我国利率变动对汇率的影响研究

利率和汇率是国家货币政策最主要的两种手段，它们分别影响着国内市场均衡和外部市场均衡。在金融自由化的国家，利率影响的国内货币市场和汇率影响的外汇市场将成为一个整体。     

整体上市及其对股东价值的影响

整体上市已成为我国资本市场的热点，它是否对任何集团都适用，都会增加股东价值？本文从探讨整体上市的含义，整体上市的边界，整体上市的政策环境入手，深入分析了整体上市对股东价值的影响。得出企业集团总体上市是有条件的，只有EVA为正时的整体上市才有益于股东的结论。     

精耕细作 厚积薄发——专访广丰执行副总经理 冯兴亚

今年上半年汽车市场整体态势低谜，而日系车受到地震等因素的影响也大幅下滑。目前市场是否已经开始转机，您对四季度广汽丰田面临的市场形势作何判断？     

“国企托底”和“流拍撤牌”成为集中供地关键词

受集中供地新政和市场下行的双重影响，土地市场成交规模较2020年同期有明显下滑。“国企托底”和“流拍撤牌”成为贯穿2021年下半年土地市场的关键词。2022年，房地产市场长效调控机制将继续发挥作用，预计土地市场整体热度会延续2021年末低位运行的趋势。在“因城施策”政策指引下，部分城市会适度放松部分调控，但整体房地产政策面偏紧仍是大势所趋，2022年企业拿地态度将会更加谨慎。     

别墅是市场也是战场

从“五一”黄金周的情况看，中国大陆各大主要城市别墅市场销售价格整体持续上涨。在需求旺盛和市场预期良好等因素的带动下，北京整体价格趋于上涨。广州高价位别墅市场价格上涨十分明显。上海搂市开发环境趋向成熟，最高均价达20550元/m^2。由于购买别墅的客户往往对价格的敏感度较低，影响今年别墅市场价格的主要因素仍为项目环境和产品的品质、提供的服务等。     

我国网上银行发展问题分析

在以电子银行为代表的新金融已成为国际金融业发展必然趋势，并呈快速增长态势的背景下，当前国内各商业银行均以网上银行业务作为发展电子银行的主攻方向，网上银行整体快速发展，市场规模继续高速增长、业务范围逐步扩大、专业化服务开始呈现，处处彰显中国网上银行市场稳步发展之势。然而，与成熟的国外网上银行市场相比，中国网上银行仍然处于初级发展阶段，存在诸多问题，影响着中国网上银行市场的整体发展水平。     

厦门楼市：新区后发追涨

受到楼市调控政策影响，今年厦门楼市相比去年交易量整体走低，成交面积和套数均大幅减少，而房价仍在政策和市场博弈中僵持。     

北京房屋租赁市场2006年第一季度分析报告

一直以来，北京市的房屋机赁市场都是相对稳定和比较成熟的。有着巨大的房源供给，也有着日益增长的租赁需求。加之，租赁市场一般都少有政策法规出台，承租者也大多都是真正有“自租自住”需求的群体，因此在整体租赁市场上，市场变动主要受季节、城市建设、区域发展等外力因素影响较多。对于2006年第一季度的北京市房屋租赁市场来说亦是如此。     

2008年第三季度杭州二手房市场分析报告

今年三季度杭城二手房市场整体表现惨淡。受贷款从紧政策和新房打折降价的影响，市场交易量同比、环比均出现了明显下挫的局面。据统计数据显示，2008年三季度杭州二手房销售量只有2007年同期的4成左右。     

从土地杠杆探究后市

从今年一、二季度土地拍卖及交易情况看，无论是成交价格还是成交量都一扫自去年开始至今年年初的低迷冷清，土地市场的热度不断于升温，回暖迹象日益明显。土地市场的冷热，往往被喻为是楼市的“晴雨表”、“风向标”，可以说土地市场是直接影响着房地产市场的整体态势，也延伸到影响广大置业群体的购房意思。     

关于构建我国房地产市场宏观调控体系的探讨

基于房地产市场宏观调控牵涉面广、对整体经济影响较大的实际情况，为了确保宏观调控达到预期的目标，本文首先提出了构建我国房地产市场宏观调控体系的必要性，阐述了房地产市场宏观调控应达到的目标与所应遵循的指导原则，然后从组织保证、法制建设、市场失灵治理、政府关系协调以及流动性过剩化解等方面，对房地产市场宏观调控体系的内容进行探讨。     

2008年四季度商业地产租金及价格略有下降，未来供应量庞大

本季度，北京商铺市场整体延续了前一季度的平稳态势，受全球及国内的经济下滑因素影响较小。中高端商业项目的租金水平及空置率均未有较大波动，各主要商业中心市场表现依然活跃。虽然北京4环以外一些大型中端商业项目的租赁脚步有所放慢，市场需求表现放缓，零售行业潜在租客处于观望阶段，但整体来说还是看好北京商业零售市场前景，相信调整期将持续到明年首季度，之后零售商将有较明确的开店计划。     

2008福州房地产何去何从？

2007年的大幕已缓缓落止，这一年，有许多的不寻常影响着福州房地产市场，紧锣密鼓的调控政策在影响整体宏观经济发展的背景下对行业产生重大影响，楼面地价持续走高，房价继续上涨，但市场交易量却并不乐观，楼市风云变幻，难以捉摸，但我们乘着“以昨天之史鉴明日之路”的客观态度，大胆预测，小心求证，但求为2008年的福州房地产画出一个轮廓。     

成本视角下的矿山企业业务流程动态优化

一、矿山企业业务流程管理现状及成因分析 对于我国矿山企业而言，一方面，价格虽然完全放开，但进入市场时间比较短，计划经济体制影响比较深刻；另一方面，生产经营存在特殊性（如地下开采、机械化程度低等），导致整体管理理念和水平不高，整体业务流程存在许多问题，具体表现在以下方面：     

中国房地产交易真的是卖方市场吗？——基于双边随机边界模型的实证研究

科学测算房地产交易市场买卖双方议价能力对市场价格形成的影响作用，是当前政府制定“因地施策”宏观调控机制的重要前提。采用双边随机边界模型，考察房地产交易环节中买卖双方议价能力的差异,结果表明：（1）买卖双方讨价还价因素对商品房销售价格的最终形成存在显著影响；（2）从全国平均水平看，对于整体市场以及住宅、写字楼和商铺等细分市场，卖房者议价能力在双方讨价还价过程中占主导地位，但买方议价能力的影响作用也不容忽视；（3）从一线、新一线、二线和三线城市角度看，除了一线城市商铺市场以及三线城市总体城市、住宅市场和写字楼市场外，其他均处于卖方市场阶段。     

限价房能否掀起楼市降价风暴

限价房能否平抑房价，关键要看政府对限价房的供应量和地段的把握，而限价房的供应对象范围有多大，也是影响普通商品房房价的重要因素。尽管各地的限价房会对区域的商品房市场产生一定的影响，但目前从整体范围来看——     

伊利：“共产主义”产业链能走多远

奶牛牛奶产量的不足影响了乳业的整体产量及其市场价格；农户散养的方式导致了乳制品企业规模竞争力的不足，还增加了生产成本；而这两种逻辑关系又直接影响到城乡市场的开发速度。伊利如何突破产业怪圈？     

继续看淡IT市场

我对于2009年的市场还是继续看淡。原因之一是因为美国的金融危机带给全球的影响会有一定的波及范围和持续时间，之二是因为美国整体消费市场的萧条，会导致全球市场的萧条。 现在虽然经济不景气，但作为企业家，要有经营战略的眼光，不能光看脚下，要往前多看两三步，为未来做准备。在中国，我们需要寻找更好的商业模式，需要更好的合作伙伴，共同开发中国市场。     

行业筑底期，港资房企开始逆势加仓

当前的市场环境对港资房企而言是一个夯实土储，加仓内地的好机会，土地市场的低迷有利于其逆周期操作，但受限于企业自身发展模式和行业预期，港资房企逆周期操作的整体力度也不会太大，目前部分港资房企的动作也验证了这一点。因而，即使港资房企有所加仓，但也只会对部分城市造成一定影响，如在港资房企各自深耕的城市，对于市场整体而言影响较小。对于民营企业撤退所带来的市场空缺，港资房企能够发挥的作用有限，短期内仍需依靠国央企和地方城投企业托底。     

“广东楼市看华南”

在广州“南拓”市政影响以及华南板块火盘带动下，番禺房地产市场已和天河、海珠形成广州楼市三大强区，且经过近几年来的不断发展成熟，整体成交量占全市成交比重不断上升。