《企业国有资产产权登记业务办理规则》正式施行

2004年10月30日,国务院国资委下达了关于印发《企业国有资产产权登记业务办理规则》的通知。本《规则》是根据《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院令第378号)和《企业国有资产产权登记管理办法》(国务院令第192号)制定的,目的     

加强土地增值税的征管规范房地产市场交易行为

加强土地增值税的征管规范房地产市场交易行为张跃庆１９９５年１月２７日，国家财政部出台了《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》，这就使得１９９３年１２月颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》成为一部可操作的政策法规。９０年代初，中国房地产业得...     

《无照经营查处取缔办法》执行中的优势和问题

《无照经营查处取缔办法》(以下简称《办法》)已于2003年3月1日起正式施行。这是赋予工商行政管理部门查处取缔无照经营第一部专门的行政法规,对于强化工商行政管理职能,增强行政执法力度,将起到积极有效的作用。一、《办法》执行中的优势一是加大了对无照经营的处罚力度。查处取缔无照经营,是工商行政管理部门长期以来的重要职责,在《公司法》、《合伙企业法》、《个人独资企业法》、《企业法人登记管理条例》、《城乡个体工商户管理暂行条例》、《私营企业暂行条例》等法律法规中,对查处取缔无照经营都有规范,但处罚力度都不及《办法》。…     

企业国有资产产权登记业务办理规则

第一章 总则 第一条为了加强企业国有资产管理，建立现代产权制度，根据《企业国有资产监督管理暂行条例》和《企业国有资产产权登记管理办法》的有关规定，制定本规则。     

我社在津主办“《不动产登记暂行条例》解读与实务操作研讨会”

1月29-31日,中国房地产杂志社在天津主办了“《不动产登记暂行条例》解读与实务操作研讨会”,全国来自30多座城市、100余位代表出席了本次会议。《不动产登记暂行条例》的起草人程啸及业内知名专家陈亚菁作为研讨会的主讲人,对该《条例》进行了深入讲解。     

现行房产税征管问题与对策

一、内资和涉外企业在涉税方面存在的问题1986年国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定:"房产税只对内资企业和中国公民征收,而对涉外企业和外籍人员仍实行原城市房地产税"。什么是城市房地产税?1951年,当时的政务院公布的《城市房地产税暂行条例》第六条规定:"房     

《物权法》的实施将根治房地产抵押登记多头办理的弊端

《物权法》颁布之前,房地产登记规则散见于《城市房地产管理法》、《担保法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记规则》以及《城市房地产抵押管理办法》等多部法律、法规及部门规章中,     

当前《增值暂行条例》实施中的几大问题

当前《增值暂行条例》实施中的几大问题江苏省射阳县审计局左爱萍《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称《增值税暂行条例》）施行近一年了。从总体情况来看，实施效果较好。然而由于税制自身的不完善性和企业经济利益的狭隘观念，一定程度上影响着《增值税暂行条例...     

2月观测

中国地产十五年地产首脑系列论坛即将召开上世纪90年代,历史机遇和市场的必然将中国房地产业推向了潮头浪尖。伴随着1990年国务院55号令《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》对土地交易的法律承认,房地产业这股商业力量开始前所未有的纵横捭阖。由中房协经济合作委员会主办的《中国地产十五年地产首脑系列论坛(中国·北京)》将于2005年2月     

适应入世新形势加强商标管理工作

2001年12月11日，中国正式成为世贸组织的成员，结束了长达15年的复关和入世谈判，中国经济正全面地和国际经济接轨。在此之前，中国颁布实施了新修订的《商标法》，同样引起人们的广泛关注，在新《商标法》中增加了23条，充分体现了与国际规则全面接轨，同时又符合我国实际的特点。新《商标法》是为了适应国际规则而修正的，我们必须了解WTO关于知识产权的有关知识，以便更好的执行新《商标法》，以新《商标法》颁布为契机，加大和完善商标管理工作。一、为了适应中国入世新需要，顺应国际通行做法，我国开放了注册商标的权利主体。原商…     

用核定应税所得率征收企业所得税时如何计算纳税额

企业所得税是国家对境内企业生产、经营所得和其他所得依法征收的一种税。１９９３年１２月１３日国务院颁布的《中华人民共和国企业所得税暂行条例》规定，计算应纳所得税额的基本方法是：应纳所得税额＝应纳税所得额×税率；应纳税所得额＝应纳税收入总额－准予扣除项目金额。此外，国家为了加强企业所得税的征收管理，对部分中小企业还采取了核定征收方式，计算其应纳所得税额。根据《税收征收管理办法》、《所得税暂行条例》及其实施细则的有关规定，核定征收方式又大致分为定额征收和核定应税所得率征收两种办法，本文拟就后一种征收办…     

国企公司制改建的验资问题

为了适应建设现代化企业制度的需要,中国共产党十六次代表大会决定对中国国有资产管理体制作出重大改革：2003年3月国务院国资委的成立和5月《企业国有资产监督管理暂行条例》的颁布实施标志着新国资体制已经启动。各地政府已经充分领会“十六大”的精神和新国资体制的重大意义,不少地方已经推出国资处置和国企出售方案以推动当地的国资改革和国企调整工作。有关这一切无不表明国有企业公司制改建工作已在积极稳妥的进行,公司制改建过程中至少有：批准改制;会计师事务所对拟改制的企业进行清产核资并出具《资产核资报告》;评估机构按改制目的出具《资产     

中国首部自贸区仲裁规则颁布

本刊讯《中国（上海）自由贸易试验区仲裁规则》目前在上海颁布,并将于今年5月1日起施行。这是中国首部自贸区仲裁规则,标志着上海自贸区的制度创新又取得新突破。据介绍,《仲裁规则》吸纳和完善了诸多国际商事仲裁的先进制度：突破了当事人选定仲裁员的“名册制”限制,确立了仲裁员开放名册制     

增值税、营业税、消费税三项暂行条例实施细则有关问题解答

为便于大家理解财政部、国家税务总局于2008年12月15日公布的《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》、《中华人民共和国消费税暂行条例实施细则》和《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的有关内容，日前，财政部、国家税务总局负责人回答了记者的提问。     

国企监事会制度的中国特色

《国有企业监事会暂行条例》于2000年3月15日发布施行，标志着国企监事会制度的确立，国企监事会制度是在建设有中国特色社会主义理论的指导下，在国企改革实践中，把监事会制度的一般原理与中国企改革相结合的产物，具有浓厚的中国特色。     

贯彻财务规则深化支出改革

《事业单位财务规则》（以下简称《规则》）的颁布和施行是我国事业单位财务制度的重大改革。这项改革对于规范事业单位财务行为，加强财务管理，促进各项事业发展．具有非常重要的意义。贯彻落实《规则》是一项长期任务，是财政部门的一项重要职责。结合一年来的工作实际，就如何深入贯彻《规则》把工作落到实处谈几点体会。一、贯彻落实《规则》必须深入学习，统一认识要贯彻落实《规则》，首要的是深入学习《规则》。在逐字逐句学习的同时，要结合有关文件精神，开展广泛讨论，以深刻理解其实质内容，熟练把握各项政策规定，明确具体贯彻…     

出口货物劳务增值税和消费税管理办法

国家税务总局公告2012年第24号一、根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国增值税暂行条例》、《中华人民共和国消费税暂行条例》及其实施细则,以及财政部、国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消费税政策的规定,制定本办法。     

我国《合同法》应建立情势变更规则

<正> 我国1981年《经济合同法》第27条规定了情势变更规则。但后来的《经济合同法》取消了这一条。新近颁布的《合同法》也没有类似规则。我认为《合同法》应建立情势变更规则。一、建立情势变更规则有利子更好地平衡合同双方当事人的利益,从而实现法律上的公平     

努力做好新形势下的监事会工作

一、过去五年的主要工作国有企业监事会工作是国有资产监管的重要组成部分,监事会监督是出资人监督的重要形式。几年来,各级国资委监事会依照《公司法》、《国有企业监事会暂行条例》、《企业国有资产监督管理暂行条例》以及有关法律法规,紧紧围绕国有资产监管中心工作,牢     

现行房产税征管的问题与对策

一、内资企业和涉外企业在房产税征管上存在的问题国务院1986年颁布执行的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：“房产税只对内资企业和中国公民征收,而对涉外企业和外籍人员仍实行原城市房地产税。”那么,“原城市房地产税”是怎样一种情况呢71951年的政务院公布的《城市房地产税暂行条例》第六条规定：“房地产税依下列标准及税率分别计征：1,房产税依标准房价按年计征,税率为1％：2地产税依标准地价按年计征,税率为1.5％;3,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为1.5％;