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<正>许多投资者都热衷于投资商铺。然而,由于缺乏专业指导和对市场的盲从,在商铺投资方面普遍存在着很大的失误,给投资人带来许多的潜在风险。下面给大家介绍出售型商铺存在的五大软肋。软肋之一:开发商与投资者"分家"一般情况下,商铺卖完,其后如何投资,如何经营则是买方或租方自己的 相似文献
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李新 《现代营销(创富信息版)》2004,(1)
<正> 眼下,一些投资者将目光投向了商家必争的一片热土——商铺。用他们的话说,这个时候投资商铺,绝不亚于买进一大把"原始股"。商铺到底魅力何在身价到底几何与投资者截然不同的是,专业人士一致认为,投资商铺必须谨慎。商铺投资的风险与普通住宅相比相对较大,一旦市场价格有所回落,持有普通商品房的投资者还能低价抛给需要的住户,而商铺一旦下跌,由于消费市场单一的缘故,可能导致无人接盘。在众多铺型中,例如专业街商铺、社区型商铺、旅游商铺、商场商铺等,有人认为,风险最大的投资是专业街商铺,但是其带来的高利润也是无可比拟的。专业街的商铺是指相同系列的专业店、专 相似文献
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在目前商业地产火热的情况下,很多投资者选择投资商铺.但投资者不能不注意,由于种种原因,出售型商铺存在开发商与投资客"分家"、开发模式转型不彻底、急功近利追求回报、无序的"独立产权"之痛、专业运营商缺失这五大软肋。 相似文献
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商铺作为一种能产生商业利润的特殊房地产,近年来一直是个热门投资,“商铺是金”的说法已经深入人心,这一现象从市场表面来看,是由于投资的高回报决定的。 相似文献
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<正>商业地产经过多年的高速发展,市场已经变得十分理性。投资者也开始理性,他们相信商业地产的价值投资观,即"商业经营实心化,资产优质化"。这种理智的市场认识使得商铺投资回归到商业地产的本 相似文献
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一铺养三代,广州人对商铺投资的热情向来是无比高涨的,没钱的守着铺子过日子,有钱的炒卖铺子赚票子。一份市场调查数据显示:目前59%的投资购买商铺的目的是为了炒铺或转租,有41%的投资买铺是为了自用,商铺投资回报率一般在8%左右。在商业时代不断前进的今天,商铺投资的财富效应更加突出,与此同时它的风险也成倍地放大了,如何进行商铺投资成了广州市民关注的焦点。 相似文献
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改革开放三十年来。成都理工大学始终坚持以社会主义先进文化为指引,着力打造校园文化标识,着力提升校园文化内涵。注重构建校园文化建设平台和文化建设机制,动员全体师生参与到校园文化建设中来。通过建设,校园文化的软硬件环境得到极大改善,师生同台的校园文化活动丰富多彩,为学校的发展、为学生的成长成才提供了良好的文化土壤和精神动力。 相似文献
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品牌内涵的发展与品牌创建者的变化 总被引:1,自引:0,他引:1
随着卖方市场向买方市场的转变,品牌内涵在向前发展,其创建者也发生了很大的变化。品牌内涵的发展与品牌创建者的变化是相应的。品牌由推销型品牌向营销型品牌发展经历了五个阶段,品牌创建者的变化也经历了五个阶段。 相似文献
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《世界贸易组织动态与研究》2015,(5):81-89
本文基于茅盾文学奖作品汉英平行语料库的子库——《长恨歌》汉英平行语料库,考察《长恨歌》英译本中程度副词的强化趋势。文章分别从英译本和汉语原文出发,统计分析英译本中程度副词的应用和汉语原文中程度副词的英译,结果发现《长恨歌》英译本中的程度副词存在明显的强化趋势,具体原因主要有4点:(1)程度副词的特点;(2)英语表达习惯的要求;(3)译者对原文人物悲剧形象的突出;(4)对目的语读者阅读习惯的关注。 相似文献
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ABSTRACTStore-exit interviews were used to examine knowledge of country of origin (COO) of fresh meats, fruits and vegetables, and relative knowledge of price. Shoppers were certain of COO for 38% of purchases and of price for 53% of purchases. Overall, knowledge of COO for fresh foods was greater than previously reported for durables and processed foods. However, extent of knowledge varied somewhat by food category, and more noticeably for specific food items within categories. This study has implications in terms of provision and clarity of COO labeling of fresh foods, and associated potential for competitive advantage. 相似文献
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根据奥尔森(Ohlson)1995年提出的RIV模型,对公司股票的估值只需预测其未来的盈利而不用考虑现金流和股息政策。通过研究不同的股息分配政策,利用会计理论模型,推导出该模型的成立条件。研究表明该模型在许多正常的经营情况下并不成立,股票定价模型不能回避未来现金流和股息的影响。 相似文献
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供应链管理──沃尔玛的核心竞争力 总被引:7,自引:1,他引:6
供应链管理是近年来在国内外逐渐受到重视的一种新的管理理念与模式.所谓供应链,就是围绕核心企业,通过对信息流、物流、资金流的控制,从采购原材料开始,制成中间产品以及最终产品,最后由销售网络把产品送到消费者手中,将供应商、制造商、分销商、零售商直到最终用户连成一个整体的功能网链结构.根据整个供应链的主导企业不同,将供应链分成4种形式:即厂商与零售企业合作经营型;信息武装的批发业主导型;厂商与批发业合作经营型;大型零售业主导型. 相似文献
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目前,在我国展会领域存在以政府为中心,和以展会与组办方为中心两种典型的组织网络。这两种组织网络在结构性嵌入、关系与知识治理等方面存在着诸多不同,后一种组织网络更符合网络治理的发展趋势,并在关系与知识治理等方面具有优势。但是,前者与中国渐进式改革进程相对应,也具有一定的历史合理性逻辑,转变自身也应符合这一历史逻辑逐步进行。 相似文献
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《中国对外贸易(英文版)》2009,(12)
The Measures adopted at the Executive Meeting of the General Administration of Customs on 10 March 2008,promulgated in the form of Decree No.172 of the General Administration of Customs of the People's Republic of China on28 March 2008,and effective as of 1 January 2009. 相似文献