完善住房公积金归集扩面工作的探讨

全面建立住房公积金制度,关键是要做好归集扩面工作.归集是住房公积金事业发展的基础,只有增加资金的积累,扩大资金规模,才能有效地使住房公积金在解决低收入职工家庭住房困难中发挥作用.     

浅析县(市)住房公积金管理部归集扩面工作的难点及对策

归集扩面工作是住房公积金事业的源头和基础.目前县(市)管理部归集扩面工作面临一些难点,主要有:宣传工作难以达到一定的深度、广度;归集扩面工作缺少县(市)政府行政支持;部分企业主、职工对公积金制度认识不够;公积金行政执法工作难以有效开展;管理部从事归集扩面人员少,积极性不高;县(市)部分银行公积金业务承办质景不高,影响归集扩面等.针对上述难点,作者提出了如下对策:想方设法,多种途径,做好宣传:发挥县(市)政府职能,整合部门资源,合力推动归集扩面;因地制宜制定归集扩面政策,兼顾企业、职工双方利益,打好归集扩面基础;适度放宽优惠政策,增强对中低收入职工吸引力,增添归集扩面动力;争取政策支持,设立专门机构,创造良好执法环境;申请专项经费,出台激励措施,提高归集扩面人员积极性:建立考核机制,提高银行业务承办质量,利于归集扩面.     

对我国住房公积金制度的探讨

1991年上海市在借鉴新加坡成功经验的基础上,率先在我国建立了住房公积金制度.经过10多年的发展,住房公积金制度已逐步在全国建立并发展起来,成为我国社会保障体系的重要组成部分.     

住房公积金“扩面”之争

2013年12月,全国住房和城乡建设系统工作会议中提出要扩大公积金缴存范围。但是,随着又一次被列入住房和城乡建设部下一年度的工作任务的重点,《住房公积金管理条例》修订的草案稿在2014年再次“爽约”。这已经是住房公积金修法连续两年推迟,由此,可以看出住房公积金的修法工作仍步履维艰和住房公积金扩大缴纳范围的争议。     

住房公积金归集增长因素有关问题分析

一、住房公积金归集增长因素分析 住房公积金归集。是指机关企事业单位，按照国家和当地政府的政策规定，将职工住房公积金缴存至住房公积金管理机构在指定的银行设立的住房公积金专户的行为的统称。     

探析住房公积金归集、提取和贷款的管理

住房公积金是我国住房制度改革的结果,住房公积金的最初目的是解决低收入者购房问题,在促进城镇住房建设方面,它对改善居民的居住条件等方面发挥着非常重要的作用,只有加强对住房公积金的管理,才能够更好地保障住房公积金的持续健康发展。     

沈北新区住房公积金扩面瓶颈与思考

沈北新区住房公积金管理在扩面实际工作中出现的瓶颈问题及形成原因,以及由此而产生的破解住房公积金归集难题的思考和解决方案。     

住房公积金制度何去何从

1994年国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》，明确提出全面推行住房公积金制度，全面实行已有15年。截至2008年末，全国住房公积金缴存总额超过2万亿元，累计个人住房贷款总额超过1万亿元。在推动住房制度改革、房地产发展、住房保障等方面发挥了一定的作用。然而，公积金制度在实施过程中，也存在许多值得深思的问题。     

用住房公积金建保障性住房是否合适

对于2010年中国的住房保障制度体系而言，最重要的事件之一就是国务院批准了用住房公积金建设保障性住房。住房和城乡建设部等六部委联合确定了28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，计划为133个保障性住房项目发放住房公积金贷款493亿元。     

贫困地区住房公积金管理的问题及对策建议

住房公积金制度自1993年启动实施，至今已经走过了十三年的风雨历程。十三年来，全国的公积金人用自己的智慧和汗水创造了不凡的业绩。目前，全国公积金归集余额已经突破7000亿元大关，累计发放公积金职工个人住房贷款2000多亿元，帮助数千万家庭圆了住房梦。与此同时，随着住房公积金管理工作中一些问题被媒体暴光，社会舆论为之哗然。值此，笔根据调查了解到的贫困地区住房公积金管理工作中的一些问题与大家作一探讨和交流。     

加强住房公积金的财务管理

近年来，随着经济体制改革的不断深入，作为住房建设和住房制度改革重要资金来源的住房公积金显得越来越重要。据权威部门统计，我国建立住房公积金制度10年来，已有6700万名职工建立住房公积金，全国住房公积金累计归集总额为2825亿元，扣除已提取住房公积后的归集余额为2065亿元。     

我国住房公积金制度运行的绩效、问题及对策

住房公积金制度建立至今,已成为我国住房保障体系的重要组成部分,为我国住房建设和住房金融提供发展的动力,尤其在推动廉租房建设方面发挥了重要作用。但是,住房公积金制度在现实运行中还是存在覆盖面有限、运行效率低、保障作用有限以及治理结构设计、决策机制和监管机制不健全等问题。文章对以上问题进行了归纳和深入分析。并在此基础上,提出了规范和完善住房公积金制度的对策和建议。     

浅析我国住房公积金制度存在的问题

自1991年5月上海市率先推行住房公积金制度以来,经过十多年的发展,住房公积金制度已逐步在全国建立、发展起来,成为我国社会保障体系的重要组成部分。实践证明,住房公积金在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥了重要作用。目前,全国已有6651万职工建立公积金,北京、天津等城市的覆盖率在90％以上。截至2001年底,全国住房公积金归集总额为3326亿元,住房公积金个人货款余额为970亿元。但是,我们还应该看到,目前我国住房公积金制度中仍存在一些亟待解决的问题,住房公积金制度仍需进一步的发展和完善。     

浅谈住房公积金的贷款管理

住房公积金的货款管理在社会经济生活中的作用至关重要。本文首先阐述住房公积金货款的相关内容,然后从贷前、贷中、贷后三个阶段谈谈住房公积金的贷款管理。     

关于住房公积金发展与改革的若干思考

我国从1991年开始实施住房公积金制度,该制度一经实施,便成为我国在住房制度的重要部分。近年来,我国社会经济发展迅速,在经济环境的不断变迁下,住房公积金制度已难以适应社会经济发展。基于此,文章围绕住房公积金的发展与改革进行研究与分析。     

住房公积金沉淀过多增值过低亟待破题

自建立住房公积金制度以来,十来年时间,全国各地归集了大量的住房公积金,除了用于保证广大缴存职工提取、贷款需求之外,还有很大的沉淀资金,只根据（《国务院关于修改＆lt;住房公积金管理条例＆gt;的决定》修订）规定,用于购买国债和存入银行,来获取收益。也就是说住房公积金主要通过购国债存银行以及发放职工住房贷款这三个渠道实现增值。其效果如何呢？住房公积金管理安全不成问题,但资金沉淀量大,增值过低。从其收益水平讲,根本无法与国家一直重视加强管理的一些专项重大资金相比,诸如社保基金。现在,在确保住房公积金安全前提下,使住房公积金沉淀资金尽可能保值增值,设法提高资金使用效益,已成为各级政府和住房公积金管理部门面临的重大课题,亟待寻求良策解决。为此,笔者谈点粗浅的认识,以期抛砖引玉。     

建立住房公积金制度的问题成因与对策

建立住房公积金制度的问题成因与对策●王守峰建立住房公积金制度是把住房制度从旧体制中剥离出来，推入新体制运转轨道的切入点和突破口，同时也是构筑适应社会主义市场经济的城镇住房新体制的基础，对深化、推进房改工作起着举足轻重的作用。几年来，鞍山市住房公积金制...     

住房公积金紧缩的优化意义

昨日，杭州住房公积金管理中心发布了一则《关于明确住房公积金贷款额度审批口径的通知》（以下简称“通知”），杭州的住房公积金贷款再次收紧闸门。该通知明确，住房公积金贷款额度的审批将有重大调整，职工公积金月缴存额高于杭州市月缴存额标准（438元）的，最高可贷额度调整为30万元；低于标准的（但不低于最低月缴存额标准182元）最高贷款额度则调整为20万元。     

河北省内异地购房可申请公积金贷款

据河北省住房和城乡建设厅总规划师桑卫京介绍，随着人员流动逐渐增大，住房公积金属地缴存与异地使用的矛盾日渐呈现，住房公积金缴存职工有较强的异地贷款需求。河北省统一签署住房公积金省内异地住房贷款合作协议，打通了城市间居民异地使用住房公积金贷款渠道，解决了住房公积金缴存职工异地购房无法使用住房公积金贷款的问题，拓展了住房公积金的使用范围，为下一步河北省住房公积金对接京津奠定了基础。