首套房贷优惠如“鸡肋”

对于个人首套住房贷款,近期北京、上海、武汉等一、二线城市的多家商业银行重启利率九折甚至八五折。然而笔者发现,虽然银行普遍给出九五折的利率优惠,但普通消费者要申请到八五折优惠还是非常难,除了是银行的优质客户外,还要看对银行的贡献度是否达到标准。条条框框要求多"与去年不同的是,不仅首套房贷款利率回落到基准水平甚至可以打折,申请难度也降低了不少。"一家房地产有限公司的负责人如是说,最近成交的几笔二手房单子     

国内

建行在京上调首套房贷款利率 其他银行或将跟进 13日从北京建设银行个贷中心丁解到，建行已将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1．05倍。记者就此向建行北京分行证实，得到的答复是，该行根据各货款客户的不同情况，实施差别化贷款利率政策。此前北京其他各商业银行对首套房贷的利率均执行基准利率。至此，北京地区出现了第一家上浮首套房贷利率的银行。     

银行房贷“涨价”会否成为一种常态

伴随着房地产调控的升级加码,符合购房条件的刚需人群越来越趋向聚焦。然而,银行的住房按揭贷款反而越来越难贷了。即使贷下来,等候的时间也越来越长,利率也越来越高。近段时间更有媒体报道,全国多地银行首套房贷利率上浮5-10%,南京银行首套房贷利率甚至上浮30%。     

首套房贷打折比房价微降实惠

近日，国内多个城市先后传出了首套房贷利率打折优惠的消息，而记者在采访中了解到，目前天津市多家银行也开始执行首套房贷的利率优惠政策，其中既有国有银行，也有股份制银行，而利率优惠的折扣从85折至9折不等。 部分银行执行优惠利率 “分行确实已经收到了总行关于购买首套普通自住房按揭贷款利率优惠的文件。过几天就开始执行了。”     

一月大事

“认贷不认房”：最新房贷政策出台 9月30日，中国人民银行和银监会发布《关于进—步做好住房金融服务工作的通知》。该《通知》决定，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30％，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款，银行执行首套房贷款政策。     

央行放松对首套房认定标准

国庆节前夕,央行宣布放松对首套房认定标准：对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次贷款购买普通商品住房时,银行执行首套房贷政策,首套房利率最低可打七折。有人说央行的新政无疑是鼓励有钱人炒房,还有人说对于买第二套改善型住房的人群来说,新政无疑使愿望成真的可能大大提高。     

金融服务小微支持县域实体经济调查——醴陵沪农商村镇银行支持烟花鞭炮产业实证

村镇银行从诞生之日起,便烙上了服务小微、支持县域经济的印记。2012年,上海农商银行充分发挥自身金融服务优势,积极实施"走出去"战略,相继在山东、湖南、云南、北京、深圳等地批量设立35家村镇银行。作为其中之一的醴陵沪农商村镇银行(以下简称醴陵村行),自2012年4月成立以来,坚决贯彻国家宏观政策和监管部门的要求,牢固树立"小微三农"的市场定位,紧紧围绕县域支柱产业(烟花鞭炮),着力支持实体经济和小微企业的     

坚守支农支小初心,扎根海岛践行普惠金融北大核心CSSCI

上海崇明沪农商村镇银行于2009年2月成立,是经上海银监局批准设立的上海首家村镇银行。由上海农商银行发起,崇明区五家国有企业共同出资设立,注册资本10526万元。作为主发起行上海农商银行在全国设立的首家沪农商系村镇银行,上海崇明沪农商村镇银行秉持初心,不忘使命,坚持支农支小定位,扎根世界级生态岛——上海崇明,致力于服务"三农"、小微企业,以"小、快、活"的经营特色,走出了一条立足区域,服务三农,支持小微的特色经营之路。成立十年来,金融服务遍及崇明区     

厘清首套住房贷款政策稳定性含义

我们还需要对首套住房贷款政策稳定性含义进行清楚界定或厘清,以避免购房者受到一些别有用心者的误导,做出错误判断据悉"两会"上,一份汇集住房城乡建设部等七部门意见的报告提出,今年要保持首套住房贷款政策稳定性,督促银行业金融机构支持居民家庭     

多地首套房贷利率回归原点

2012年年初，春节楼市的萧索冷清尚未褪去，全国多地首套房信贷利率却悄然出现了变化。在北京、广东、上海、湖北等地，原先高企的首套房贷利率开始回归基准点，部分股份制银行、外资银行甚至再次推出了首套房的信贷优惠政策。