浅析房地产品牌及其价值评估

品牌是市场经济条件下企业十分重要的无形资产。在市场经济中,消费者权利最核心的部分是有选择权。消费者根据自己的消费偏好,选择自己需要的商品,消费者不可能了解每类商品,往往根据品牌选择商品,著名的品牌商品更能得到消费者的青睐。 住宅相对于其他消费品来说是一种特殊的商品,它耐用时间长,关系到居住者的生命安危与生存质量,而且价格高昂,是大多数人一生中最大的一件消费品。因此在以个人购房占主导地位的今天,购房者会花费很长时间去千     

浅析中国房地产企业价值评估方法

房地产业作为国民经济的支柱产业,对拉动我国国民经济增长起到中流砥柱的作用,房地产企业在微观经济中的投资价值是投资者关注的焦点。本文通过对现有价值评估模式的利弊分析,结合房地产业的行业特点,提出了在不同实践条件下建议运用的房地产企业价值评价模式,旨在建立一个多维的、立体的评价模型。     

我国房地产价格过高的原因与对策

房地产价格过高的成因１土地市场不规范。我国房地产价格过高,上涨过快,首先是因为土地市场不规范造成的地价上涨过快。１９９３年下半年国家加强宏观调控后,土地一级市场基本得到了控制,但二、三级市场管理仍很薄弱,大量的地下交易依然存在,土地价格仍然存在失控...     

我国基础产业现状与发展对策

根据我国现行统计体系,本文论述的基础产业包括能源、原材料、交通运输、仓储和邮电通讯等行业。一、基础产业现状分析1．基础产业发展的特点（l）基础产业增长速度虽快,但仍低于整个经济的发展。“八五”期间,我国基础产业增加值（按可比价格计算,下同）的年均增长率为1045％,几乎是“七五”期间年均增长率（5．41％）的2倍。但是与国民经济整体相比,基础产业发展仍呈现出落后的态势。“七五’湖间和“八五”期间基础产业增加值的年均增长率分别低于国内生产总值年均增长率（7．87％和12OO％）2．46和1．55个百分点。“九五”前两年…     

价值评估与我国企业财务管理

价值评估是西方国家企业进行重大战略抉择的手段。本文阐述了价值评估的基础理论,并分析了我国企业实施价值评估的动因与障碍。     

我国软件产业发展的现状、问题与对策

一、我国软件产业现状分析1 .市场规模(1 )市场规模不断扩大。信息业市场销售额从 1 990年的 4.2亿元猛增到 1 999年的 389.5亿元 ,平均每年增长 6 7.3% ,其中软件市场规模从 1 990年的 2 .2亿元猛增到 1 999年的 1 6 5亿元 ,平均每年增长 6 4.8%。(2 )软件市场占整个信息业市场的比重逐渐增加 ,1 997年软件市场销售达到最旺 ,1 998年增长率有所下降 ,现已稳定在比重 5 0 %左右。2 .市场结构目前国内软件市场已具备了一定的产品方向和市场能力 ,在软件产品三大类型 :系统软件、支撑软件和应用软件的分布上形成了以下特点 :(1 ) 1 996～ 1 99…     

我国氯丁胶产业的现状、发展趋势与对策

随着物质明的提高，人们对自然环境质量的要求越来越高，环境的自我保护意识越来越强，面对这一新形势，我国氯丁胶（俗称万能胶）的生产现状必须引起我们的重视。     

机器学习在房地产批量评估中的应用研究综述

房地产批量评估新方法不断涌现,以新的视角对机器学习在国内外房地产批量评估中的应用进行综述,发现已有的研究成果总体上缺乏系统性,各位学者对不同类型批量评估方法的可靠性莫衷一是,针对我国本土的房地产批量评估方法创新相对较少。未来的研究工作可重点在智能化批量评估系统设计、房地产批量评估分区升级和房地产批量评估方法应用创新等方面寻求突破。梳理与分析研究文献可以为同行开展进一步研究提供参考,助力建立具有中国特色的房地产批量评估方法体系。     

纺织行业现状与对策之我见

1995年,全国纺织行业遇到了前所未有的困难,亏损总额高达70亿元,盈亏相抵净亏20亿元;1996年开局以来,形势更加严峻,特别是棉纺织行业首当其冲,一季度几乎是全面亏损,不少企业已经到了步履维艰、难以为继的境地。究其原因,我认为主要有两条:一是内部的原因,即长期存在的一些深层次矛盾一直没有得到根本性的解决,如总量失控、结构失调、机制不活等,这些矛盾的长期积累使企业特别是国有大中型企业在市场经济的冲击下,缺乏应有的应变能力和竞争能力。二是外部原因,突     

AI人工智能情形下房地产评估行业的挑战与机遇

随着互联网信息技术的快速发展、人工智能及云计算技术的不断迭代更新,我们已经进入了便捷、高效、智能化的信息化时代.传统房地产评估行业也在新兴技术革新的变革,尤其是AI人工智能的发展下,逐渐打破了行业界限,改变着市场格局.未来的房地产评估行业,如何面对人工智能所带来的挑战,抓紧技术革新下的机遇,已是房地产从业者思考的问题....     

刍议煤矿安全评估的现状

目前为止,我国的能源结构仍旧是以煤炭等非再生资源为主,其中煤炭资源占据了较大比重,是我国工业生产的重要维系。本文针对我国煤矿安全评估进行论述,分析当前我国煤矿安全评估现状,并且提出一系列的对策,以求改进安全评估工作,实现煤矿的安全生产。     

我国房地产中介服务业的发展机遇和对策

本文阐述了住房新体制给房地产中介服务业带来的发展机遇，并分析了在该机遇下应采取的对策。目的在于建议政府部门对房地产中介服务业加以培育、规范和引导，以给该行业的发展营造较好的成长环境。同时，房地产中介服务业应把握机遇，努力提高自身素质，以促进城镇住房制度改革的进一步深化。     

我国棉花供求现状和增产的对策选择

棉花,是仅次于粮食的第二大农作物,涉及1亿多农民的生计;它又是我国纺织工业的重要原料,涉及1500万纺织职工的生计;它更是我国出口创汇的重要物资,纺织品出口创汇占全国出口创汇的1/3左右。棉花,是关系国计民生的重要商品和战略物资。近几年来,我国棉花生产不景气,造成供求紧张,棉花问题已成为社会关注的焦点。     

我国煤炭企业教育的现状与对策

我国煤炭行业普遍存在员工文化素质低、高级人才匮乏的问题,同时,经济社会的发展,科技实力的对比日益成为煤炭企业之间竞争的核心。解决我国煤炭行业高死亡率的难题,提升煤炭企业核心竞争力,必须坚持＂科教兴煤＂、＂人才强企＂战略,大力推进煤炭企业教育,深入创建学习型企业,实现企业的可持续和谐发展。     

金融机构信贷业务中如何防范房地产抵押物评估风险

房地产抵押物评估是金融机构信贷业务流程中的重要环节,现阶段受评估方法的选用、使用,抵押物的识别、选择等诸多因素影响,抵押物评估存在一定的现实问题,这造成金融机构存在抵押物价值衰减的现象,严重影响金融机构信贷资产质量。基于对目前抵押物价值评估种种问题的认识,及对房地产抵押物评估存在的主要风险及其诱因的分析,采用科学、合理的评估方法,以及谨慎选择抵押物、检查抵押物评估报告等是防范房地产抵押物评估风险的有效手段。     

我国的房地产泡沫及其对策建议

我国房地产业泡沫产生的原因包括行业的不完全竞争、信息的严重不对称、土地资源供给约束、政府行为不当等。为了能够更好地防范房地产业的泡沫,本文主张应当建立全国统一的房地产市场运行预警预报制度、严格土地投标管理、强化土地资源管理、正确评估房地产抵押价值以减少金融机构风险等。     

价值计量与价值评估的相互关系研究

持续健康的增值是大多数经济体的行为准则,评估产权价值时要尽可能准确的衡量该产权对特定主体在一段时间内的熵减贡献.因此,有必要正确界定价值、价格等主要经济概念的含义,理清他们之间的相互关系,从而为价值评估指明方向.基于上述需要,本文从价值计量的三种决定观入手,对价值理论进行了有益的探讨,建立了效用、价值与价格之间的逻辑关系;并利用价值与价格的关系以及效用、价值的属性(尤其是主体相对性和动态性)进一步建立起了产权定价的基本框架,使评估理论得到了价值理论的有效支撑.     

我国化工领域专利申请现状、问题及对策

目前我国已经建立起包括专利受理、审查、管理和执法在内的专利工作体系，专利制度在维护市场经济秩序、推动技术创新和经济基础发展中的作用日益显。     

我国资产评估业的现状及发展方向

我国资产评估业的现状及发展方向陈思资产评估是市场经济发展的产物，实践证明，市场经济越发展，越需要资产评估事业的相应发展，在我国，随着改革开放不断深入发展，特别是社会主义市场经济体制的确立和发展，不同所有制成分的产权变动和交易日益频繁，为了保护各产权主...