加强承包合同纠纷仲裁保障承包关系长期稳定

自1989年以来,我省先后出台了《山东省农村集体经济承包合同管理条例》(以下简称《条例》)和《山东省农村集体经济承包合同纠纷仲裁办法》(以下简称《办法》)两部法规。十多年来,我省各级政府农村经营管理部门,在党委、政府的直接关怀和领导下,对农村土地承包合同依法进行了管理,并对发生的农村土地承包合同纠纷进行了及时调解或仲裁,这对理顺农村土地承包关系,稳定农村土地政策,维护农村经济秩序发挥了重要作用,得到了广大农村干部和群众的普遍认可与欢迎,有力地促进了农村经济发展和农村社会的稳定。据统计,全省在2002年仲裁农村土地承包…     

丰县农村土地承包纠纷仲裁程序（试行）

为进一步规范农村土地承包及承包合同纠纷 仲裁工作，提高农村承包合同的履约率，促进农村经济发展和社会稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国仲裁法》等法律、法规的规定，结合本县实际，特制定丰县农村土地承包合同纠纷仲裁程序 （试行）（以下简称仲裁程序）。     

土地仲裁中无效合同认定应注意的问题

1994年，河北省出台了《河北省农业承包合同仲裁规定》，根据《规定》要求，河北省沙河市于1995年成立了农业承包合同仲裁委员会。笔者就农村土地承包纠纷仲裁应注意的一些问题作一些交流。     

农村承包合同纠纷原因及对策分析

农村土地是农民赖依生存的基本生产资料。稳定和完善土地承包关系，是党的农村政策的基石，是保障农民权益、促进农业发展、保持农村稳定的制度基础。最近由全国人大常委会颁布的《农村土地承包法》以法律形式赋予农民长期而有保障的农村土地使用权，保证了农村土地承包关系的长期稳定。但是，由于种种原因，农村承包合同纠纷越来越多，直接影响了党的农村政策的稳定和农民生产积极性的发挥，影响了农村的社会安定。一、原因（一）承包合同内容不规范。由于农村承包合同的履行期限比较长，涉及的双方当事人的权利义务关系比较复杂，所以订立…     

建立健全农村土地承包仲裁体系 把矛盾纠纷化解在基层

我省农业承包合同仲裁工作起步在九十年代初.1992年以省政府第26号令下发了<辽宁省农业集体经济承包合同纠纷仲裁办法>,对农业承包合同仲裁机构设置、受案范围、仲裁程序、仲裁复议程序进行了规定.     

解决农村土地承包合同纠纷的措施

稳定和完善土地承包关系,是党在农村的基本政策,也是农业和农村经济发展的重要保障。第一轮土地承包到期后,惠民县委、县政府紧紧围绕“承包期再延长30年”的大政方针开展了一系列卓有成效的工作,为农村税费改革的全面实施奠定了基础。但是近一二年来,因土地矛盾引发的合同纠纷不断发生,严重干扰了农村经济生活,成为继农村财务之后引发农民集体上访、影响农村社会稳定的又一诱因。为此,我们组织专业人员进行了深入细致的调研和分析。一、当前农村土地承包合同纠纷的特点《农村财务会计》2002年第9期郝晓敏同志的《承包合同纠纷已成农村工作…     

农村土地承包纠纷成因及对策

农村土地承包纠纷,是指当事人之间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项而发生的争议.土地承包纠纷,可能发生在承包土地的农民之间,也可能发生在承包土地的农民与发包方之间,还有可能发生在农民与企业事业单位之间.农村土地承包纠纷如何处理,关系到土地承包法的贯彻落实,关系到当事人的权益.尤其是承包土地的农民权益的保护,更关系到农村社会的稳定和农村经济的发展,必须妥善加以解决.     

准确把握法律精神建立完善纠纷调处机制

一、仲裁试点工作取得了显著成效农村土地承包仲裁试点始于2003年底。6年间,试点单位逐步增加、区域逐步扩大、内容逐步丰富。试点单位（市、区、县）由最初的8个增加到326个,其中农业部批复的229个;试点省份由江苏、吉林、河南3个省扩大到27个省、自治区、直辖市;仲裁受理范围由农业承包合同纠纷逐步扩展到土地承包经营权确权、侵权、流转以及征地补偿费用在农村集体内部分配纠纷等。与此同时,积极推进农村土地承包纠纷仲裁立法工作。     

提高认识 推进农村土地承包纠纷仲裁工作

一、开展农村土地承包纠纷仲裁工作势在必行吉林省的农村土地承包纠纷仲裁工作起步较早,但前期展并不快。1992年经省人大审议通过,颁布实施了《吉林集体经济组织承包合同管理条例》,此后,省农业厅、省财厅、省物价局联合下发了《关于吉林省农村集体经济组织包合同鉴证费、仲裁费暂行标准的通知》,省农业厅还专门定下发了《吉林省农村集体经济组织承包合同纠纷仲裁办》,依据这一系列配套文件,大部分地方都成立了农村承包同仲裁机构。但由于当时的农业比较效益低,农民对土地视不够,土地承包矛盾并不突出,另外由于农民法律意识局限性,思想有顾…     

对土地承包纠纷仲裁工作的实践与思考

为认真贯彻落实《中华人民共和国农村土地承包法》和《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》,切实保护好农民合法的土地承包权益,维护农村社会稳定,吉林省柳河县开展了农村土地承包纠纷仲裁试点工作,在解决农村土地承包纠纷等问题上,作了有益的尝试。一、主要做法1、成立仲裁机构,配备专职人员。为使农村土地承包纠纷仲裁工作具有合法资格,经县长批准,柳河县编委发文,以县农经局为主体依法成立了“柳河县农村土地承包合同仲裁委员会”,各乡镇设立仲裁庭。负责全县农村土地承包合同纠纷的调解仲裁工作。县仲裁委员会共…     

农业承包合同纠纷案件不断上升的成因及对策

据黑龙江省八五九农场人民法庭统计资料显示,今年1～7月份法庭共受理民商事诉讼案件110件,其中农业承包合同纠纷案件18件,与去年同比增加6件,增长近5个百分点。同时,法庭还庭外调解了非诉讼农业承包合同纠纷13件。目前,有关农业承包合同方面的案件逐年上升,尤其是到年末上交利税粮款时,此类案件应接不暇,许多生产队都到法庭来诉讼救急,一会儿这个队的种植户不交粮,要跑;一会儿那个队来电话说,水稻户把粮拉跑了,等等。造成这种现象的原因很多,经过调研分析,其主要原因有下几方面:一、农业承包合同纠纷案件不断上升的原因(一)农业承包合同签订…     

加强承包合同纠纷仲裁保障承包关系长期稳定

自1989年以来,我省先后出台了<山东省农村集体经济承包合同管理条例>(以下简称<条例>)和<山东省农村集体经济承包合同纠纷仲裁办法>(以下简称<办法>)两部法规.十多年来,我省各级政府农村经营管理部门,在党委、政府的直接关怀和领导下,对农村土地承包合同依法进行了管理,并对发生的农村土地承包合同纠纷进行了及时调解或仲裁,这对理顺农村土地承包关系,稳定农村土地政策,维护农村经济秩序发挥了重要作用,得到了广大农村干部和群众的普遍认可与欢迎,有力地促进了农村经济发展和农村社会的稳定.据统计,全省在2002年仲裁农村土地承包合同纠纷1472起,调解6490起;农业承包合同的处结率都在95%以上.通过调解、仲裁农业承包合同纠纷,不仅保障了农村土地承包关系的长期稳定,而且提高了农经工作的权威和地位,使农经工作展现出广阔的前景和旺盛的生命力.     

当前农村承包合同纠纷的五性特征值得关注

最近，湖北省襄樊市委、市政府从市委办、市经管局、市中级人民法院、市财政局等单位抽调人员组成调查组，对全市农村承包合同管理及纠纷调处情况进行了专题调研。通过对大量典型案例的解剖和全面情况的汇总分析表明，目前农村承包合同管理与纠纷呈现出显著的“五性”特征，应当引起各级的高度重视和关注。———纠纷发生的普遍性。不仅有非专业大田承包合同的纠纷，也有多工副业专业承包合同的纠纷，涉及到方方面面，纠纷具有广泛性和普遍性。有些地方大田承包合同的低兑现率直接影响到多工副承包合同的履行；反之，多工副合同的纠纷往往也…     

如何书写土地承包纠纷仲裁申请书

近年来,随着农村土地承包经营纠纷问题日益凸现,农民因土地纠纷而申请仲裁的案件也越来越多.从一些开展农村土地承包纠纷仲裁试点的地方来看,很多申请人的仲裁申请书写得不符合要求,直接影响了农村土地承包纠纷仲裁委员会对纠纷案件的受理.     

村委自定的农村土地承包合同是否有效

问：农村土地承包合同是在1999年签定的，合同期限是1999年～2028年，但由于村委推迟了签定时间，村委会自定了土地承包合同，在今年上半年签定，但国家发的农村土地承包合同证书上面的日期是1999年～2028年，请问村委的那份协议是否有效？     

浅谈农村土地纠纷产生的原因及对策

一、农村土地纠纷产生的主要原因 1、人情地.部分村组干部在发包土地过程中,不能公正、公开地进行发包,搞暗箱操作,根据亲疏远近确定不同的承包费标准,损害其他村民利益,引起众怒.造成村民起诉或上访,要求确认承包合同无效,或要求将承包地收回重新发包.     

加强土地承包管理稳定土地承包关系

自实行家庭承包经营以来,我们始终把加强队伍建设、法规建设和制度建设作为稳定农村土地承包关系、维护农民基本权益和保持农村稳定的大事来抓。经过多年的努力,我省农村土地承包合同管理逐步走向了规范化,为确保党在农村基本政策的落实,保持农村稳定发挥了极其重要的作用。一、加强队伍建设,做到合同管理责任化农经队伍建设是做好土地承包规范化管理的基础。农村土地实行家庭承包经营后,为适应农村土地承包经营管理工作的新变化、新特点,我省加强了农经队伍建设,建立健全了土地承包合同管理机构。全省11个市(地)有4个成立了经管局(处),118…     

农经动态

福建省龙岩市在全面完成第二轮土地承包合同签订工作任务的基础上,现在又把工作重点转移到土地承包合同管理这方面来。他们充分认识到做好土地承包合同管理工作是进一步健全和完善农村土地承包关系的重要措施,也是保证党中央向农民作出新一轮土地承包期再延长 30年不变庄严承诺得以实现的措施。为此,全市已建立了土地承包合同管理机构 1950个,形成了市、县、乡、村四级承包合同管理的网络,全市已建立合同仲裁机构 68个。及时地做好承包合同纠纷的调解仲裁,承包合同的转让、转包等变更工作。依法办理和签订土地流转合同,促进了土地规…     

注意写好土地承包纠纷仲裁申请书

近年来,随着农村土地承包纠纷问题的日益凸现,农民因土地纠纷而申请仲裁的案件也越来越多.然而,从我县开展农村土地承包纠纷仲裁试点工作以来,一个较为普遍的现象,就是申请人的仲裁申请书写得不合要求,直接影响了农村土地承包纠纷仲裁委员会对纠纷案件的受理.     

关于进一步稳定农村土地承包关系完善农业承包合同管理的若干意见

农村土地承包政策，是党的农村政策的基石，农村土地承包关系的稳定与否，直接关系到农村的改革、发展和稳定，而农业承包合同又是农村土地承包关系的基础。我省农村土地实行二轮承包以后，特别是在农村税费改革过程中，农业承包合同管理工作出现了一些新情况、新问题。为了进一步稳定农村土地承包关系，完善农业承包合同管理，现提出如下意见。一、依法确定农业税计税土地面积。根据现行农村税费改革政策规定，农业税计税面积应以农民第二轮承包用于农业生产的土地为依据确定，不得重新丈量土地，不得以土地详查、航测、农业普查等面积为依…