开征物业税的制度选择

物业税开征必须有系统的制度选择。财富分配功能定位应是制度目标,将受益纳税和量能纳税相结合原则作为制度标准,相关难点问题的破解作为制度条件。系统的制度选择是物业税"实转"的必要保障。     

我国开征物业税的难点突破和时机选择

开征物业税是一项复杂的系统工程,当前仍存在土地出让金、房地产评估、物业产权、起征点等难点需要突破.当制度、技术条件基本具备,试点取得成功经验后,开征物业税的时机便已到来.     

浅析我国开征物业税的时机选择

文章从目前开征物业税的总体形势出发,对现行物业税的开征进行分析,指出开征的必然性。然后笔者从试点选择、配套准备和全面推广的物业税开征的三个阶段进行分析,并做出初步设想。     

物业税开征之我见

物业税税制设计问题直接影响到政府和纳税人的利益,关系到物业税改革的成败.开征物业税,是整合房地产产业中税费征收管理存在问题的需要,是实现居者有其屋、调节收入分配差距的需要,是抑制地方政府短期行为、实现地方财政收入稳步增收的需要.征收物业税,同时取消土地增值税、土地出让金、城市房地产税等,对于消费者而言,可避免双重收税.物业税决不是对于购房投资者的惩罚税,更不是单纯为了增加政府财政收入,是市场经济必然要求,是中国经济社会发展的需要.     

物业税开征 任重而道远

国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,目前来看各地房价禾见实质性的松动。市场频传开征物业税。政府似乎已准备好采取这一最为严厉的财政手段为过热的房地产降温。但物业税税制设计问题直接影响到政府和纳税人的利益,关系到物业税改革的成败。一方面,房地产是经济增长的重要引擎,但另一方面却又是通货膨胀的源头所在。政府固然希望抑制房价上涨,但是在近期外部因素不确定性条件下,所有人都不希望这样的举措可能导致中国经济的二次触底,物业税开征,任重而道远。     

浅析我国物业税开征

随着近年来我国房价的不断攀升,以及我国房产税类税收弊端的不断显现,物业税的开征再一次被人们提上了议程。针对近年来学术界讨论的热点,笔者从我国开征物业税的意义与开征物业税的建议两方面展开分析,提出了一些观点与看法。     

物业税免征制度研究

物业税即将出台,免征额无疑成为业界争论的焦点之一。物业税能否顺利征收最终取决于民众的可支配收入水平,物业市场价值评判标准因不能反映民众真实的税赋承受能力而具有一定的局限性。笔者建议,免征额应与当地居民家庭可支配收入水平挂钩,并随着经济的发展不断调整。     

对开征物业税的原因分析

物业税有强化对财富的调节、缓解收入分配领域中的不合理状况的作用.有利于缩小贫富差距,也有利于房地产资源的优化配置,缓解社会矛盾.本文描述了物业税在我国发展的演进历史,并就物业税开征的原因作了分析,肯定了开征物业税的意义.     

且慢开征物业税

近日,酝酿多时的物业税风声再起。有消息称,物业税空转工作在部分地区试点了六年多之后,将推广至全国。全国两会上,物业税也是一个热门话题。     

我国应尽快开征物业税

针对房价居高不下、金融风险日益显现,调控措施不断但收效甚微的楼市问题,开征物业税可以在房子的持有环节上增加持有成本,抑制商品房的投机性需求,以缓解供求紧张的矛盾,从而达到抑制高房价的目的。     

开征物业税效应探析

开征物业税是目前世界各国普遍的做法。从经济效应看,能抑制房地产的投机行为,提高土地资源的利用效率,降低金融机构风险;从财政效应看,有利于保证地方财政收入的稳定,调节财富分配,优化资源配置,促进经济的健康发展。     

开征物业税面临的问题

5月19日,国务院批准并转发了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》。意见提出“要深化房地产税制改革,研究开征物业税,具体由财政部、税务总局、发改委、建设部负责”。讨论已久的物业税征收问题风声再起,在理论界、老百姓和政府部门等各个层面引起不小的反响与争论,同时也引发了人们各种各样的猜测。然而开征物业税面临的利弊相当多牵涉到得利益群体也特别多,物业税是个新的东西进入我们的生活,因此需要我们更好的把握和借鉴别国经验,好好整治。     

开征物业税面临的问题

5月19日,国务院批准并转发了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》。意见提出“要深化房地产税制改革,研究开征物业税,具体由财政部、税务总局、发改委、建设部负责”。讨论已久的物业税征收问题风声再起,在理论界、老百姓和政府部门等各个层面引起不小的反响与争论,同时也引发了人们各种各样的猜测。然而开征物业税面临的利弊相当多牵涉到得利益群体也特别多,物业税是个新的东西进入我们的生活,因此需要我们更好的把握和借鉴别国经验,好好整治。     

论我国开征物业税的可能性

中共中央第十六届三中全会审议通过了《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》,《决定》提出在条件具备时对不动产开征统一规范的物业税后,理论界就什么是物业税、为什么要开征物业税、开征物业税的利弊、何时开征物业税,以及如何开征物业税等理论和实践问题展开了广泛的讨论?从开征物业税的背景和可行性上进行分析,希望能为物业税的开征做出贡献。     

开征物业税对房价的影响

为了控制房地产价格并建立健全财产税体系,我国正酝酿进行新一轮房地产税制改革,择机出台统一规范的物业税.本文主要探讨我国房地产价格现状,我国开征物业税的必要性,提出构建我国物业税体系的政策建议.     

开征物业税对房价的影响

为了控制房地产价格并建立健全财产税体系,我国正酝酿进行新一轮房地产税制改革,择机出台统一规范的物业税。本文主要探讨我国房地产价格现状,我国开征物业税的必要性,提出构建我国物业税体系的政策建议。     

易纲：提倡尽早开征物业税

<正>央行副行长易纲日前表示自己提倡尽早开征物业税,认为这对中国总体上来说是有好处的。他指出,中国政府的税收,不管是分税制还是税率改革.使地方政府感到其财权和事权不对应.而且地方政府实际上是只有很少税权的。这样.地方政府和中央政府就有博弈,地     

论我国物业税开征与税制设计

从世界范围来看,物业税是地方财政的重要组成部分,在当今房地产问题持续升温、分税制改革不彻底的背景下,物业税的开征具有迫切性。但综合世界各国经验和我国"空转"现状,物业税开征仍面临重重困难,必须在税制设计中综合考虑各种情况。