商品住宅合理价格分析——以南京市鼓楼区为例

商品住宅价格过高使普通消费者无力购买已是中国房地产市场的普遍现象,对于房价合理与否以及合理的标准,不同视角下的衡量方法并不相同。本文利用南京市鼓楼区2007-2011年的数据,从居民收入及购买力的角度入手,分析当前鼓楼区住宅市场的现状,并通过灰色关联度方法研究相关因素对住宅均价的影响。研究发现,恩格尔系数与住宅均价的关联度最大,南京市提出的使住宅均价的涨幅低于城镇人均可支配收入的涨幅的目标实现难度较大。     

二线城市旅游网络营销初探——以烟台为例

和一线城市相比,二线城市在人流、物流和信息流的集聚和扩散方面处于劣势.尽管二线城市也有一些游憩价值高、资源稀缺度高的旅游景区,但其知名度较低、美誉度欠佳,难以形成很强的品牌竞争力.信息网络技术的应用和普及,极大地降低了旅游消费者和供应商之间的信息不对称,可以有效地改善二线城市在营销旅游景区品牌方面的相对劣势,以较低的营销成本来吸引长尾市场,影响旅游者决策和消费行为.本文拟以二线城市—烟台为例,从供给和需求两个视角出发,分别就景区营销和游客感知进行问卷调查,评价景区营销绩效及其与游客感知之间的差距,进而就烟台市景区营销方式和策略提出合理化建议.     

二线城市旅游网络营销初探——以烟台为例

和一线城市相比,二线城市在人流、物流和信息流的集聚和扩散方面处于劣势。尽管二线城市也有一些游憩价值高、资源稀缺度高的旅游景区,但其知名度较低、美誉度欠佳,难以形成很强的品牌竞争力。信息网络技术的应用和普及,极大地降低了旅游消费者和供应商之间的信息不对称,可以有效地改善二线城市在营销旅游景区品牌方面的相对劣势,以较低的营销成本来吸引长尾市场,影响旅游者决策和消费行为。本文拟以二线城市—烟台为例,从供给和需求两个视角出发,分别就景区营销和游客感知进行问卷调查,评价景区营销绩效及其与游客感知之间的差距,进而就烟台市景区营销方式和策略提出合理化建议。     

对农牧区消费市场状况的思考——以苏尼特左旗为例

一、农牧区消费市场现状 （一）消费水平明显提升。调查显示,2013年东苏旗牧民人均纯收入达到8650元,是2008年的2.5倍,城镇居民人均可支配收入达到20300元,是2008年的2.1倍,社会消费品零售总额达到4.8亿元,是2008年的2.2倍。富裕了的农牧民在消费方面比过去大方慷慨了许多,而且消费质量较以前有了翻天覆地的变化。统计资料显示,