商业地产投资仍有可为

低空置率及丰厚的租金回报向投资者传达出强烈的信号,北京或许是中国最为安全的写字楼市场之一中关村南大街某5A级写字楼即将开盘,均价4.5万元/平方米——李先生最近被这样的一条信息所吸引。多年来,李先生一直在从事房地产投资,近年来的住宅限购让他只能转战商业地产,这也让他找到了新的金矿。以这个项目为例,周边住宅的单价已经在6万元/平方米左右,而租金水平却只有写字楼的六成左右。李先生分析道。他告诉记者,圈中朋友大都认为,在北京这样的一线城市,写     

广州商业地产六大成功秘诀及七大不足

商业地产在广州的开发同样如火如茶，自2003年起至今，各大中城市出现了一大批巨型Hall、主题商业步行街、专业批零市场、住宅社区商业街等，基本上由知名的住宅开发商和开发初级中低档专业市场的投资商主导，广州反而在全国和珠三角城市造Hall热浪中显得平静，按其以往的节奏和心态开发专业市场，社区商铺、地铁上盖主题商城等区域性，中小型商用物业。     

秦虹：投资住宅仍大有前景，转向商业地产应量力而行

住建部政策研究中心副主任秦虹认为,中国的住宅市场并不是一个快速萎缩的市场,在“十二五”、“十三五”,中国的住宅市场仍然会保持非常大的量。所以,这个市场的需求仍然很大。我国目前的城市化水平还比较低,城镇化还有巨大空间。     

快速增长的海外商业地产投资

2013年,中国进行的海外商业地产直接投资预计将达50亿美元中国一直拥有成为全球房地产投资主要来源国的潜力。在过去几年里,我们见证了这一市场的快速发展。预计在未来20年里,中国乃至整个亚太地区将会继续保持快速发展态势。4月24日,在北京召开的中国机构投资者海外投资论坛上,仲量联行国际资本集团总监兼酒店及旅游地产     

商业地产：前景仍看好

2011年,一波接一波的楼市调控政策让房地产市场风云突变,虽然此轮调控剑指住宅市场,但是银行开发贷的收紧,加息以及存款准备金率的不断提升,对于不少房企的资金链来说都是一个前所未有的挑战,加之房地产市场环境整体较冷,消费者观望氛围浓厚,成交量萎缩,众多开发商面临着不小的销售压力,     

广州商业地产的来龙去脉

广州商业地产的实践始于上世纪80年代，业态种类从自发式摊铺发展到专业市场、主题商场、购物中心、巨型MALL，一路以领跑者的姿态前行。     

商业地产仍是投资香饽饽

近年来,随着物价的不断上涨,存款利息变得微乎其微;股票、期货市场波谲云诡,投资者获利艰难;加上国家对住宅市场的投资越来越严打,“高利润、高回报”的商业地产成为越来越多投资者们眼中的“香饽饽”。投资商铺本身就有着悠久的历史和传统,民间早就流传着“一铺养三代”、“家有一间铺,三代摇钱树”等说法。作为一种比银行利息回报率高,比金融投资风险系数低,长线相对稳定的投资渠道,商铺正成为时下福州越来越多人的投资新风向。     

2004年广州地产投资沙龙

4月9日，《房地产导刊》社在天伦万怡大酒店举办了2004年广州地产投资沙龙，广州房地产业协会会长陈敦林、各大发展商和中介商以及地产界人士共100多人出席了沙龙。沙龙的气氛热烈，发展商和中介商畅所欲言，热情地讨论了有关房地产投资话题。     

京城商业地产仍受投资者看好简

北京写字楼与商用物业似又找到发展新动力,物流产业园项目或将成为投资者的新宠北京商业地产投资显现复苏信号,写字楼与商用物业似乎又在岁末年初找到了发展新动力,物流产业园项目或将成为投资者的新宠。知名房地产服务运营机构DTZ戴德梁行报告称,2013年北京房地产投资市场成交量与成交额均达到历史较高水平,基本恢复金融危机前的市场活跃程度。据其预测,2014年北京写字楼租金仍将处于上涨趋势,而商铺市场租金水平则将保持平稳。     

货币紧缩下的商业地产投资分析

自从2006年以来,政府不断加大对房地产市场的宏观调控,以控制不断上涨的房地产价格.随着企业融资困难的加剧,房地产业呈现了一定程度的动荡.在货币紧缩的政策下,商业地产的投资机遇与风险并存,需要更谨慎的进行投资.     

仲量联行：广州三季度办公不涨租零售租赁没起色

10月9日,仲最联行发2013年第三季度广州房地产市场数据显示,当季甲级写字楼平均租金出现下滑,环比下降1．3％。零售市场净吸纳埘升约至65,000平方米（基于建筑面积）,空置率从3％上升至3．7％。     

深圳：商业地产趋于高速发展

深圳本土的零售品牌，在2005年加快了开店速度，纷纷抢占网点资源，这就使得市场对商业物业的需求变得非常急迫，有利于2006年商业地产的发展。那么2006年深圳商业地产将有何新动向？商业业态会有什么变化？2006年怎样做商铺投资？     

商业地产看东莞？

3月29日，东莞第一国际在并不张扬的气氛中公开接受内部认购，当天共认购451套，意向成交额达3．7亿元。这无论如何都是个让人兴奋的数字，大有独领风骚之势。而它无疑又是中国二三级城市商业地产及区域运营的一个折射。     

让商业地产的开发、投资更专业！——浅谈商业房地产

近年来，随着我国房地产市场的日益成熟和加入世贸组织带来的巨大机遇，商业地产如同雨后春笋，遍地而起。一些国际化色彩明显的新型商业业态如大型购物中心、仓储式商场、SHOPPINGMALL也出现在人们的视野之内，一个更加开放、多元的商业市场新环境逐渐形成。     

跨国投资全球逐热 欧洲商业地产成焦点

房地产市场的全球化，使越来越多的投资者将眼光投向经济发展水平良好的欧洲市场以寻求机会。根据华尔街在线的近期报道，目前欧洲房地产投资最热门的市场是英国伦敦的办公楼、瑞典斯德哥尔摩的办公楼及土耳其伊斯坦布尔的零售地产。     

京城商业地产仍受投资者看好

正北京写字楼与商用物业似又找到发展新动力,物流产业园项目或将成为投资者的新宠北京商业地产投资显现复苏信号,写字楼与商用物业似乎又在岁末年初找到了发展新动力,物流产业园项目或将成为投资者的新宠。知名房地产服务运营机构DTZ戴德梁行报告称,2013年北京房地产投资市场成交量与成交额均达到历史较高水平,基本恢复金融危机前的市场活跃程度。据其预测,2014年北京写字楼租金仍将处于上涨趋势,而商铺市场租金水平则将保持平稳。     

2011商铺与写字楼齐飞——2010年广州年终商业地产市场回顾与展望

随着城市中心地位的进一步确立,以及数百个商业地产项目的崛起,下一个十年广州的商业地产将迎来成熟期。     

2006年广州商业地产年度研究报告

无论是商业用地的疯狂购入之举，还是大型地产企业适应发展之需的转型之策，2006年，越来越多的发展商将热辣辣目光再次投向了商用物业，希望还是失望？市场会给出最好的答案。     

高力国际细析2015商业地产之路

(本刊讯张雷)12月16日,高力国际举办广州2014年房地产市场回顾及2015年市场展望发布会。在写字楼方面,高力认为2014年优质写字楼售价坚挺,租赁市场需求活跃。2014年1月-11月广州一手可售甲级写字楼网签面积31.3万平方米,均价37,265元/平方米,价格同比上涨14.2%;2014年全年广州甲级写字楼新增供应173.47万平方米,201 5年近77万平方米优质办公物业新     

投资二、三线城市商业地产靠谱吗?

没有人的成长历程是顺风顺水、一路绿灯的,被尊称为神话的温州炒房团也同样如此。祸兮福所倚,福兮祸所伏。祸福相随的理论,千年之前的古人就已经告诫过我们。离开住宅市场,转战商业地产,对温州炒房团而言是福是祸?是福自享福,是祸躲不过。新一轮楼市调控下,陈锋又是怎样和团友一起起降沉浮的呢?