吐槽

为什么杭州房价那么贵?因为除了杭州,浙江其他地方都是乡下。为什么北上广房价那么贵?因为除了北上广,中国其他地方都是乡下。这就是为啥现在要几十万亿搞城镇化建设了,但问题是配套什么的就那么一点,好的资源就那么一点,等乡下造得像模像样了,也解决不了问题,改变不了那些不是乡下的城市的房价。一线城市的房价不会下跌……永远不会!——为什么杭州房价那么贵?相信这是每一个想扎根杭州的人天天琢磨的问题,不知网友回家卖红薯的这一番论调是否有理呢??     

郑风田：房产税对高房价难“一剑封喉”

房产税也一度被认为是抑制房价的“杀手锏”,从短期来看,房产税能对高涨的房地产价格起到威慑作用,但从长期来看,房产税难“一剑封喉”,必须真正斩断地方政府与土地财政的关系才是最关键。     

吐槽

工作四年,收入一年比一年寒酸,前两年抽阳光利群,还经常跟朋友去敲个背按个摩。第三年抽长嘴,连洗脚都不怎么去了。今年趁乱买了房了,改抽10块钱一包的白沙,内心自慰:我心飞翔……——买房对很多人而言就像是一座围城,没房的人天天盼着买房,买了房的则有说不出的苦。楼市持续高温,眼见着刚需们纷纷崛起,加入到购房大军,网友airghos在论坛发帖自嘲,奉劝刚需千万不要冲动买房。希望政府能及时出台有力的措施,而不仅仅是喊口号!如果政府的话,老百姓都不相信了,房价依然上涨,情况会有多糟糕!政府的公信力在哪里?老百姓的安全感在哪里?和谐社会又如何谈起?请政府赶快出台有力的措施,让老百姓能踏实地安心地持续地相信!!     

新政考验地方政府的执政能力

再没有哪个行业如房地产业般受到中央政策的“青睐”了，针对非理性繁荣的房地产市场，中央政府在短短两个月内连出几道金牌。今年3月，抑制房价过快上涨被作为“房地产新政”写进了2005年的《政府工作报告》中，今年5月11日公布的七部委意见，更是将平抑房价作为重点，提出了具体的工作要求。据各地房地产市场信息系统反馈的数字显示，国家调控房价政策相继出台以来，部分城市的房价不同程度出现增速减缓现象。七部委稳定房价的意见出台一个多月，一些地方的房地产市场不同程度地出现降温，     

微博

这是为神马?!43次调控后,房价涨了10倍!2003年,中央将房地产作为国民支柱产业。据不完全统计,2003年后与房地产直接相关的宏观政策达到43次。这些政策囊括了一个国家机器除军事力量外的几乎所有手段,在某些方面,已超越一个政体所应触及的边界。然而以北京五道口为例,已经从当初的约     

微博

国内最牛年终奖:绿城销冠税后奖金500万元!差点破产的房企绿城刚刚制造了国内最牛年终奖。海尔绿城全运村一位妈妈级置业顾问一年卖楼卖出6.95亿,成为绿城集团全国销售冠军,一次性获税后奖金500万元。起死回生的楼市不仅催暖了房企的业绩,更捂热了员工的年终奖红包。作为钱包长期不丰满的非成功人士,小编看到这条消息时当场就哭了,各种羡慕嫉妒恨啊,有木有?     

媒介视点

1关键词房产税今年国十一条中的税收政策迟迟不落地,让业内对此一直纠结不清。最近,国税总局有人证实已经收到了重庆、上海等城市房产税收方案,北京已经开始对商业用房开征房产税。而近日国务院在相关文件中也表示将逐步推进房产税     

房价微幅反弹·房产税试点扩大

房价微幅反弹国家统计局最新发布的数据显示,10月全国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比,价格下降的城市有17个,比9月减少7个;持平的城市有18个;上涨的城市有35个,略多于9月的31个,但涨幅均未超过0.5%。而与上年同期相比,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有56个,持平的城市有2个,上涨的城市有12个,且涨幅均未超过1.5%。在二手住宅价格方面,10月70个大中城市与上月相比,下降的城市有18个,持平的城市有20个,上涨的城市有32个,环比价格上涨的城     

今日细说房产税

对于2011年的中国房地产市场,再没有比开征房产税更加不可预知的变数了,再没有比房产税更能牵动人心的事了,也许它是一场孕育中的楼市大地震。     

2014年:房价稳着陆

随着2013年底地方政府新一轮调控的上马．前期涨幅较高城市的房价涨幅已得到有效遏制．2014年房价是会继续高歌猛进．还是会受资金面等方面影响而泡沫破灭？此外．随着城镇化的开启．我国房地产市场将以怎样的面貌呈现？     

房产税的零和游戏

房产税改革不能从根本上解决房地产市场的问题,如果把调控房价的希望寄托在房产税征收上,那只能是一种舍本逐末的错误判断     

浅议征收房产税对未来房价的影响

房价包括房地产开发成本和开发商利润两部分,其中土地费用、建安成本和税费占房地产开发成本的90%左右,成本因素、供求关系和政策因素是影响房价上涨的主要因素.从短期来看,征收房产税会增加炒房、囤房者的投资持有成本,也会影响购房者对未来的预期,有利于遏制房价过快增长;但就长期而言,由于需求大于供给的总趋势没有变,居民对住房的...     

新政叠加 楼市服软?

‘新国八条’、房产税和加息,政策的叠加效应一定会对房地产市场带来影响,尤其是抑制市场需求。     

论房地产税对我国房价的影响

文章运用回归分析的方法,研究了房地产税与房价之间的关系及对房价的影响,并分析其原因,从而说明房地产税改革的必要之处。然后通过数据分析新房产税对重庆、上海房价的影响,并说明原因,提出解决的合理建议。     

两大调控"利器"下的房地产市场走势——物业税及预售制度取消对房地产市场的影响

一、物业税及预售制度取消对房地产市场的影响2009年12月9日,以营业税优惠政策取消为标志,政府拉开了打击投机性购房需求、遏制房价过快上涨的序幕。短短一个多月,多项调控政策连续出台,虽然效果尚有待观察,但有关实施物业税的议论和南宁取消预售制度的试点这两个动向却极有可能成为调控房地产的新利器。     

政策仍未尽出

即使不考虑新五条的实际效果,其传递的信号也是非常明确的,即房价不被遏制,调控就不会停止9月29日晚间,多部委巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展的政策(业内称新五条)在各方期待中匆匆出台。一方面,自国家税务总局5月清算土地增值税的通知发出之后,已4个多月没出新的政策,而房价未见明     

房地产调控引发的反思

导致现阶段我国房价持续上涨的最重要原因,是宽松的货币环境和地方政府对土地财政的依赖及不合理的土地出让方式。因此,要遏制房价的上涨也必须从这几个方面入手。     

建立房地产调控长效机制 促进房价合理回归

自2010年4月国务院颁布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(新国10条)以来,本轮史上最严厉的房地产调控已经两年多,投资和投机需求已初步得到遏制。从国际经验看,保持房地产市场持续健康发展,持有环节的房产税征收是一个必不可少的条件。当前,应当抓紧开征房产税,建立控制房价的长效机制,进而促进房价的合理回归。     

新政一个月 成效何许？

自4月中旬国家出台《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（简称＂新国十条＂）》以来,各地楼市成交迅速下滑,地方政府、消费者、企业和银行等反应各异,房地产行业面临新一轮变革。为此,本刊特意采访地产界专业人士,收集了他们对此次新政的分析和判断。     

房产税为何必须开征

财经评论员叶檀在《凤凰房产网》表示:应该坚定支持房产税。首先,房产税是地方政府摆脱土地财政的突破口,如此老调重弹的话题无须多说。房产税不开征,2010年土地财政收入达到2.7万亿元,创出新高。我们无法预期在如此高的土地财政收入下,土地财政会主动收缩。