我国房屋销售制度设计比较研究

本文结合我国房屋销售制度的发展情况,通过对我国与成熟市场的房屋销售制度、以及期房与现房两种销售方式的对比分析,得出了房屋销售制度安排结论,即:房屋销售制度的设计基于本国实际而确定,成熟市场房屋预售制度建立在良好社会信用和法律规则的基础上,实施严格的监管政策是成熟市场房屋销售制度的共同特征.     

我国房屋销售制度设计比较研究

本文结合我国房屋销售制度的发展情况,通过对我国与成熟市场的房屋销售制度、以及期房与现房两种销售方式的对比分析,得出了房屋销售制度安排结论,即:房屋销售制度的设计基于本国实现而确定,成熟市场房屋预售制度建立在良好社会信用和法律规则的基础上,实施严格的监管政策是成熟市场房屋销售制度的共同特征。     

中信证券食品饮料行业分析师黄巍

近期主要观点 主要品牌批零价稳定,产品销售淡季不淡。白酒步入淡季之后,茅台批零价出现上涨趋势,五粮液等批零价稳定;主要品牌销售紧俏,部分地区茅台出现终端断货。预计由于供给偏紧在今年淡季都没缓解,在下半年涨价预期强烈的背景下,旺季备货行为会比往年更早,未来一段时间内批零价将会整体上移。     

一季度天津市场一瞥

今年一季度,全国各地珠宝市场都出现了业界预料之外的红火。作为直辖市的天津,在今年第一季度也取得了不错的珠宝销售业绩。部分企业一季度同比上涨6成以上。     

调控背景下海南省房地产最新动向、问题及对策建议

1海南省房地产市场最新动向(1)市场观望气氛较重,房屋销售整体低迷国家出台限购、限贷、限价等一系列房地产调控政策,对海南省房地产市场销售产生较大影响,市场观望气氛较重,房屋销售整体低迷。2011年海南省房屋销售     

企业淡季做什么？

对企业来说,一年365天不可能天天都是旺销,总有淡旺季之分。许多企业的产品特性决定了这个企业销售具有淡旺季的特征,到了淡季,企业销售量下降,市场疲软,企业发展缓慢,许多企业视淡季为企业休整期,但是许多企业在淡季休整期没有看到潜在的市场机会,让大好时机白白溜走,无疑是企业的巨大损失。     

克服销售淡季 挖掘员工潜力

随着国内股市的持续暴跌,银行基金代销业务步入销售淡季,即使是风险较低的债券型基金客户也强烈排斥。面对较为恶化的市场环境,基层网点如何克服淡季困难,保持中间业务收入平稳增长,是个值得认真思考的问题。笔者认为可以有这样几项措施：     

感动，让营销奔跑

今年一季度,工行四川省分行营业部盐市口暑袜南街支行全体员工团结奋进,顽强拼搏,战胜诸多困难,创下了不俗成绩。一季度,该网点基金销售了1441万元,本外币理财产品销售5712万元,个人消费贷款营销120万元,均在该行名列第一。个人综合负债完成了9255万元,理财金账户新开144户,在该行名列第二。特别是储蓄存款,在1月深度下滑1559万元的情况下,成功扭负为正,     

地产行业 成交回暖但无助行业复苏

11月份以来各地楼市成交回暖迹象明显。但房价仍有持续下行的空间,明年一季度有可能再度出现楼市交易量的阶段性低点。预期行业本身的淡季加上糟糕的年报,会使明年一季度房地产股的表现弱于今年四季度。     

汽车行业:板块最差时刻到来

在投资评级下调的25只股票中,汽车行业有2家公司入围而名列榜首,具体原因何在?2011年一季度,国内汽车销售498.37万辆,同比增长8.08%。其中乘用车销售384.39万辆,增长9.07%;商用车销售113.98万辆,增长4.86%。其中,3月份汽车销售同比增长5.36%,增幅继续回落。     

汽车行业:销售前景乐观

华泰联合汽车市场强劲如一的销售表现意味着行业高景气依然在延续。持续观察的结果显示,在4月传统淡季到来之际,市场并未有太明显的走软迹象,估计4月汽车销量仍将达到140万辆,在高基数背景下,同比增幅可达到20%以上。研究结果显示,大约在2016年,汽车年度销量的规模可以达到3200万辆,相当于美国汽车销售峰值的1.9倍,约在2019年,汽车年度销量规模可     

长江路支行基金销售势头旺盛

截止3月31日,省分行营业部长江路支行共销售基金1870万元,营销TA账户1018户,定投开户246户,分别完成一季度计划的476％、420％和482％。     

中国房价持续上涨的忧虑

2009年12月10日,中国国家统计局公布数据,11月份,70个大中城市的房屋销售价格比2008年同期上涨5．7％,是2008年7月以来的最大涨幅,也是房价连续第6个月上涨。1～11月份,全国房地产开发投资较2008年同期增长17．8％,至人民币3．13万亿元;1～11月份房屋新开工面积较2008年同期增加15．8％至9．76亿平方米;1～11月份,全国商品房销售面积为7．52亿平方米,     

奋力拼搏 激情亮剑--中国人保寿险召开年度销售精英高峰会

2009年5月20日至22日,中国人民人寿保险股份有限公司（简称“中国人保寿险”）在古都西安隆重召开“中国人保寿险第二届销售精英高峰会”。会议主要表彰在2008年以及2009年一季度取得突出销售业绩的个、团、银、互动等四个渠道的优秀销售人员,旨在打造具有中国人保寿险特色的销售文化,进一步凝心聚力、增强信心,进一步完善公司业务渠道荣誉体系的建设。     

房地产开发增速下调或在年底

预计房地产开发投资增速会在2008年晚些时候开始下调,房地产开发投资增长乏力的负面效应将出现在2009年2008年上半年房地产市场继续去年4季度的观望态势,1-6月商品房屋销售面积同比负增长7.2%。其中,1季度商品房屋销售面积同比负增长1.43%,2季度同比负增长10.75%,市场观望范围已经由珠三角区域蔓延     

房地产行业 寻找可能的超预期

1—3月，全国商品房销售面积1．76亿平方米．比去年同期增长14．9％。其中3月当月的销售面积同比增长了15．77％。在一季度全国商品房成交量在上升的同时，一线城市在下滑明显，主要是二线及以下城市支撑了全国成交量的上升。     

租房“拼住”的尴尬

住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》已经实施一年半时间，规定房屋出租人不得分割房间出租。可明文规定仍然难以禁止房屋分割出租，隔断销售基本没有受到影响，大量隔断被用来分割出租房。（2012年10月17日《齐鲁晚报》）     

行业动态

【汽车行业】根据中汽协上周公布的统计显示,今年一季度的3个月,汽车累计产销489.57和498.37万辆,同比增长7.48%和8.08%,增幅较上年同期回落69.51和63.70个百分点。而全国乘用车信息联席会此前公布的最新统计数据也显示,一季度国内乘用车共批发销售383.8万辆,同比增长了9.2%,而去年一季度这一数据为同比增长75%。     

电销冲击下传统销售渠道将何去何从

电销发展已成大势所趋 自2007年平安产险公司开办电话销售车险（简称“电话车险”）业务以来,电话销售车险业务发展可谓如火如荼,速度之快令业界震惊。据平安公布的数据,平安电话车险2009年完成保费42．5亿元,电话呼人量达138万次。今年一季度,保费收入已逾20亿元,同比增长超过200％。电话车险以其“便捷”、“省钱”两大优点,深受客户尤其是年轻客户群体的青睐。     

国际金融动态

一、各国经济形势仍然严峻 美国。新近发布了GDP修正值、物价指数、工业生产、房屋销售、失业率等数据，显示经济形势仍在恶化，但是房屋开工数、销售额等指标出现了回暖迹象。