房产税的征法

正房产税在国外运营经验丰富,考察他们的征收原则与效果,有助于找到中国的方向。上海、重庆等地的房产税试点已经开展2年,但房价依然在上涨,北京的房价还拿下了全国冠军的宝座。当初呼吁通过征收房产税抑制投机炒房的专家学者们要么不见踪影,要么呼吁加大征收力度。房产税作为一个舶来品,在国外的运行机制如何?在房地产市场起到了怎样的作用?能否抑制房价的上涨?这些都是中国房产税开征工作的前提。     

我国开征房产税的目标、争议及建议

文章简述了我国开征房产税的可能目标,结合试点的情况分析了这些目标达成的可能性和存在的争议,并论述了我国开征房产税有待解决问题。主要结论如下:房产税的抑制房价和提高地方财政收入的作用都很有限,应设置合理的税制以防止房产税的征收加重低收入家庭的负担。征收房产税除了要合理合法并建设配套设施和机构外,更重要的是要采取谨慎的态度,确保房地产产业和社会的稳定发展。     

房产税改革:大幕开启稳步推进

一、现行房产税主要对生产经营性房产征税 房产税是世界各国普遍征收的一种财产税,主要对保有的房产征收。中华人民共和国建立后,《全国税政实施要则》（1950年）将房产税列为开征的14个税种之一。1951年8月8日,原政务院公布了《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》,将房产税与地产税合并为房地产税。     

房产税不能承受之重

房产税开征的传闻终于撩开一角真相的面纱。据新华社报道,重庆市政府将对房地产市场加强财税调节,并且确定开征高档商品房房产税。尽管相关方案仍在"抓紧完善"中,不过该市市长黄奇帆在去年6月接受媒体采访时曾透露,房产税开征思路包括"先对别墅、200平方米以上和评估价值超过主城区平均售价     

新房产税开征在即将覆盖到个人非营业性房产

房产税开征脚步声渐近. 5月12日,一则"上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税"的消息占据各大网站的显著位置.而一个星期前的5月4日,国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过官方媒体透露:"开征住房保有环节的税收,是保证住房市场健康发展的治本之策,也是解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策,早开征比晚开征好,但需分步实施而非一蹴而就".     

房产税不能承受之重

房产税开征的传闻终于撩开一角真相的面纱。据新华社报道,重庆市政府将对房地产市场加强财税调节,并且确定开征高档商品房房产税。     

应该征收房产税

面对当前房地产宏观调控,政府应该尽快开征房地产税,通过完善国内房地产税的征收制度,来保证中国房地产市场持续健康发展。     

新房产税开征在即

房产税开征脚步声渐近。5月12日．一则“上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税”的消息占据各大网站的显著位置。而一个星期前的5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过官方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，     

新房产税开征在即

房产税开征脚步声渐近。5月12日．一则“上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税”的消息占据各大网站的显著位置。而一个星期前的5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过官方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，     

我国房产税改革可能性及改革方向分析——基于上海市松江区居民的调研

房产税是财产税体系重要组成部分,是地方政府取得财政收入的重要来源,也是国家调节收入分配格局和调控房地产市场的重要杠杆,在整个税制结构中占有举足轻重的地位。研究开征房产税将有利于完善税制体系,优化税制结构,健全地方税体系,调节收入分配,调控房地产市场,进而促进社会公平。文章首先对我国房产税进行了简要阐述,继而重点分析了上海市松江区房地产税改革实践的预期影响,并借此对我国房产税的改革风险与路径策略进行探究,以期促进我国税制改革更加科学、稳健、持续的推进。     

房产税瓶颈问题浅析

本文从目前我国房地产税制的现状出发,分析了开征房地产税的动因及面临的一些瓶颈问题,最后提出完善房产税制度的相关建议.     

我国现行不动产税制改革的建议

目前,我国以不动产为课税对象的税种主要有房产税和土地使用税。建国初期,我国就开征了以房产、土地为课税对象的房地产税,1973年简化税制时,把对国内企业和个人征收的房地产税合并到工商税中,1983年工商税制改革时,又重新确立了房产税和土地使用税,     

房产税改革的经济效应分析

一、我国房产税现状房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1949年政务院发布《全国税政实施要则》(1950年)将房产税列为开征的14个税种之一。1951年8月政务院发布《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》,将房产税与地产税合并为房     

不动产登记的初衷与误读

不动产统一登记确实为征收房产税打下了基础,但是它不应成为征收房产税的理由。新年伊始,有很多新法新规要实行,其中3月1日即将实施的《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)令人期待。从整体上来看,《条例》的实施,主要作用在于保护产权,完善市场经济的基本制度,让市场运行更加有效,宏观调控更有的放矢,使我国房地产市场的法制环境越来越完善,房地产市场也越来越平稳健康发展。     

中国房地产业治理探析

本文阐述了我国房地产市场现状,分析了我国房价过高的原因,提出了改善房地产业市场状况的对策.要加大对房地产市场的宏观监控力度,建立全国统一的房地产市场运行预警预报制度,改革土地制度,加强土地资源管理,调节房产税和交易税的征收比例,改革住房贷款利率,全面改变增长模式,明确政府职责.     

卷首语SSCI

＂所有功能的目的是维护体系的生存。＂开征房产税的目的,当然是为了维护地方经济体系的生存。从去年开始,重庆、上海作为试点开征房产税。而后拟在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。中国房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。官方宣称,征收房产税是世界各国的＂通行做法＂,这是为了＂与国际接轨＂。但民间质疑,谈论房产税,     

新时期房产税征收的合理性与建议

房产税是国家关于新时期房地产调控的重点内容之一，在国内主要大中城市逐步试点实施房产税的背景下，关注房产税、明确其征收的合理性，并结合我国实际情况，制定更科学的征收措施是非常重要的。     

卷首语

"所有功能的目的是维护体系的生存。"开征房产税的目的,当然是为了维护地方经济体系的生存。从去年开始,重庆、上海作为试点开征房产税。而后拟在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。中国房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。官方宣称,征收房产税是世界各国的"通行做法",这是为了"与国际接轨"。但民间质疑,谈论房产税,不     

房产税改革的路径选择

房产税改革的必要性 早在1986年,我国就开始征收房产税。但在制度制定时,房产税仅限于城镇经营性用房,未对个人住房征收,并非完整意义上的房产税,没有发挥房产税应有的功能。经过近20年的高速发展,我国房地产市场规模巨大。但由于缺乏长期、有效的制度设计,房地产市场无序发展,房产价格脱离居民实际收入水平,＂住房难＂成为历届政府的难题,在各种调控手段均无法见效之后,改革房产税成为各界的共识。实际上,不论从增加地方财政收入，还是调节房地产市场，房产税改革均具有必要性。     

房地产税猜想

自2011年1月28日,上海、重庆两地房产税方案正式实施以来,政府开始征收房产税的猜想甚嚣尘上。2013年3月,"国五条"提出要扩大房产税试点范围。2013年下半年,不断有媒体报道,杭州、广州、深圳等地制订的房产税方案已经成形并上报中央,杭州很有可能成为第二批试点城市。从地方政府到平民百姓都屏气凝神地等待着官方的"辟谣"。随后三中全会召开,开征房地产税的形势几近明朗。全会《决定》要求,"深化税收制度改革,完善地方税体系,逐步提