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央行下调部分金融机构人民币存款准备金率1个百分点国家知识产权局增设保护协调司加强统筹协调股市楼市持续调整居民储蓄存款升至历史新高     

审计参考

专家分析储蓄实名制后高收入阶层资金四种流向 实行储蓄实名制后，中国高收入阶层的资金大致会流向股市、交税、投资、消费、境外存款等方面，这是国家统计局核算司有关专家前些时候作出的判断。 股市：专家预测，在实施储蓄实名制而同时股市免交个人所得税的情况下，一部分不愿曝光的储蓄资全会流向股票市场。这样既可藏富，又可分享股票市场的投资收益。 交税：改革开放以来，尽管国民收入持续向居民个人倾斜，但相对干其他国家，中国的个人所得税收入的比重较低。 １９９９年中国个人所得税比重仅为同期税收收入总额的４％。目前偷漏个人…     

限外令等调控发出信号：楼市调控将升级？

“你可以跑不过刘翔，但你一定要跑过CPI”，这句理财名言在当下显得尤为抢眼。2010年11月11日，国家统计部门发布了10月份主要经济数据。10月份CPI同比上涨4．4％，创两年来新高，负利率现象更加明显。由于超额信贷的发放，CPI的高企，更多的消费者以及机构把手上的存款纷纷买入房产以求保值增值。并且随着人民币的升值，海外热钱也加速涌入内地楼市。     

买楼还是炒股这是一个问题

上海股市A股突破4000点大关后,有人宣称:楼市呈现“失宠”趋势,大量资金出现转移,股市在经历了多年低迷之后重新抬起头来。有专家声称:现阶段的股市与楼市是“一场没有硝烟的资金拉锯战”。中国的股市已进入颠狂状态。全民炒股,使两市指数节节上升,而四大银行的银行存款却下跌了1600多亿元。有机构公布数据,目前中国股市的市值已逾17万亿元,已经超过居民储蓄存款的总和。所以现在有人说:股票已成为居民财产的重要组成部分。炒股好,还是买楼好,这已成为公众两难的选择。     

地产股领涨政策性牛市

九大产业振兴计划陆续出台、经济数据向好以及162万亿充裕的资金流动性，促使了中国股市走出多月的独立行情，其中地产股开始触底反弹，股价整体上涨，增幅达20％以上，跑赢了大市。这使得市场对股市、楼市乃至中国经济复苏的预期正在升温。     

2011年楼市与股市

过去的一年．中国低迷的股市和楼市，再次验证了人们之前总的预测：没有规律可言．没有方向可预．是个完完全全的政策市．政策导向决定一切。国内两个最主要最大的投资市场，楼市屡屡遭遇封杀，难以为继；而股市一路下滑，毫无生气。对于为什么中国的经济发展速度世界最好，股市最差？为什么中国的房价比远高于世界发达国家水平，房价仍然高的离奇？     

数字市场

目前，金融服务集团ING发布的ING投资者情绪指数季度调查报告显示，58％的中国投资者预计今年一季度平均房价将下跌3％。调查显示，进入2009年，中国投资者计划继续持有目前的低风险投资组合，同时逐渐回归股市和本地楼市。34％的中国投资者计划在今年第一季度继续持有现金或存款。29％的中国投资者计划在今年一季度加大对本地股市的投资。     

“热钱”来袭楼市收紧？

央行统计数字显示，今年上半年外储迭21316亿美元．同比增长1784％．增加1856亿美元．除去300多亿美元的贸易顺差，有多达1400多亿美元的游贲进^国内资本市场。而国内上半年新增贷款也至7．37万亿天量，不少经济学家和学者都质疑其流向．并指出部分资金已流入股市与楼市。     

回顾2007房地产市场总结

中国房地产市场四大特点特点一：股市与楼市互动 2007年下半年的股市与楼市有着明显的联动效应,近期股市大盘下挫探底,楼市出现价格上涨成交量下降,市场展开博弈局面。究其原因,中大恒基市场研究中心认为,这与政府对流动性过剩所采取的一系列的措施有着直接关系,而股市与楼市是首当其冲的两个阵地。     

再谈楼市与股市

笔者在去年曾撰文《趣谈楼市与股市》。一年过去了．中国的楼市与股市发生了许多变化,有些是意想之中的,而更多的则是始料未及的。简而言之,股市波澜不惊,继续煎熬着广大投资者的耐心;重锤之下的楼市,在沉闷的感叹中,不免夹杂着一些噪音。有感而发,再次谈谈楼市与股市。     

关键词：降息——美国金融危机，救了中国楼市

央行宣布从10月9日起，下调一年期人民币存贷款基准利率各0．27个百分点，同时宣布下调人民币存款准备金率。而在刚刚过去不久的9月16日，央行已经进行了一次人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率的下调。—个月之内连续两次降息，各界人士都将目光聚集于此。无论从世界经济环境、国内股市，还是楼市，诸多观点认为政府有明显的“救市”意图夹杂其中。     

下调存款准备金率对楼市的影响

2011年11月30日，央行突然宣布下调存款准备金率0．5个百分点，这是三年多来央行首次下调存款准备金率。调整之后，大型金融机构由215％的历史最高水平降至21％．中小金融机构由18％降至17．5％。这一政策变化，引发各界强烈关注和热议。在中央坚持楼市调控政策不放松的形势下，央行下调存款准备金率对楼市将有怎样的影响？本文从实证角度，分析历次存款准备金率调整对楼市的影响，并结合当前货币政策变化和楼市面临的特殊环境提出相关结论。     

吹大的资产价格泡沫

伴随着2009年银行信贷的超高速增长,尽管银行的充足资本率、流动性及减值准备等都很充足,但同样也推高了资产泡沫,尤其是房地产泡沫。银监会要出手制止部分银行贷款流向股市及楼市投机活动。     

回眸黄金周 风满楼“疯”满楼——亮点往北 拐点前的急信号？

在飞涨的楼价、紧张的供求关系、狂热的股市、强势的政策等各项错综复杂因素影响之下，相对以往黄金周，今年“十一”黄金周颇不平静。不过在这个黄金周里，广州北部的楼市亮点纷呈，部分新推项目吸引了不少消费者。     

存款准备金率调整对楼市的影响

从5月18日起，央行宣布再次上调金融机构存款准备金率50个基点，自去年初以来，这已经是连续第11次上调，现在的存款准备金率已处在21％的历史高位，在存款准备金率调整史上实属罕见。人们所关切的是，在通胀形势非常严峻的背景下，不断调整存款准备金率之后，加息将是绕不过的一道“坎”。按最近四次加息“两月一调”的规律来看，二季度或会再次加息。在此情况下，楼市买卖双方将会受何影响？     

警惕楼市由“政策市”变成“政治市”

多年以来，中国的楼市与股市一样，是彻头彻尾的政策市，一旦房地产政策有风吹草动，楼市必然会有所反应。以致有的开发商戏称，中国楼市最大的风险不是市场风险，而是政策风险。     

那些没有消灭你的东西，会使你变得更强壮

在刚刚过去的2007年,股市与楼市的狂暴热浪。几乎吸引了所有的目光。不过，我们还是要留一部分的注意力给实业界的企业家们。在经历了二十多年的成长后，他们都走在“缺氧的高原区”，所有的对手都是异族的面孔,而自己的那些经验却好像已经过时。     

中国经济的暗礁不是通胀

缓解股市与楼市的泡沫威胁，是中国经济持续发展的基本保障。     

六大版块催熟怀化楼市

2007年，中国经济持续高速发展，股市、楼市不断升温，财富原动力成就了一个个的创富神话。进入新世纪的中国人，也逐渐从投资股市、楼市的不断升值中取得丰厚回报。     

央行上调利率说明了什么

中国人民银行决定，从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58％提高到5.85％。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。对于央行这样一个决定，我基本上赞同，也是我近几个月一直主张的政策。不过，只是有一点遗憾，为什么不是调整一年存款利率呢，前几天货币当局不是明确地表示要把一年期居民存款利率作为国内金融市场的基准利率吗？一年期存款利率不调整，它能够起到基准利率的作用吗？