房地产市场宏观调控的几个重要问题研究

针对当前房地产市场宏观调控中的一系列问题,如调控目标、调控对象、调控手段和调控措施等,该文进行了客观、深入和具体的分析,发表了比较系统的意见和观点,指出了近二三年来我国房地产市场运行及国家宏观调控中存在的问题,提出了改进和完善的对策。     

对当前我国房地产宏观调控中几个问题的思考

本文围绕资源和环境对住房建设的制约、住房过度消费的误区、现行住房保障制度的缺陷、城乡土地二元结构的矛盾、宏观调控政策目标的错位等问题进行了探讨。文章指出,我国房地产宏观调控的根本是要始终坚持住房市场化的发展方向,还原经济适用房的住房保障性质,重构住宅保障市场和商品房市场的价值体系,形成各自独立的市场体系和价格形成与波动机制,保持科学合理的市场结构,最终实现价格的整体平稳,深化完善住房保障制度的关键在于建立退出机制。     

关于加强房地产市场的宏观调控措施的探讨

近年来我国房地产行业取得了较快的发展,大量的资金涌入房地产行业中来,房地产市场普通出现了过热的趋势.在这种过快繁荣的表象下,我国房地产业存在许多问题,这对我国房地产市场的健康发展带来了较大的影响.因此需要加强房地产市场的宏观设计,进一步完善房地产市场的各项机制,为房地产经济的可持续发展奠定良好的基础.     

关于唐代市场的几个问题

在唐代,政府掌握市场设置的主导权。但经济发展之需要影响看市场的设置。唐朝虽有“每月旬别三等估”的规定,但这种旬估并不是要为市场百货制定一个必须遵守的价格,而是一种事后评估。除了非常时期唐朝会对物价进行一定调控外,一般情况下,物价都是放开的,任由市场自行调节。尽管唐代市场的设置和管理都有政府的介入,但并不能因此就称之为官市。其市场管理的弊病也不在于市场是否官市,而在于在当时那种皇权专制体制下,经济对政治的依附以及国家和市令、市丞等市场管理者所无法避免的在市场管理过程中所表现出的决策的专断性、政策的多变性、权力行使的随意性和律令规则的虚置性。正是这些因素,干扰了正常的市场秩序,阻碍了商品经济的顺畅发展。     

关于房地产调控中几个问题的探讨

解决房地产市场问题,既要针对当前突出问题,采取短期强力政策,抑制地价、房价和租金过快上涨势头,更要建立长效制度和机制,解决深层次矛盾问题。     

关于房地产热中土地使用权的几个问题

<正> 在我国经济发展高潮的初期,出现房地产热是极为正常的现象。然而,房地产业在当今的中国,还是一门新兴的、纷繁复杂的产业,喜中有忧,特别是土地使用权方面存在诸多弊端,需要冷静地思考和加以妥善地解决。     

当前我国宏观调控的几个问题

改革开放二十年，我国国民经济取得了长足的发展，国家在宏观调控方面亦积累了不少的经验，值得认真总结。这里仅就我国当前宏观调控的几个问题，简要结合改革以来这方面的一些经验和教训，谈几点看法。一、启动经济要立足于中长期发展格局，注意历史经验。如何启动经济是...     

房地产市场宏观调控的理性思维

我国当前的房地产市场宏观调控，是建立在房地产市场运行客观基础之上的理性选择。根据房地产市场运行三个阶段的演进规律和三个循环交织运动的特征．房地产市场发展应定位于小康阶段和城市化；房地产市场宏观调控应立足于可持续发展，实现市场的和谐发展。     

房地产市场宏观调控的法律思考

2010年是中国房地产宏观调控频次最密集的一年,但同时也是房地产业最高歌猛进的一年。虽然2010年国家下＂猛药＂泼了两盆冷药水,还是无法收敛。国家统计局统计数据显示,2010年,我国完成房地产开发投资48267亿元,比2009年增长33．2％。房屋施工面积40．55亿平方米,同比增长26．6％;房屋竣工面积7．60亿平方米,同比增长4．5％。2010年12月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6．4％,     

房地产市场宏观调控的理性思维

我国当前的房地产市场宏观调控,是建立在房地产市场运行客观基础之上的理性选择。根据房地产市场运行三个阶段的演进规律和三个循环交织运动的特征,房地产市场发展应定位于小康阶段和城市化;房地产市场宏观调控应立足于可持续发展,实现市场的和谐发展。     

关于开拓国内市场的几个问题

一、开拓市场实质上是进行流通革命就我国目前国民经济的现状来说,重要商品供不应求的时代已经基本过去,特别是许多重要商品依靠国内生产已可基本满足需要;国际和国内两个市场的联系日益密切,已初步具备利用国内外两个市场调节国内供需的条件,传统的计划经济体制下的流通组织方式虽有新改变,但仍远远不能满足当前经济     

关于我国技术市场的几个问题

世界技术市场出现的历史表明:新技术的发展和交流一直是推动社会和经济发展的巨大动力,它不仅为社会生产力水平的提高开辟道路,并决定着社会生产发展的方向和速度。因此,确立我国技术市场在统一的社会主义市场中的地位,解决在开放社会主义技术市场、发展技术贸易过程中存在的一系     

关于建立劳动力市场的几个问题

关于建立劳动力市场的几个问题赵宇霞一、建立劳动力市场势在必行劳动力指人的劳动能力，储存在劳动者的身体之内，归劳动者个人所有。过去在计划经济体制下，劳动力不具有商品的属性，劳动力的生产和再生产由国家全部包揽。由于缺乏对劳动力价值的科学评价，长期以来使劳...     

关于开放资金市场的几个问题

资金市场是商品经济和信用制度发达的必然产物。一个国家资金市场的发展状况,是衡量其商品经济和信用制度发展水平的重要标志之一。资金市场不仅是沟通和发展地区、企业之间横向经济联系的重要桥梁,更重要的它是国家调节资金供需,引导资金流向,进而对宏观经济实施干预的重要政策手段。随着我国有计划的商品经济和信用制度的迅速发展,逐步建立和发展我国的资金市场,已成必然之势。