万科企业股份有限公司：创新挑战人居新高度

在中国房地产行业，万科绝对算得上一个异数。虽是一家民营房地产企业，却稳稳走过了风云激荡的22年，而且还成为知名度最高的房地产公司。目前，万科是世界上市值最大的房企，市值已经是美国四大房地产公司市值总和的1．5倍。     

房地产老牌企业重组与品牌企业重望

成立于1954年的中华企业公司，是上海第一家房地产开发经营和管理的国营企业。上世纪50年代末，公司在沪最先营建了首批侨汇房。改革开放以后，公司业务在恢复的基础上得到迅速发展，至90年代初，公司营建的各类商品房已达百余万平方米，项目遍布上海各区县和部分外省市。中华企业公司已逐步成为一家以房地产开发经营为主业，以资产管理为中心，以产权联结为纽带，具有相当规模和影响的老牌房地产企业。1993年9月，公司采取社会招股募集方式，改制成为股份制上市公司，公司业务得到了更加飞速的发展。1994年，中华企业股份有限公司，被国家列为城市综合开发一级资质企业、中国房地产综合效益百强企业、上海市房地产开发优秀企业。     

民企买壳热风灼面

2002年是房地产企业竞相上市的一年，急于找钱的房地产公司一举买下24只壳。而从1997年至2001年的5年间，房地产上市公司买壳案例总共才25起。     

国外房地产企业应对弱市的启示

当前，我国的房地产行业发展进入了新的周期，房地产企业的发展将面临越来越大的考验。如何应对挑战，国外房地产企业的成功经验可以给予我们一些启示。下面我们以Pulte Homes公司等美国著名房地产公司为例，来分析国际优秀企业对行业周期的战略选择。     

邵阳市佳利房地产开发有限公司

邵明市佳利房地产开发有限公司．成立于1996年，注册资金800万元：系省招投标协会会员单位．市开发协会理事单位，三组资质房地产开发企业.成立之后．公司相继成功地开发了大安街“佳美大厦”、“青云街商住楼”等项目：2001年至2003年．在公司法人代表刘亚林的领导下，成功地开发了常德临澧步行商贸城，     

神州地产董事长桑建华——诚信如山 创神州房屋品牌

桑建华董事长从事房地产多年，由他领导的神州公司于l998年成立，公司先后开发建设了西苑小区、区工商银行搪瓷厂住宅小区、区工商银行铸锅厂住宅小区，以及正在开发建设的锦绣苑小区，开发总建筑面积二十多万平方米。会司始终坚持“以质量求生存、以信誉求发展”，使商品房工程质量得到了用户认可。被中国农业银行宁夏分行评定为2001年度AA级信用企业。公司被自治区人民政府授予“重合同、守信用”企业。公司2001年度在银川地区一百余家房地产开发企业中综合指标排名第四。在短短四年的时间内公司得到快速发展，成为银川市较有竞争力的房地产企业．为建设大银川神州人付出了巨大的心血。     

一个中小房企的口碑策略——访河北省衡水市泰华房地产开发有限公司董事长李春岗

去年十月．在北京大学英师大学堂的课堂上．我们结识一位来自衡水的企业家，他叫李春岗，泰华房地产开发有限公司董事长。从2004年开始．他来到北京学习企业管理课程。从泰华公司的发展轨迹中，我们感受到作为我国房地产中小企业的一个代表，它在用口碑营销策略谋求着生存与发展。     

危机管理：房地产企业攻守兼备的战略法宝

当前，我国房地产企业面临的环境更为复杂、信息更为庞杂、风险进一步加大。无论是大型房地产公司，还是中小房地产企业，只要踏入竞争的海洋，都会不可避免地遭受各种危机的侵袭。因此，处理危机，从战略高度上实行危机管理(Crisis Management)，已成为我国房地产企业的必然选择。     

南京市下关城市建设开发（集团）公司

南京市下关城市建设开发（集团）公司成立于1984年7月．经过二十年的创业，现已发展成为拥有房地产开发与经营专业人才70％以上，注册资本5405.7万元的国家一级资质房地产开发企业．公司先后与外商合作成立了南京金世界房地产开发有限公司。南京维多利房地产开发有限公司，南京图腾置业发展有限公司等多家合资公司。     

建发集团董事长杨伟

银川建发集团股份有限公司(Yinchuan jianfa group co.ltd)为国家房地产开发一级企业。成立于1993年2月．2001年9月改组成为股份制企业。注册资金1116万元，公司拥有资产4.2亿元．下辖9个全资、参股、控股子公司。是以房地产开发为主业，集房地产经营、房屋置换．建筑门窗生产、建筑安装、物业管理、热力供应、宾馆服务化娱乐、广告装潢、出租汽车运营、商业贸易为一体的集团企业。建发集团为银川地区房地产开发十强企业，2003年被命名为国家级“明单位”，国家级“守合同、重信用”单位．被自治区消费协会评为“诚信单位”。     

念房地产企业财务管理风险及防范措施

近年来．随着我国房地产企业进入前所未有的高速发展阶段．成为拉动经济增长的支柱产业，房地产企业已成为公众关注的热点，我国已有超过4万家房地产开发公司，但随之而来的是由高资产、高负债带来的巨大财务风险。这些风险已经成为很多房地产企业必须面对并且加以解决的棘手问题。由于房地产企业经营所具有的复杂性和多样化，因此，对于财务管理提出了较高要求。基于房地产企业的发展现状，为加强房地产企业财务管理．     

赴西安考察房地产开发及物业管理工作情况报告

2004年11月15日至17日．日照市房管局局长刘仲春带领山东海纳房地产开发公司、日照山海天城建集团、日照兴业房地产开发公司等房地产开发企业的负责同志，赴西安市进行了考察学习。现将考察情况报告如下。     

“平民化”成就的创富路——刘逸成的“黑土地情结”

2001年．时年54岁的刘逸成上任改制重组的农房集团总经理一职、5年之后．原本默默无闻的上海农工商房地产集团一举跨入中国房地产百强开发企业行列．连续三届跻身上海市房地产开发企业50强．并于2005年荣获“上海市房地产开发十大著名企业”称号——五年时间让一个“一缺资金、二缺土地、三缺人才”的“三缺”企业彻底翻牌．刘逸成靠的是什么，这一直是业界追逐的一个谜。[编者按]     

东盛 追求卓越创辉煌

连云港东盛房地产综合开发有限公司(原连云区房地产综合开发公司)组建于1987年，2001年成功转制。1995年，公司被评为江苏省房地产开发50强企业之一，1996年，被江苏省建设厅批准为国家二级城市综合开发企业，企业银行信用等级为信誉(AAA)特级企业，公司连续三年被评为连云港市精神文明单位、连续八年被当地政府评为纳税大户。成立至今17年来．     

湖南楚天房地产开发有限公司简介

湖南楚天房地产开发有限责任公司成立于2001年11月，法人代表贺一波，注册资金一千万元人民币，系三级资质企业。公司位于国家经济技术开发区（星沙）开元路18号。公司具有雄厚的经济实力和高素质的开发人才．是一个经营理念超前具有较高知名度的房地产开发企业，是县“经营诚信单位”。     

房地产企业营运资金管理的策略

房地产行业日常财务管理中，占有最重要地位的就是对营运资本的管理。众所周知．房地产行业的资金周转活动具有自己独特的特点。房地产企业所需要的周转资金量一般很大．以便能够维持公司的有效运转，同时房地产企业从开发到完全竣工一般需要很长的一段时间，甚至得好几年，因此大大降低了其资金周转的速度，使得资金不能迅速回笼。因此，只有加强对营运资金的管理．才能从根本上促进房地产企业的正常运转，取得经济效益，让其在激烈的市场竞争中屹立于不败之地。     

塑造行业新风 开创中介代理公司企业化运作新天地

当前，尽管房地产中介代理公司数量激增，可真正有质量、有品牌、有实力的中介代理公司却为数不多，把中介代理作为产业化和企业化运作的公司就更是凤毛麟角。绝大多数房地产中介代理公司还只是停留在简单的“项目公司”的初级发展阶段，仅仅把企业当作单纯赢利的“项目公司”来做，这样的“项目公司”大量     

全力塑造“中国房产”名牌—中国房地产开发桂林公司建设品牌文化纪实

中国房地产开发桂林公司是桂林市政府与建设部所属中房集团于1983年联合创建的桂林市首家房地产开发企业，为广西房地产开发十强企业。公司拥有国家建设部批准的房地产二级开发资质，并被建设银行评为3A级信用企业。20年来，在公司党委的领导下，从一个最初只有25万元流动资金的企业发展成一个资产超亿元的企业，为改善市民居住条件做出了不懈的努力，并以精工细作的品质受到了群众的欢迎。公司现有四个子公司，两个合资公司，以房地产为主业稳健经营，具备雄厚的经济技术实力和市场竞争力。在20年的开发历程中，公司累计投资5亿元，开发房…     

浙江贝林房地产有限公司

浙江贝林房地产有限公司创建于1998年7月，属浙江贝林实业集团的下属控股子公司；2006年1月，经建设部核准，企业资质晋升为国家房地产开发企业一级资质。公司现有注册资金5000万元，固定职工100余人，专业技术职称和经济管理人员占70％以上，资产总额逾2亿元．是衢州市综合实力最强的房开企业之。2005年，     

兴业地产：诚信是铸就品牌的良方

有着广州城建集团背景的广州城建开发兴业房地产中介有限公司，是广州市成立最早的房地产中介公司之一。从1993年成立至今．一直以“诚信为本、全程服务”为宗旨．为发展商、业主提供最优秀的全程业务咨询与服务，经过十年发展，成为一家知名的房地产代理企业．也是为数不多的国有房地产代理企业。