工程结算前避“难”有术

核心提示：工程结算是施工企业在完成承发包合同所规定的全部内容,并交工验收之后,根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的,向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。     

浅析监理工程师对工程变更的管理

监理工程师在监理过程中，经常会遇到工程变更。现在经常用简单的、生硬的行政手段处理，成为监理工程师在监理过程的焦点之一。我国已进入WTO，应从目前的规定开始，向国际通用的处理模式转变。本阐述工程变更的重要性、范围、性质，以及变更件的编制，变更价款的确定等管理模式。     

竣工结算审核中的关键问题控制

核查工程资料的真实性和完整性;深入现场,增强感性认识,掌握第一手资料;做好工程量审核工作。建设工程竣工结算是施工企业所承建工程按照合同规定的内容全部完工后,在规定的中标工程合同价的基础上,根据施工中更改变动后的情况编制调整结算价,向发包方进行最终工程价款结算。竣工结算是在合同实施阶段,在工程结算时按照合同调整范围和调整方法对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整、计算和确定的价格。建设工程竣工结算价是该工程结算的实际价格,最终体现了工程造价系统控制的效果。要有效控制工程竣工结算价,必须以科学规范、严谨务实的工作作风严把审核关。     

用法规破除工程结算难

“承接工程难,竣工结算更难。”针对市场的这一现状,我国在2004年出台了两个新的规定,力图使施工企业在解决结算难的问题上有所缓解。一是最高人民法院颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称《解释》）,二是财政部、建设部共同颁布的《建设工程价款结算办法》（简称《办法》）。下面具体分析两部法规在结算时限上的不同规定。     

工程结算动了谁的奶酪

核心提示：有人为何发出“承接工程难,竣工结算更难”的感慨？工程竣工结算俨然成为一块极具诱惑力的利益奶酪,办理过程也成了一场艰苦卓绝,旷日持久,考验双方耐力与毅力的马拉松战役。     

让工程竣工结算快马加鞭

建筑工程竣工结算是一项政策性、技术性、经济性和谈判技巧性很强的工作,作为建设单位,需要树立全过程造价控制观念,从招标、合同签订、施工过程控制到竣工结算,要考虑每个过程对工程结算的影响。建筑工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求后向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是建筑竣工工程款结算的经济文件,它是一种动态的计算,按照工程实际发生     

浅议煤炭井巷工程竣工结算的审计要点和方法

在煤炭基本建设过程中,井巷工程是矿井建设的主要环节,是决定矿井建设工期和造价的关键,井巷工程造价在矿井总造价中占有重要地位。根据目前煤炭井巷工程竣工结算审计中存在的问题,笔者认为,了解和掌握审计要点和审计方法,对于保证审计工作的质量,提高审计工作的效率,很有必要。一、煤炭井巷工程的特点及其竣工结算内容由于井巷工程的特殊性,所以其造价的计算方法、依据、结算方式、影响造价的因素等都与土建、安装工程有很大的不同,而且井巷工程的费用构成也不尽相同,如井巷工程造价中有辅助费。按照工程结算阶段划分,煤炭井巷工程结算包括…     

某水利枢纽工程竣工结算审核有关问题的思考

某水利枢纽工程竣工结算审核中在专业技术方面遇到一些问题，如：审核原则；合同价格调整；计算程序及取费基础；文件的解释及有效期；实施阶段的工程造价管理及相互联络；审核人员的职业道德等问题。这些都是应认真思考与妥善处理的问题。     

对决算与结算中工程价款差异的处理

财务决算审计与工程结算审核两阶段对工程价款的确定经常存在差异,此差异的处理给建设方、施工方、咨询方、审计方等利益相关者带来诸多困扰,特别是对于资金全部由国家拨款的建设项目.文章比较了财务决算审计与工程结算审核的区别,列举了二者对工程价款确定的案例,并探讨了各类差异的处理原则和方法,总结分析了差异产生的根本原因.结论认为...     

识别变更机会追加工程价款

工程变更是全过程索赔的关键环节之一.工程变更是工程合同特有的约定.设计图纸不完备、发包人改变想法以及施工条件不可预料等决定了工程施工具有不确定性特点.为了提高应对不确定事件的效率,工程合同赋予发包人根据合同约定单方面进行工程变更的权利,同时赋予了承包人请求按照合同约定的估价方法增减合同价款、顺延工期的权利.     

工程竣工结算难乎其难

工程结算是一项政策性、专业性强,且又复杂细致的建筑技术经济工作。它直接关系到建设单位和施工单位的经济利益。工程结算难最根本的原因是在工程结算过程中,即结算的方法、程序、期限、效力等方面没有一部完整有效的法律法规,以至目前的建筑市场,特别是工程竣工结算这一重要环节缺乏规范化、法制化的管理和约束。     

工程索赔法律实务大讲堂之九 向审而不决的结算顽症说“不”

竣工结算拖而不审、审而不决是工程承包的顽症。发包人往往以各种借口拖延结算,进而拖延支付结算款。承包人对此苦不堪言,却因没有反驳理由,只能忍气吞声。承包人应该如何应对这种顽症呢？     

发包人在采用JCT工程合同模式招标、项目工程管理及竣工结算时应注意的风险

以具体项目为案例,就JCT工程合同在招标、项目工程管理及竣工结算中发包人应注意的一些风险进行分析、研究。共同探讨。     

论工程变更对财政投资项目工程造价的影响控制

在财政投资项目建设过程中,工程变更是不可避免的,主要原因在于工程设计阶段的工程造价管理缺乏科学性,工程招标阶段的造价管理与控制缺乏合理性,合同对变更部分的计量计价条款约定缺乏明确性,工程施工阶段造价管理存在的随意变更缺乏规范性。本文通过分析工程各阶段产生变更的原因,建议通过完善设计和招标控制价,强化合同条款审核。加强施工现场签证管理等过程控制来达到减小变更影响,有效控制财政投资项目工程造价的目的。     

工程结算暗藏玄机

由于法制体系,特别是整个社会监督体系的不完善,以及制度约束力根本没有发生作用等等,使得项目在招标投标承揽任务的关键期,在工程竣工结算效益分割的收获期,都存在着行贿受贿、坑害国家和企业利益的现象。     

谈按实结算工程的竣工结算编制方法

本文围绕建设项目按实结算工程竣工结算的编制方法,从合同条款约定、主材价格核定、工程变更管理、竣工图绘制、工程量计算等方面详细讲述了竣工结算编制中需加强的环节和重点,为造价管理人员编制竣工结算提供一套行之有效的工作方法。     

工程结算审核中常见的问题及对策

近年来，在工程结算审核中发现弄虚作假、高估冒算，套取工程价款的现象普遍存在。施工单位在编制决算书时，常抱着“审出就减，审不出就赚，粗审多赚，细审少赚”的心理，制造假象，加大结算金额，给工程结算审核工作增加了很大难度。现就工程结算审核中经常见到的问题及对策浅谈如下：     

竣工结算应以什么为依据

竣工结算应该以什么为依据,当合同文件不一致时,当合同引用规范性文件时,当未按合同约定审价时,承包人该如何应对呢?竣工结算是合同价向竣工结算价转化的最后阶段,是全过程索赔的关键环节。竣工结算应该以什么为依据,当合同文件不一致时,当合同引用规范性文件时,当未按合同约定审价时,承包人该如何应对呢?     

浅谈工程变更的审核和造价控制的管理

工程变更在工程项目的管理中是难以避免的,主要包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更及原招标文件和工程量清单中未包括的"新增工程量"等。所有变更要在建设单位认可后才能生效,一旦发生就会引起工程造价、质量、进度的变化,甚至引起合作单位的相互索赔,造成纠纷。