城市化地区集体经济组织高质量发展探析——以北京市海淀区东升镇八家股份经济合作社为例

<正>八家村地处北京市海淀区东升镇中部,位于中关村国家自主创新示范区核心区内。该村于2004年启动股份制改革,于2008年8月正式成立八家股份经济合作社（以下简称“八家股份社”）,2009年启动整体改造土地一级开发,2015年实行整建制农转居,2019年八家村村民委员会被正式撤销,八家股份社留存并以京海公司的名义参与市场经营活动。八家股份社（京海公司）以现代服务业为主导产业,     

12年集体收入增5倍的创富奥秘

从2008年成立之初的集体经济纯收入近3000万元,到2020年纯收入约1.8亿元,北京市海淀区东升镇八家股份经济合作社在12年间实现了大跨步式发展.目前,八家股份社现有下属企业八家,主营业务涉及写字楼租赁、物业管理、园林绿化、环境卫生、科技服务、停车管理等方面.股东分红比例连年提升,去年达到15.5％,实现了集体和村...     

北京农村集体经济收益分配实证研究

<正>农村集体经济收益分配是农民三大经济权利之一。本研究对北京市丰台区南苑乡槐房村、海淀区东升镇塔院村改革发展及集体经济收益分配情况做了专项实证调查。农村集体经济组织改革与发展(一)槐房村槐房村面积6.13平方公里,原村常住人口8492人(其中本村原纯农人口4578人),是北京市城乡接合部50个重点村中最大的村。槐房村在整建制建居撤村的同时,推动农村集体经济结构调整、改造升级     

对农村城市化地区集体经济组织发展与监管的思考——以北京市海淀区为例

<正>在农村城市化地区,农村集体经济组织的发展、职能定位以及相应监管体系如何构建,是一项重要课题。本文通过梳理北京市海淀区农村集体产权制度改革、集体经济发展和农村集体“三资”监管的历史与现状,对这一问题进行探讨。一、海淀区对集体经济组织促发展、抓监管的主要做法海淀区位于首都中心城区,农村城市化程度较高,全区正依法稳步推进村庄腾退和撤村建居,全区农村地区的基层治理主体,正从村委会变为农村集体经济组织和居委会。同时,农村集体资产体量庞大,2022年底全区农村集体总资产2198.7亿元,净资产783.1亿元,发展潜力较大。     

征地补偿费监管仍需再发力

正随着城乡一体化进程的快速推进,农村征地项目不断增多。中央明确要求相关部门加强对农村集体经济组织征地补偿费分配和使用的监管,确保使农村集体经济组织和农民群众分享工业化、城市化的成果。据统计,从2017年二季度至2018年二季度末,北京市海淀区农村集体     

深化农村股份合作制改革

农村股份合作制改革在全国范围已推进了近二十年,对建立产权清晰、权责明确、管理民主的新型农村集体经济组织具有重要意义.股份合作社由原农村集体经济组织转变而来,只是初步解决了产权明晰的问题,但还有很多深层次的改革有待推进.现就北京市海淀区股份合作社的特点、存在的问题及改革方向等分析如下.     

明晰产权惠利于民——关于江阴市村级集体经济股份制改革的调查

江阴市村级集体经济股份制改革工作,于2004年10月在长泾镇花园村试点起步,截至2012年底,全市共组建村级集体经济股份合作社1 58家,占全市241个行政村总数的66％;共有农民股东46.5万人,占全市77.18万农民总数的60％.经过8年的稳步推进,改革取得了显著成效,保障了农民集体收益分配权,推动了农村经济发展,走出了一条统筹城乡发展的新路子,先后涌现了长江村、通运村、江锋村等一大批先进典型.长江村集体经济股份合作社分红水平连年创新高,2012年人均分红达到2万元;江峰村集体经济股份合作社作为全国合作社建设的先进典型,"十八大"期间在中央电视台新闻频道进行了专题报道;通运村集体经济股份合作社作为全省100家优秀合作社之一,入选《江苏省农民合作社典型案例》.     

关于上海发展农村社区股份合作社的初步探讨

今年是联合国大会确定的国际合作社年,也是我国《农民专业合作社法》实施五周年,如何促进合作社发展壮大,探索合作经济新模式,已成为国外专专家学者和政府共同关注的焦点。近年来,上海市充分发挥城市化发达地区优势,把农村社区股份合作社作为农村集体经济组织产权制度改革的目标和制度创新的根本,对发展壮大农村集体经济,巩固党在农村执政地位,维护农民合法权益,促进城乡一体化发展,构建和谐社会具有重要的推动作用。一、农村社区股份合作社的内涵和特点1、农村社区股份合作社的内涵农村社区股份合作社是集体经济组织在坚持农民集体所有     

土地股份合作为集体经济发展“解套”

正村集体经济薄弱是农村经济短板。从2009年起,江苏省灌云县委农工办在充分调查研究的基础上,提出通过引导土地有序流转、发展适度规模经营、组织村"两委"牵头创建土地股份合作社、探索农民家庭经济和村集体经济发展齐头并进的新路子。截至2015年年底,灌云县土地股份合作社达到51家,入社     

农村集体经济组织产权改革的现状研究——以闵行区为例

正一、闵行区农村集体经济组织产权改革情况截至2015年底,闵行区所有村的清产核资、农龄统计等改革的基础性工作已经全部完成,80%以上的村实施了改革。闵行区累计完成农村集体经济组织产权制度改革的村级组织为133家,较上年增加16家。全区共成立了129个新经济组织,其中公司17家,社区股份合作社13家,村经济合作社93家,土地股份合作社6家。     

农村土地股份合作社发育动因及作用机制分析——以经济欠发达地区为例

[目的]土地股份合作社是壮大村级集体经济的有效实现形式,研究欠发达地区的土地股份合作社,对统筹区域发展、培育农村经济新增长点具有重大意义。[方法]文章以宁夏红寺堡区和云南大理市两地为调研对象,采用实地走访方法,总结分析经济欠发达地区土地股份合作社发育原因及其作用机制。[结果](1)村庄困境驱动是欠发达地区村集体经济组织创新的根本原因;(2)社会资本下乡诉求是土地股份合作社发展的外在推力;(3)土地股份合作社从土地合作机制、利益分配机制、主体协调机制和经济发展机制等4个方面对农村经济发展产生积极效用。[结论]需要健全政策扶持体系和管理服务制度保障土地股份合作社壮大发展,推进欠发达地区村集体经济发展。     

农民带股进城共享发展成果

一、稳步推进撤制村队资产处置和股份合作制工作 随着经济快速发展，华泾镇近10年大量农村集体土地被征用，城市化程度较高。从2008年以来，在快速推进城市化工作中，华泾镇党委、政府高度重视集体经济改制股份合作制经济组织。     

关于规范村股份经济合作社分红的几点思考

<正>村股份经济合作社能否规范分红、健康发展,事关农村集体产权制度改革成果能否巩固,事关集体经济组织成员获得感、幸福感能否增强。因此,必须靶向发力,坚持依法照章办事,发展壮大村集体经济,增加村股份经济合作社可分配收益,使更多的村股份经济合作社实现分红,有效增加集体经济组织成员财产性收入,维护集体经济组织成员的合法权益。     

浙江农村社区股份合作制改革的发展特点和趋势

农村社区股份合作制改革是继家庭承包责任制、乡村集体企业改制之后,农村经济体制改革的第三次重大突破。1993年5月杭州市西湖区益乐股份经济合作社的诞生,标志着浙江农村社区股份合作制改革拉开序幕。随着市场化、工业化、城市化的推进,一些地方纷纷将村经济合作社（《浙江省村经济合作社组织条例》将农村集体经济组织法定为村经济合作社）改革为村股份经济合作社,少数改革为股份制公司。到2008年6月底,浙江已建立村股份经济合作社1044个,累计量化集体资产208．4亿元,享受股份社员149．2万人;2007年社员按股分红9．6亿元,人均698．18元。     

伙牌村新变

<正>为了克服集体经济共同共有产权制度的弊病,适应城市化进程加快的新形势,进一步巩固和发展集体经济,从2012年7月开始,湖北省襄州经济开发区伙牌社区进行了集体资产产权制度改革工作,在原有的伙牌村经济合作社的基础上组建了社区股份合作社。改革过程回顾(一)开展清产核资,界定集体资产产权伙牌社区集体资产产权制度改革工作在区经管局的具体帮助和指导下,按照《省委办公厅、省政府办公厅转发省农业厅关于扩大城中村、城郊村、园中村集体资产产权制度创     

农村集体资产股份权能改革的关键问题——基于8县(市、区)试点的调研观察

本文通过对8县(市、区)的农村集体资产股份权能改革试点的调研观察,总结了改革实践中的八个关键问题,包括对集体资产股份权能改革的认识问题、集体经济组织法律法规问题、集体股设置问题、股份权能流转问题、股权管理方式选择问题、集体经济组织激励机制问题、政社分离问题、集体经济组织的发展趋势问题,并提出了相应的对策措施。     

发展集体经济更需完善乡村治理

正乡村治理需要发展集体经济,村庄集体经济不仅能支持村庄的治理,良好的村庄治理也是集体经济存在的前提。集体经济和村庄善治构成了一个事务的两个方面:如果没有村庄集体经济,村庄治理就会面临许多困难;如果没有良好的村庄治理,集体经济也很难发展,甚至可能影响乡村的稳定。发展集体经济与村庄治理是相辅相成的,发展集体经     

农村股份制改革要循序渐进

近年来,随着改革开放和城市化进程的不断加快,农村经济合作社股份制改革工作不断推进,在推动农村集体经济发展、保障农民权益、促进农民增收中发挥了重要作用。但是在实际操作中,农村经济合作社股份改革工作在一定程度上出现了任务化、指标化的强势行政推动倾向,需要引     

村股份经济合作社会计核算实例解析

正村集体股份经济合作社是集体经济组织新形式,依法代表全体成员行使集体资产所有权,必然会产生一些新兴经济业务。2004年9月30日颁发的《村集体经济组织会计制度》总则第二条规定:本制度适应于按村或按照村民小组设置的社区性集体经济组织(以下称村集体经济组织)。代行村集体经济组织职能的村民委员会执行本制度。笔者结合工作实际,对村集体股份经济合作社的会计核算例     

增资扩股为股份合作社增动能

正2015年至2017年,浙江省德清县被列为全国农村股份权能改革试点县之一。在上级农业部门及专家指导下,德清县创新实施成员身份动态确认等"八项制度",科学赋予集体经济组织成员对集体资产股份的占有、收益、有偿退出、继