房地产企业财务风险的预测和防范

房地产行业是资金密集型行业,具有较高的风险性.面对激烈的市场竞争,房地产企业要保持自身的不断发展,必须加强对各类财务风险的防范和控制,风险管理理应成为房地产企业战略的一部分.本文立足于房地产企业的财务特点,系统分析了当前房地产企业财务风险管理方面存在的问题和成因,并有针对性的提出了若干预测和防范财务风险的对策.     

房地产企业财务风险管理的对策分析

房地产行业近些年来一直呈飞速发展的状态,但面对当前全球经济危机的形势,我国房地产正在面临着巨大的挑战。房地产企业财务等闲管理问题越来越明显,成为影响房地产行业良性可持续发展的重要因素。本文主要从房地产企业财务管理的风险表现入手,对房地产企业产生财务风险的原因,以及在财务风险管理上的问题进行分析,并对房地产企业如何解决这些问题做好财务风险管理的对策展开探讨。     

浅议房地产企业财务风险管理

自上个世纪90年代以来,伴随我国经济的快速发展,全国各地的房地产业呈现出繁荣景象.但是我国不少房地产企业资产负债率极高,房地产企业面临着巨大的财务风险.因此积极的应对财务风险已成为许多房地产企业迫切需要解决的现实问题.本文主要从房地产企业财务风险的具体表现入手,着重分析了当前房地产企业在财务风险管理中存在的问题,并提出了加强房地产企业财务风险管理的措施.     

谈房地产企业财务风险管理

我国的房地产行业因为开发投资周期长、投资额大,往往需要通过运用财务融资进行项目开发,这就存在相当的财务风险.本文分析了房地产企业财务风险管理中出现的问题,并从实施财务管理预算化、提高资金利用效率、完善内部控制管理、增强财务人员风险意识等方面提出了房地产企业的财务风险管理策略.     

我国房地产行业财务风险研究

近年来我国房地产行业快速发展,但是随着市场竞争日益激烈和政府宏观调控不断加强的影响,目前房地产行业面临巨大的下滑风险。本文主要分析目前地产企业面临的财务风险现状,提出了相应的解决措施,为房地产企业提高财务风险管理水平提供参考。     

企业财务风险及控制——以房地产行业为例

众所周知,房地产业是我国国民经济的支柱产业,同时也是一个典型的高收益与高风险并存的行业。房地产企业只有充分认识到本行业所特有的财务风险及相关的识别和防范方法,才能获得长足发展。因此该文将通过研究房地产企业的财务风险表现,分析其高风险的原因,并有针对性地提出一些防范措施和建议,以期能够降低房地产企业的财务风险,提高相关企业的风险管理水平,从而促进整个行业的健康持续发展。     

浅谈房地产企业财务风险与防范

在经济全球化、竞争国际化、知识经济化的新经济时代,财务风险已成为我国房地产企业迫切需要解决的现实问题.本文从房地产企业财务风险的表现形式入手,分析当前房地产企业财务风险的成因,提出财务风险防范措施,强调房地产企业必须加强风险管理与防范.     

房地产行业财务风险的防范研究

企业破产的直接原因和必要条件为不能清偿到期债务,即发生财务危机,它是财务风险加剧的必然结果。财务危机的早期预测就是提前预知风险发生的可能性,防止潜在风险转化为现实风险,一旦危机发生,能及时有效的采取应急措施,设法阻止危机进一步恶化。企业发生财务风险是不可避免的,但是可以通过加强管理,对风险进行控制和防范。房地产行业具有高风险的特点,因此对房地产行业进行风险管理和控制研究在理论和实际上都具有重大意义。本文将财务风险探究应用于我国的房地产业,根据我国房地产企业自身特点及国内外宏观经济环境的特点,以房地产上市公司为研究样本,在前人研究的基础上,结合实际情况探究财务风险的防范措施。     

我国房地产企业的财务风险及其防范措施

房地产企业行业资金投入量大、项目周期长、上下产业链长、市场竞争激烈、不确定性高,这在一定程度上增加了房地产企业的财务风险。本文指出房地产企业财务风险的表现形式,分析当前房地产企业在财务风险管理中存在的问题,最后提出了房地产企业财务风险的防范措施。     

房地产上市公司的财务风险预警研究

财务风险预警是现代企业经营管理的重要组成部分。由于企业间竞争的愈加激烈和我国资本市场的不够完善,企业面临的财务风险正在不断加大。如何建立科学、准确的财务风险预警体系并及时发现企业潜在风险对企业显得尤为重要。本文在借鉴前人的研究基础之上,以房地产行业作为研究对象,以主成分分析和Logistic模型相结合的方法,建立了企业财务风险预警模型。根据建立的财务风险预警模型,对影响企业财务风险的因素进行了深入分析,并且对房地产上市企业财务风险管理提出了几点建议。     

浅析房地产企业的财务风险管理

进入上世纪90年代以来,随着我国经济的高速发展,全国各地出现了“房地产热”。我国不少房地产企业资产负债率极高,房地产企业承受着巨大的财务风险。存在的财务风险隐患已成为很多房地产企业生存发展迫切需要解决的现实问题。本文从房地产企业财务风险的表现形式入手,分析了当前我国房地产企业财务风险管理中存在的问题,并提出了加强房地产企业财务风险管理的一些措施。     

房地产企业基于内部控制的风险管理研究

房地产企业因其行业特点．可能面临较大的财务风险。本文首先分析了企业内部控制与财务风险管理的关系,并基于对房地产企业所面临的财务风险主要来源进行讨论,对不同类型的风险暴露分别给出基于内部控制制度的监控与管理策略。     

房地产企业基于内部控制的风险管理研究

房地产企业因其行业特点,可能面临较大的财务风险。本文首先分析了企业内部控制与财务风险管理的关系,并基于对房地产企业所面临的财务风险主要来源进行讨论,对不同类型的风险暴露分别给出基于内部控制制度的监控与管理策略。     

小型房地产企业财务风险管理研究

财务风险管理在房地产企业中有着重要的作用,优秀的财务风险管理可以促进房地产企业向前发展,可以反映出该企业的全面经营情况。负债率过高的资产、风险日益增大的销售变现、有待提高的资产使用率、控制薄弱的财务管理内部等一些问题慢慢的在我国房地产企业中显现出来。企业的生存受到了财务风险扩大带来的威胁,不利于房地产企业向着健康的方向发展,就要具体分析一下是何原因导致财务风险的问题,进而实行一些有效的防范措施,比如,如何降低筹资风险,怎样建立合理的营销策略,怎样完善资金的管理体系,如何提高有关人员的素质等。小型房地产中财务风险中的以上问题表现更为突出,主要对小型房地产企业财务风险管理进行了简单的研究。     

房地产行业财务风险管理研究

自20世纪90年代以来,我国国民经济迅速发展,全国各地掀起了房地产开发热潮,尤其是2003年最为激烈,房地产逐渐成为我国国民经济产业的重要支柱和主要来源。由于我国房地产行业基础差、起步晚,各种行为都不规范等原因,房地产开发经常在畅销和滞销中循环,为了控制房地产毫无秩序的发展,我国国务院下发了相关政策从宏观调控上控制房地产的发展。随着外部环境的变化,使得我国不少房地产企业的资产负债率极高,承受着巨大的财务风险。因此,目前财务风险隐患已成为很多房地产企业生存发展急需解决的现实问题。本文从房地产公司财务风险成因分析,找出目前房地产公司财务风险管理中存在的问题,从而提出加强房地产公司财务风险管理相关措施。     

商业地产企业财务风险分析及应对措施探析

2017年,国家积极调控房地产市场和金融市场,密集出台政策,因城施策,一、二线城市房价收紧,三、四线城市剩余库存有所缓和。商业地产企业的经营环境及融资环境不容乐观。财务风险的控制是商业地产企业发展中关键环节,所以关注房地产行业的财务风险格外要紧。文章在阐述房地产行业财务风险内涵、特点的基础上,结合当前该行业强金融监管的形势,针对房地产行业存在的财务问题,从健全风险管理制度、优化内部结构、增强抗风险能力三个方面,给出控制财务风险的相应对策。     

地产公司财务风险成因与对策分析

财务风险指的是在企业的所有财务活动中,由于企业受到内外部环境和各种难以预计或难以把握的因素影响。作为国民经济的基础性、先导性行业,房地产行业的特殊性以及重要性引起社会广泛关注,其行业以及行业财务风险管理具有许多鲜明的特点。结合工作实践,对当前房地产企业财务风险的成因与对策进行了相关的探讨。     

房地产企业财务风险及其防范

本文分析了房地产企业财务风险的类型及其产生的原因,进一步提出防范房地产企业财务风险防范措施的具体思路和建议,以期能够对我国房地产企业的财务风险管理有所帮助,为企业管理当局进行财务风险防范提供新的参考。     

浅析房地产企业财务风险及规避

作为一个典型的资金密集型行业,房地产企业资金投入量大、存货周转期长、回收期长与变现能力差的特点决定了其必然存在的财务风险。今年以来,中国房地产形势风云变幻,国家土地与金融政策趋紧,房地产市场出现了明显调整迹象,宏观经济形势和政策更是加剧了房地产企业的财务风险。因此,对当前房地产企业的财务风险进行深入研究,寻求有效控制财务风险的措施,变得越来越重要。房地产企业管理人员应该充分认识和控制财务风险,加强财务风险管理,充分发挥财务管理的职能,避免发生财务危机,保证企业的稳定发展。     

房地产行业上市公司财务风险控制研究——以万科集团为例

近年来,房地产行业迅速发展并成为我国经济发展的重要支柱。然而,房地产行业一直是我国FSI风险指数最差的行业之一,同时近年来由于政策导向和疫情的发生使我国房地产行业的大环境并不景气。虽然大型房地产企业凭借着自身雄厚的资金条件不断发展壮大,但是财务风险也愈发明显。因此对财务风险的控制是大型房地产企业迫切解决的问题。文章以现存的财务风险理论为基础,以万科集团为研究对象,对其现状进行分析,识别现存的财务风险,提出具体的控制建议。