新型城镇化中的土地制度改革

要推进新型城镇化,就必须关注传统城镇化中工地制度存在的问题,并采取有力措施加以解决党的十八大后,我国新型城镇化的发展问题引起全社会的广泛关注,许多领导、专家学者、社会各界人士都在对如何推进新型城镇化进行着深入的探讨和研究。笔者认为,新型城镇化中进行土地制度改革,应当对以下几个方面的问题予以关注。应当关注传统城镇化建设中土地制度存在的问题。我国多年来的城镇化发展,取得     

城镇化建设形势下A市土地管理问题与对策探讨

在整个城镇化建设进程中，土地问题是一个关键性问题。现阶段，在城镇化进程中仍存在许多突出问题，如依赖土地程度过高、管理比较粗放、城乡用地缺乏统筹、土地利用率较低及土地闲置、浪费等。针对此类问题，需要在新型城镇化进程中努力走低碳、智能、集约与绿色的发展道路，从既往的速度扩张转型为质量提升，提高土地规划的科学性，加深土地管理精细化、土地利用集约化与节约化程度。文章结合A市实况，就其在城镇化建设中存在的土地管理问题及解决策略展开剖析。     

探索土地管理制度改革的新路径

围绕"五个湖北"建设,助推新型城镇化党的十八大将建设生态文明和美丽中国、推进绿色发展、循环发展、低碳发展与新型城镇化紧密联系在一起。推进新型城镇化,土地问题是躲不开、绕不过、必须首先面对的问题。未来十年是湖北省城镇化加     

人地和谐的城镇化

正解决好"人往哪里去"、"地从哪里来"、"钱从哪里出"三大问题,是促进新型城镇化健康发展的关键地地是城镇化的物质基础和空间载体,做好土地管理工作对保障新型城镇化发展极为重要。从各国经验来看,土地管理制度是城镇化发展的核心制度安排。从我国实践来看,解决好"人往哪里去"、"地从哪里来"、"钱从哪里出"三大问题,是促进新型城镇化健康发展的关键,这三大问题都与土地管理直接关联。人地失调是突出问题改革开放以来,伴随着工业化进程加速,我国城镇化率快速提升到     

襄阳:农地改革助推新型城镇化

正改革农村土地制度,转型土地城镇化方式,已经成为推进新型城镇化建设的迫切需要土地城镇化和人的城镇化是城镇化建设的两个重要方面。长期以来,我国城镇化进程中存在着土地城镇化快于人的城镇化的不合理现象,影响了城镇化建设的质量和深入推进。在湖北省襄阳市这类中西部经济不发达地区,这种情况表现得尤为显著。改革农村土地制度,转型土地城镇化方式,已经成为推进新型城镇化建设的迫切需要。     

新型城镇化与房地产业协调发展

新型城镇化与房地产业紧密相连。新型城镇化不仅仅是发展房地产,新型城镇化的实现亦离不开房地产。新型城镇化对房地产行业而言,是一种机遇,也是一种挑战,必须正视新型城镇化对房地产的利好。在保护耕地的基础上,通过完善土地流转制度、户籍管理制度、社会保障制度等,并     

2014土地制度改革与新型城镇化建设创新范例研讨会暨第四届土地资源与产业资本对接会将于7月12日~13日举办

正亮点一:土地制度改革与新型城镇化有关政策和规划权威解读亮点二:土地制度改革与新型城镇化建设创新范例分享亮点三:土地资源与产业资本现场对接,促进新型城镇化联合共建活动主办:中国国土资源报社、中国地产服务联盟参加对象:有关部委、省、市、县从事土地及新型城镇化建设的负责人以及相关学界、商界人士。土地方(有关地方政府、园区、招商部门、土地管理部门、土地储备中心及相关土地运营单位等);产业项目方(产业项目商及相关工商企业);开发建设方;资本方(投行、基金等);     

城镇化中土地腐败原因及防治

正中央经济工作会议提出积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量。在推进城镇化建设过程中,绕不开的一个重要话题就是土地。土地资源由于具有价值增值性和供给稀缺性等特点,特别是新型城镇化背景下,越来越成为腐败分子非法牟取暴利的重点领域。如何加强土地管理领域的反腐败工作,为实现城镇化保驾护航,这是摆在新型城镇化建设中的一个重要问题。一、土地管理环节的腐败问题1.土地规划土地利用总体规划简称"土规",是政府依据国     

探索生态城镇建设的新路

新型城镇化建设是我国实现工业化和现代化的必然要求和途径。推进城镇化,核心是人的城镇化,目的是造福百姓和富裕农民,关键是提高城镇化质量,“推进产业发展和城镇建设有机结合,实现新型城镇化和生态文明建设的相互融合”。当前,各地城镇化呈现出稳步快速发展的态势,城镇化也成为推动全省经济增长和社会进步的“引擎”。     

以土地发展权为核心 深化征地补偿制度改革

正当前,征地矛盾成为我国社会问题的重要诱因,征地补偿成为引发征地矛盾的首要问题。不断深化征地补偿制度改革,是实现满足城镇化用地需求、保障被征地农民正当权益、保护农业用地安全的关键,是新型城镇化建设和解决三农问题的基本要求。一、土地征收是农地转用的前提农村土地城市转用制度是一种     

沛县:开源节流 促协调发展

着力盘活挖潜,切实实现土地市场"阳光工程"江苏省沛县是全国综合发展实力百强县、中国产业百强县、全国文明县城、全国园林县城。全县辖区面积1576平方公里,人口127万。新型城镇化是我国现阶段经济社会发展的必然趋势,也是资源匮乏、节约集约利用的必然要求。近年来,沛县国土资源局全面落实科学发展观,紧紧围绕"内涵式增长、跨越式发展"的目标,注重开源节流,着力盘活挖潜,强化跟踪监管,有效保障全县新型城镇化建设用地需求,为构建城区、城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的新型城镇化格局打下     

新型城镇化背景下土地集约利用的标准化实践探索

随着我国新型城镇化的快速发展，土地集约利用已经得到了政府部门的高度关注。在新型城镇化背景下的土地集约利用是促进我国土地有效流转以及提高利用率的重要方法。文章基于新型城镇化背景，探讨了土地集约利用的标准化实践策略。利用文献资料法和定性研究法，简单分析了新型城镇化和土地集约利用的内涵，并分别从城镇经济的专业化、多样化发展以及城镇规模和产业配置方面对于土地集约利用产生的影响进行了探讨，在文后针对新型城镇化背景下土地集约利用存在的有关利用结构、产出水平和生态状况方面的问题，提出了土地集约利用标准框架建设、土地规划和城镇发展规划结合、强化土地集约利用生态保护的具体对策。     

新一轮城镇化中的土地市场管理

改变过去简单的土地外延扩张式城镇化发展方式,牢牢抓住土地市场管理这一关键环节,把好土地调控闸门,最大限度地发挥土地的经济、社会和环境效益新一轮城镇化是我国现代化建设的历史任务,也是扩大内需的最大潜力所在。党的十八大将城镇化建设作为全面建设小康社会载体,上升至实现经济发展方式转变的重点;中央经济工作会议将"积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量"作为单独一项任务列出。毫无疑问,城镇化将成为今后10年拉动内需的主要动力之一。     

以人为核心的新型城镇化的路径选择与分析

本文针对当前我国城镇化建设过程中存在的问题进行分析,提出建设新型城镇化的路径主要有赋予农村土地物权、保障农民财产权益;加快推进社会公共服务均等化;大力发展镇域经济,为新型城镇化夯实基础等。     

土地流转信托助推新型城镇化发展

土地流转在我国新型城镇化进程中既是重要的驱动力也是亟待解决的关键问题之一,而土地流转信托作为解决土地流转问题的一项重要金融创新工具,将成为加速我国新型城镇化发展的助推器。本文首先介绍了土地流转信托的概念,随后详细分析了土地流转信托的优势与新型城镇化发展基本要求有较高的契合度,最后对如何完善土地流转信托机制提出了相关建议。     

新型城镇化进程中的生态环境保护研究

推进新型城镇化是城镇化发展的必然要求,基于城镇化与生态环境间相互制约的关系,新型城镇化必然是以城乡统筹、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化。在新型城镇化进程中,转变经济发展方式、加强生态环境制度体系构建,是城镇生态文明建设的最优路径选择。     

新型城镇化进程中郴州示范镇建设的对策探索

加强郴州示范镇建设是落实湖南省委、省政府提出的"四化两型"建设和推进新型城镇化进程的战略布置,郴州市示范镇建设虽然取得了一些成效,但是还存在规范引领严重滞后,土地流转改革滞后,投融资渠道狭窄等问题,为了加快推进郴州新型城镇化进程,特提出加强郴州示范镇建设的八大对策。     

城镇化推进中的土地流转利益调整

党的十八大提出了新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化"四化同步"发展的战略部署,从中央层面强调了城镇化的推进路径。农村土地流转恰恰是我国长期以来推进城镇化的具体举措。在城镇化进程中,农村土地流转出现的新问题,实质都是土地流转后的利益调整配置问题。一、当前土地流转利益调整的新问题农村集体建设用地流转打破了国     

中国“土地”城市化和土地问题

首先从理论论证随着社会经济的发展土地城市化应该快于人口城镇化。结合理论分析和中国土地城市化及人口城镇化发展趋势,得出中国土地城市化问题本质是土地城市化远远快于人口城镇化,而不是土地城市化快于人口城镇化,指出即使土地城市化慢于人口城镇化,土地问题的严重性仍然存在。着重分析中国土地问题的根源,包括土地政策的两难、土地功能负荷过重、宏观发展目标间冲突等。最后指出中国土地问题挑战和潜在的政策困境在新型城镇化发展战略下可能变得更加突出。     

城镇化建设中的投融资机制研究——以陕西30个重点示范镇建设为例

加快城镇化是解决当前我国经济发展中诸多矛盾的重要途径,是优化城乡结构、促进国民经济良性循环和社会协调发展的重大举措。陕西省政府选择30个镇作为重点建设镇,以此带动全省小城镇建设。取得了一些成效,城市化率由2005年的37．2％提高到2010年的45．7％。在城镇化建设中需要财政资金和信贷资金、社会资金有效融合,充分发挥财政资金“四量拨千斤”的作用。结合重点镇建设融资的实践,借鉴国内外城镇化进程中的投融资经验,研究陕西在示范镇建设中的财税与金融、产业、土地等经济政策,健全和完善城镇化发展的投融资机制是重要之举。