坚持征地拆迁政策 切实做好被拆迁人工作

高屋置业项目征地拆迁涉及110户。由于受多种因素影响，使拆迁工作难度加大。一是该项目自2003年10月发布征地公告以来，用地单位征地费用未到位，社员认为按照重庆市政府55号令补偿安置标准过低，多数拆迁户要求按照市府67号令标准补偿。二是住房安置无现房，社员认为多次搬家损失大．且现在黄桷垭地区大面积拆迁，找不到过渡房。三是本次拆迁位于黄桷垭泉水鸡一条街，     

嘉诚海外：21年没有一桩投诉

杨小平是一名加籍华人，受过中西方文化的教育和熏陶，带着眼镜，非常儒雅。他是广州嘉诚海外投资咨询服务有限公司董事长，从事移民投资与他自身的经历有关。     

“南宁城投”发行企业债券的融资研究

南宁市城市建设投资发展总公司（简称＂南宁城投＂）作为广西南宁市政府重要的投融资平台,在南宁市城建项目筹融资方面已取得了突出成绩。但是从公司的中长期发展角度考虑,依靠银行贷款为主的传统融资方式已不能满足企业发展的需要。因此,利用当前国家政策对企业发行债券大力支持的机遇,＂南宁城投＂应进行融资方式的新尝试。     

关于“深圳市南山区蛇口×××港区部分工程拆迁补偿项目价值评估报告”的案例分析

项目背景：因深圳城市发展，需要在南山区蛇口沿海修建一条道路(名为望海路)，故政府需收回蛇口沿海一带道路所经过的土地，对收回的土地及地面建筑物、附着物需进行拆迁补偿；现我公司受深圳市***区城市建设开发中心及深圳***公司(被拆迁物的权利人，由深圳市***总公司、香港***造船厂合资构成)委托，对位于蛇口***港区的部分工程拆迁补偿提供价格依据。     

拆迁资金审计方法初探

人们常把拆迁工作比做“扎手的毛毛虫”,拆迁公司只要能按时完成拆迁任务,有关部门就已“阿弥陀佛”了,因此对其监督管理有所放松。近年来,市政建设的财政投资剧增,且前期拆迁费用占了很大比重。拆迁资金的使用直接影响着财政资金的使用效益。 我们对拆迁公司进行审计,但有关部门以拆迁公司已按最低价承包拆迁项目为由,使审计部门难以介入。为此,我们利用各种机会争取区领导对审计工作的支持。例如:在对两个     

对房屋拆迁估价解释的一点体会

吉林省吉港房地产咨询评估公司在2002～2003年共完成拆迁评估项目103个，拆迁户数11300户。在拆迁评估工作中，我们深深感到，估价解释工作是估价机构与房屋拆迁当事人密切联系的桥梁和纽带；是把估价机构置于拆迁当事人监督的最直接，最     

"南宁城投"发行企业债券的融资研究

南宁市城市建设投资发展总公司(简称"南宁城投")作为广西南宁市政府重要的投融资平台,在南宁市城建项目筹融资方面已取得了突出成绩.但是从公司的中长期发展角度考虑,依靠银行贷款为主的传统融资方式已不能满足企业发展的需要.因此,利用当前国家政策对企业发行债券大力支持的机遇,"南宁城投"应进行融资方式的新尝试.     

大中型固定资产投资招标控制

大中型固定资产投资项目 ,一般都要通过招投标来选择项目的施工单位。由于招投标过程直接影响着项目的投资预算 ,并影响着固定资产的质量和工期 ,因此 ,对这个过程的内部控制必须给予足够的重视。首先 ,是对招标机构的控制。如果是自行招标 ,则应成立专门的招标机构 ,由相关的专业技术人员、财务审计人员参与 ;如果委托中介机构代理招标 ,则须对代理公司的资质和业绩进行调查了解和评价 ,对曾有过营私舞弊行为或出现较多代理问题的公司要坚决摒弃 ,不能让其代理招标。对工程监理和设计单位也应按照“资质、业绩加信誉”的综合评价办法进行选…     

海原县卫生局采取积极措施落实审计整改意见

为加强对政府投资建设项目征地拆迁补偿的审计监督，规范征地拆迁补偿评估行为，确保补偿资金规范、高效、安全、廉洁使用。近日，石嘴山市审计局制定出台了《政府投资建设项目征地拆迁补偿审计监督暂行办法》。该办法从政府投资建设项目征地拆迁补偿程序、审计管辖范围、审计项目计划管理、审计的主要内容以及违反规定的处理处罚等方而进行了规范。     

对方违约了，我的官司为什么打不赢

2003年2月15日，原告大地公司与某农场和某村委会合作社签订了合作合同，依该合同约定：某农场和村委会以土地(作价，该土地为集体土地)投资，大地公司以资金投资，合作经营位于某市郊区的55亩土地。大地公司为完成该项合同投资做了大量前期准备工作，并委托某中介公司做了大量前期技术服务工作。但是，该农场及该村委会拒不履行提供土地的合同义务，不出具土地方应出具的规划、转制等手续，并于2003年4月12日，以低于与大地公司合作很多的价格，与其他公司另行签订了合作合同，给大地公司造成损失。     

某中小型生产企业绩效管理的案例分析

一、客户简介及项目由来 该企业为化工类生产型企业,公司职工总人数300人左右,年销售额2亿元。2008年金融危机对企业效益产生了严重的负面影响,2009年,企业领导层决定加大内部管理的力度,在人力资源管理方面大力推行绩效管理,希望通过实施绩效管理提高员工工作积极性,提高企业效益。该公司人力资源部门按照要求制定了一套绩效管理的方案,但员工的抵触情绪比较大,推行的过程中困难重重。为此,该企业委托我公司结合该公司实际对其绩效管理方案进行优化、改进。     

诚市房屋拆迁项目招投标的利与弊

一、拆迁项目实行招投标的有利因素 拆迁项目实行招投标方式确定实施机构，是严格依法拆迁，切实维护拆迁当事人合法利益的有效途径。推行拆迁项目招投标制度，有利于净化拆迁市场，整顿拆迁环境，规范拆迁程序。目前，各级建设行政主管部门对拆迁实施公司缺乏监管措施，准入条件偏低。拆迁项目招投标，能促使这些低能力、低信誉的拆迁实施公司完善自我，从提高自身业务技能入手，加强内部管理，优化服务质量。同时，通过招投标，能淘汰一批社会信誉差的拆迁实施公司，达到优胜劣汰的目的。     

自治区财政投资评审中心对呼市看守所竣工决算评审效果显著

内蒙古自治区财政投资评审中心受财政部委托,从2002年3月至5月底对呼市综合看守所新建工程财务决算进行了评审。该项目是呼市1999年重点大型基建项目之一。 工程批准总建筑面积43768平方米,批准投资总     

风险投资业务中股权代持和管理股赠送的会计处理

一、股权代持的会计处理问题 在风险投资业务中,有的公司为了加强公司内部的约束机制,制定了"投资经理项目跟投"制度。即当投资公司决定对投资经理及其小组所负责的项目进行投资时,公司要求投资经理及其小组成员按照投资金额的一定比例进行投资。在实际操作     

图片新闻

8月4日,自治区审计厅召开首个政府投资委托审计项目——宁夏医学院附属医院扩建工程委托项目审计工作动员会议,审计厅委托社会中介机构参与政府投资项目审计工作正式启动。有关审计人员和接受委托任务的3家工程造价公司相关人员参加了会议。     

打造化工能源巨舰 放飞经济腾飞梦想——赤峰泽楷能源化工有限公司揭牌暨60万吨甲醇项目奠基仪式

2005年11月18日．不管是对中国 泽楷集团还是内蒙古赤峰市及赤峰元宝 山区来说,都是一个喜庆的日子,由中 国泽楷集团预计投资80亿元人民币兴 建180万吨甲醇化工能源建设项目．其 首期60万吨甲醇生产建设项目奠基暨 赤峰泽楷能源化工有限公司揭牌仪式在 赤峰市元宝山区隆重举行。 上午9点28分．赤峰泽楷能源化工有 限公司揭牌仪式随着21响礼炮在赤峰市     

建立房屋拆迁监理机制的若干思考

所谓城市房屋拆迁监理，是指拆迁项目业主委托具备一定条件的拆迁监理机构，依据拆迁法规政策、拆迁工程相关文件和拆迁工程委托监理合同对房屋拆迁活动实施监督管理的行为，包括资金监理、程序监理、过程监理、政策监理、进度监理、现场监理，是建设工程监理制度在拆迁活动中的合理应用。结合当前城市房屋拆迁实际情况，笔者试就城市房屋拆迁监理的必要性、可行性及具体思路做如下探讨。     

建立科学机制 促进协议拆迁 加快旧城改造步伐——山东省临清市征收拆迁纪实

正山东省临清市曙光路中段暨南门杨桥片区改造工程,是由笔者率领服务团队进行全程指导的征收拆迁项目。该项目占地面积522亩,征收建筑面积24.5万平方米,涉及居民1474户。该项目的《征收补偿安置方案》由临清市人民政府作出,项目执行由临清市住房和城乡建设局负责,具体委托新华路街道办事处(以下简称"街道办")实施。自2013年9月23日开始签订协议到10月2日验收房屋的9天时间里,共签订协议1145户,占总户数的83%;截至11月2日,已签订协议1367户,占总户数的99.5%,截至11月23日全部拆迁完毕。无论是征收量,还是征收速度,都创造了城市建设的新纪录。不仅对本地具有开创性意义,而且对全国也具有指导意义。笔者希望通过该项目的总结,试图给其他地区一尝试的模式,以加快棚户区改造步伐。该片区征收拆迁工作进行得如此顺利,得益于建立了以下科学的机制。     

企业不可违规评估商誉

一．案情 2003年7月,甲会计师事务所（以下简称甲事务所）接受方圆公司委托,对该公司的整体资产进行评估。甲事务所采用割差法（即以收益现值法整体评估的总值与采用其他方法评估的各单项资产评估汇总价值之差）评估出该公司‘无形资产一商誉”为15723568．38元。     

瞿晓铧 转型提前到来

2001年加拿大籍华人瞿晓铧拿着德国大众一笔订单，回到中国创建了阿特斯光伏电子公司。这几乎与同是海归的施正荣创办无锡尚德在同一时间，比彭晓峰早4年。