加强住房公积金的财务管理

近年来，随着经济体制改革的不断深入，作为住房建设和住房制度改革重要资金来源的住房公积金显得越来越重要。据权威部门统计，我国建立住房公积金制度10年来，已有6700万名职工建立住房公积金，全国住房公积金累计归集总额为2825亿元，扣除已提取住房公积后的归集余额为2065亿元。     

别让住房公积金“休眠”

前不久，北京市公布了去年住房公积金使用计划执行情况，该市累计归集住房公积金余额909．55亿元，扣除公积金贷款余额、风险准备金等后，账户上的“闲置公积金”总数达400余亿元。     

浅析我国住房公积金制度存在的问题

自1991年5月上海市率先推行住房公积金制度以来,经过十多年的发展,住房公积金制度已逐步在全国建立、发展起来,成为我国社会保障体系的重要组成部分。实践证明,住房公积金在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥了重要作用。目前,全国已有6651万职工建立公积金,北京、天津等城市的覆盖率在90％以上。截至2001年底,全国住房公积金归集总额为3326亿元,住房公积金个人货款余额为970亿元。但是,我们还应该看到,目前我国住房公积金制度中仍存在一些亟待解决的问题,住房公积金制度仍需进一步的发展和完善。     

实现了七个转变 面临着七项任务──长治市房改办工作纪实

1999年，长治市房改办在市房改领导组和市房地局领导下，在省房改办的指导下，认真贯彻中央12号及省、市有关文件精神，围绕拉动住房消费需求增长这个中心开展工作，为在全市实现房改的根本目标，从多方面奠定了较为坚实的基础，概括起来讲，可以说实现了七个转变：一、累计归集额突破亿元大关，公积金制度已实现从探索初创向稳步发展阶段的转变截止1999年12月底，长治市累计归集住房公积金1．09亿元，成为继太原、大同之后第三个归集额超亿元的城市；其中，1999年当年归集3538万元，超额156％完成市局下达的任务；年底累计余额为9523万元。…     

贫困地区住房公积金管理的问题及对策建议

住房公积金制度自1993年启动实施，至今已经走过了十三年的风雨历程。十三年来，全国的公积金人用自己的智慧和汗水创造了不凡的业绩。目前，全国公积金归集余额已经突破7000亿元大关，累计发放公积金职工个人住房贷款2000多亿元，帮助数千万家庭圆了住房梦。与此同时，随着住房公积金管理工作中一些问题被媒体暴光，社会舆论为之哗然。值此，笔根据调查了解到的贫困地区住房公积金管理工作中的一些问题与大家作一探讨和交流。     

全国累计住房公积金缴存职工超过1．1亿人

从全国纠风工作会议上传来消息，截至2007年末，全国累计住房公积金缴存职工超过1．1亿人，缴存总额达16000亿元，缴存余额9600亿元，通过提取和发放个人住房贷款，累计帮助4700万职工家庭改善了住房条件。总体看，住房公积金基本安全完整，业务持续快速发展，管理体制逐步完善，对解决职工住房困难发挥了重要作用。各级人民政府和相关部门做了大量卓有成效的工作。同时，住房公积金制度运行中仍存在一些亟待解决的问题：一是单位不缴、欠缴、少缴、超标准缴存住房公积金，     

社会保障基金的投资与管理

上海社会保障制度的改革已经在住房、养老、待业、医疗等方面相继展开。住房、待业的保障基金已经建立，实践效果良好。以住房公积金为例．自1991年5月正式在全市推行以来，至1993年8月已归集资金18．04亿元。1993年7月以米，由于生房公积金的计缴从月基本工资改变为月工资总额，基数扩大近一倍．每月归集资盘近一亿元。     

2007年山东省住房公积金财务状况分析

2007年,我省住房公积金归集额实现快速增长,贷款余额增幅较大,贷款风险大幅降低,增值收益略有减少,廉租住房建设补充资金大幅提高。     

浏阳市住房公积金归集额过亿元

截至２００２年１２月底，浏阳市已有３１５个单位近２００００名职工缴交了住房公积金，覆盖面达到６５％，归集率达到７０％，归集总额１０７７７万元，在湖南省县（市）中率先过亿元。这是浏阳市住房公积金管理中心全面推行住房公积金制度以来所取得的成效。近几年来，浏阳市住房公积金管理中心累计发放个人住房贷款４０８４万元，支持职工购建房５．０９万平方米，有力地促进了住房建设，改善和提高了全市城镇居民的住房条件与生活质量，基本实现了“居者有其屋”。以舆论宣传为先导，夯实住房公积金制度的社会基础浏阳市住房公积金管理…     

谁是住房公积金制度的真正受益者?

住房公积金是一个诡异的制度.每年全国约有1亿人缴纳,缴存总额巳达4万亿元,除去公积金贷款,余额达2万多亿元;预计到"十二五"期末,缴存总额将达到6.69万亿,余额达到3.58万亿.这是一个天文数字.表面上,它是一项住房保障制度,因为它在持续地发放住房公积金贷款,且贷款利率低于商业贷款,使缴存人获益,但是,实质上,住房公积金制度的真正获益者不是缴存人,它隐蔽的本质与功能和我们的日常印象相去甚远.     

住房公积金归集、管理和使用中存在的问题与对策

哈尔滨市自1992年实行住房公积金制度以来，在市委、市政府的领导下，在各有关部门的配合和广大职工群众的支持下，总的来说，进展顺利，成绩显著。到1997年未，应由我市负责实行住房公积金制度的职工总数为100.8万人（省直、铁路、军队和电力部门除外），全市已登记开户职工90．9万人，占职工总数的90％，超过国家要求85％的指标；住房公积金的缴交基数由原来的标准工资调整为工资总额（工资总额大体上为标准工资的两倍），缴交比例由两个3％提高到两个5％；已累计归集住房公积金6亿多元，但也存在一些问题，其主要表现为：一、住房公积金…     

市县短讯

柳州:日前,柳州市住房公积金管理委员会2015年第一次全体会议审议通过了上调个人住房公积金贷款限额的议案。2015年柳州市住房公积金个人贷款限额将上调至50万元,这是继2013年住房公积金个人贷款限额上调至40万元之后的又一次调整。(柳州市人民政府办公室)柳州:1-2月,东风柳汽实现工业总产值31.38亿元,同比增长5.22%;产销汽车4.7万辆和5.2万辆,同比增长17.24%和16.6%。其中,1月汽车产量达3.24万辆,创历史新高。预计一季度汽车销量有望突破8万辆,同比增长15%,在行业预计整体下滑的情况下实现了同比小幅增长。(秦卫红)     

住房公积金归集增长因素有关问题分析

一、住房公积金归集增长因素分析 住房公积金归集。是指机关企事业单位，按照国家和当地政府的政策规定，将职工住房公积金缴存至住房公积金管理机构在指定的银行设立的住房公积金专户的行为的统称。     

王石川：亟待强化公共资金管理与监督

据媒体报道，广州市公积金管理中心这个编制为72人的不以盈利为目的的事业单位，每年管理费超过2000万，保守估计人均每年超过27万。当我们将目光拉远，便可以发现无论是年薪27万还定2000万管理费，只不过是一个残酷事实的缩影而已。今年3月住建部公布了一组数据：2008年全国住房公积金业务支出为283．46亿元，同比增加78．48亿元，增幅为38．29％。     

我国建立“住房公积金银行”的必要性分析

截止至2008年末，全国住房公积金缴存总额为20699．78亿元，扣除必要的备付资金后的沉淀资金为3193．02亿元。我国的住房公积金已经发展为一个庞然大物，其势必将影响到我国宏观经济中的诸多变量。本文通过分析公积金在运用过程中产生的影响及出现的问题．得出结论：建立住房公积金银行势在必行。     

完善住房公积金归集扩面工作的探讨

全面建立住房公积金制度,关键是要做好归集扩面工作.归集是住房公积金事业发展的基础,只有增加资金的积累,扩大资金规模,才能有效地使住房公积金在解决低收入职工家庭住房困难中发挥作用.     

我国住房抵押贷款证券化方案风险分析与方案设计

我国的住房抵押贷款市场开始于1987年，截止到2003年9月底住房贷款余额已达12000亿元。我国现阶段的住房消费贷款由住房公积金贷款和商业性住房贷款两部分所组成。住房公积金模式是指政府凭借国家的权威和法规，强制性地要求将民众工资收入的一定比例定期存入指定的金融机构或特设账户，专项用于人们住房消费支出的一种融资方式。其基本特征是资金来源稳定，资金存款期限长，     

银证合作推动我国住房抵押贷款证券化

随着我国城镇住宅制度改革的深入，住房金融市场上公积金贷款供不应求，商业银行可贷资金不容乐观。据统计，到２００１年底，仅商业银行个人住房抵押贷款余额就高达５５９８亿元，比上年同期的３３０６亿元增长了６９．３２％，占银行各项贷款余额的６．９％。根据国际经验，当住房抵押贷款占全部贷款比重达到了一定程度时，就会有证券化要求。中国人民银行副行长吴晓灵认为，住房抵押贷款证券化是银行信贷资产证券化的一个切入点，目前面临的形势已经不是“可行与否”的问题，而是“如何证券化，怎么操作、分几步走”的问题；由于“一步到…     

加强住房公积归集管理的有效途径

做好公积金的归集管理工作，是公积金发展的重点。本文从几个方面出发，阐述加强住房公积金归集管理的有效途径。     

住房公积金归集管理的问题分析及解决对策

住房公积金资金归集业务是保证住房公积金提取和贷款业务有续进行,维持公积金资本运作的基础和前提。归集管理工作涉及职工个人、职工单位的规范缴存、资金运营等诸多方面。本文通过对资金归集管理中存在的归集率低、征缴和催缴困难等现实问题进行分析,并提出合理的解决对策,将对提高住房公积金缴存率、维护缴存职工合法权益起到积极作用。