基于Logit模型的“蚁族”人群公租房申请意愿研究——来自广州市的调查数据

采用问卷调查方法,运用Logit模型对广州市"蚁族"人群公租房申请意愿影响因素进行统计调查分析。通过对13个影响因素进行检验,研究结果表明民众对公租房政策的了解程度、公租房申请手续繁琐程度、理想的公租房面积、公租房布局、公租房项目离工作地点距离等因素显著影响"蚁族"人群公租房申请意愿。提出公租房项目开发要重视对申请方的实际需求调查,要对显著影响公租房申请意愿的因素加以控制,从而以市场需求为导向,从供给侧角度优化公租房政策,提升"蚁族"人群公租房申请意愿。     

公租房建设须按需定产

武汉市首批公租房3月5日起入住以来，至今竞有七成房源无人申请，仍然处于闲置状态；无独有偶，上海市首批公租房3月10日申请受理结束时，两处房源也分别只有1／2与1／3被申请。     

公租房建设须按需定产

武汉市首批公租房3月5日起入住以来,至今竟有七成房源无人申请,仍然处于闲置状态;无独有偶,上海市首批公租房3月10日申请受理结束时,两处房源也分别只有1/2与1/3被申请。导致公租房被冷遇的原因虽不一而足,但就其中较具共性的几条来看,如租金优惠并不明显、申请条件过于严苛、房型地段并不适用,等等,无不正如诺贝尔经济学奖获得者     

关于公共租赁房融资渠道的实践探索

正REITS对于公租房运营期限内商业银行贷款等其他融资方式的退出、社会资金的进入,提供了有效的承接载体公租房是"十二五"期间的重大民生工程,是上海住房保障体系的重要组成部分。5年内,本市将建设筹措公租房1000万平方米、共计20万套,按每平方米1万元计算,须投入资金1000亿元,按资本金比例30%计算,需筹措各类债务性资金700亿元。由于公租房投资规模大、收益水平低、资金沉淀周期长,投融资难一直是公租房的关键问题,本文拟通过银行信贷资金、保险资金、信托资金、债务融资工具及房地产信托投资基金等综合化渠道,探索公租房长效化、低成本融资方式,促进公租房建设、运营的可持续发展。     

有一个新家,名叫公租房

2009年的冬天,重庆提出了一个温暖的、和民生息息相关的决定:在"低端有保障、中端有市场、高端有遏制"的住房调控思路下,为城市中低收入人群修建一个新家,名叫公租房。两年过去了,在全国首开公租房建设先河的重庆,已经领跑全国,2011年的公租房建设量、开工量均位居全国第一。     

城乡统筹 百姓福祉

2010年6月,中共重庆市委三届七次全委会召开,出台了《关于做好当前民生工作的决定》,推出了10条惠民之举,被称为"民生10条"。计划用两年半投入3370亿元,办好十件民生大事,让2000多万群众受益。【民生十条】建设公租房"两翼"农户万元增收建成国家森林城市、生态园林城市、环保模范城市     

公租房开花结果

2011年2月12日，位于主城的江北观音桥步行街，江北区房管局、渝中区大田湾等32个公租房申请点，人头攒动，市民排队咨询并登记。申请首日，共接待咨询约4.9万人次，发放申请表9200份。     

构建温馨和谐的公租房社区管理新模式——以城南家园为例

公租房建设是重庆市解决中低收入群众住房问题的重要举措,但公租房的社区管理工作是其中的难题之一。本文以重庆南岸区公租房小区———城南家园为例,探索公租房社区管理的新模式。分析"城南家园"公租房及社区管理现状,及公租房社区管理存在的主要问题,提出构建温馨和谐社区管理的6条建议。     

民生十条 市民幸福生活的原动力

6月24日,在中共重庆市委三届七次全委会上提出了民生十条,从此重庆开始了一场民生工程的攻坚战。到目前,仅仅几个月的时间,我市在户籍制度改革、关爱农村留守儿童、公租房建设等方面就取得了良好的进展。     

宁波市首个大型公租房项目正式交付

2013年7月24日,宁波市首个大型公租房项目和塘雅苑正式交付,首批256户申请到房源的承租人办理了入住手续,8月1日起租户即可入住。房间经过装修,设施齐全,配有电灯、厨卫用品、衣柜等生活用品,承租户只需买张床即可拎包入住。根据楼层不同,租金为每月每平方米10元和10.5元两种。据了解,公租房只允许外来务工人员、低收入家庭和引进的