依法实施合同管理 提高企业综合竞争力

随着我国市场经济的发展,社会主义法制建设的不断完善,企业逐步成为自主经营的市场主体。市场经济亦称"契约"经济,合同是契约经济往来的桥梁。市场主体依法签约、履约的合同行为已成为市场经济健康发展的必要前提。我国加入WTO后,经济对外开放的广度和深度都会达到一个新的阶段,市场竞争更加激烈,国际间贸易往来将不断增多,涉外合同的数量会大量增加。那么,如何"依法实施合同管理,提高现代企业综合竞争力",具有十分深远的意义。一、阐述合同管理的概念及主要内容合同管理是指对合同的签订和履行所进行的计划、组织、指导、监督和协调,顺利实现经济目的的一系列活动。根据合同管理的基本概念可以将其分为两种:一种是指一个企业在签订和履行合同中所进行的计划、组织、指导、监督、协调等管理活动;     

后合同义务浅论

后合同义务是合同终止后，当事人依法律规定，遵循诚信原则，根据交易习惯应当履行的以维护给付效果及协助相对人处理善后事务的附随义务。其内容是根据诚信原则及交易习惯形成的，具有不确定性，属独立的合同义务。后合同义务制度的建立，完善了合同义务体系，实现了债权法追求合同履行效果的圆满及扩张对交易安全的保护。     

作业成本管理在煤炭企业的应用

随着煤炭市场的国际化和煤炭价格的放开,只有降低生产成本,才能提高我国煤炭企业的经济效益。作业成本管理是一种先进的成本管理模式,国内外一些先进制造型企业及IT企业已经实施了作业成本管理,作业精简和效能提高的作用十分明显。将作业成本管理引入煤炭企业,通过对作业成本管理与煤炭企业结合的适用性研究,提出适合煤炭企业的作业成本管理方案。     

不安抗辩权的适用条件及法律效果分析

不安抗辩权作为<中华人民共和国合同法>一项新的重要的合同履行制度,承继了大陆法传统的不安抗辩权制度的基本理论,同时也吸收了英美法的预期违约制度的若干灵活性.能够有效地防止合同纠纷、合同欺诈,保护先履行方的合法权益.     

论合同上第三人的范畴

按照大陆法系合同中涉及到的第三人的法律形态,合同上第三人依附于代理、为第三人利益合同和让与。英美法系中合同上第三人的范围包括两种,即为第三人利益合同中的第三人和任意第三人。从制度层面讲,我国合同法所界定的第三人应包括合同内容涉及的第三人、合同履行中的第三人、合同权利义务移转时的第三人、合同保全中的第三人和合同侵权时的第三人。     

全球通

物管奏响主旋律南京新闻:2005年12月26日,从举行的全国建设工作会议上获悉,2006年建设部将采取措施规范和发展物业管理。建设部部长汪光焘说,要认真贯彻《物业管理条例》,坚持物业管理的市场化方向,鼓励公平竞争,建立健全质价相符的物业管理价格机制,引导和监督各方履行物业服务合同。深化城市公房和机关、企事业单位住房维修管理的市场化、社会化改革。建立健全住房专项维修资金制度,规范维修资金的归集、管理和使用,保障住房的     

物业管理企业集成服务中法律风险防范

物业管理企业服务内容呈现集约化倾向和一业为主、多种综合经营的趋势，通过对物业管理集成服务的合同法律关系和责任承担的分析，提出物业管理集成服务中回避法律风险的几点建议：注重外委服务供应商的选择；注重招标方式的确定、招待及合同签署；注重监督管理与监督考核指标体系；注重配合外委合同履行；特约服务时注重主体资格的完善及服务流程、价格、管理的规范化。     

浅论合同欺诈的认定及其防范

针对在经济活动中产生的合同欺诈行为,本从立法角度分析了对合同欺诈的认定,以及从合同订立到合同履行的过程中对合同欺诈行为的防范制度。     

基于作业成本法的成本管理和控制

<正>基于作业的煤炭企业成本管理和控制是一种先进的企业成本管控方法,是煤炭企业成本管控的发展方向。本文将对煤炭企业成本管理机制进行深入的分析,对基于作业成本法的成本管理和控制进行探讨。目前,我国大中规模的煤炭企业都建立了比较科学的成本管理和控制制度,但由于煤炭开采的影响因素较多,开采成本构成复杂,上下浮动大,现阶段煤炭生产成本仍居高不下。针对这一问题,煤炭企业应当对企业现有成本管理方法     

论同时履行抗辩权的行使

文章分析了合同法中的同时履行抗辨权制度的构成要件,重点研究了同时履行抗辩权在双务合同中的运用及规制等问题.     

完善施工企业合同管理探讨

施工企业专业技术人员增长较项目增长的管理需要存在较大缺口。工程的转包和分包是造成各种管理漏洞、导致拖欠农民工工资、拖欠工程款项等一系列社会问题和矛盾的重要原因。要解决项目管理过程中存在的各种问题,其核心是合同管理,合同管理的核心是从基础程序上增强合同执行的主动权。本文拟从工程合同的签订、工程款拨付两个方面对合同签订、执行的监管进行讨论,促进施工企业合同监督管理的健全和完善。     

高职毕业生劳动合同签订状况调查——以闽西职业技术学院为例

对闽西职业技术学院2006届至2009届1500多个毕业生,就高职毕业生劳动合同签订状况及影响因素进行调查。调查表明高职毕业生劳动合同签订率偏低,且总体呈下降趋势;同时描述和分析了高职毕业生签订劳动合同的状况,从而提出学校要重视《劳动合同法》的学习宣传和培养毕业生积极的职业心态,从而更好地提高高职毕业生劳动合同签订率。     

浅论电子商务合同的要约与承诺

要约、承诺是订立合同的方式。电子商务合同因其与传统合同相比有诸多不同,这就导致了电子商务合同的要约与承诺和传统合同的要约与承诺相比有其特殊性。其特殊性主要体现在电子商务合同的要约撤回、撤销与承诺的撤回等相关问题上。对其进行深入探讨是十分必要的。     

相机价格管制——卖方垄断市场信息不对称下的价格管制研究

本文以信息对称下,垄断厂商的最优销售合同为基准,进而推导在价格自由和信息不对称下,垄断厂商的最优销售合同,最后研究存在价格管制和信息不对称下,垄断厂商的最优销售合同.通过三种情况下,垄断厂商最优销售合同及不同类型消费者剩余的比较分析,发现不同的管制价格不影响垄断厂商的最优销售量,但影响不同类型消费者的剩余,产生不同的经济后果.最后提出政府应根据垄断厂商的定价策略进行相机价格管制的思想.     

浅谈供应商管理中的几个问题

文章针对在供应商管理中经常遇到的问题,从对供应商的评估、采购合同、采购价格的管理以及供应商产品质量管理等几个方面进行概略分析探讨,对在供应商管理中应注意的环节提出一些设想及对策。     

房价与企业高管薪酬业绩敏感性

非房地产企业受房价上涨的吸引投资于房地产业务,虽然能给企业带来业绩增长,但这使得企业业绩很难衡量高管的努力程度,业绩质量也不高,根据高管薪酬的最优契约理论,企业业绩在高管薪酬契约中的使用权重会被降低。基于中国35个大中城市的房价数据以及中国非房地产业的上市公司数据,研究发现：高房价显著降低了企业高管薪酬业绩敏感性,这一影响在高管薪酬契约有效性较高时更显著;以上结论在使用DID模型控制反向因果内生性问题后依然成立。     

房价与企业高管薪酬业绩敏感性

非房地产企业受房价上涨的吸引投资于房地产业务,虽然能给企业带来业绩增长,但这使得企业业绩很难衡量高管的努力程度,业绩质量也不高,根据高管薪酬的最优契约理论,企业业绩在高管薪酬契约中的使用权重会被降低。基于中国35个大中城市的房价数据以及中国非房地产业的上市公司数据,研究发现：高房价显著降低了企业高管薪酬业绩敏感性,这一影响在高管薪酬契约有效性较高时更显著;以上结论在使用DID模型控制反向因果内生性问题后依然成立。     

基于顾客锁定理论的饭店企业经营战略研究

目前,饭店行业的竞争日趋激烈,培育忠诚顾客已成为饭店企业获得竞争优势的关键.传统的“饭店企业顾客忠诚”研究多是通过“顾客价值”的理论视角展开的.将顾客锁定理论应用到饭店企业的市场管理中,在分析顾客锁定的内涵、经济学本质、成因及其与传统理论差异的基础上,提出饭店企业应通过构筑产品歧异化,降低搜寻及交易成本,传递高质量信息,纵向整合顾客需求,培训顾客,引导顾客参与,签订合同等途径锁定顾客.     

论高校教师聘任合同法律机制的完善——从《劳动合同法》的视角分析

从《劳动合同法》的视角分析,高校教师聘任合同的法律性质应该是劳动合同。但高校教师聘任合同法律机制存在着缔结中双方地位的失衡、内容中权利义务失衡以及争议解决中公平与效率的失衡等问题。由此,可以从聘任合同签订时力量均衡的法律机制、聘任合同条款内容公平合理的法律机制、合同争议公正处理法律机制等方面加以完善。     

电子商务对现行合同法的挑战与对策

电子商务的迅速发展，给现行合同法带来了一些新的问题，如何进一步完善现行合同法是摆在我们面前的紧迫任务，因此，作者从电子商务合同的缔约主体、缔约程序、成立时间及地点的认定、电子签字和认证及履行五个方面阐述了电子商务对现行合同法的各种挑战及相应的对策，以期作为我国进一步完善合同立法的参考。