城市化与农村土地流转制度关系研究

我国要加快城市化进程,就必须大大推进农村土地流转,并从制度上进行创新,为农村劳动力提供更多的非农就业机会,实现土地、劳动力的优化配置,保障农民的合法权益.     

工业化、城市化与农村土地制度演进的国际考察——以日本为例

日本自明治维新开始了工业化，进而推动了城市化的发展，农地制度为适应工业化、城市化的发展不断变迁，形成了日本工业化、城市化与农地制度的相互作用的历史演进过程，到1970年代基本完成了工业化、城市化过程，并进入稳定发展阶段，对我国目前已进入城市化快速发展阶段具有深刻的借鉴意义。因此本文具体考察内容是：在工业化和城市化过程中，一方面工业化、城市化如何促进农地制度和城市土地制度的统一、协调并实现经济发展；另一方面，实现了两种制度的协调和发展，反过来又如何促进工业化、城市化的发展。     

农村土地经营权流转过程中应注意的问题及对策建议

中共十七届三中全会后,各地根据中央农业和农村改革的精神和要求,开始将注意力转移到农业和农村的改革与发展上,希望通过推进农村土地流转、加快农业产业化发展、提高农民收入来拓展尚未饱和的农村消费市场,缓解当前和今后经济稳定发展的问题。当然,推进农村土地经营权流转对于城乡经济的发展具有重要的积极作用和战略意义,但在这个推进的过程中也存在一些值得我们高度关注的问题。     

小城镇在城市化过程中的问题及对策

城市化或城镇化（Urbanization）是当今世界上重要的社会、经济现象之一。美国学者弗里德曼将城市化过程区分为城市化Ⅰ和城市化Ⅱ。前者包括人口和非农业活动在规模不同的城市环境中的地域集中过程、非城市型景观转化为城市型景观的地域推进过程；后者包括城市文化、城市生活方式和价值观在农村的地域扩散过程。     

城镇化过程中的农村土地问题研究

大力推进城镇化建设是解决当前诸多经济问题的必由之路,辽宁作为以重工业为主的老工业基地要实现经济转型升级,也要大力推进城镇化建设.如果说人的城镇化是城镇化建设的核心要义,那么城镇化过程中的农村土地问题则是首要难题.在实践中,我们会发现附着在农村土地利益上的问题纠纷也是最多的,因此,结合辽宁实际,对城镇化过程中土地问题进行研究尤为必要.     

突破体制障碍加快城市化进程

从甘肃省实际情况来看,第五次人口普查结果显示,甘肃城市化水平在上世纪90年代10年内在全国所居位次后移了10位,居西北五省最末位。到2002年底城镇化水平仅为25.96,比全国平均水平低13个百分点左右,离“十五”既定发展目标(城镇化水平达30%)还有很大的距离,仍处于城市化发展的“初级阶段”。综观甘肃省城市化发展的历程可知,制约城市化进程的深层因素是体制障碍。因此消除体制障碍,不仅是推动城市化进程的重要突破口,同时也是应对WTO、规范政府行为、全面建设小康提高农民生活水平的必然选择。体制障碍存在的弊端(一)户籍制度存在的弊端改…     

中国城市化面临的新机遇及政策性建议

全球范围内的产业调整给中国等发展中国家带来了机遇,并对我国的城市发展及空间布局产生不可低估的影响。 跨国公司全球化的生产方式对国际城市体系及各国城市体系均产生了积极的促进作用。在当今的国际中心城市的等级体系中,纽约、伦敦和东京是人们公认的世界级城市(world cities),是全球信息、文化和服务中心。而法兰克福、巴黎、多伦多、芝加哥和阿姆斯特丹则是第二级的     

新疆城市化发展问题及对策

新疆城市化水平与全国平均水平相比仍然偏低,城市体系规模结构不合理,各地区之间特别是南北疆之间城市发展水平差距也较大,城市化与工业化发展不同步,制约了社会经济发展,降低了对农村富余劳动力的吸纳能力。因此,要加快大城市、区域中心城市的建设步伐,积极发展中小城市,有计划、有步骤、有重点地推进小城镇建设。     

农村土地价格评估存在的问题及对策研究

在多元统一农村土地市场建设背景下,分析农村土地市场建设对农村土地估价的要求。通过实地调查、文献统计的方法,分析当前农村土地价格评估在评估委托、评估目的确定、评估方法选择、修正系数确定以及评估报告使用中存在的问题,结合我国土地管理法律法规、土地估价规程和其他土地估价相关理论,提出改良农村土地估价现状,推动农村土地估价发展的对策。为完善农村土地估价理论与方法体系,制定农村土地管理政策,调整估价企业发展模式,促进农村土地市场健康发展提供参考。     

我国农村土地流转问题及其对策

土地问题是解决“三农”问题的核心和基础,同时,作为一种生产要素,只要合理流动,才能提高使用效益。本文通过目前土地流转问题的分析,从土地产权创新,建立完善的土地流转制度,完善土地市场等方面展开论述,已达到推进农村土地流转制度的改革,以促进农业发展的目的。     

农村土地流转问题初探

本总结了我国农村土地流转的形式，分析了土地流转的意义和促进流转的动力机制，并从多个角度探讨目前农村土地流转不畅的原因，提出通过农村土地产权制度再造，为从根本上解决三农问题奠定基础。     

当前农村土地管理中存在问题及对策分析

土地是人类生存与发展的根基,土地制度是一项农村的基本制度,在农村土地管理中,必须依法行政,科学发展,最大限度地发挥土地的应用效率.本文提出了当前农村土地管理存在的不足,并且提出了相应的对策.     

当前农村土地使用中劳动力安置的问题和对策

改革开放以来，特别是1992年以来，由于市郊经济建设需要，农村土地集体使用、批租征用也大幅度上升，随之而来的农村劳动力就业安置问题也逐渐突出。以青浦县为例，1992年和1993年共用去土地27500亩，其中耕地25895亩。按土地征用有关政策，而需安置的农村劳动力就有6500人之多。如何妥善安排好这些农民的生产和生活、是各级领导和群众都十分关注的问题。     

农村土地流转动因、问题及对策研究

本文在分析农村土地承包经营权流转动因的基础上,总结农村土地承包经营权流转的特点及存在的问题,并就如何加快农村土地承包经营权流转提出相应的对策建议。     

宁波城市化历程及推进新型城市化的对策思路

改革开放30年来,宁波的城市化发展经历了基础累积、资源开发等五个阶段,取得了众多的阶段性成果,积淀下了“一个方向五条道路”的宝贵经验,有力地促进了宁波产业层次的提升、综合实力的增强、城乡面貌的改善和人民生活水平的提高。当前宁波经济社会发展进入到了新的阶段,面临着新的机遇和挑战,为此需要从统筹规划、完善功能等八个方面入手,加快推进新型城市化进程,推动宁波经济社会又好又快发展。     

珠三角城市化进程中的土地问题及对策

本文对珠江三角洲地区城市化过程中出现的土地问题进行了归纳总结，并提出了一些近期可以采取的对策和解决问题的建议。     

农村土地流转中的纠纷问题研究

土地政策一直都是国家经济发展重中之重,对国家各方面影响重大,并关乎农民切身利益。在十八届三中全会的诸多议程中,土地制度改革如何破题成各方关注热点。农村土地制度改革也被誉为是新一轮改革的“牛鼻子”。未来土地改革将如何推进？面临怎样的抉择？各地展开的试点有哪些经验可供借鉴？而这次的土地改革又会给农民带来怎样的影响？     

关于浙江省农村土地承包经营权流转问题的探索

＂三农＂问题的核心是农民问题,而农民问题的根本是土地问题,因此促进土地承包经营权的流转,是我国目前建设社会主义新农村迫切需要解决的问题。近年来,浙江省出台了鼓励农村土地承包经营权流转的相关政策。本文以农村土地承包经营权流转为主题,根据浙江省土地流转的现状与特点,剖析土地流转中存在的问题,进一步提出相应的改进方法与政策建议。     

浅析我国农村土地资源配置中存在的问题及对策

我国农村土地资源配置的合理与否直接影响着新农村建设的成效。目前,我国农村土地资源配置出现了一些不合理的状况,不利于农村经济的全面、协调发展,要求各级政府及农业生产者个人在其中发挥积极作用,真正使农村土地资源按照价值规律的要求得到有效配置,保证农村的建设与发展。     

农村土地制度变迁中的问题与对策

当前我国农村土地制度中存在的经营规模小、土地流转机动性不强、劳动力利用不充分、农户的法人资格不具备、农村中介组织缺乏、农业投入不足等问题,是制约农村经济进一步发展及“家庭联产承包责任制”更好发挥作用的核心和关键。因此,进一步明确土地产权主体、土地使用权的市场化、土地流转的灵活性及保障土地经营的稳定性是解决我国当前农村土地制度中存在问题的基本对策。