“以房养老”在我国发展的可行性分析

随着中国老龄化问题的日益严峻，社会养老和家庭养老的压力日趋增大，寻求适应当前中国实际情况发展的新型养老方式成为了解决问题的关键所在。“以房养老”方式的提出，无疑是对社会养老保障体系的一种重要补充，也为满足老年人多元化的养老需求提供了一种新型的方式。本文将从“以房养老”的作用意义以及我国推行“以房养老”的有利因素和障碍的角度出发，探讨我国实施“以房养老”的可行性，并以此提出可行的解决障碍难题的对策建议。     

以房养老试点方案或明年一季度推出

随着国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》的发布，“以房养老”再次成为热门话题。 民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付介绍，“以房养老”的试点方案，将由保监会牵头，会同民政部等部门，计划于2014年1季度出台具体操作办法和实施细则。     

对我国“以房养老”运营模式的探讨

本文阐述了开展“以房养老”存在的不针对同风险,并对我国开展“以房养老”提出模式建议,以期对“以房养老”的顺利开展发挥积极作用。     

在我国实行“以房养老”应理性思考

日前,国务院正式出台《关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出从明年开始,启动“以房养老”的试点工作。但在此之前,南京曾率先试水“以房养老”,但以失败告,“以房养老”政策的可行性究竟有多大？是一直困扰着学术界的问题,本文将从以房养老的概念及影响因素入手,理性看待在我国实施的“以房养老”政策。     

我国以房养老模式的现状与发展

由于我国老龄化现状，养老成为当前我国面临的一个非常紧要的社会问题。以房养老这一方式提出有十几年历史，很多地区也做过试点，但其发展现状却并不乐观。以房养老在我国能否开辟一条新的养老道路呢？本文围绕以房养老的内涵、意义和在我国发展现状，结合我国养老产业发展状况，来讨论这一问题。     

我国以房养老制度的问题及完善建议

一、以房养老制度的含义以房养老制度,是指老年人将自己拥有产权的住房抵押给金融机构,银行、保险公司等,通过评估后获得一笔款项,由金融机构按月发放给抵押人用于养老直到其去世,抵押的房产在处置后用来偿还贷款本息,与此同时老年人仍可以保留其房屋居住权的一种融资工具。二、以房养老制度遇到的问题(一)可能遇到的风险。第一,房产价值波动。我国的房产市场虽然发展较好,但与发达国家相比还是不够成熟,尤其是我国的二手房市     

浅谈中国“以房养老”模式的构建

针对我国老龄化进程加快、养老资金缺口巨大的现实民生问题,从以“住房反向抵押贷款”为核心的“以房养老”模式在我国的构建入手,分析我国“以房养老”模式的运行障碍,研究“以房养老”模式运行机制创新的路径．力求在促进解决我国“老有所养”这一人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题的同时,探索建立中国特色的“以房养老”模式。     

提高居民对“以房养老”的消费力

本文认为＂以房养老＂不是政府的强制养老政策,而是国家推行、金融机构提供的一种适合部分老人的金融产品。这种金融产品能够提高老人的生活质量,减轻年轻一代的养老压力,增加居民的可支配资金,扩大居民消费需求。本文提出从普及＂以房养老＂知识、丰富＂以房养老＂形式、注重利益分配公平和优化＂以房养老＂消费环境四个方面来提高居民对＂以房养老＂的消费力。     

70年产权制度不利于“以房养老”

9月14日,国务院对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》(简称《意见》),《意见》明确提出,作为金融养老、以房养老的方式之一,我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险.(《新文化报》9月15日) “你留下房子,我为你养老”,这种在一些国家已经比较成熟的养老模式,近年来国内多个地区都有过相关尝试,然而在实践中表现出了“水土不服”的症状,至今仍没成为较普遍的选择.究其原因,除了受“有房要留给孩子”这一传统观念影响外,也与我国有关产权制度的的不明确、不清晰有关.     

互动

以房养老的“参考坐标” “以房养老”实在太火，每次到饭馆里一坐下来，就听到别桌的大妈们兴致勃勃地讨论这个话题。民调主流出奇地一致，先是抒发各种对未来养老形势（特别是养老金缺口）之担忧，     

浅析我国开办住房反向抵押贷款即“以房养老”的模式

住房反向抵押贷款是一种以房养老的模式,这种模式在国外经过20多年的发展,已经非常成熟。本文从我国养老的现状出发,阐述了住房反向抵押贷款的含义,分析政府和金融机构开办住房反向抵押贷款的优劣势,最终提出我国＂以房养老＂的新模式。     

重庆市“以房养老”分析及对策研究

进入21世纪，我国正式步入老龄化社会，养老问题已经不仅仅是传承中华民族的传统美德的问题了，更是关系到现代社会和谐的重大问题，因此，我国迫切需要创新出更多的养老方式。本文通过研究我国部分地区“以房养老”的初步实践，对比重庆地区的老龄化问题，探讨“以房养老”新模式在重庆地区推广的可能性。     

论以房养老的英日借鉴与我国实践

在城镇化进程的加快、老年人需求多元化、传统家庭养老功能弱化、养老保障体制改革等多重因素作用下，使得我国传统的养老模式已经无法满足当前社会老年人养老的现实需求。因此，本文立足于我国部分地市对于以房养老制度试点的实证考察，并通过对于西方发达国家“以房养老”制度的比较法研究，总结相关经验与教训，旨在探索出一套符合中国国情的，具有中国特色的以房养老制度，具有理论与实践的双重意义。     

有房无钱照样潇洒养老

“以房养老”具体该怎么做？我们将教您三种可行性较高的方法。只要你的经济实力能买得起一套房，以下几种“以房养老”的方法总有一款适合您。     

以房养老模式存在的问题及对策分析

中国社会养老压力不断增大，以房养老作为缓解养老压力新模式，越来越受到社会各界和学者瞩目。本文从中国拟实施以房养老制度可能出现的问题出发，借鉴国外经验提出我国解决以房养老问题的对策及建议，为以房养老模式在我国的发展提供新思路。     

“以房养老”万花筒

“以房养老”这一新的理念定会在中华大地生根开花。当然，这株舶来的嫩苗能否茁壮成长以及其所需时间的长短，将取决于政府的推动、媒体的引导和社会价值观念的转变。即便在美国，过去50多年对“以房养老”的批评也从未间断过，但整体而言，它还是功大于过。     

港版“以房养老”

近日,国务院提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,立刻引发社会对“以房养老”话题的大讨论。内地早在多年前就有过零星“以房养老”的试点,却基本无疾而终。     

经济新常态背景下居住权基础上的以房养老

近年来,我国经济进入新常态发展的同时,人口老龄化问题愈发严重,确保老年人能够老有所养、老有所居成为社会关注的焦点问题。但相继出现的以房养老的诈骗行为,一定程度阻碍了其发展。本文结合居住权制度,进一步探索经济新常态背景下居住权基础上的以房养老模式,同时提出一些防范诈骗的措施,以期促进以房养老模式的健康发展。     

经济新常态背景下以房养老的现状、问题与对策

以房养老是经济新常态背景下我国社会保障事业发展的有益探索。以房养老有其益处,但也存在客观的弊端与推进难度。本文对以房养老的现状进行细致分析,重点对以房养老存在的问题进行剖析,以期为我国以房养老的正确发展提出政策建议,为我国全面建成小康社会,真正实现老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安积极贡献力量。     

掘金中国养老地产

当下中国，正处于高房价下的老龄化时代，“房”与“老”敏感而沉重的叠加，似乎格外刺目，又不可避免地产生着放大效应……如何养老，已成为所有中国老年人甚至年轻人共同的忧虑。