共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
根据"新国八条"规定,各地要合理确定年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。如今大限将至,公布房价调控目标城市除山西省的22个之外,其余省份还不到10个,且房价目标涨幅多与当地GDP增幅等挂钩,大多在10%左右。 相似文献
2.
近年来,我国房价持续高涨,城镇居民的房价收入比一直处于国际上公认的"极不可承受"的状态,其中一线城市的房价收入比更是高的离谱,远远超过人民的承受能力,严重影响了人们的生存.本文从纵向和横向两个角度分析了我国城镇居民的高房价收入比,探讨了高房价形成的原因,并提出限制房价,保障人民生存权的建议. 相似文献
3.
预期收入增长与城镇居民购房能力 总被引:1,自引:0,他引:1
本文考察我国普通城镇居民户的购房能力.与传统的房价收入比概念忽视未来收入增长相比,本文提出了"理论房价收入比",建立了一个能够反映居民户现有资产、未来可支配收入增长、利率和购房意愿等因素的模型,并对我国一、二线城市的房价收入比进行了合理性检验.研究结果显示:除深圳外,其它一线城市实际的房价收入比都要远远高于理论房价收入比,表明这些城市的居民户对当地普通住宅的支付能力很差.对二线城市的研究显示两种房价收入比差值存在很大的地区差异,但总的来说,我国城镇住房价格居高,居民购房能力普遍偏弱. 相似文献
4.
目前,我国政府正在着力调控房地产市场房价,成效初现。然而,由于我国房价调控目标并没有定量标准,导致调控政策的执行力度缺失,房价仍然居高不下。在当前地方房价调控目标与中央要求存在偏差的大环境下,地方房价调控目标的不合理性和局限性普遍存在。因此,地方房价调控目标应更多地考虑房价收入比等核心指标。 相似文献
5.
目前,我国政府正在着力调控房地产市场房价,成效初现.然而,由于我国房价调控目标并没有定量标准,导致调控政策的执行力度缺失,房价仍然居高不下.在当前地方房价调控目标与中央要求存在偏差的大环境下,地方房价调控目标的不合理性和局限性普遍存在.因此,地方房价调控目标应更多地考虑房价收入比等核心指标. 相似文献
6.
7.
在楼市房价逐渐走低之际,各地的"房闹"现象此起彼伏。所谓"房闹"者,就是因房价波动,购房者对开发商发起的闹事行为,其本质则是"利益或权益"。"房闹"希望能引起媒体甚至政府关注,希望能获得理解和支持,而间接希望开发商给一定补偿或获 相似文献
8.
警惕美国地产税务陷阱 总被引:1,自引:0,他引:1
次贷风暴转眼逾一年,美国各地房价都大幅跳水。在此之前,美国相对房价(房价收入比)普遍在1:5左右,让在国内见惯了1:15大场面的中国人深感美国地产具备投资潜力。加上国内目前鲜少投资渠道,又面临通货膨胀大幅蚕食储蓄,近期包括旧金山在内的很多地方,都出现了越来越多的中国房地产投资客。 相似文献
9.
我国房价收入比的社会差距及政策启示 总被引:3,自引:0,他引:3
房价收入比是考察居民购房能力的一个通行指标。2005年,我国平均房价收入比只有6.77,并不是很高,而且与国际平均水平接近。但我国房价收入比的社会差距很大,2005年最低收入户的房价收入比是22.69,而最高收入户只有2.45,前者是后者的9.5倍,大大超过国际同等差距。这种巨大的社会差距,要求我国政府应对不同收入群体实施不同的住房政策,保障居民的基本居住权利。 相似文献
10.
11.
12.
自2002年四季度开始,广州、北京、上海等城市房价开始呈下滑态势.但成对比的是,浙江各地房价却持续上涨,尤其是地处浙西南的欠发达地区丽水市,房地产市场购销两旺,房价一路走高,房地产投资不断加大,形成了独特的"丽水现象". 相似文献
13.
背景回放2010年的房地产调控政策密集出台。从2010年4月开始,以"国十条"为首的各项调控政策轮番出台,各地也纷纷推出"史无前例"的楼市新政。但此后的房价并未出现松动,仅成交量出现了一定的减少,市场观望气氛浓厚。随后,沉寂了几个月的房地产市场突然放量,大中城市房价不降反升。 相似文献
14.
房地产的快速发展致使国内房价连连走高,房屋居住功能被人们所看淡,更多将购房看做是一种致富与投资的捷径.当一个物体被抛向空中划出的抛物线总有一个顶端,过后便是下落的曲线,我们从当前的房价收入比可以大致的看出这个抛物线的轨迹,本文将传统的房价收入比赋予权重,使得新定义后的房价收入比更具有现实意义,更直观的考察当前的房地产泡沫的存在性. 相似文献
15.
房地产的快速发展致使国内房价连连走高,房屋居住功能被人们所看淡,更多将购房看做是一种致富与投资的捷径。当一个物体被抛向空中划出的抛物线总有一个顶端,过后便是下落的曲线,我们从当前的房价收入比可以大致的看出这个抛物线的轨迹,本文将传统的房价收入比赋予权重,使得新定义后的房价收入比更具有现实意义,更直观的考察当前的房地产泡沫的存在性。 相似文献
16.
随着美国华尔街次贷危机引起的金融危机的爆发,全球整个房地产市场的风险明显暴露出来,各地房价纷纷不同程度的下调,各地政府也采取相应的措施"救市"。现就西安市房地产企业5年内的风险进行预测分析并提出一些规避措施。 相似文献
17.
房地产是推动经济发展的重要因素之一,同时也是事关百姓安居乐业的民生大事。作为房价"风向标"的新建商品住宅价格,今年3月份出现了局部波动,有8个城市新建商品住宅价格环比上涨。针对这一现象,国务院再一次重申:决不能让房地产的调控出现反复,要求各地政府一定要落实和执行房地产调控政 相似文献
18.
回顾历史:日本房地产泡沫危机带给我们的启示 总被引:1,自引:0,他引:1
一、引言 近年来,我国房地产投资快速增长,两三年房价就上涨了三倍,我国许多城市的"房价收入比"已经超出国际标准至少3倍以上. 相似文献
19.