创意地产的现状分析与前景——以上海创意地产为例

一、从创意产业到创意地产近几年，伴随着创意产业在国内的发展，房地产行业也逐渐兴起了一个以创意思想为开发理念的地产类型——“创意地产”。创意地产依托创意产业，是创意产业在房地产市场合理融合的结果，也是我国现阶段满足房地产市场发展现状的一种新的地产发展模式。     

“创意地产研究与实践”系列文章之二：案例追踪——创意地产经典案例剖析

创意地产作为一种新型的商业地产，其核心就是通过创意活动使房地产有限的空间成为无限的创意场所，它或通过新建筑化形态的创新，或通过老建筑化资源的发挥，从而塑造创意地产的灵魂。上海作为我国近代工业的发源地，     

创意地产 地产新创意!

随着我国创意产业的发展，一种新型地产模式——创意地产悄然兴起，其典型的代表形式“创意产业园”也随之进入人们的视野，并日益受到重视。     

创意地产与城市发展——以重庆为例

世界创意产业高速发展,带动了全球产业经济结构的重新组合与高速发展。世界经济发展的推动力正向创意产业倾斜。国内创意地产试点取得了较大的成功。立足于重庆市具体条件,结合当前国家宏观政策以及经济发展趋势,提出打造重庆创意地产的新概念,以促进重庆经济健康快速发展。     

创意地产的商业模式引发关注

创意产业和房地产联姻以后,便诞生了“创意地产”,创意地产具有知识密集、附加值高、整合性强等特点,对提升房地产业发展的整体水平,具有重大意义。     

房企如何发力产业园区赛道

随着产业结构调整和产业升级，产业园空间需求也更加丰富，房企发力产业园区赛道，不再流于房地产项目拓展和开发的逻辑，脱虚入实已成为大势所趋，必须摒弃以往的重地产轻产业、重开发轻运营的思维。在当前的市场环境下，房企切入产业园区赛道，可将自身开发能力与产业机会有机融合，寻求更大的发展机遇；同时应在地产与产业合纵连横的过程中，不断强化对产业的认知以及自身产业能力的培养，最终实现地产、产业联动，相得益彰、良性发展。     

产业集群视角下的南京市创意产业现状分析

产业集群是经济发展中的一个重要现象,对经济布局的合理化、优化资源配置、形成区域的竞争优势和建立空间创新系统具有重要的意义。创意产业集群使创意产品的创造、生产、分销和利用得到最优化,能够显著提升创意产业的竞争力。从产业集群的视角下,对南京市的创意产业发展进行了实证分析。总结了南京市创意产业的发展现状,通过产业集群的特点概括出了南京市创意产业发展的集群模型,从纵向和横向两个维度分析了创意产业集群的效应及与产业竞争力之间的关系。     

创意地产初探

21世纪伊始前后,中国地产行业和创意产业界开始发生、发育和发展一种新地产形态,我们称之为创意地产,并从理论上作一初步探索。创意地产是房地产业的一种门类,又是创意产业的一个分支,具有双重隶属关系。创意地产是房地产业与创意产业融合的交叉产业。它以创新商业地产运作为核     

创意地产，城市发展新动力

创意产业与各种资源关联性最强产业的房地产业相结合而衍生的“创意地产”，将成为房地产开发的重要发展方便，并随着其向纵深发展，将会出现各种资源的大整合，其产业内涵将会延伸至商业、旅游、体育及未来人居发展取向等各方面，整个房地产业注入了丰富的内涵、拓宽多元的发展途径。     

创意产业在城市发展中的作用

对创意产业在城市发展中的创新作用进行了研究,提出创意产业通过对文化和个人创造力的投入,借以城市衰败空间,促使城市产业结构优化和升级,其在城市发展中的创新作用使城市功能空间得以再生和提升;提出创意城市是城市创新系统的高级形态,二者是城市创新的共同事物。     

与数字技术结合后产业的新空间——动漫与网游产业

动漫产业和网游产业是以数字技术为载体的内容化产业的代表行业，是传统化产业与数字技术结合的新产物，其所具备的市场需求旺盛、衍生产业拓展空间广阔等产业特征，成为各国创意产业的发展产业焦点。     

创意地产：文化的共产主义

教育地产就是有个学校,旅游地产就是在公园旁边,休闲地产就是有几个网球高球场等,那么,创意地产就是有一些设计师工作室在里边？呵呵,创意地产其实不仅仅是含有创意元素的房地产产品,更是一种新的经济理念和产业范式,一言以括之,创意地产是文化的共产主义。     

影响杭州市创意产业空间分布的城市环境特征

以杭州市创意产业的空间分布为研究对象,采用空间句法、空间相关性计算等空间分析方法,分别从城市设施分布特征和城市空间结构特征两个角度建构其与创意产业空间分布之间的空间相关性模型,探索影响创意产业空间分布的城市环境特征。研究结果表明,创意产业在城市空间中集聚的主要影响因素是创意人群对于城市空间活力的偏好,而空间的活力来源于各项要素的异质性集聚和多样活动发生的可能性。     

创意农业-农业创新与农业多功能拓展的新模式

1.创意农业的概念与特征 创意农业是文化创意产业与农业产业融合的产物。创意产业的概念来自欧洲，其含义是指对农业经营的过程、工具、方法、形式、产品和经营场所引入新的创意和新的设计，从而使农产品增值，使农业经营场所具有观赏性、游憩性、体验性和参与性，同时，也可以增加新的就业机会。     

摘要

创意产业是我国部分地区和城市下一个五年计划中的重点产业，本报告在对创意产业的概念提出和内涵进行沦述后，通过研究和分析近几年创意产业相关的经典案例，解读创意产业的产业特点和发腮经验，并对我同创意产业发展现状、影响冈素与发展趋势作出了判断。     

创意产业产生“眼球经济”——影视业“明星”现象

从产业的划分来看，很难将创意产业划归到传统的第二产业或是第三产业中，创意产业是新技术与知识产权有关的创意与传统产业的融合。很多创意产业的类别不仅界限模糊，而且相互交叉，产业价值链体系不断的延伸和扩展，新的运作模式层出不穷，产业合作形式日新月异，这是创意产业一直引发人们高度关注的独特魅力之一。     

基于专业市场发展的义乌创意产业的空间集聚分析

创意产业的发展已逐渐成为衡量一个地区产业结构和经济活力的重要标志之一。文章以义乌为研究对象,在理清义乌专业市场及创意产业发展现状的基础上,对基于专业市场发展的义乌创意产业空间集聚进行分析,并提出义乌创意产业空间集聚的三种发展模式。     

产业地产运行中的矛盾与对策

在经济全球化的大背景下,我国迫切需要一种将地产、产业、城市三方面有机融合,使其共同发展的新型产业形式——产业地产。一、产业地产的概述(一)发展内涵产业地产,是指在新型工业化的新经济的大背景下,以产业为依托,以地产为载体,以城市经济发展为目的,以工业厂房、工业楼宇、技术研发大楼、总部经济楼宇、     

产业集聚与产业提升——CIP创意产业园区的发展

创意产业是一个知识密集型的产业，体现了现代产业发展的一种新趋势，同时它是一种典型的节能产业，因而可以为产业的发展提供一条可持续发展的道路。创意产业中的部分产业类别同其他“知识产业”一样具有高度集聚性、高附加值、高成长性三大特点。     

创意地产 迎来花样年华

2006年12月11日，中国负责文化产业的三大政府机构文化部、广电总局和新闻出版总署联合北京市政府，在北京国际展览中心举办了首届中国北京文化创意产业博览会。作为博览会的一部分，“文化创意产业国际发展论坛”也在人民大会堂高规格召开，这一切被视为中国文化创意产业发展的里程碑事件，无疑也为如火如荼的创意地产添柴加薪。