城镇化发展中“村改社区”居民认同感实证研究——以天津市为例

随着我国城镇化的加快,"村改社区"成为改善农村居民生活质量和推动城市化建设的重要途径和方法。本文以天津"村改社区"为例,探讨了"村改社区"过程中居住者的居住感受及其与新社区认同感之间的关系,发放700份有效调查问卷,运用结构方程验证了居住适应性、生活便利性、多元需求满意度与社区居民认同感之间的关系,对于"村改社区"中的居民安置具有一定的指导意义。     

居住社区的人性化设计

人生命的几十年中,有80%的时间呆在室内.如何为人们提供一个安全、健康、舒适的居住空间就显得尤为重要."以人为本"的人性化设计充分体现了现代设计理念,即提高居住空间的舒适性;使室内设计室外化;体现设计的个性化;注重设计的环保性.本文从社区规划、建筑细部以及社区人性化设计方面阐述人性化居住社区的设计.     

四川城镇居民养老模式探析

四川省老年人虽然在养老意愿方面,不管城镇还是农村都表现为倾向于家庭养老,然而在具体养老模式的选择上要区别对待,因为城镇与农村在经济收入、居住环境、需求层次等方面存在显著差异,文章根据对四川省城镇老年人生活与需求状态的调查研究,提出社区养老、家庭养老、以老养老、以房养老等几种养老模式供大家探讨。     

“积极老龄化”视角下的现代城市养老居住模式研究

文章在分析老年人养老居住意愿的基础上,通过对国内外养老模式的研究以及对中国国情的具体分析,将多种养老居住模式进行比较,从"积极老龄化"视角出发,提出适合我国国情的"居家养老+社区照料"的社区养老居住模式,以及完善新型社区养老模式的基本策略。     

"五抓"促"五化" 德庆全面完成农村社区建设试点工作

德庆县高度重视社区建设,坚持把深入推进社区建设作为大抓基层、统筹城乡发展的重要任务来抓.自2015年11月被确定为"全省深入推进农村社区建设试点县"后,德庆县迅速成立以县委书记为组长的工作领导小组,在全省率先制定出台《德庆县深入推进农村社区建设试点工作实施方案》,在2013年建设成"全国农村社区建设实验全覆盖示范单位"的基础上,以"建县镇村三级平台,创零距离服务社区"为中心,突出"五抓"促"五化",全面完成农村社区建设试点工作,打造了一批管理有序、服务完善、文明祥和的新型农村社区建设示范点,得到了省民政厅的充分肯定,顺利通过省检查验收.2016年4月,全省农村社区建设试点工作推进会暨基层政权和社区建设工作会议在德庆县召开.一是夯实了基层组织基础.加强基层党建,基层组织班子整体效能不断提高,凝聚力和战斗力持续增强;完善镇村民主管理、村民自治等机制,形成了以村党组织为核心、村民自治组织为基础的协同管理社区新格局.二是提升了公共服务水平.将与群众密切相关的审批事项统一进驻到县镇村三级服务综合窗口,依托信息审批系统,"让数据'多跑腿',让群众少跑路",服务群众从"由下而上"转变为"由上而下",实现农民办事足不出村.     

"三集中"进程中失地农民利益的思考

当前,无锡正在推进以"农民居住向城镇集中,工业向园区集中,用地向规模经营集中"为主要内容的"三集中"工作.这是在长三角地区已步人工业化后期的后半阶段的背景下,无锡落实科学发展观,解决"三农"问题的一条路径选择,对于加快实现由传统型经济形态向城市质量、效益经济型的转变,加快实现社会形态向经济繁荣、生活稳定、保障健全、社会和谐、环境宜人的新区域发展形态的转变,加快实现由传统县城型乡镇格局向构建现代新型区域的转变,无疑具有重要的实践意义.     

精明增长理论研究及实践初探——以柳州市河东路北片控制性详细规划为例

本文首先介绍了精明增长理论的内涵及基本原则,指出精明增长理论对于指导城市居住社区集约化发展具有重要的借鉴意义;再以柳州市河东路北片控制性详细规划为实例,提出"集约社区"的规划理念,并从开发定位、规划理念、规划策略、规划结构、各系统规划等方面入手,解析整个规划的理念和工作方法,试图运用精明增长理论探索一种集居住、交通设施、绿化景观、公共服务设施、市政设施等为一体的集约化居住社区开发模式;最后针对这一次探索总结出两点重要启示.     

城市社区空间的层级分化、位置匹配与价值重塑

本文是基于生活质量的城市社区空间价值及其选择行为的探讨。研究发现,随着人们生活水准的提升和对高品质居住生活的追求,城市社区空间出现了明显的层级分化趋势,而这种层级分化是人们在对社区空间价值判断和选择的基础上,利用自己的资源整合能力,追逐社区空间利益的必然结果,而居住隔离和社会隔离则是社区空间价值层级分化的必然产物。层级分化后,人们以社会位置与特定社区空间相匹配,对社区空间价值进行再造并将其具体化,由此产生了一种不同以往的弹性的社区空间。因此,需要我们重新确立社区空间价值取向,深入体验和掌握社区空间价值再造的规律,并进行相应的制度和政策设计,以建设更高品质的城市社区生活空间。     

走向生态居住社区

随着全社会环保意识的觉醒,人们不仅仅满足于原有的居住社区,生态居住社区日益受到关注.生态社区作为城市居住社区最理想的形态,是一个高效、和谐并日益完善的社会--经济--自然复合生态系统.本文论述了生态居住社区的基本概念和理论、成都市生态城市建设和生态居住社区规划的必要性以及成都市生态居住社区规划的意义.     

新农村社区建设的路径选择

新农村社区建设要解决的首要理论问题就是"路径选择"问题,其中包括新农村社区建设的内涵界定、基本单位、模式等方面。新农村社区建设规划,既要考虑现有农村居民居住方式,也要遵循农村城镇化趋势,即要依据不同区域农村实际情况进行科学定位。依据与城镇的距离远近,将我国新农村社区建设可选模式分为:城郊型、集镇型、村落型三种模式,不同区域应根据自身实际情况选择不同模式。     

老年群体生活满意度与养老方式选择——基于CHARLS2015数据的实证研究

随着人口老龄化的进一步加深,老年群体的生活满意度及其养老方式的选择问题受到了越来越多的重视.文章以CHARLS数据库为样本,建立有序回归模型,从模型可以得出性别、年龄、受教育程度、子女关系、自身健康状况、以及居住类型等都与老年群体的生活满意度有显著性关系;重点分析老年人居住类型的不同与生活满意度的关系,经过分析得出家庭...     

从"居者有屋"到"房住不炒":中国房地产的逻辑转变

当前我国房地产市场面对的主要问题是:一方面房价上涨的幅度普遍超出了工薪群体的承受能力,易造成低欲望的社会生活状态;另一方面房地产市场热会虹吸天量市场热钱,一旦房地产市场的某一个环节出现问题,可能引发系统性金融风险.文章从国内外历史经验和我国房地产市场的现实处境分析其运行逻辑,试图厘清房地产是如何在市场经济中实现财富分配、债务转移与金融交易的逻辑以及未来房地产市场逻辑转变——如何实现"居者有屋"到"房住不炒",旨在说明中国房价上涨是工业化过程中的必然产物与民生工程,房地产所面临的问题应该克服主流经济学理论下的城市化发展路径,推进县、镇、乡村区域经济的均衡发展.     

财产税、地方公共支出与房产价值的关联分析

基于财产税的受益税性质,财产税的资本化和房产价值负相关,地方公共支出和房产价值正相关.房产价值到底是降低、升高还是不变,则取决于财产税与地方公共支出的转换系数a及地方公共支出的效率系数b.从公共选择的视角看,人们会因为关心自身房产的价值而积极参与地方上的公共事务决策.基于以上,人们在选择居住社区时,将对地方公共服务带来的收益与税收负担成本进行权衡,并且会用"以脚投票"的方式来实现这一动态平衡过程.     

"5·12"地震震损建筑调查与思考

汶川"5·12"大地震造成了巨大的人员和财产损失,也使得人们对日常居住的房屋,以及整个社会生活所涉及的各种公共建筑如办公楼、学校、医院、商场等的安全性予以了更多关注.本文通过对某单位震损建筑的特征进行分析,提出了应对地震灾害措施的意见和建议.     

"无水港"风继续吹

如果说几年前人们对于"无水港"还处于"造概念"阶段,对其价值看不清楚,那么到了今天,这个新鲜出炉的"蛋糕"已然食之有物了,对于掘金"无水港",全国各地已从"临渊观望"转向"大动干戈".     

网络公司的"七种兵器"

经常有人把互联网比作江湖.2003年的互联网江湖风起云涌,在众多网站忙着为上市苦造概念,猛做"新衣"的时候,同为互联网公司的3721却走了另外一条路:选择了被互联网巨擘雅虎收购.当然并不是所有的网站都有"另辟蹊径"的资本,3721之所以能够在2003年风声水起的互联网江湖闲庭信步,主要得益于其用五年时间苦苦修来的"七种兵器".     

基于乡村旅游"围城"效应的社区居民受益机制研究

在乡村旅游如火如荼发展的同时,它也面临着诸多尴尬.乡村旅游的发展导致乡村旅游地城市化、商业化与飞地化.这些反过来又在摧毁它的发展基础乡村性.这就使乡村旅游陷入了其发展的"围城"之中乡村旅游在发展中自己摧毁自己.文章在分析乡村旅游所面临的尴尬和其"围城"效应的基础上,提出了乡村旅游可持续发展的根本在于社区(当地)居民能够从乡村旅游发展中受益,其中社区(当地)居民受益的主要机制有低成本运营的制度化、产业链本地化、经营者共生化、投资途径多元化、乡村旅游生态化.     

吉利要造"最好"的车

吉利控股集团于2007年5月开始宣布进入战略转型期,原来是"低价战略",造老百姓买得起的车,现在要向"技术领先、质量可靠、服务满意、全面领先"战略转型,把"造最安全、最环保、最节能的好车,让吉利汽车走遍全世界"作为企业使命.     

大型工程移民社区的家庭生活质量影响因素分析

大型工程建设加速了我国的工业化与城镇化进程,工程移民的生活质量的波动受到社会的关注.本文以工程移民社区为考察对象,以家庭生活满意度测度生活质量,运用主成分分析法,研究移民家庭生活质量的影响因素.研究发现,影响工程移民家庭生活质量的因素有:居住状况及基础设施因素,社区服务因素与生产安置因素.为此,本文建议完善移民扶持政策,增加公共服务的财政投入,提供职业教育与培训服务,以改善移民社区基础设施建设为着力点提升移民家庭的生活质量.     

“草根”组织参与苏南地区农民集中居住社区治理的实践与思考

当前,“草根”组织积极参与苏南地区农民集中居住社区的社区治理,在其中发挥了重要作用,表现在提供社区服务、维护社区秩序、丰富居民文化生活、维护居民利益、满足居民独特的需求等方面。但是也面临不少难题,如服务技能较为低下、可持续性难以保障、组织类型较为单一、组织运作不规范等。为此,需要从加强组织培训、丰富组织类型、扶持组织发展、加强组织建设等维度着手,进一步发挥“草根”组织在苏南地区农民集中居住社区治理中的作用。