论虚拟经济与泡沫经济

一、什么是虚拟经济许多理论之争都始于概念之争 ,人们常常在一个题目下争论着不同的问题。如果对现代经济做直接的现实考察 ,我们可以说 ,所谓的虚拟经济是现代经济的必要组成部分 ,与真实经济是不可分的 ,但单独引出这个概念更有助于理解和解释现代经济活动和现象。市场是进行交易的场所 ,市场上交易的资产分为真实资产 (ＲＥＡＬ　ＡＳＳＥＴＳ)和金融资产 (ＦＩＮＡＮＣＩＡＬＡＳＳＥＴＳ)两大类 ,金融资产就是虚拟资产 ,它是与真实资产相对的概念。在狭义上 ,虚拟经济是指股权、债权等金融交易所形成的经济活动。实体经济是虚拟经济的…     

从日本泡沫经济破灭说起--正确处理虚拟经济和实体经济关系问题的研究

党的十六大文件明确指出∶正确处理“虚拟经济和实体经济关系”,这一科学论断既有深远的理论意义,又有指导我国经济稳定发展、防止虚拟经济过度膨胀的现实意义。作者认为∶对虚拟经济的讨论必须要紧密联系实际,相应提出对策性建议,以指导实践,防微杜渐。为此,本文试图通过分析现代经济史上日本规模最大的泡沫经济破灭的案例和我国发生的泡沫经济现象,对如何正确处理虚拟经济和实体经济关系、防止虚拟经济过度膨胀问题提出一些看法与建议。(一)从历史上来看,虚拟经济过度膨胀导致泡沫经济的共同表现为资产价格的投机性狂涨和猛跌。日本在泡沫…     

楼市调控使中国避免重蹈日本泡沫经济的覆辙

上个世纪的日本房地产泡沫危机仍旧让人记忆忧新。日本经历房地产泡沫之前,一直保持较高增速:在20世纪50～70年代经济起飞阶段,年均增速超过10%;在70～80年代经济增速高达7%;80年代中     

中国不会重蹈日本泡沫经济的覆辙

近几年中国经济的某些现象与日本当年的泡沫经济颇有几分相似之处.如货币升值、房地产价格持续攀升.这使得人们担心中国经济会重蹈日本泡沫经济的覆辙.但是当前的中国经济与日本泡沫经济有许多的不同点如发展阶段等,这些不同可以确保中国经济能够长期稳定的增长,不会步日本的后尘.     

中国会重蹈日本泡沫经济的覆辙吗?

<正>引言日本房地产泡沫破灭近期有些投资者对中国经济前景的看法弥蔓着一种悲观情绪,认为中国房地产价格持续高涨、经济过于依赖出口、货币面临升值压力,等等,与20世纪80年代经济泡沫破裂前的日本类似。1986-1991年,日本经济在泡沫中狂欢。上个世纪的日本房地产泡沫危机仍旧让人记忆忧新。日本经历房地产泡沫之前,一直保持较高增速。20世纪50年代至70年代经济起飞     

实体经济泡沫和通货膨胀的克星

近年来,随着市场经济体制的不断发展与完善,上市公司在我国市场经济发展过程中所占的比重越来越大.但是,股票与土地等资源在背离资产定价基础上产生连续不断的涨价现象,这种膨胀表现在一系列连续涨价风潮之后,使得资源的市场价格远远高于其实际价格,这就是经济泡沫的形成过程.股价市值无限的增长,这也是引发金融危机的一个主要诱因.本文笔者则主要针对实体经济泡沫和通货膨胀的相关问题进行简单的探讨     

解析房地产业中的泡沫经济

一、正确理解泡沫经济与经济泡沫的涵义 什么叫泡沫经济？《辞海》（1999年版）中有一个较为准确的解释。该书写道：“泡沫经济：虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀日益脱离实物资本的增长，金融证券、地产价格飞涨，投机交易极为活跃的经济现象。泡沫经济寓于金融投机，造成社会经济的虚假繁荣，最后必定泡沫破灭，导致社会震荡，甚至经济崩溃。”[第一段]     

日本泡沫经济形成与破灭对中国的启示

随着日元的不断升值,致使日本在1980年代经济泡沫破灭,对日本经济的影响至今尚未完全消除。而目前中国经济的发展阶段与当时的日本在某种程度上较为相似。本文通过分析日本泡沫经济形成和破灭的原因,在对中国当前与日本1980年代之前的经济发展阶段进行比较的基础上,得出中国预防泡沫经济的几点启示。     

浅谈房地产市场的虚拟化特征

虚拟经济是实体经济发展到一定阶段的产物,在现代市场经济中虚拟经济占有及其重要的位置并越来越受到人们的关注.虚拟经济既有利于资本的形成,又有可能导致泡沫经济形成经济危机.在现代经济中,随着房地产市场与金融市场的联系逐渐加深,房地产的虚拟经济的属性也在不断加强,本文研究房地产市场的虚拟经济属性,旨在对我国现阶段虚拟经济和房地产业的发展提出建议.     

日本泡沫经济的诱因是如何“发酵”的

对于不同的国家、不同的时期以及不同的经济政治环境,多种因素都有可能成为泡沫形成的诱因。同样,在不同的情况下,相同的因素未必都会导致泡沫。我们不打算讨论泡沫形成的根源是否是本币升值和宽松的货币政策,而是希望以日本为例,考察所谓的"诱因"在一定的宏观经济环境下是如     

不堪回首忆“狂潮”——海南房地产泡沫经济沉浮始末

上世纪九十年代中期,在海南曾刮过一场房地产台风。那时的海南大地像飓风刮过的海面,狂潮迭起,资金源源南流,房地产泡沫骤起。据有关资料披露:1990年,海南省房地产刚刚形成规模,到了1993年和1994年,房地产竟分别增长了14倍和13.9倍。1995年,当这股挟带着巨大泡沫的经济狂潮尘埃落定时,全国有800多亿的资产就像“烂尾楼”一样被牢牢地钉在这片土地上,听凭椰风海雨无情吹打了。10年弹指一挥间,如今的海南已进入了发展的快车道,那些“烂尾楼”、“半拉子”工程状况又如何呢?它们与盘活资产搞活金融的关系又怎样呢?本刊这期策划就是引导广大读者走进那段令人反思的历史,也走进那片正在起死回生的房产地产。     

“后泡沫经济时代”日本经济的特征及其出路：—对日本泡沫经济的再思考

日本泡沫经济从生成到崩溃的原因比较复杂，其中既有国内因素，又有国际因素，大体上可以将其概括为是国际竞争力下降的外在压力下国内经济转型的必然结果。“后泡沫经济时代”日本经济的特征表现在：国富（国内总资产）逐渐萎缩，通货紧缩日益明显，失业问题越来越严重；企业破产成风以及金融机构不良债权居高不下。面对如此严峻的经济形势，日本政府出台了一系列刺激景气回升的政策措施，但是均收效不大。     

金融危机后中国经济与日本泡沫经济的对比分析

近年来,中国经济一直稳定增长,外汇储备大幅度增加,人民币面临升值压力,房地产市场持续高涨;这使人们不禁联想到20世纪80年代日本的泡沫经济.但是中国所处的国际环境发生重大变化,中日经济发展水平、宏观经济政策的不同等因素使中国可以避免重蹈覆辙.但中国要积极从日本泡沫经济中吸取教训,防范未然     

金融危机后中国经济与日本泡沫经济的对比分析

近年来,中国经济一直稳定增长,外汇储备大幅度增加,人民币面临升值压力,房地产市场持续高涨;这使人们不禁联想到20世纪80年代日本的泡沫经济。但是中国所处的国际环境发生重大变化,中日经济发展水平、宏观经济政策的不同等因素使中国可以避免重蹈覆辙。但中国要积极从日本泡沫经济中吸取教训,防范未然。     

经济周期的又一种解释:虚实挪移

在对与虚拟经济密切相关的几个概念及其相互之间的关系进行说明和对虚拟经济的加速性变动特征从先天自身禀赋、后天环境特点两个角度进行论述的基础上 ,择取虚、实资本的预期边际收益率为主要参量 ,构建和运用模型 ,通过对虚、实资本在假设条件下的互动关系分析 ,较为合理地诠释了几个典型的经济周期现象 ,并探讨性地提出实、虚资本 (经济 )断层时泡沫的估算方法。最后 ,针对模型分析 ,给政策调控当局提出了相关建议。     

论当前如何抓好房地产放贷业务,规避泡沫经济

房地产泡沫是房地产领域市场价格波动的一种形态,是指固有资产的价值超越实体经济所代表的价值,导致经济市场丧失持续发展能力的状态,泡沫经济的特点是伴随着大量的投机活动,由于失去了实体经济的支撑,金融资产犹如泡沫,随时面临破裂,这种现象被称为泡沫经济。银行业中房贷业务是泡沫经济的重灾区,本文主要介绍了当前我国银行业房贷业务发展现状,以及就如何避免泡沫经济的产生提出具体措施;在兴业银行的实习过程中我接触到的与房贷有关的业务,一方面充分显示了房地产业对于银行的依赖,另外一方面是兴业银行这类商业银行给予消费者的信贷额度给银行自身带来的经济压力和市场风险。