CBD商业集聚研究述评

商业是CBD功能的重要组成部分,而商业集聚又是现代CBD发展的重要经济学特征。本文以近年来国内CBD商业集聚方面的研究文献为基础,对CBD商业集聚的内涵、形态、基本特征、集聚效应、动力机制、实证分析以及相关政策进行理论综述和简短评价,以寻求对CBD商业集聚更加深入的探讨。     

DTZ戴德梁行聚焦北京CBD发展

正7月10日,DTZ戴德梁行举行2014年第2季度新闻发布会,在主题讨论部分"交通拥堵——拿什么来拯救你我的CBD",该行华北区多位业务线主管共同讨论了北京CBD的交通规划现况,并根据未来CBD商务及商业发展的趋势,就相关交通规划等提出该行观点和建议。DTZ戴德梁行华北区董事总经理王盛先生为发布会致辞,他结合国内外CBD发展经验,对北京CBD区域交通拥堵现状及未来发展给予了评论     

天盈时代”马”上到来——富力盈耀大厦销售中心盛大开放

CBD的世界大赢家，富力地标双子塔展初颜 谁是CBD高端写字楼的消费者，谁是CBD的世界大赢家？富力盈耀大厦——2014年最值得期待商业项目——富力盈耀大厦，作为富力[盈系列]珠江新城CBD收官钜作，该项目将延续其他“盈”字系的高端路线。     

处处闻啼鸟

说白了，你以为商业没有灵性啊。     

影响CBD产业集聚的因素分析及其启示

CBD产业集聚是CBD的核心经济特征,形成CBD产业集聚的主要产业分别为商业、金融业和服务业,这些产业的集聚水平又受四个因素的影响:城市经济水平、专业人才、基础设施和政府作用,由此在发展CBD产业集聚的过程中要注重对这四个因素的建设和发展。     

CBD建设与发展的途径——以郑州为例

一、CBD的概念及特征 1．CBD的概念 CBD是英文Central Business District的缩写,汉译为中央商务区,或称商务中心区。中央商务区概念最早产生于20世纪20年代的美国,最初的含义为“商业汇集之处”,它的出现应归因于所谓的“聚集经济”,即商业的各种活动集中在一个特定区域内,便可爆发释放出更多的经济能量。后来,随着经济的发展,其内涵不断丰富。     

北京CBD商业地产开发升温

自2000年北京CBD概念正式提出后,CBD及泛CBD区域便迅速掀起了住宅类地产的开发高潮。在如今高潮即将退去,住宅产品光环逐渐消失之际,CBD区域商业地产开始明显升温尤其是近期建外SOHO一二期商铺销售后的火热开放,珠江帝景欧洲风情商业走廊的热销及北京万达广场征集     

珠江新城进入建设高峰

进入2005年，广州未来的CBD、总占地面积65平方公里的珠江新城，市政、住宅、商业各类项目已进入全面建设时期，2008年有望成为该中央商务区全面启动的一年。     

强强联合共创番禺商业大未来——四海城联手众多品牌商家,为万博CBD商业加分

正(本刊讯陈菊)9月12日,万博CBD的商业发展再度传出好消息——四海城举办了盛大的"四海为一繁华开启——四海城商业战略合作签约仪式",将联手海底捞、哈尼雅、蕉叶、香格里拉眼镜等数十个品牌商家,共谋未来大发展。四海城的商业顾问、高力国际商铺服务部中国区执行董事林明瀚表示,万博CBD是未来广州新的商业中心,周边便捷的交通环境,以及庞大而拥有较高消费力的常住人口,都是发展商业的坚实基础。     

北京市中心商务区的现状与预测

CBD是英文Central Business Disc-rict的缩写,中文译为中心商务(或商业)区。中心商务区在城市中有着举足轻重的地位,从城市地域结构的角度看,它是城市的核心;从城市职能的角度看,它是城市商业服务业的集中表现。CBD在城市商业网络等级结构体系中属于最高的一级,单一的中心商务区的形成,是城市商业网络成熟的标志,它的变化与发展,牵动着整个城市商业网络的变动。经过数百年的发展、演化,北京已经基本形成了符合中心地方论模式的商业网络系     

珠光·新城御景12月将荣耀登场 珠光集团倾力打造 珠江新城生活新标杆

任何一个城市的CBD都是建筑密集，高楼林立，高地价、高容积率、低绿化率决定了CBD的主体功能是商业和办公，而非生活居住。近年来，随着广州市中心地价和房价的持续高涨，以及珠江新城规划和发展的日益成熟、完善，珠江新城CBD变得日益繁华和拥挤，其地段的珍贵价值和未来的升值前景，自然也催生出了一个强大的住宅市场，但更多的是以投资性单体住宅或酒店式公寓为主，真正低密度，低容积率、高绿化率、高舒适度的享受型豪宅大社区难得一见。而12月将推出的珠光·新城御景将打破这一局面。     

社会角色冲突大调查：80企业家的两面性——在内心的交易中寻找和谐的自己

人生是一道艰难的选择题，没有标准的答案，选择的正确与否，在于你自己。因为对不同生活角色的适应程度，取决于你自己的演技，双簧戏的技巧在于口技，双面人的要诀在于平衡，你可以在选择了商业的同时，表现出对政治的青睐，你也可以在追求财富的空隙，回到清贫的讲台，你甚至可以既投身寂寞的艺术，又不放弃繁华的商业世界，这一切都在于你平衡角色的能力，生活还不至于残酷到让你为了一棵树木而放弃整片森林。     

城市中央商务区(CBD)发展的国际比较

首先界定CBD及其对城市经济发展的重要性,然后比较国内外CBD发展.通过比较,国际都市如纽约、新加坡、伦敦等的CBD城市密度高、土地利用效率高、基本没有城市绿地.相反,中国许多城市的新建和已经建成的CBD密度低、城市绿地比重大.同国际都市CBD发展模型相比,也正是由于中国城市的CBD绿地的比重大,使CBD内的摩天大楼高度可以相比,但是土地开发密度和强度都显著偏低.中国城市CBD的另外一个特征是就业密度低,从而降低了城市经济的集聚效益.     

20世纪城市发展与CBD功能的演变

本文从城市地域结构与功能分区的角度 ,讨论了 2 0世纪 CBD功能的演变 ,并将其过程划分为商业为主混合功能 ,专业功能分区的综合功能 ,商务功能升级并向综合化、生态化发展三个阶段。最后讨论了我国大城市 CBD的特征和功能演变动力。     

你成功了，就有个人魅力

《汽车商业评论》专访东风日产市场销售总部副总部长陈吴。他说，你成功了，就有个人魅力；没有成功，有再好的个人魅力，也没用。     

南京西路CBD发展现状及趋努

商务中心区，又称中央商务区（Central Business District），简称CBD，最初起源于20世纪20年代的美国。意为商业会聚之地。现代意义上的商务中心区，一般是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。CBD必须具备便捷的交通、丰富的信息、发达的通讯、高质的办公设施以及良好的金融和商务运营环境，大大节约企业的管理和交易成本，能够有力地吸引跨国银行、跨国公司总部与区域分部落户，进而有力地提升大都市的国际竞争力。它不仅是一个国家和地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际化大都市的一个重要标志。     

金海岸：十年大城，幸福家园

它位于番禺新行政中心所在地——市桥东区中心，毗邻清河大道和黄金水道市桥水道，拥有长达一千米的海岸线，规模宏大。项目东接广州亚运城，西连市桥CBD核心区，地理位置得天独厚，水陆便利，“出则达，入则隐”，是商业、工业、文化、交通的交汇地带。     

你永远是孤独的

一个人最重要的是不要失去自己的方向，你认为什么是对的，你就去做一个决定。在追求“商业真理”的过程中，永远是要你自己去做决策，你永远是孤独的，这是没有办法的。这个“孤独”并不是说你不需要自己的团队，你的团队也是孤独的，总是要带着自己的“船”往前开。     

南京河西:有“巢”难招“凤”

CBD的全称是Central Business District,即中央商务区,一般来讲,写字楼要占到该区域总建筑面积的50%,商业、餐饮业及商住建筑约占40%,其他服务设施及必要的配套设施约占10%。中国一些城市的CBD常常以开发住宅物业和商业地产来启动。但是,这是一种在政策和商     

“双铁”核心物业 新城CBD首席综合体 美莱国际中心打造城市新地标

作为临平新城CBD核心圈内首席城市综合体,美莱国际中心以多元产品实现生活、商业、商务等全方位生活机能;作为大杭州区域内首先享受"双铁"效益的土壤,坐拥地铁1号线双地铁口,无缝对接高铁站,占尽地利优势,美莱国际中心无疑是临平新城CBD内一颗闪耀的新星!