有关房地产行业土地增值税的探讨

目前中国正处于经济快速发展阶段，房地产行业欣欣向荣。在我国，税收收入是财政收入的重要来源之一，房地产行业的不断发展，带动我国经济发展的同时，为国家税收做出了重大贡献。土地增值税作为房地产行业的应纳税种，无疑是负担最重的。本文针对现阶段房地产行业土地增值税的征收现状进行探讨，探究其影响因素，以求制定科学纳税管理举措，配合国家政策，实现税款的合理缴纳，从而保证房地产行业的科学、平稳发展。     

上海中小型房地产代理企业发展方向粗探

房地产代理行业做为一个新兴的行业,在这几年中得到了快速发展。但随着国家宏观调控政策的不断出台,房地产行业受到了巨大冲击,代理行业也不可避免地受到波及。特别是中小型房地产代理企业如何在如此环境下生存、发展,成为代理行业普遍关心的一个课题。本文从中小型房地产代理企业的SWOT分析入手,利用企业发展战略理论,对企业的发展战略和关键因素进行探讨。     

我国房地产税收制度的论述

房产税是一个相对比较综合的概念,其本身是房产行业经济发展的重要表现,且与房产经济运动相关联的所有税收都属于房地产税收范围。房地产税收可能会涉及到房地产的流转以及保有等环节,影响到十二个税种。我国经济的不断发展势必会推动房地产行业税收制度的变化,同时也会影响我国房地产发展的整体水平。因此,本文针对我国房地产税收的发展历程与现状进行分析与阐述,研究发现现行的房地产税收制度在多方面存在的弊端与漏洞,最终提出了未来我国房地产行业税收制度改革的对策与方法,以期提高我国房地产行业的发展水平,为我国房地产行业平稳健康快速发展奠定基础。     

论房地产行业与产能过剩的关系

在我国，城镇化速度不断加快，一些行业出现了产能过剩的情况，经济发展不景气，而房地产行业一枝独秀，房价快速上涨，呈现出良好的发展势头。而房地产行业的发展促进了其他行业的产能过剩，也就是说是其他行业产能过剩的直接原因。     

房地产市场热点问题的统计分析

随着我国经济的快速发展，房地产行业发展的特别迅速。因为人民的最基本的需求是住房需求，所以房地产的市场很大。房地产业一直是我国拉动经济增长的重，点产业，也是我国的支柱性产业。房地产带动了建筑材料、装修等很多产业的发展，房地产也是一个投资大，能拉动内需的产业，人民生活四大基本问题，吃穿住行。住也是一个人生活的安定感的所在，所以，房地产是我国必不可少的产业房地产行业里市场是非常重要的一个环节，而对于房地产市场问题的统计和分析，能给房地产提供以后项目和活动的数据支持，也能减少错误的决定，规避风险？房地产作为国家的经济的最大贡献者。市场分析非常重要，本文就会对近些年房地产市场热点问题进行统计和分析。     

有关房地产行业土地增值税的探讨

目前中国正处于经济快速发展阶段,房地产行业欣欣向荣。在我国,税收收入是财政收入的重要来源之一,房地产行业的不断发展,带动我国经济发展的同时,为国家税收做出了重大贡献。土地增值税作为房地产行业的应纳税种,无疑是负担最重的。本文针对现阶段房地产行业土地增值税的征收现状进行探讨,探究其影响因素,以求制定科学纳税管理举措,配合国家政策,实现税款的合理缴纳,从而保证房地产行业的科学、平稳发展。     

浅析房地产融资现状及发展趋势

随着我国经济的不断发展和城市化水平的不断提高,房地产行业得到了飞速的发展.但同时,房地产行业是我国的重要资金密集型行业,随着国家对于房地产行业银行信贷的进一步紧缩,其行业融资难度也逐渐增加,传统的融资渠道的弊端也开始暴露出来,而且影响到了房地产行业的健康快速发展.所以房地产行业应该积极主动的开拓新的融资渠道,进而保持其持续稳定的发展.本文从我国的房地产融资现状开始着手,着重分析了其融资存在的问题及对策,同时对其发展趋势进行了展望.     

如何加强房地产企业内部会计控制

社会经济的快速发展．房地产行业面临的市场竞争压力逐渐的增大。如何加强内部会计控制制度是摆在房地产行业当前的重要问题。本文从房地产行业内部会计控制的原则出发，探讨了房地产内部会计控制现状以及加强房地产企业会计内控的策略．为房地产行业加强内部会计控制提供参考。     

房地产项目现金流全过程管理思路探析

随着我国经济的快速发展,房地产行业异军突起。而随着房地产行业的快速发展,如何解决房地产项目的现金流问题,也成为现在房地产项目管理中的一个重要方面。本文重点分析了在房地产项目中现金的全过程管理,深入研究房地产项目中的资金流入和流出的环节,为保证房地产项目的顺利进行提供了重要依据。     

对房地产公司税务风险控制的思考

房地产行业自1998年以来经历了一个快速发展时期,曾因市场发展的不规范等多种原因一度成为暴利行业的典型。随着土地市场的逐步规范和国家调控力度的不断加大,房地产行业的盈利能力已逐步回归并趋于理性,同时,房地产企业的整体税负率则不断上升,纳税成本加大,税务风险上升。加强纳税成本控制和有效防范税务风险成为房地产企业普遍关注的一个重要课题。本文对房地产纳税风险高的成因进行了分析,并通过数据计算证明了风险控制的可行性,最后提出了对税务风险控制的措施。     

物业管理存在的问题及解决方法研究

随着我国城镇化进程的不断推进，房地产行业和物业管理行业也在高速发展。而物业管理公司在取得快速发展的同时，也遇到诸多的困难和压力，暴露出很多问题。如何尽快提高物业管理水平，促进房地产行业良性发展，是物业管理行业亟待解决的问题。本文通过对我国城市物业管理存在问题进行分析、研究，并提出一些解决对策。     

国有房地产开发企业资金管理存在的问题及对策

我国不断推进深化城镇化进程,促进了房地产行业的快速发展和房地产企业的持续发展.房地产行业已经成为促进经济增长的关键行业.由于持续调控会严重影响房地产行业,房地产企业处于更难发展的状态.在发展的过程中,房地产企业的资金管理作为非常重要的部分,贯穿于土地获取、开发建设到销售库存的长周期业务中[1].所以,基于房地产开发业务...     

大客户营销策略在地产租赁业中的应用

房地产行业作为市场经济的重要组成部分,在我国有着十分重要的地位,是关系民生的大事。近些年来,政府一直对房地产行业不断提出新的发展政策,以此来控制房价的增长速度,从而满足人们最基本住房的需求。而房地产营销作为房地产经营中的一个重要环节。应该结合市场经济的发展规律以及房地产商品的特点来分析房地产行业的一些现状和发展规律,来进一步探讨大客户营销策略在地产租赁中的应用。     

中国地产法律制度中的经济学分析

地产行业是中国市场经济行业的重要支柱，影响经济发展的相关产业的行业命运，是我国的支柱产业之一。随着这些年的发展，关于房地产方面的法律制度和其相关的经济体制也随着经济的发展而不断完善，地产行业逐渐健康发展起来。但是近年来跟房地产相关的调控政策也依然不断推出，随之而来的是房价的不断波动。从整体来讲，房地产业的法律制度已经拥有了整体性的框架，形势向好，但是跟房地产相关的各个部门在参与法律法规的制定时又会产生冲突，还有需要进一步协调的空间。因此，分析房地产法律制度具有重要的理论和实践意义。     

浅析临沧房地产业发展策略

房地产行业是国民经济发展的重要组成部分,其行业的发展不仅为人民解决了生产、生活中对住所的需求,提高了人民的生活水平,也促进了国民经济的发展,是经济发展的重要标志之一。经济体制改革的不断促进和居民住房制度的完善,房地产行业成为了国民经济发展的一个新增长极。文章分析了临沧房地产行业发展的现状和存在问题,提出发展临沧房地产业的对策建议。     

房地产开发企业会计核算中的问题及对策探讨

近一段时间以来．我国的城市化进程不断加快,房地产开发业的繁荣发展已经是一个不争的事实。房地产企业归根到底是企业,所以也应该遵循企业发展的一些基本规则。我国的企业经济管理方式和会计制度正处在一个快速发展和不断改革完善的阶段。更值得关注的是,房地产开发企业作为一个特殊的行业．更应该注意会计核算管理存在的相关问题和解决对策。本文着重探讨了房地产开发企业的会计核算中存在的问题以及相应对策的分析。     

分析财务管理在房地产行业的重要性

随着市场经济的不断发展,房地产行业发展不断壮大,逐渐成为国民经济的重要组成部分。房地产行业经营模式具有明显的特殊性,其生产规模比较大,技术构成较高,资产负债率也相当高。财务管理是行业管理工作的重点,对行业发展具有重要的作用。因此,加强房地产行业财务管理,势在必行。     

分析财务管理在房地产行业的重要性

随着市场经济的不断发展,房地产行业发展不断壮大,逐渐成为国民经济的重要组成部分。房地产行业经营模式具有明显的特殊性,其生产规模比较大,技术构成较高,资产负债率也相当高。财务管理是行业管理工作的重点。对行业发展具有重要的作用。因此。加强房地产行业财务管理,势在必行。     

房地产评估机构的风险预防与控制研究

随着社会经济的发展,我国的房地产行业也在不断地走向成熟,目前,房地产已经成了我国社会经济的重要增长点。房地产在带动经济发展的同时,也是非常容易导致泡沫经济和金融风险出现的一个行业。所以,相关的评估机构必须重视房地产评估体系的完善和健全。文章主要分析了当前房地产评估机构的发展情况,并进行了防范措施的提出,希望能够帮助我国房地产行业更加健康地发展。     

房地产行业“营改增”的税负变化预测与评估

伴随着我国当前社会经济的增长,我国的房地产企业数目已经不断的增加。房地产作为我国的第三产业重要的组成部分,对于"营改增"税负率的改变也应做好充分的准备。那么营改增对房地产行业的发展是否有利是一个值得思考的问题。营业税改增值税其目的在于实现结构性的减税,促进我国经济结构的有效调整,以更加有利的形式去支持现代服务业的快速发展。本文将对预估房地产行业"营改增"的税负变化进行一定的分析,以了解"营改增"后的房地产行业发展。