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在当前利率市场化的背景下.资金来源渠道和成本优势正成为房地产业的核心竞争力。随着房地产调控的持续.传统的融资渠道受阻.创新融资方式已成为企业亟待解决的问题,其中非上市的中小房地产企业(以下简称“中小房企”)所面临的融资困境则更甚。笔者结合当前我国房企普遍采用的融资模式.探讨中小房企如何突破融资渠道的困境。 相似文献
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截至2月17日,发布2012年利润预告的S4家房企中,预亏及预减的房企共24家,占比44.4%。其中,大型房企整体的利润情况要好于中小房企。另外,大型房企今年1月的销售数据继续向好的趋势明显,或带动房企信心增强,助推今年市场持续走高。 相似文献
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大型房企手中"余粮"依旧殷实,面对调控,多数房企以"转型"换"降价",若调控政策持续收紧,楼市"洗牌"或在明年。在严厉的楼市调控之下,上市房企的业绩却依旧抢眼。截至4月初,已经公布年报的上市房企中,前十大上市房企累计净利润达到500多亿元。恒大地产以超过80亿元的净利润超越万科,成为赚钱最快的上市房企。房企净利润座次重排,恒大地产从2009年同期的第六位上升到2010年的第二位(见表)。 相似文献
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2012年房企仍将面临整体行业政策的偏紧,地产商们的短期风险头寸将面临更大的不确定性和风险性这对上市房企的运营能力和短期偿债能力也提出了更高的挑战,在这样艰难的情况下,"像制造业一样生存,像服务业一样发展"或可成为上市房企避险良策。 相似文献
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在国际金融危机的大环境下,中小房企面临的竞争压力越来越大,生存空间越来越小。在克里斯.安德森的长尾理论的基础上,分析了中小房企实施长尾战略的优势,并将长尾战略与其它竞争战略相结合,提出相关对策和建议,为中小房企的发展提供借鉴。 相似文献
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近期,随着资本市场对房地产业再融资的开闸,上市房企纷纷抢跑融资通道,已有近33家上市房企申请再融资,占沪深两市150家上市房企的22%。相比传统货币市场,资本市场融资往往能给房企带来低成本、大流量的资金注入.快速提升其在整个行业的竞争能级。 相似文献
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政府不断加大房地产市场尤其是住宅市场的调控,绝大多数房企开始谋划大力发展商业地产,其中既有“万保招金”这样的传统上市房企,也有诸多规模有限的区域性中小房企。 相似文献
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真正的企业家,需要用一种战略家的眼光看待市场、看待转型、看待产品创新,提早三五年布局,你就走在了前面。几家欢乐几家愁。Wind资讯数据统计,截至7月18日,A股房地产板块已有61家上市房企发布2013年中报业绩预告,其中,29家上市房企中报业绩"预喜",占已发布业绩预告上市房企总数的47.54%;20家上市房企中报业绩"预亏",占已发布业绩预告上市房企总数的32.79%。 相似文献
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万科、中海、嘉里、保亿、中兴等房企大手笔拿地,金地、越秀等大鳄伺机而动,而对比明显的是,中小房企只能"望地兴叹",被边缘化迹象更加明显,行业洗牌加速,内部分化的序幕显然已经不自觉拉开…… 相似文献
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建立市值管理制度,提升市值管理水平,是上市公司实现"好公司"与"好股票"协同发展的必由之路。当前房地产行业正处于深度调整期,对标杆性的上市房企从市值管理的角度进行分析,有助于企业高质量发展进而推动行业健康发展。本文重点聚焦上海上市房企市值管理的发展情况,通过对上海上市房企发展模式的现状和特征进行分析,以上海上市房企市值管理存在的主要问题为导向,提出上海上市房企市值管理的对策建议。 相似文献
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房地产导刊7月刊封面话题——中小房企危·机(上)篇中,对中小房企如何破解土地资金困局做了深入的剖析,本期持续关注中小房企,制作中小房企危·机(下篇,着重从中小房企开发模式创新、产品研发创新、资源整合模式创新,经营模式创新、团队机制创新上,探源取经,寻求新思维,期冀为成长中的中小房企带来启迪、启示和启发。创新为王,市场竞争不同情弱者,不创新突破只有出局。 相似文献