房地产价格波动对地方政府财政收入影响

本文通过对我国70个大中城市2007年～2010的面板数据分析,发现房地产价格变动会影响财政收入并且削弱财政收入的可持续性,因此,近几年房地产价格的高速增长使得当地政府面临较大的财政收入风险,通过在房地产价格升高时保留部分财政收入、在房地产价格走低时缓解财政收入萎缩压力的财政政策,将有利于平滑经济波动,减少财政收入的波动性。     

银行信贷扩张与房地产价格波动关联性研究

银行信贷集中模型表明银行具有扩大房地产信贷的动力,但银行的乐观主义以及对潜在无追索权的抵押贷款中的看涨期权的低估,导致房地产价格上涨并超过基础价格。房地产价格波动导致银行脆弱性加强,房地产泡沫破灭导致银行资产负债表恶化、信心危机和＂信贷紧缩—不良贷款＂陷阱。国际经验表明：银行信贷扩张带来很大风险。我国的经验也表明：我国房地产价格的膨胀很大程度上是银行信贷的支持,这种共生性导致银行风险的积聚。我国部分地区商业银行已经凸现房地产不良贷款加快上升的局面。     

房地产价格波动与银行信贷支持关系研究

本文旨在通过对房地产价格波动和银行信贷支持之间的内在关系进行实证研究,提出合理的房地产金融支持政策。     

天气因素对蔬菜价格波动的影响研究综述

天气因素是导致蔬菜价格波动的原因之一,且受天气变化的影响蔬菜价格出现大幅波动的趋势明显增加,降低天气变化对蔬菜价格的影响有助于稳定蔬菜价格。本文从相关理论与实证研究、影响机理和稳定蔬菜价格对策等方面,对现有文献进行梳理,并给予简要评述,提出今后重点研究方向。     

唐山房地产价格影响因素分析

本文从房地产价格影响因素的定性分析入手,对影响唐山房地产价格的因素进行灰色关联度分析,通过与其他城市的比较,得出唐山房地产价格主要由城市经济发展水平决定,投机因素较少,具有稳步上升的空间。政府应大力发展经济,提高人均可支配收入,促进房地产市场健康稳步发展。     

完善房地产价格调控促进房地产市场发展

房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业,由于其产业相关度高,带动性强,与金融业和人民生活联系紧密,其价格波动会直接影响到整个国民经济的正常运行.近年来,我国主要大中城市的住房价格一路攀升,出现了局部过热的迹象.     

浅析粮油价格波动的影响及对策

一、粮油价格波动的成因(一)粮油和农副产品价格上涨的主要原因是粮食减产引起的近年来,我国粮食减产,供需状况发生了变化,粮油价格大幅上涨。应该说,近年粮食减产趋势是对上一轮超常增产周期的合理回归。但是,人们对此次粮价上涨十分敏感。从2000年至2002年,我国粮食产量连续3年徘徊在4550亿公斤左右,粮食消费需求4800亿公斤—4900亿公斤,产需缺口250亿公斤—350亿公斤之间。2003年全国粮食总产量跌至4500亿公斤左右,而粮食消费需求4900亿公斤左右,产需缺口达到400亿公斤。粮食问题重新引起了社会的关注。(二)粮油价格波动推动了其它农副产…     

我国禽肉价格波动及影响因素分析

本文通过对我国近年来禽肉价格的波动情况进行分析，探讨了导致禽肉价格剧烈波动的各种影响因素，并进一步应用对数线性模型测算出各种因素的影响程度，预测未来禽肉价格的变化趋势，提出相应的政策建议。     

我国房地产价格波动趋势分析

近年来,随着我国房地产业的不断发展与壮大,房地产价格不断飙升。本文总结房价波动状况,分析我国房价上涨的原因,并结合专家学者的观点,对我国未来房地产价格走势进行预测。     

河南:蔬菜价格波动大

<正>一、市场基本概况本周(2014.11.15-2014.11.21)万邦市场蔬菜价格整体波动较大,关注的蔬菜价格上涨的品种有33个,下降的有28个,价格持平的有20个。本周蔬菜价格波动较大的主要原因:一是随着气温的降低,本地菜农为了确保蔬菜的正常生长而采取保温措施,进而种植成本有所增加,导致蔬菜价格上涨;二是本周正是部分蔬菜大量上市的高峰期(比如生姜、山药、西芹等),市场出现供销不平衡的现象导致蔬菜价格下降。     

我国鸡蛋价格波动传导的影响因素分析——基于非对称的研究视角

[目的]文章采用鸡蛋价格的周度批发和零售数据,从成本、替代品两个维度探讨鸡蛋价格波动的影响因素和非对称传导特征。[方法]通过滚动回归的方式探讨非对称传导特征的动态变化,并进一步探讨了鸡蛋批零价格之间的相互影响和非对称传导特点。[结果]成本、替代品价格变动对与鸡蛋批零价格具有正向影响和非对称特征,但在静态的线性回归模型中并不明显。鸡蛋批发价格受成本价格变动的影响更大,而零售价格受替代品价格变动的影响更大。在动态的滚动回归模型下,成本、替代品价格对鸡蛋价格波动具有十分明显的时变非对称特征,但这种非对称传导特征并不一致。鸡蛋批发价格早期对零售价格具有正向的非对称传导,但近年来趋向于对称传导。鸡蛋零售价格对批发价格总体具有负向的非对称传导特征,零售价格下降对批发价格的影响更大。[结论]需要建立蛋鸡产业成本—价格监测预警系统,充分发挥产业技术平台、行业协会、学会等研究机构在生产决策中的指导作用。不断完善鸡蛋供应链建设,增强调控与监管政策的灵活性与创新性。     

石家庄市房地产价格影响因素实证分析

本文基于石家庄市2002～2020年房地产业相关时间序列数据,建立多元回归模型,从需求、供给和政策等方面实证分析石家庄房价的主要影响因素.同时,根据模型预测石家庄市未来五年商品住宅价格的可能区间,为石家庄市房地产业理性发展提供辅助决策依据.     

涉棉产业价格波动与贷款风险分析

受市场供求、游资炒作、人民币汇率上升及国家宏观调控等多种因素的共同影响,去年至今年,棉花价格行情波动剧烈,严重影响了国内涉棉企业的正常生产经营和流通秩序,除种植业以外的其它上下游涉棉企业全面萧条,涉棉贷款风险增大,须严加防范。待价而沽赌棉惜售,皮棉积压严重。     

北京：受台风影响 部分果菜价格波动

近日强台风“珍珠”在福建登陆，受其影响，部分果菜价格有所波动，但整体波动不是太大。在新发地市场上市的蔬菜整体价格与前日相比小幅度下降，下降幅度在2％左右，其中下降幅度较大的为大白菜、大葱等品种，而毛豆、黄瓜、架豆等个别品种价格出现明显上扬。     

国内房地产投资效应研究综述

近年来,随着经济的发展,人民生活水平的提高,对住房的需求不断加大,房地产业开始迅速升温,房地产投资的带动作用开始显现。许多学者通过大量方法对房地产投资的带动效用作了深刻研究,本文从房地产投资带来的正效应和负效应两个方面对房地产投资效应进行综述。     

人力资本计量方法文献综述

人力资本理论是近几十年来经济学理论智慧的重要成果之一，主要探讨人力资本的基本特征、形成过程、人力资本的投资形式及投资成本与收益等相关问题。本文对人力资本计量的产生、影响人力资本理论主要因素以及人力资本计量方法进行综述，以期对人力资本的计量理论有一个深入的了解。     

城镇住房保障体系发展滞后对房地产市场波动的影响

本文在总结我国城镇住房制度改革历程的基础上,分析城镇住房保障体系发展滞后的现状及其对房地产市场的不利影响,并提出促进我国城镇住房市场发展的相关政策建议。     

蔬菜价格波动探析

食用农产品市场价格上涨让与百姓日常生活紧密相关的“菜篮子”日渐沉重．也引起国家有关部门的关注。细细分析今年以来菜价不断攀升的原因．归结起来有四大推手。     

影响房地产价格的宏观因素分析

加强对房地产市场的监管是目前我国政府宏观调控的重点。上海市作为我国集贸易、金融、信息中心为一体的综合性城市,宏观因素对房地产价格带来的影响尤为明显。本文基于四象限模型理论对1998～2006年上海市的经济基本面数据进行分析,并运用Eviews5.1软件对其中的时间序列数据进行相关检验,得出影响房地产价格的宏观因素。     

影响上市公司自愿信息披露因素文献综述

自愿信息披露传达了公司管理层、经营层的真实动机。本文对国内外影响公司自愿信息披露因素的主要研究文献进行回顾和综述,以期对提高我国上市公司的自愿信息披露有所帮助。