声音

‘钉子户’也导致了房价上涨,把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。——全国政协委员、北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麒茹说。他表示:‘钉子户’为了个人的利益,损害了包括开发商在内的多数人的利益!谈到地产开发商目前在舆论上的尴尬处境,穆麒茹颇为不平:我不     

数字

“商业物业销售中的‘高额返租’及‘大商场分零出售’，从某种意义上说，无异于金融诈骗……”◆针对开发商销售商铺时争相推出“高利退租”，重庆市委常委、常务副市长黄奇帆11月25日在出席“2005国际地产基金重庆峰会”时。要求主管部门加强销售方式的审定，杜绝开发商诈骗老百姓的血汗钱后卷款潜逃。     

土地市场中开发商行贿的损害研究

利用结构方程模型,以武汉、‘广州、南京三市的调研数据为例,在综合政府干预、同行行贿、收益感知三大影响因素的基础上,测度土地市场中开发商行贿对公众福利、市场运行、社会稳定所造成的损害。观测变量与潜变量之间、各对应潜变量之间关系显著。经研究发现,开发商行贿的“后果,,有特定的ct前因”,而这种‘‘前因’’酝酿的‘‘后果’’具有明显负面性,即开发商行贿损害了公众福利、市场运行和社会稳定,其不法交易成本已完全外部化,公众则是最大的买单者。     

魏启国：看好那颗“钉子”

<正>物业管理的核心工作是什么?成都富力物业管理有限责任公司(以下简称富力物业)总经理魏启国告诉记者：看好那颗钉子。面对记者疑问的目光,魏启国意味深长地说：“‘钉子’就是最细微的事情,物业管理讲的是服务,服务就要从最细微处着手。‘天下难事,必作于易。天下大事,必作于细’,所以,决不能丢失那颗‘钉子’。”开发商的眼光富力物业成立于1997年,同多数物业公司一样,它也是房地产公司的衍生产物。最初,开发商(成都富力产业股份有限公司)只是把他们作为一个部门。2002年,魏启国刚刚“挂帅”不久的富力物业脱离开发商的保护伞,走上对外拓展之路。有人说,“富力”开发商的战略眼光体现在两个方面,第一是他们看到了物业管理     

丹心一片 无悔人生——记全省优秀共产党员、冠县审计局局长高福林

公文包里的一把棉花在高福林的心目中，人民群众的利益是至高无上的。做官为民谋福利是天职和本份，否则就是失职、失责。这里讲述他任烟庄乡党委书记时，与一个素不相识的“钉子户”成为知心的事。该乡一村有一个出名的“钉子户”，叫陈凤仪，人长得五大三粗，模样横竖吓人，小孩子见了都直往妈妈怀里扑。历来动用治安也管不服，专和乡里、村里干部们唱“对台戏”，而经高福林明察暗访，深入了解，原来这个“钉子户”是被不正确的工作方式方法逼、压甚至是打出来的。一年棉收季节，“钉子户”陈凤仪也像其他人一样把自己的1800多斤棉花用早…     

拆迁和被拆迁的现代故事

地产界著名的“大炮”任志强，最近写了篇博客，标题叫《关于拆迁条例的修改》，看了半天没看懂，也没看完。好在了解读者心态和兴趣的编辑把博客的标题改为“过度补偿拆迁户是对他人的伤害”，终于令没有耐心的读者恍然大悟：哦，原来是开发商表达了对钉子户的仇恨。     

如何评价国企改革？

刘伟教授一语道破了复杂现象背后的奥秘“权力、责任、利益一定要统一。光有权力，而无责任的是一群‘疯子’，光有责任而无利益就造就‘傻瓜’。权力、责任、利益不统一．这个社会就是一群疯子领导一群傻子．这就是国企改革最大的漏洞。”     

基层协商视角下城中村改造实施机制优化研究——以广州市X村为例

改革开放以来，我国的城市化进程不断加快，逐渐从增量发展转向存量发展。广东省作为试点地区，“三旧改造”工作涉及多方利益主体的矛盾激化常常掣肘基层治理的发展。以广州市X村为例，以扎根理论为主导工具开展实证研究，通过对实地走访获取的258份钉子户访谈数据以及开发商、政府的访谈资料进行质性分析，根据核心范畴“协商机制”构建理论模型，还原城中村改造过程中的三方协商机制，挖掘出X村改造实践“断链”的关键原因并基于此提出针对城中村改造基层协商机制建设的思考。     

房企养猪的背后玄机

“看开发商的‘猪圈’虽然已经动工,只要情况有变,也许‘猪圈’就会变成高楼”最近,关于房地产企业养猪的新闻不断见诸报端,其中又尤以南京和重庆最为典型。房地产和养猪这两件风马牛不相及的事情被房企老板们“机”结合在了一起,着实让人大跌眼镜。舆论对此的评价相当有意思.两个字：有才。     

房管局回应八家开发商收政府“催单”

本刊讯（记者 高智勇）近期，有媒体根据市国土房管局在该局网站公开的《关于限期签订土地出让合同的通知》，刊登了“拍下地块迟迟不签订土地出让合同，政府向开发商‘催单’”的报道。对此，市国土房管局相关负责人向新闻媒体予以澄清。