新时期加强房地产档案管理的问题及其创新策略

加强房地产档案管理,是房地产管理部门重要任务之一,也是关系到社会安定团结及经济建设和发展的重要问题.房地产档案管理的创新十分重要,只有不断创新,才能适应时代发展要求,发挥档案管理的重要作用.对此,笔者结合工作就如何进行档案管理创新谈一些想法.     

房地产企业的财务控制研究

随着我国市场经济的不断发展,房地产行业也得到了快速的发展,并逐渐成为我国国民经济的重要组成部分,对我国经济发展起着至关重要的作用,对促进我国经济的发展与维护社会稳定具有重要的意义.因此,有效降低房地产企业开发成本、实现房地产企业财务资源的有效分配,能够有效提高房地产企业的核心竞争力,避免发生企业财务风险问题,促进房地产企业长期稳定健康发展.     

中国上市房地产企业监事会有效性问题研究——基于2012年沪深股市的经验数据分析

房地产企业作为房地产行业的组成细胞,是否具有有效的治理结构,对降低企业运行风险,提高经营效率,建立我国的房地产发展长效发展机制具有重要意义.作为公司重要的监察机构,我国房地产上市公司的监事会目前并没有充分发挥其监督作用,效果不明显.本文基于房地产行业上市公司的年报进行了实证分析,用量化方法表示监事会有效性,提出其影响因素并进行了回归分析,最后提出了一些问题和建议.     

关于美国房地产投资信托基金的研究

美国房地产投资信托基金 (Real Estate Investment Trusts,REITs)在美国资产证券化的发展和房地产市场的建设和运营中发挥着重要的作用.本文介绍了美国房地产投资信托基金的产生背景、发展历程,阐述了其发展模式、结构、类型和特点,最后分析了它对美国房地产业的影响.     

我国房地产经纪业发展的对策分析

房地产经纪作为联系房地产交易各主体的重要媒介,对于降低交易成本,提高交易效率,促进产品流通繁荣市场起着十分重要的作用.本文分别从规范市场准入制度、加强对房地产经纪业的信用管理以及完善监管模式等方面对我国房地产经纪业的发展提出了一定的对策建议.     

房价稳定促进经济平稳发展

房地产价格的平稳发展对于国民经济起着重要作用.不仅可以使居民保持一定水平的消费,降低居民生活成本,同时可以扩大企业的融资能力,降低金融机构的信贷风险,减轻银行业对房地产市场的依赖程度.结合市场经济各主要经济实体的关系分析政府在稳定房地产市场,促进国民经济发展中的作用.     

浅谈商业银行房地产信贷风险及防范

房地产信贷是银行信贷业务的重要内容之一.随着经济体制改革的不断深入,国家有关部门就加强金融宏观调控作用、促进房地产市场持续健康发展出台了一系列措施.因此,加强对房地产投资风险的分析和提高风险防范意识具有特定的现实意义.本文分析了房地产投资的风险,揭示了房地产金融投资风险的成因,并提出了银行房地产信贷的风险防范措施,在房地产金融风险防范方面提供了有益的借鉴.     

中小房地产企业内部控制优化途径研究

内部控制在中小房地产企业可持续健康发展的过程中起着十分重要的作用.随着房地产行业的竞争愈演愈烈,加上中小型房地产企业本身存在着资本实力薄弱、无法有效抵御各类风险等情况,想要更好地生存与发展,就必须充分利用内部控制,使其在企业经营管理过程中充分发挥作用.本文主要介绍了内部控制的内涵,阐述了目前中小房地产企业内控存在的问题,并有针对性地给出了提高内部控制效果的意见建议,对提高中小房地产企业的竞争力有着重要的现实意义.     

我国房地产经济管理出现的问题及解决对策

近年来,房地产行业随着经济的发展不断发展,成为推动我国国民经济发展的一个重要引擎.然而房地产行业在发展的过程中也出现了一些问题,其中又以房地产经济管理首当其冲.本文在概述经济管理的概念及其作用的基础上,对房地产经济管理中出现的问题进行了分析,并针对性地提出了一些解决对策.     

政府干预对房地产价格的影响研究

房地产业对国民经济的发展和社会的稳定有着重要的影响作用.文章主要对近年来我国房地产调控政策进行了相关的分析,总结了政府干预对房地产价格的影响,并在此基础上深入的探讨了加强我国房地产宏观调控效果的实现途径.     

探讨现代建筑工程项目管理在房地产企业开发中的应用

随着世界经济形式的发展,国家宏观政策的调整,房地产开发企业面临越采越大的压力,项目管理对房地产开发企业的发展与成功起到越来越重要的作用,美国学者David Cleland称:在应付全球化的市场变动中,战略管理和项目管理将起到关键性的作用.因此,研究项目管理在房地产开发企业中的应用,提高项目管理水平,是时代发展的需要,也是经济发展的客观要求.     

房地产经济波动的影响因素及对策解析

随着经济的发展,社会的进步,在国民经济发展中房地产经济占有重要的成分,同时也发挥着重要的作用.就整体而言受各种因素的影响,例如建筑成本以及土地等因素等,进而导致其房地产经济不能得到较好的发展.因此在新的形势下,应该找出其实际波动性因素,针对相关问题提出解决措施.这样才能更好的促进国民经济发展,才能稳定房地产经济.     

对当前我国房地产金融政策与法规的思考

房地产业与国民经济增长存在强相关关系,积极引导、有效调控房地产业发展,对国民经济持续、快速、健康发展无疑具有特别重要的意义.房地产金融政策与法规一方面在资源配置中起着基础性作用,同时它们又构成房地产业宏观调控的重要手段.本文从房地产金融政策与法规角度探讨房地产业发展,对于解决当前房地产业和国民经济发展存在的突出问题具有十分重要的意义.     

探究房地产现状原因分析、发展趋势与政策走势判断

在我国社会经济快速发展的今天,房地产行业是我国经济发展中重要的产业形式,在我国经济发展中起到很大的作用.房地产行业应该对当前发展情况进行合理分析与研究,找出影响自身稳定发展的主要因素和问题,从而更好的制定合理的发展策略,并按照正确的发展趋势与政策走势来实现房地产行业的稳定发展目标.本篇文章就针对当前我国房地产行业的发展情况以及影响因素进行分析,并根据相应的问题提出合理的发展政策,对房地产行业未来发展情况和发展趋势进行有效的判断,从而稳定推动我国房地产行业良好发展,更好的促进我国社会经济的长期稳定的进步.     

对房地产信息系统建设的几点浅识

城市房地产信息系统是城市数字化工程建设的重要组成部分.我国房地产业已发展成为国民经济的重要支柱产业,全面及时准确地了解房地产信息是加强市场监测、科学判断房地产市场和经济形势,促进房地产市场持续健康发展的重要工作.就此对房地产信息系统建设提出几点建议.     

探究房地产现状原因分析、发展趋势与政策走势判断

在我国社会经济快速发展的今天,房地产行业是我国经济发展中重要的产业形式,在我国经济发展中起到很大的作用.房地产行业应该对当前发展情况进行合理分析与研究,找出影响自身稳定发展的主要因素和问题,从而更好的制定合理的发展策略,并按照正确的发展趋势与政策走势来实现房地产行业的稳定发展目标.本篇文章就针对当前我国房地产行业的发展情况以及影响因素进行分析,并根据相应的问题提出合理的发展政策,对房地产行业未来发展情况和发展趋势进行有效的判断,从而稳定推动我国房地产行业良好发展,更好的促进我国社会经济的长期稳定的进步.     

浅析轨道交通影响房地产价值引起的几点思考

城市轨道交通在各个方面都有较为重要作用,特别对于房地产价值有着影响.本文重点提出轨道交通影响房地产价值引起的几点思考建议,从而得出结合实际发展城市轨道交通,从而推动经济发展,另外,提出城市轨道交通与房地产联合开发相关建议.     

房地产施工企业资金管理探析

新时期,我国房地产行业发展规模日益扩大,已成为我国社会经济发展的重要组成部分.面对着日趋扩大的房地产行业发展趋势,房地产施工企业迎来了发展机遇,同时也面临着诸多困难和挑战.近期,国家不断加强对房地产行业的调控,严重制约了房地产施工企业的发展空间.能否加强房地产施工企业资金管理,已成为房地产施工企业能否持续、健康、稳定发展的重要因素.随着房地产施工企业市场发展的日趋完善,房地产施工企业资金管理制度也逐渐健全,但是也存在着一定的问题,成为房地产施工企业发展受限的重要因素.本文在介绍房地产施工企业资金管理特点的基础上,就其存在的现状问题进行了分析,着重探讨了加强房地产施工企业资金管理的对策.     

略论人民币汇率升值对房地产市场价格的影响

房地产业作为国民经济支柱产业,在国民经济发展中起着越来越重要的作用.目前人民币升值,将对房地产市场价格产生明显影响.本文分析人民币汇率升值对房地产市场价格的影响,并提出相关建议.     

房地产企业全面预算管理的困境及对策探讨

国内房地产企业的发展从1998年住房改革以来,至今已近20年.在这20年中,房地产企业的发展经历了缓慢发展,产品升级,规模扩张的阶段,经历了黄金十年的快速发展.随着供需关系的变化,国家宏观调控的升级,房地产企业的发展模式逐步由规模扩张型向质量效益型转变.全面预算管理在房地产企业转型升级,加强精细化管理,提高经营管理水平中起着重要作用.本文分析了目前房地产企业在全面预算管理中存在的一些问题,并有针对性的提出了解决措施.