物业税“开征难”

由于税率、税基和征收对象等问题尚未解决，牵动的利益群体太广，具体实施困难重重。也因此，国务院在《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》中“开征物业税”之前仍冠以“研究”二字     

也谈“物业税”

去年年底召开的十六届三中全会，公布了《中共中央关于完善市场经济体制若干问题的决定》，其中明确提到：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的‘物业税’，相应取消有关收费”。再加上今年年底广东省有可能率先实施征收“物业税”的报道，导致社会上对“物业税”的讨论纷纷扬扬。本界定“物业税”的本质、讨论“物业税”可能对市场的影响以及“物业税”的计取方式。     

搬走“三座大山” 激发民营经济新动能

对目前遇到的困难,有的民营企业家形容为遇到了‘三座大山’:市场的冰山、融资的高山、转型的火山。习近平总书记近日在全国政协十二届四次会议民建、工商联委员联组会上说。总书记强调,各地区各部门要从实际出发,细化、量化政策措施,制定相关配套举措,推动各项政策落地、落细、落实,让民营企业真正从政策中增强获得感。习近平总书记强调两个毫不动摇,重申三个没有变,用亲清二字定位新型政商关系,言简意赅、意蕴深邃。面对经济新常态,如何激发民营经济新动能?代表委员纷纷建言献策,共商发展大计。     

不妨开征“超标物业税”

在长春一汽大众工作的德国工程师汉斯对中国青年人热衷购大房感到惊讶,因为在欧美,年轻人虽也选择贷款买房买车,但都是按有多少钱的收入,买多大的房子和多少钱的车的原则消费,或者先买二手房、二手车,以免使自己背上沉重的债务。而我国大中城市年轻人在购置住房上却盛行     

搬掉小微企业身上的“三座大山”

利润薄——逃税——财务造假——银行不信任——不贷款——资金短缺——逃税,对于众多小微企业来说,这是一个宿命般的死局,而破解这个死局的唯一办法,便是减税。阿里巴巴集团及北京大学国家发展研究院22日发布的《中西部小微企业经营与融资现状调研报告》称,受访企业有九成承认逃税,中西部小微企业生存艰难,融资、减负需求迫切。（《第一财经日报》5月24日）     

国际化的三座大山

中国企业的国际化,是机会,还是陷阱? 笔者的答案是,开门见山:一打开国门,想国际化发展,却见到有三座大山横亘前面. 第一座大山,是中国企业家无能为力的:缺乏历史经验.     

“物业税”杀伤力触动楼市神经

2007年的冬天，福州似乎不太冷。而楼市异样的沉寂却让人深刻地感觉到炒房者的冬天正在靠近。     

开征物业税的“条件”与“时机”

自今年三四月份以来，关于“开征物业税”的话题就在业界引起了广泛争论。最近有关“北京将在年内先行试点”的说法，又将这一话题推向高潮。物业税是在党的十六届三中全会上《关于完善市场经济体制若干问题的决定》中首次提出的，表述如下：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消相     

无锡：“三座大山”压顶纺企应对七招

2010年对纺织行业而言,是非常痛苦的一年．用工荒。纺织原材料价格疯涨,人民币汇率波动,“三座大山”一直与纺织出口企业形影相随．压得喘不过气来。先是“用工荒”．不少企业面临“找不来工人难．纺织一线工人流动更大”的状况。如江苏阳光集团,去年一年中一线员工先后走了3000人,又新招了3000人．约占集团员工总数的1／5。     

当心物业税为房价上涨“火上浇油”

当前,物业税或许是地方税收的最后来源,但在笔者看来,若是突然冒进,只会造成助推房价和扰乱市场秩序的不利后果。此时重提物业税,更像是在"项庄舞剑"。开征物业税将打击民生物业税是舶来品,所谓的国际惯例的物业税(房地产税或不动产税)在法律上是基于土地的永久拥有权。因为社会制度原因,中国土地的公     

对“物业税”税种名称的反思

2003年10月党的十六届三中全会通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中提出“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”的改革设想。于是物业税的开征,物业税的税制方案设计就成为理论界讨论的热点问题。对物业税的基本框架,理论界基本达成一致,即“物业税是在房地产的保有环节对拥有房产所有权和土地使用权的单位和个人开征的一种财产税,计税依据为房地产的评估价格”。但对这一税种的名称,理论界有三种提法:物业税、房地产税或不动产税。本文对这个税种的名称作些讨论。     

房地产物业税开征面临的问题及解决措施

物业税是国际上通行的一种财产税,目前在我国尚未实施,该税是以不动产为课税对象、在不动产保有环节课征的一种税.在我国目前大力进行房地产市场调控的背景下,探讨物业税实施可能面临的问题对今后该税的实行具有重要的理论意义.本文阐述了中国物业税开征原因,开征必要性,物业税开征的难点及相应解决办法     

推翻三座大山 建设和谐社会

要建设和谐社会,就要转变发展模式,把投资拉动型转化为消费拉动型和内需拉动型,要转为消费拉动型就要使社会保障、医疗、住宅落实到位,把三座大山推掉,老百姓才能放心消费。     

众说纷纭“两法”出台

雅芳:坚决支持直销法我们对直销管理条例的出台表示欢迎,因为我们相信规范的法律法规体系将有利于打击非法传销,维护消费者利益,同时保障在中国合法经营的直销企业的权益。作为一贯遵纪守法的良好企业公民,雅芳将一如既往遵守国家的法令法规,坚决支持政府管理直销行业的各项举措。郑李锦芬(安利全球执行副总裁,安利日用品有限公司董事长):按直销新法规做事     

物业税开征在即楼市上演“胜利大逃亡”

一个温州朋友前段时间忙着处理自己前几年在上海投资的十多套房子，一个国庆节，他终于成功地将其中七套房子套现，只留下三套。给自己用的房和两套地段好、租金高的留做投资。更有甚者，福州一个朋友打电话，才知道他不但把自己去年上半年购入的十五套房子全部抛售，甚至连自己住的房子也卖了，改租房子去了。 ——虽然我一直劝告身边的朋友及时套现现有房产，可象福州这位仁兄般，连自己的房子都卖掉的，我倒也是第一次听说。[编者按]     

开征物业税国人普遍“住得更好”

我国即将开征物业税的消息犹如一石击起千层浪．究竟该不该开征物业税．开征物业税将对老百姓产生何种影响．这都是读者颇为关注的话题．本期“置业”组织了部分相关稿件，希望对读者有所帮助。[编者按]     

物业管理“大法”将出台

据不完全统计,我国物业管理企业已超过了2万家,从业人员超过200万,不少省市实施物业管理的覆盖面已达50％以上。由于物业管理发展迅速,有关的法律条文对解决物业管理中出现的新问题却显得力不从心。中国的物业管理行业迫切需要一部较为完善的法律法规,以解决其中有关的工程质量、服务质量等问题。今年10月15日,