高等学校贷款风险与防范策略探析

高等教育的迅猛发展需要巨大的资金支撑,由于办学经费投入不足,高等教育必须寻求新的经费来源支持高校的发展,在难以吸引民间资本的情况下,向银行贷款成为高校必然的选择.高等学校作为独立法人,承担一切民事责任.如果流动资金出现短缺,资金链突然断裂,不能按时还本付息,高等学校将面临巨大的财务风险.如何衡量和规避高等学校的财务风险确保高等教育事业的健康、可持续发展就成了高校财务人员所面临的重要问题.     

探讨住房公积金期房贷款风险防范措施

住房公积金期房贷款是国家政策性住房金融体系中的重要内容,由于其贷款利率较低的优势成了广大城镇职工期房贷款中的首选.而在信贷品种日益攀升、贷款规模逐渐扩大的背景下,贷款风险问题也不断增多,尤其住房公积金期房贷款中作为抵押的在建建筑具有很多风险因素,而很多因素都会导致已经发放的贷款难以或者根本无法收回,这就给贷款管理工作增加了很大难度.在这种情况下,住房公积金管理部门应借助切实可行的管理措施,有效化解与防范各种贷款风险,以推动住房公积金期房贷款的健康发展,从而为广大城镇职工优化居住环境提供金融信贷帮助.本文就住房公积金期房贷款风险防范措施,进行了详细的探究.     

浅析商业银行个人住房贷款风险及其防范措施

近几年来,伴随着我国房地产市场的快速发展,我国商业银行房地产信贷规模得到迅速扩张,特别是个人住房贷款占银行贷款的比重逐年增长。由于个人住房贷款是一种中长期消费信贷,具有贷款期限长、零售性和分期偿还的特点,在其具体运作过程中,存在着较多潜在风险,可能会给商业银行带来经济损失。因此必须加强管理,采取行之有效的风险防范手段,保证此项业务健康快速发展。本文重点就当前个人住房贷款业务风险问题进行分析和探讨。     

论加强住房公积金贷款风险的管理及防范措施

我国住房公积金规模的不断壮大以及住房公积金贷款规模的不断增大,为住房公积金的管理带来了诸多挑战。其中,对住房公积金贷款风险的管理以及防范问题是研究的热点。     

助学贷款风险及其对策

“文化教育是第一消费力”，高等教育收费制度的改革，使学生学费和生活费由个人负担的比重越来越高。对于贫困的大学生及其家长而言，助学贷款是他们进行教育消费的保证。但由于个人信用制度的短缺，我国助学贷款的顺利发放还需要有有效的风险防范机制。     

高校贷款风险防范措施分析

20世纪末高校大规模扩招,使我国高等教育迅速实现了从精英教育到大众教育的转变,随之带来的是基础教育设施等办学规模的不断扩大,教育资金需求逐年增长。1999年,国家在大力倡导高校扩大招生规模时,允许高校向银行贷款发展教育,加上银行对高校贷款政策门槛低、操作简便,因此,近几年高校普遍利用贷款来补充现阶段高等教育发展过程中的资金缺口,这成为高校抢抓机遇、迅速扩张、形成规模效益的主要方式,贷款在整个高校投资体制中所占的比例越来越大。随着高校还贷高峰的到来和还贷能力的有限,巨额本息的支付使高校面临严峻的风险。本文就高校贷款风险的产生以及防范措施进行分析。     

个人住房贷款风险研究

近年来，随着个人住房贷款的快速增长，相关业务风险逐渐显现，为促进个人住房贷款健康发展，有硌要对已经显现或潜在的风险进行认真研究，并提出切实可行的应对策略，努力控制风险。文章对个人住房贷款中存在的风险进行分析，并提出若千建议，供有关部门参考。     

房地产贷款风险的识别与防范

文章从贷款银行的角度对房地产贷款的风险进行了分析，并在此基础上提出了相应的防范措施。     

浅析我国住房公积金贷款风险的防范措施

由于房地产业的发展,再加上公积金个人住房贷款本身具有的优点,如贷款的利率低、贷款期限长等,受到了众多中低收入家庭的青睐。随着贷款规模的不断扩长,呆账坏账的数额也变的不容忽视起来。因此,住房公积金贷款风险的防范越来越被人们所重视。     

强化高等学校内部控制的思考

内部控制制度作为一种有效的管理工具,正在高校中发挥着越来越重要的作用。面对高等学校不断发展变化的新情况,内部控制工作必须得到加强。本文提出了强化高等学校内部控制工作的一些具体措施。     

论风险投资与高新技术企业公司治理结构

风险投资能促进技术创新,满足高新技术企业的资金需求,加快其技术成果转化。由于风险投资占高新技术企业相当比例的股权,使得高新技术企业具有特殊的公司治理结构。正是由于这种特殊的治理机制能够比较好地处理好利益相关者的矛盾和利益,使得高新技术企业可以在企业创业、成长的风险期内获得内在的持续发展的动力。     

我国风险投资中委托-代理风险控制的研究

风险投资不同利益主体之间会形成两层委托代理关系,因此会产生相应的风险。风险投资的有效率运作,必须以对这种风险进行很好地控制为前提。本文对风险投资委托代理链中的风险进行了分析,在此基础上详细阐述了本文提出的控制措施。     

拟成果购买制下的风险投资与普通风险投资之比较

介绍了普通风险投资及其运行机制,阐述了拟成果购买制体制及其构架下的风险投资,在投资对象、管理模式、退出方式、利润回报方式、回报期限及投资风险等问题上对两种风险投资作了对比,为科研资金的风险投资领域研究提供了参考依据。     

个人住房贷款的风险与防范

随着个人住房消费贷款业务的快速发展,其存在的风险也越来越突出地表现出来,如何将风险隐患扼制于萌芽中, 本文从借款人、开发商、贷款人三方就个人住房贷款易形成的风险及如何防范进行分析。     

小型事业单位公务卡推广应用中存在的问题和对策

从近年的财务工作实践中,对公务卡发展现状作了调查,分析研究公务卡推广应用实践中存在的诸多问题,着重提出了探讨解决这些问题的建议和对策。     

高校民族教学存在的问题及建议

教育水平的高低影响着一个民族和地区的发展。高校教学水平又间接影响着在校大学生的就业前景。近年来，新疆少数民族教学得到了较大的发展，但仍存在一些问题。新疆高校进行民族教学改革成为目前政府、教育部门和高校教师的重要任务。可以通过加强民族教师队伍建设、充分发挥班主任及辅导员对提高民族大学生综合素质的作用以及加强外语和汉语教学改革等举措促进新疆高校民族教学的进一步发展。     

论房地产贷款风险

房地产业是今年我国宏观调控的重点行业。近年来房地产业发展速度惊人,商品房价格在节节上升,房地产泡沫逐步累计并日益显现,房地产业发展中存在诸多问题。而且房地产贷款也在大幅增加,存量和新增的房地产不良贷款已经开始暴露,对银行房地产贷款造成重大风险隐患。     

民主党派成员是大学生思想政治工作的重要力量

高校民主党派成员近年发展较快,这支队伍知识层次较高,参政议政能力较强,且社会联系广,敏感性较强,是一股重要的政治力量。民主党派成员在大学生思想政治工作中具有独特优势,我们要发挥他们的这种优势,加强民主党派成员自身道德建设,让他们在大学生思想政治工作中发挥重要作用。     

创业者与风险投资者之间的合约设计

本文根据风险资本的性质和不完全合约理论,针对高技术企业融资过程中创业者和风险投资者之间的合约在融资期限、融资轮次、联合投资、监控力度、证券设计等方面的特征进行了论证和分析.