上海建筑工程质量保修责任分析及保险应对研究

一、背景介绍 自20世纪80年代改革开放以来,房地产业得到了迅猛发展,但随之而来的工程质量问题也日益突出。近年来,住宅楼质量问题百出,如上海莲花河畔的“楼倒倒”、仁恒的“质量门”、万科金色雅筑的“隔音门”和“漏水门”等。     

对于建立建设工程信息化监管平台的初步探索

近年来,上海相继发生“倒楼事件”和“11．15”特别重大火灾等事故,给人民群众生命财产带来巨大损失,造成了极为恶劣的社会负面影响,教训十分深刻。接二连三的重大事故不断敲响建筑市场安全生产的警钟,同时揭开了建筑市场体制、机制、法制和监管等方面存在的一系列问题。2011年1月,上海市出台了《关于进一步规范本市建筑市场,加强...     

质量高于一切——由上海倒楼事故谈本项目工程桩基础质量

近期由于上海闵行莲花河畔景苑一在建楼盘倒塌，引起了全国上下对建筑工程质量尤其是工程桩基础质量的高度关注。俗话说，“地基不牢，地动山摇”工程桩基础质量是楼房质量的决定性因素。本人曾经在上海从事过工程管理，对上海的地质条件及桩基础形式有一定的了解。现就由上海倒楼事件谈谈本项目的工程桩基础质量。     

碳信息披露、内控质量与企业债务融资成本

高质量发展背景下，碳信息披露日渐成为影响企业债务融资成本的重要因素。基于“十四五”时期我国“制造强国”战略的降本减负政策，选取2017-2021年沪深A股制造业企业数据，在对碳信息披露综合评价的基础上，实证分析了碳信息披露对债务融资成本的影响以及内控质量在其中的调节作用。结果表明：碳信息披露对债务融资成本的影响呈显著“倒U型”，内控质量在其中起到负向调节效应，在倒U型拐点两侧分别表现出抑制和补充效果。异质性分析发现：碳试点市场地区的倒U型关系显著，非试点市场不存在倒U型关系；国有企业碳信息披露已率先越过拐点，民营企业仍处于碳信息披露初期阶段。研究结论为规范碳市场信息披露制度、提高企业碳信息披露主动性、降低债务融资成本提供理论依据。     

我国房产倒按揭模式初探

随着我国老年人比例的日益增加,养老问题在我国也日益突出。作为提高老年人生活质量、解决养老问题的一种方式,倒按揭逐步被国人熟悉,各地纷纷开始有益的探索。2005年,南京汤山“温泉留园”在国内首个公开推出倒按揭性质的“以房换养”举措,具体为：老人将房产抵押给银行,可免费入住养老院,身故后房产归养老院所有。这一做法可以说是倒按揭的变相形式,也为我国倒按揭制度的实行提供了先例。     

中国进口农产品质量测算——基于2000-2013年的数据分析

基于2000~2013年中国海关贸易数据库数据,采用产品层面回归反推方法对中国进口农产品质量进行测算,并从贸易方式、所有制、HS编码、进口（来源）国等方面分析中国进口农产品贸易的质量结构特点。研究发现：中国进口农产品质量在2000-2013年总体呈上升趋势,2010-2012年呈现出明显的倒“U”型变化;中国进口农产品质量呈上升趋势这一结论对于不同贸易方式、不同所有制、不同编码农产品、不同进口（来源）国都基本成立。     

踏访人民银行诞生之地 央行故里展新容

在河北石家庄中华大街55号,坐落着一座具有纪念意义的灰色建筑,被称作“小灰楼”,其古朴典雅的风格引人注目。“小灰楼”现在是河北钱币博物馆,但在70年前,却是中国人民银行和我国第一套人民币的诞生地。中国人民银行的成立,是中国金融史和货币史上一件具有划时代意义的大事,标志着全国统一的金融体系的基本形成,也标志着人民币将成为全国统一流通的货币。而这一历史事件,就发生在石家庄,发生在“小灰楼”。     

我国审计市场集中度与审计质量关系的实证分析

本文对我国审计市场集中度和审计质量的关系进行了实证研究。文章运用了回归分析的方法 ,结果表明我国审计市场集中度与审计质量之间呈现倒U型的函数关系 ,因而我们认为我国有必要构造“寡占型”的上市公司审计市场结构来提高审计质量和会计师事务所的国际竞争力     

中国建筑平均寿命仅为30年 年产数以亿计垃圾

住房和城乡建设部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上指出,我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材,而建筑物寿命只能持续25-30年。很显然,如此短寿的建筑物将每年产生数以亿计的建筑垃圾,     

“赢”在超高层

在中国,“绿地中心”几乎就等于绝大多数省会城市和经济发达城市的最高建筑,达18座之多。中国250米以上的超高层建筑,由绿地集团开发或参建的比例达70％。世界第三高楼武汉绿地中心、世界第七高楼南京紫峰大厦、东北第一高楼大连绿地中心、     

新中国金融业从这里起步——中国人民银行成立旧址纪念馆暨河北钱币博物馆掠影

国人民银行成立旧址纪念馆暨河北钱币博物馆坐落于河北省石家庄市中华北大街55号院，其主体建筑是一幢青灰色的二层小楼．当地人俗称其为“小灰楼”。     

研究建筑管理中加强工程质量监管的方法

社会经济的飞速发展城市化和现代化水平的不断提升推动着建筑行业的不断发展。为了保证建筑工程的可靠性，保证企业蛏济效益的同时实现社会效益最大化，只有加强建筑施工过程中的质量监管朋确责任，严格管理，充分保证建设工程的质量和进度，真正落实安居工程。本文以江苏盐阜建设集团有限公司（如图1所示）承建的阜宁县人民医院扩建病房楼及附属裙楼项目为例，对目前建筑管理中加强工程质量监管的方法进行分析探讨，得出几点有关体会，希冀对相关行业和人员带来一些参考及借鉴。     

唐山老房子的绿色新生

“河北一号”小区是唐山1978年震后建设的第一批居住建筑．尽管建筑结构完好，但由于墙体为水泥预制板结构，保温性能很差，冬冷夏热．严重影响了居住质量。过去一到冬天．楼内居民只能临时依靠电暖气、空调等辅助设施帮助取暖。2006年．这个小区被列为中德合作”中国既有建筑节能改造”项目。截至2008年底“河北一号”小区内共改造23栋老旧楼房。     

用中医“整体、辩证”思想论品牌健康

回想近20年的中国市场,曾经出现过不少现代品牌明星,但是在市场的考验下。能够成长为全国甚至全球化品牌的少之又少,更多的却是昙花一现,转瞬即逝。成为市场的匆匆过客。中国品牌的这种“短寿”现象使得我们不得不关注“品牌健康”问题,探究品牌不健康的问题所在,制定正确的“治疗方案”,对症下药,让品牌能够健康成长。     

建筑工程施工质量管理

施工质量管理,对于整个工程的建设和能否发挥应有的作用非常重要.论述了人、材料、机械、方法和环境几方面的质量控制,对其他工程项目施工有着指导意义.另外,本文还提出了一些新的概念及相应的措施以强化建筑质量管理,对解决目前我国建筑质量监管中存在的问题起到了一定的警示作用.     

以房养老:加固养老保障

“以房养老”的提案在两会期间引发极大关注,目前在我国上海、重庆等地已先期试行。以房养老是否真能养老,能否成为我国养老保障新的模式,专家们对此众说纷纭。本文通过分析我国推行“倒按揭”的必要性和意义,认为“倒按揭”养老模式既提高了老年人的生活质量,又减轻了国家社会保障的压力,并且有助于形成一种新型的“代际关系”。     

建筑工程保险制度分析

20世纪90年代以来,我国建筑业生产力得到了迅速发展。近年来,由于城市化进程的加快,城市建设规模不断扩大,而建筑人员素质及相关制度却相对落后,造成了一系列突出的工程质量问题。上海“莲花河畔景苑”楼盘发生楼体倒覆事故,令人诧异的是,经排查,上海市28家经营财产险业务的保险公司均未承保该项目的建筑工程险。     

“三位一体”授信决策机制下如何做好业务发展

“三位一体”授信决策机制是中国银行授信决策机制经历了“计划管理”、“审贷分离”、“统一授信”后，在风险管理体制上进行的第三次重大改革。此重大改革是为在机制上杜绝“反程序、倒程序”操作建立起“独立尽职调查、民主风险评审、严格决策纪律”制约下的问责审批制。     

试论建筑工程项目质量成本的管理措施

建筑工程质量是建筑企业立足的根本,它不仅关乎建筑企业的可持续发展,更关乎使用者的生命、财产安全。本文从建筑工程质量管理及质量成本管理的基本内涵入手,分析了建筑工程质量成本管理应遵循的原则,并对提升建筑工程质量成本管理的措施进行了探索。     

曲阜城北之孔林

孔林是孔子及其后人的专用墓地，也是世界上延时最久、规模最大的家族墓地，位于曲阜城北泅水之上。孔林大门足一座“至圣林”的木构牌坊，始建于明代，清代重修。进入孔林大门是一条甬道，甬道左右两边分别是72棵和73棵高大参天的古树，甬道尽头一座高大的门楼叫“观楼”，俗称“二林门”，量座城罐式的建筑。