房地产开发企业主要税种税务筹划要点

按照我国现行税法规定，房地产等不动产的转让属于营业税的纳税范畴，而营业税是按次重复征收的。针对这个特点，我们在具体的经营活动中要注意尽可能减少营业税应税项目的流转(转让)次数，从而减少营业税以及由此派生的税费支出。针对房地产行业的特点，我们主要讨论两种对于营业税税额将产生巨额永久性差异的税务筹划方法。     

营业税的税务筹划解析

营业税是我国现行税制的主体税种之一,其收入规模仅次于增值税。因其征收范围广泛,在调节社会收入分配和体现国家产业政策方面发挥着极大的作用。对于企业来说,如何对营业说进行机收筹划,以扩大利润空间将意味寿有效地减轻祝负和降低成本。因此,本文提出了营业税税务筹划的几种方法并进行了风险分析。     

娱乐业的税务筹划思路

随着人民物质生活水平的提高,业余生活不断丰富,娱乐业得到蓬勃发展,KTV、歌厅、舞厅、音乐茶座等比比皆是。我国关于娱乐业的税收制度主要涉及营业税、所得税、房产税、城市维护建设税以及教育费附加等。如何应用税收制度,减轻税负,提高经营效益,是很多经营者十分关注的问题。我们应当充分运用税法对娱乐业的税务进行筹划,以期达到最佳效果。     

建筑施工企业税务筹划

建筑施工企业投资大、风险高、周转时间长,有着较大的税务筹划空间,本文拟从多个角度来探讨建筑施工企业的税务筹划问题。一、混合销售行为的税务筹划税法规定:混合销售行为是指一项销售行为既涉及增值税应     

企业增值税税务筹划初探

增值税是以货物或劳务在流转过程中的增值额为对象课征的一种流转税。我国目前增值税法中的各种税收政策为税务筹划提供了广阔的空间。     

建筑企业营业税税务筹划

随着社会的进步与经济的发展,建筑企业的经营方式正朝多样化的方向发展,采用不同的合同形式与操作方式,将会对企业营业税的纳税率产生不同影响。税法的完善,使建筑企业营业税的筹划空间在缩小,本文探讨了建筑企业的营业税税务筹划的原则及措施。     

浅议增值税与营业税的税负平衡点在纳税筹划中的作用

纳税筹划又称税务筹划，指纳税人在税收法律许可的范围内，当存在多种纳税方案可供选择时，通过经营、投资、理财组织、交易等事项的事先安排和策划，以达到税负最低和税收利益最大为目的的经营行为。本文仅对经营活动中出现较多的混合销售行为和兼营行为的税务筹划进行探讨。     

制造企业税务筹划浅析

随着我国经济的不断发展,制造企业从过去的重数量,逐步向重质量、重技术方向发展;制造企业也逐渐从单一代工模式,向集生产、销售、研发于一体的企业化集团模式发展。目前大型制造企业集团不但具备产、销、研一体,还具备纵向的上、下产业发展和横向的金融、互联网等辅助服务业发展的模式,形成一条主线、多条支线汇入主线的布局模式。复杂的集团化架构必然要求更加高效、合理的管理去支撑庞大的业务集群,其中税务管理作为企业财务管理的重要内容之一,在规范企业行为、降低企业税收成本、防范税务风险、提高企业管理水平等方面都有积极作用。税务管理工作需要事前规划业务、事中统筹流程、事后防范风险,是一项系统性的具有一定时间、空间跨度的工作,涉及企业的现金净流出及税务风险。纳税筹划作为税务管理工作的重要内容,不仅体现企业管理水平,而且能够为企业带来实际的经济效益,有利于企业的进一步发展。     

销售环节的增值税税务筹划

税务筹划是企业针对现行税收管理法规制度和有关政策,合理谋划生产经营各个环节的决策,为尽量减轻税收负担而制定的一种财务安排和纳税规划。它不仅与偷税、逃税、骗税等违法行为截然不同,而且与避税也不能简单地划等号。将税务筹划纳入企业成本的管理当中．作为企业财务管理的有机组成部分．为减轻税负进行有效的财务筹划．是企业进行科学管理的一种必然选择。     

制造企业税务筹划浅析

随着我国经济的不断发展,制造企业从过去的重数量,逐步向重质量、重技术方向发展;制造企业也逐渐从单一代工模式,向集生产、销售、研发于一体的企业化集团模式发展。目前大型制造企业集团不但具备产、销、研一体,还具备纵向的上、下产业发展和横向的金融、互联网等辅助服务业发展的模式,形成一条主线、多条支线汇入主线的布局模式。复杂的集团化架构必然要求更加高效、合理的管理去支撑庞大的业务集群,其中税务管理作为企业财务管理的重要内容之一,在规范企业行为、降低企业税收成本、防范税务风险、提高企业管理水平等方面都有积极作用。税务管理工作需要事前规划业务、事中统筹流程、事后防范风险,是一项系统性的具有一定时间、空间跨度的工作,涉及企业的现金净流出及税务风险。纳税筹划作为税务管理工作的重要内容,不仅体现企业管理水平,而且能够为企业带来实际的经济效益,有利于企业的进一步发展。     

兼营与混合销售行为“混搭”的税务筹划

在实际生产经营活动中,企业的兼营和混合销售行为往往混搭进行,针对这一现象,本文认为应充分利用税收政策,从纳税人身份等四个方面进行税务筹划,合法降低企业税负。     

论混合销售和兼营行为的税务处理技巧及纳税筹划

从混合销售和兼营行为适用的法律依据出发,采用了比较分析的方法对两者进行了详细分析,指出了两者在新的增值税和营业税法下的税务处理技巧及其税收筹划技巧.     

房地产开发企业运营各阶段税务筹划要点探析

近年来,我国针对房地产行业出台了一系列宏观调控政策,促使房地产企业必须尽快转变传统的规模扩张式的发展模式,抓管理、练内功,尽力降低运营成本,特别是要加强税务筹划工作。房地产企业属于资金密集型产业,加强税务控制是实现降本增效的重要手段。本文以房地产企业为研究对象,对其开展税务筹划工作的意义进行了分析,并根据税务筹划工作中存在的问题,探讨了房地产开发企业运营各阶段税务筹划的要点和策略,以供参考。     

浅析企业营业税计税依据的税务筹划

营业税是我国的一种重要的流转税.目前发生建筑业、金融保险业、文化体育业、娱乐业、服务业应税劳务与转让无形资产、销售不动产应税行为均需要缴纳营业税.它涉及范围广,税法规定多,并且随着"营改增"的推进,与增值税的对接问题也是各行业所关注的问题.营业税涉及范围广泛,企业作为营利性组织开源节流任重道远,对营业税计税依据进行税务筹划,一方面可以帮助企业节约税务成本,从而节约经营成本,另外一方面为大量营业税纳税人的税务筹划提供借鉴.本文首先阐述营业税的计税依据,再从建筑业、金融保险业、服务业、转让无形资产等方面分析营业税计税依据的税务筹划,最后指出对营业税计税依据进行税务筹划时应注意的问题.     

房地产开发企业中主要税种的税收筹划

房地产开发企业涉及的税种比较多，归纳起来有：耕地占用税、营业税、城市维护建设税、城镇土地使用税、房产税、土地增值税、印花税、契税、企业所得税等。在这些税种中，并不是所有的税种都适合进行税收筹划。当前房地产开发企业可以进行税收筹划的主要税种有：营业税、土地增值税、房产税、企业所得税。由于不同税种的性质不同，税收筹划的途径、方法及收益也不同。     

净利润法在混合销售税务筹划中的应用

混合销售行为在企业经营过程中时常发生,因此对混合销售行为进行税务筹划十分必要。如果企业以净利润最大化为目标,便可运用净利润法对混合销售行为进行税务筹划,以达到其目的。     

营业税改增值税后企业的税务筹划

从税改历史上看,营业税改增值税是一个全新的举措,在税制改革中是一个重大的活动。改革的目的是为了完善税收制度,将那些不符合当下发展的税收条例摒弃,弥补了税收的不足之处。这样的改革举措还可以降低企业税负,提高企业生产效益。本文从几个方面阐述税收问题,为企业实现降低税负出谋划策。