的管理,建立起合同管理的新秩序,促进各种经济交往活动的有序进行.二、合同的签订需要进一步规范.由于合同知识缺乏,一部分农村承包合同在签订上很不规范,存在着名称不明、期限不清、内容不全、手续不齐、指标偏低、责权不分等问题.需要各级农村承包合同管理部门加强对农村承包合同订立     

农商联营是发展农村经济的必由之路

在农村实行责任制的新形势下,如何把发展商品生产和搞活商品流通结合起来,这是农村经济发展中的一个大问题。开展农商联营为解决这一问题提供了经验。一、农商联营生产的必然性农商联营是农村经济改革中出现的新事物。它既是农村经济发展的产物,又是农村经济发展的必由之路,反映了农村客观形势发展的要求。     

基金会签订借款担保合同存在的问题与对策

基金会签订借款担保合同存在的问题与对策王海明签订借款担保合同是农村合作基金会资金投放过程中的一个主要环节，抓好这一环节的工作，对于加快农村合作基金会投放资金的回收，特别是减少借款纠纷具有十分重要的作用。但据笔者调查，当前一些农村合作基金会在签订借款担...