半百夫妻如何善用拆迁款

如今,北京各处都在进行轰轰烈烈的拆迁,尽管会导致一些百姓离开久居的住所,但政府都会妥善安置,做出相当金额的拆迁款补偿或者新居补偿。齐先生两口子最近就得到了200万元的拆迁款,他们位于大兴区的一处平房被拆迁。齐先生两口子早已搬到了丰台区,他们早在4年前就购买了一套80平米的楼房,那套被拆迁的房子他们一直做出租用,并未出售。     

拆迁安置房项目PPP融资模式的应用探讨

十八大以后，我国的城镇化建设工作以“中国特色新型城镇化道路”为指导，进入了高速发展的新时期。随着城镇化建设规模的不断扩大，拆迁安置房项目的建设工作也在紧锣密鼓的向前推进。当前公私合营的PPP模式在城市基础设施项目建设中的运用已基本普及，该模式的使用极大的促进了我国社会公共服务事业的发展，给我国拆迁安置房项目的建设工作提供了许多有益的价值参考。本文从PPP模式下建筑企业面临的机遇与挑战入手，对建筑企业在进行拆迁安置房项目PPP模式的应用过程中，需要提升的企业能力进行相应了分析与探讨，希望能够给相关的工作人员以参考启示，推动我国建筑企业的进一步发展。     

关于房屋拆迁补偿安置资金审计的探讨

拆迁工程与老百姓切身利益相关,是当前政府、社会关注的热点与焦点,房屋拆迁补偿是否合法、公正,直接体现政府的公信力和惠民政策.且房屋拆迁补偿安置资金支出金额较大,是财政支出的重要部分.因此,拆迁审计既是保障民生体现公平的需要,也是反腐倡廉防患未然的需要.本文对房屋拆迁补偿安置资金审计进行解剖,分析其重点和难点,并对如何设计有效的审计方案提出针对性建议.     

拆迁成本增长过快的成因和对策

近期,北京市人民政府办公厅印发了《关于印发2010年加强投资调控做好全年投资工作任务分工方案的通知》,在文件中,一段＂加强拆迁安置政策引导,规范拆迁安置补偿标准。由市住房城乡建设委牵头,会同市政府法制办、市农委、市国土局等部门,对本市拆迁政策进行系统梳理,加大行业和区域拆迁政策指导,针对拆迁成本过快上升制定合理、可操作的措施。各区县要加强对辖区内拆迁安置补偿水平的调控与平衡,合理控制拆迁成本”的话,     

浅谈如何开展征地拆迁安置补偿资金审计

随着经济的快速发展和城市化进程的加快推进,征地拆迁已成为社会的热点和各级政府工作的重点,拆迁资金的规范使用和安置政策的有效落实直接关系到人民群众的切身利益、社会稳定和国有资金的安全,关系到地区社会经济的和谐发展。如何开展征地拆迁安置补偿资金审计,笔者结合工作实践,谈几点粗浅的方法。     

对征用我国农村集体土地房屋拆迁补偿安置法律问题的思考

我国农村集体土地房屋拆迁的立法现状不容乐观,要想拆迁工作顺利进行就要完善相关立法、规范行政机关的职能、完善补偿机制等,从法律的角度去规范此项工作,避免不必要的矛盾。本文从法律角度谈谈农村集体土地房屋补偿安置问题。     

“拆迁安置还建”各方如何缴纳税款？

按照国家有关规定,拆迁安置有货币还建、原地还建、易地还建三种方式,原地还建和易地还建都是以房还房,即实物还建。作为交易双方获得的不论是实物收益或货币收益,均应当依法缴纳地方各税。现就“实物还建”方式下交易双方交纳各税的有关主要涉税政策（不包括随营业税征收的城市维护建设税、教育费附加）进行解读和略述如下：     

拆迁之痛

现在城里城外，民宅的墙壁上，到处可见斗大的、触目惊心的大“拆”字。     

"拆迁安置"必须让利于民

在工业化进程中、在农村城镇化进程中、在旧城镇改造中，在基础设施建设中，与征地一样有个绕不开的问题——“拆迁安置”。这本是件文明化、现代化的改造建设工作，现却普遍存在着“问题多多，积怨深深”的现象。拆迁户在“被迫”拆迁后，如何尽快安顿下来、尽快恢复生产、尽早建好家园，过上更好的生活，是维护社会稳定、促进经济发展而摆在各级政府面前的一个必须高度重视和关心的现实问题。     

对国有企业历史债务重组税务处理的探讨 --国企拆迁安置和债务重组案例分析

我国现行税务法规对于兼并破产企业的债务重组(非持续经营),有一定的税收优惠政策。而对于那些由于历史债务原因,正在艰难地从事正常生产和经营的大中型国有企业,在主动或被迫对位于主城区的存量资产进行债务重组(持续经营)时,却没有税收优惠政策。本文试就国有企业由于历史债务原因,利用拆迁安置项目进行债务重组,对所发生的税务处理提出几点探讨想法。     

夫妻分居两地该如何规划财务

古有牛郎织女,今有夫妻分居,人生难免有遗憾。对吴婷婷而言,最近就需要做出一个痛苦的选择,要么选择放弃自己的工作,和老公同在一个城市,要么夫妻长期两地分居。     

夫妻

在职业女性和职业男性组成的家庭,夫妻要努力展其所长,追求在专业上独具特色。这方面愈是出类拔萃,各领风骚,便愈能显示双方的独立人格,实现家庭的男     

拆迁之殇——论房屋拆迁的行政补偿的实践与探索

中国城市拆迁已经逐渐成为一种权力对权利的战争.立法的相对不完善和行政机关角色定位的不明确,逐步造成如家拆迁工作在某些程度的混乱.笔者从房屋拆迁的补偿制度这一角度,对城市房屋的拆迁制度提出了自己的一些观点和看法.     

城市房屋拆迁法律制度研究

中国城市建设的快慢与个人私有财产权利的保护孰轻孰重,如何权衡二者的关系,直接关系到社会稳定。本文力图分析我国城市房屋拆迁法律制度现实构架,提出相关立法建议,以期保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。     

一起夫妻贷款纠纷案的启示

基本案情 2011年4月,某银行签订了与某女的《个人经营借款合同》,贷款金额人民币40万元,期限10年。此前,该女曾与其丈夫某男一同到该银行询问贷款手续。借款合同约定以某男名下的2套房产抵押,某男出具了同意抵押承诺书,办理了抵押登记。银行依约发放贷款给借款人自主支用。贷款本息起初尚能按时得到偿还,后来由于家庭经营不善而被拖欠。银行多次上门催收,某女却提出贷款是某男冒用其名义申请和使用的,其未在借款合同、借据等材料上签章,拒不承担还本付息责任,并声明其与某男已离婚,抵押房产已协议分割归其所有,否认银行抵押权利有效。某男承诺还款,但最终无法落实兑现。事后查明办理贷款时某女确未签章,贷款实际投入家庭经营。     

从房屋拆迁补偿上看拆迁补偿制度的即时性问题

本文通过对在实际拆迁过程中出现纠纷的案例的分析,讨论了拆迁补偿制度的即时性反面的问题,并对上述问题的产生原因以及解决办法进行试讨论。     

试析呈线性基建项目农村征拆迁成本审计

征地拆迁成本审计在项目投资审计中历来是重点及难点.社会经济迅速发展,城市规划建设对建设用地的需求量逐渐增多,农村城市土地征收、房屋拆迁补偿等成本审核成为基建工作中的重点问题.因土地成本财务核算对象与建设项目统计口径不完全一致,项目建设业主在与征地办就征地成本支付款项情况难以及时办理结算工作.本文介绍了在此类项目农村征拆...     

如何从源头上预防征地拆迁类群体性事件的发生

随着近年来工业化、城市化进程的加快,土地的征用和城市改造中的拆迁越来越多,由此引发的群体性事件在各类群体性事件中异军突起,逐年增加,且占总量中的比例也大幅提高,征地拆迁类群体性事件社会影响面广,冲击力强,利益性明显,对抗性激烈,涉及群体复杂多样,引发了许多社会问题。征地拆迁类群体性事件的多发,已经成为现阶段影响我国社会稳定的一个的突出问题。笔者认为,要减少此类群体性事件的发生,必须从源头做文章。