“诚信”莫止于“承诺”

近日，在上海举行的“价格服务进万家”活动启动仪式上，上海移动、电信、联通、铁通、网通、卫通六大电信基础运营商向社会作出价格诚信承诺，如发生虚假价格行为，将按服务价格的双倍赔偿给用户。     

别让媒体变为消费者维权的“稻草”

去年,我的一位郑州媒体朋友发现他购买的豆奶制品存在质量问题,商家当场答应给他调换。我这个朋友是懂法的,他要求商家必须依照《消费者权益保护法》给予双倍赔偿,但商家却把“皮球”踢给了厂家。但是,厂家拒不赔偿,还说出了“有能耐你去告我”之类的“狠话”。     

拍案说法

深圳东莞端掉盗版光盘特大犯罪团伙；三家保险中介卷入蚁力神骗保案；“达娃离婚”恐成定局；中大恒基因赚差价被判双倍赔偿；福寿螺事件受害者获赔近千万     

关于双倍余额递减法的表述

关于双倍余额递减法的表述□宋子林吴君民新财会制度中关于双倍余额递减法是这样表述的：双倍余额递减法是以直线折旧率两倍的折旧率计算每年折旧额的方法，其计算公式为：年折旧率＝２折旧年限×１００％①月折旧额＝固定资产帐面净值×年折旧率÷１２②这种表述只说明了...     

双倍余额递减法应用中税法与会计协调问题研究

2007年11月28日《中华人民共和国所得税法施行条例》(以下简称"新税法施行条例")通过,其与《中华人民共和国企业所得税法》一起于2008年1月1日执行。新税法施行条例明确地列示双倍余额递减法可以作为一种加速折旧法被企业采用。然而双倍余额递减法在会计实务中的能否被科学地运用受到折旧年限和净残值率的影响。而这两个影响因素在现行税法框架下,还需在制度上进一步明确。本文通过对双倍余额递减法在实务中运用的理论分析,得出理论上的折旧年限和净残值率,并据此提出了税法与会计制度协调的具体建议。     

律师代理购房可行性研究

最近，消费者委员会公开对商品房销售“七大陷阱”的点评，在社会上引起很大反响。商品房销售存在七大不平等现象：一是不明不白，未看合同先落定；二是责任不全，要求消费者交款；三是强买强卖，购房合同不能改；四是请君入瓮，付了首期再签约；五是减轻责任，违约不退双倍定金；六是不尽义务，抵押情况不透明；七是违反规定，收取中介费。从房地产纠纷案件看，     

浮动汇率制度有助于经常账户的调节吗?——基于双倍差分法的实证检验

本文运用双倍差分法,分别选择20世纪90年代亚洲金融危机和20世纪70年代布雷顿森林体系的解体两个事件作为"自然实验",实证研究汇率制度与经常账户调节的关系。研究表明,相对于固定汇率制度,浮动汇率制度未能显著地促进经常账户的调节。通过让经常账户盈余国由固定汇率制度调整为浮动汇率制度的做法不会改善全球性经常账户失衡问题。     

商品房承购人知情权及其法律保护

商品房销售(预售)中商品房承购人无论是否自然人,只要不是经营商品房买卖,相对于开发商这一经营者而言均属于消费者,享有充分的知情权。开发商欺诈情形下损害承购人知情权时应承担的法律责任包括惩罚性赔偿责任。     

保修期内的维修欺诈责任析

维修欺诈，是维修者在提供维修服务的过程中欺诈消费者的行为。依据有关法规。欺诈者应负赔偿之责。在商品的保修期内。维修者对特定消费者所承担的是瑕疵修复责任，该责任以消费者与销售者之间的买卖合同为前提，性质上应属于买卖合同的延续。故维修者的欺诈行为应视同为销售者的欺诈行为，消费者可以要求维修者或销售者对所送修商品双倍赔偿。     

中国二氧化硫排污权交易会减弱污染排放强度吗?——基于双倍差分法的经验研究

本文利用2002年开始在六个省份实行的二氧化硫排污权交易政策所具有的"自然实验"性质,使用了基于全国省级面板数据的双倍差分模型,考察了二氧化硫排污权交易对单位产出二氧化硫排放强度的影响,研究结果发现二氧化硫排污权交易政策的实施确实降低了单位产出二氧化硫排放强度,同时也表明二氧化硫排污权交易政策在全国范围的推广具有重要的政策含义。     

国家发展改革委发布《商品房销售明码标价规定》

为规范房地产市场秩序，着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，3月16日，国家发展改革委发布《商品房销售明码标价规定》，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定，要求：商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。     

商品房按套内面积销售的必要性

近年来，我国房地产业迅速发展，商品房走进老百姓干家万户，围绕商品房的各种纠纷、争论成为全社会关注的热点，如房屋建筑质量问题、购房合同纠纷问题、物业管理问题等，其中，房屋面积纠纷问题已经成为焦点中的焦点。建筑面积原本是城市规划、建筑设计等建筑领域内的一项量化指标，属于纯技术范畴。但由于我国目前商品房销售普遍采用以建筑面积计价的销售方式，面积的多少直接决定了房屋的最终总价格，因此，面积成为各方矛盾的焦点，甚至影响到整个房地产市场的发展。     

商品房按揭法律问题辩析

本文旨在探讨商品房按揭的法律关系、法律性质及其归类问题。文章认为，购房人、银行及开发商三位一体，构成了商品房按揭法律关系；商品房按揭已具备了让与担保的法律特证。因此应将其视为让与担保的一种类型并将其纳入让与担保制度，接受让与担保制度的统一规范。     

商品房住户满意度与质量改进对策分析

商品房质量是购房者最关心的问题，其质量的优劣直接关系到住户使用的满意程度。本文从和谐、安全、舒适、便利的原则出发，选择了环境质量、设计质量、施工质量、物业管理质量和价格等5个准则，设计出杭州市住户满意度调查问卷，对商品房住户的满意度进行了调查．全面了解了杭州市商品房的质量状况和存在的问题。并有针对性地提出了质量改进对策。     

工薪阶层能否问津商品房？——访市房改办主任、住房委员会秘书长沈冠军

随着住房制度改革的深入，迫切需要进一步发展商品房。但现在人们普通认为商品房价格比较高；一般工薪阶层买不起。带着这个问题，笔者走访了市房改办主任、住房委员会秘书长沈冠军。     

福建新建商品房建筑面积计算有新规

明年1月1日起，以前百姓购房时房屋面积计算中引起争议的公共走廊、楼梯下空间等使用面积的计算问题，将有一个明确的说法。近日，福建省建设厅发出关于新建商品房权属登记中建筑面积计算有关问题的通知，针对在新建商品房权属登记时出现了较多的建筑面积计算纠纷问题，制定出计算标准。     

商品房买卖中房产权与地产权的关系

商品房买卖中房产权与地产权的关系王兴运，常西岭商品房是以出卖为目的而建造的房屋，可以供居住用，也可以作非居住用．同其他类型的房屋相比，商品房具有两个特点：第一，商品房是新建的房屋，商品房的建造者是为了出卖而建造。第二，商品房属于一级市场交易的房屋，经...     

事业单位工伤赔偿的常见问题及其解决

随着我国社会主义现代化建设的飞速发展，事业单位工伤保险制度渐渐趋于完善。但是由于事业单位雇佣体制的不完善，工伤赔偿具体处理方法的不明确以及相关的政策法规之间存在许多不和谐，致使许多事业单位在处理工伤赔偿事件时还存在许多问题。分析事业单位工伤赔偿存在的问题，探讨研究事业单位工伤赔偿的具体处理方法，是适应我国社会主义市场经济体制的必然要求，也是进一步完善我国工伤保险制度的必然渠道。     

闲置房,一个隐藏的大问题

最近,很多人都在关心房价,却忽略了一个极其重要的问题,那就是商品房的大面积空置。商品房空置率上升,不仅意味着住房资源被闲置、浪费,也意味着房价的进一步扭曲。商品房大面积空置现象，可能是影响中国房价走向的一个被忽略的巨大因素。     

资金成本在商品房小区开发中的作用

资金成本在商品房小区开发中的作用□合肥市市政工程办公室戴亚军目前房地产企业开发的商品房中，小区的商品房，因其独特的物业管理模式，使购房者感到安全、便捷、舒适、卫生。因而使购房者在选购商品房时，情有独钟。在商品房销售中，其销售速度，销售价格，已超出同样...