16重点城市1-11月卖地收入排名 上海居首

据国泰君安土地研究报告显示,截至12月3日,16个重点城市中,上海今年的累计土地出让金收入为1191亿元,位列第一,并且是唯一个上千亿的城市,     

南京地市活跃

上半年,南京土地市场成交面积约206.4公顷,出让金275.3亿元,已达去年全年总出让金额的八成今年上半年,南京土地市场成交面积约206.4公顷,约占全年房地产开发用地类供地计划的34%,成交出让金275.3亿元,已达去年土地出让金总额339.4亿元的八成,同比也创下了近四年来的新高。多项政策影响市场6月19日,许久未在土地市场上亮相的仙林湖板块,终于推出一幅NO.2013G25住宅用地,经过66轮有     

土地

10月十城土地出让金超400亿 根据链家地产市场研究部统计,截至10月29日,包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的全国10个主要城市土地市场成交规划建筑面积为1510万甲方米,总上地出让金达到406亿元。其中住宅用地土地出让金则高达326亿,基本与9月持平。     

数字

1.5亿 中国指数研究院发布报告称，2009年全国土地出让金总金额达1．5万亿元。杭州（包括余杭、萧山）土地出让金高达1054亿元，位居全国第一。上海以超过千亿元的数字排名第二，北京以928亿元排名季军，天津2009年土地出让金收入732亿元，排名第四。     

二○○九我国政府的土地财政

2009年,中国地方政府土地出让金收入总额达15000亿元.土地出让金本质上是地租收入.目前中国地方财政收入通常是指一般预算收入,并不包括土地出让金.2009年,城市政府土地出让金收入过千亿的有杭州和上海,土地出让金超过地方财政收入的有杭州、佛山、厦门、武汉和宁波等,说明城市政府对"土地财政"的倚仗日重,这就有赖于对地方公共财政的结构优化甚至全方位的改革.     

财经

142亿土地储备贷款被挪用 6月4日，审计署发布今年第四号公告——《国有土地使用权出让金审计结果公告》，指出包括北京、天津、上海、广州、重庆在内的11省市土地储备中心共挪用142．36亿元土地储备贷款，用于股权投资、出借和市政建设投资等；发现违规使用土地出让金共计83．73亿元，其中挪用于建楼堂馆所和弥补经费等52．33亿元，出借和对外投资等31．40亿元。     

产业资讯

据中原地产统计数据，京沪广深四大一线城市，前5个月土地出让金高达1411．8亿元，同比上涨350％，已经接近2012年这4个一线城市的总土地出让金1962亿元。记者了解到，相比一线城市土地市场的火热，三、四线城市的土地市场却分外冷清。     

沈阳市地价水平与房地产业发展对策分析

(一)目前土地市场价格水平分析 1.土地市场价格总体水平 2002年,沈阳市出让土地50宗,成交总面积170万m~2,成交总金额16.1亿元,土地出让金和收益金11.15亿元,出让金平均为675.1元/m~2。其中有42宗是毛地出让,成交总面积123.05万m~2,总金额为6.25亿元,出让毛地平均价格为508元/m~2。 2003年上半年,共有30宗土地成交,成交总面积为117.2万m~2,总金额为7.04亿元,出让金5.59亿元、出让金平均为475.1元/m~2。其中27宗     

土地

"地王"凶猛土地市场随着楼市成交回暖而进入上升通道。房企抢地也渐趋凶猛,11月27日至11月30日,一二线城市在短短的4天之内诞生了5个"地王"。上海刷新地王纪录12月26日,上海继本月初漕河泾地块以54.31亿元拍出后,年底另一幅"巨无霸"地块——海门路55号商办地块,被上海国际港务集团及威旺置业联合以56.8亿元拿下,溢价达到21.1%,再度刷新纪录,成为申城今年总价地王。     

我国城市土地使用制度改革实践中存在的主要问题及对策

我国城市土地使用制度的改革从试点到有关法律制度的相继出台,发展迅速。据国家土地管理局公布的数字,截止１９９２年,我国城镇国有土地使用权出让范围,除西藏外,已拓展到２９个省、市、自治区。１９９２年当年共出让国有土地使用权２８００幅,总面积２.１９万公顷。收取土地出让金５２０亿元。１９９３年上半年,共出让国有土地使用权３０００多幅,面积１.２万公顷,收取土地出让金２７０多亿元。截至１９９５年底,全国３０个省(自治区、市)出让国有土地２３４.７万亩,收取土地出让金２４１８.５亿元人民币,实际金额更大。另据统计,单就广州…     

土地

全国各地大规模推地10月11日,国土资源部在公布今年前三季度土地市场相关数据时认为,市场看似火热实际仍属偏冷。数据显示,今年住房用地供应计划全国合计总量为15.93万公顷,而前三季度供应总量为10.4万公顷。从前三季度总和来看,全国十大城市土地出让金同比下降了39%。其中,广州上半年国有土地出让金的收入仅为94.58亿元,同比下降42.2%,与预算相比减少69.05亿元,仅完成年底预算的21.37%。     

上半年土地交易基本情况

共办理经营性国有土地使用权出让103宗，成交总面积约601．0276公顷（9015．414亩），其中出让面积约456．1587公顷。可建建筑面积约1311．5863万平方米。成交金额65．1837亿元，其中土地出让金26．1443亿元。土地使用权出让综合价金单价约为71．6万元／亩，土地使用权楼面单价约为492．1元／建筑平方米，土地出让金楼面单价为199．3元／建筑平方米。通过“招拍挂”竞争性出让，共增收出让金8312万元，出让金增值率为3.34％。     

2022年12月全国土地市场简报

<正>2022年12月土地市场供应量周期性回落，全国经营性土地供应总建筑面积为1.2亿平方米，环比下降74%，同比减少45%，供应幅数为2691幅，环比减少66%，同比下降44%。截至12月26日，总成交建筑面积为2.5亿平方米，同比来看降幅将超过四成；成交幅数3854幅，环比上升19%，同比下降49%；成交总价方面，土地成交总金额6927亿元，考虑到月末成交城市，环比增幅在七成左右，同比减少四成左右。     

福州土地供应趋紧 闽侯异军突起

11月27日,闽侯以近50亿元竞拍总价成功出让6幅地块;12月2日,福州4幅中心城区地块成功出让,总价11．58亿元。两场拍卖会仅相隔5天,拍卖现场的场景却大不相同。     

谁绑架了中国房地产

刚刚过去的2010年,中国政府税收收入过8万亿元,不计入预算内收入的各级政府的土地出让金收入高达2.7万亿元,其中首都北京达1639亿元,全国第一。同期,北京商品房销售总额2915.36亿元。如此一来,可算出土地出让金占房地产销售总额的     

政策向下,拿地向上

与备受＂照顾＂的住宅市场低迷不同,土地交易依然维持相当热度。2月11日、12日,上海土地交易市场推出6幅商、住地块成交金额近24亿元,其中三幅宅地拍出总计18亿元,崇明新城板块的城桥商品房基地1、2号地块,更是溢价率115%,刷新了区域楼面地价纪录,     

每套低价房都是一封“举报信”

上海房管局第一副局长陶校兴日前被上海有关部门带走调查,上海一房地产项目帝景苑涉增加建筑面积减少土地出让金获利2亿元,陶校兴是合同签署人。多名相关官员被指低价享受帝景苑的折扣房,     

土地出让金锐减重挫“土地财政”

正中原地产近期发布的数据显示,5月一线城市宅地平均楼面地价环比大幅回落34%。CRIC研究中心的最新数据显示,10个典型城市5月份土地出让金收入为578亿元,环比下降20.3%,同比下降24.6%,这是20个月来首次落入同比负增长区间。数据表明,多地土地出让金收入情况明显弱于去年同期。土地市场不景气致使地方政府压力增大。根据财政部数据,2013年全年地方本级收入为68969.13亿元,而2013年国有土地使用权出让收入为41249.52亿元,占地方财政     

土地

正50%一二线城市土地出让金降近五成根据市场统计数据,7月份,北京、上海、广州、深圳等四个一线城市,以及杭州、南京等36个二线城市合计土地出让金为1054亿元,比2013年同期下降46%。平均溢价率仅为5.5%,也降到历史最低点。同时,政府也在房地产市场降温之际放缓推地步伐,推出地块难以以较高溢价成交,从而导致溢价率同比回落。对于二线及三四线城市,尤其是目前成交量较低、库存量偏高、楼市降价预期较高的     

数字

3998亿，11城市八个月卖地 截至9月9日，全国11个重点城市今年以来的土地出让金收入达到3998亿元，在今年约66％的时间里，已经取得了相当于去年全年76％的收入。由于今年以来土地供应总量较低，这显示地价上涨显著。伴随商品房市场回暖，各地政府推地热情高涨，土地市场急剧转热，9月以来全国接连拍出数幅“地王”。