土地资本化与农村工业化-广东省佛山市南海经济发展调查

该文在对广东省佛山市南海农村工业化的调查基础上提出,让农民以土地权利参与工业化,可以屏蔽国家征地制度对农民权益的侵害,有利于地方工业化,让农民分享工业化进程中的土地级差增值收益.为了更好地保护农民利益,增加农民收入,应尽快修改现行《土地管理法》中侵害农民土地权益的内容,允许农村集体建设用地直接进入市场,实行国有土地与集体土地的同地、同价、同权.     

加强土地管理必须从源头抓起

搞经济建设，推进工业化、城市化进程，必须占用土地，这是一个不争的事实。但是必须认真贯彻国家严格管理土地的政策和法规，坚持依法用地，节约用地，提高土地的利用效率。     

农产品价格上涨的几个理论问题

从理论上而言,农产品价格在工业化过程中既有可能上涨,也有可以下降.在现实中,农产品相对价格在工业化过程中更有可能出现上涨.尽管务农收入上涨是工业化过程中的一个必然趋势,但它同农产品价格上涨却不是一种因果关系.长期来看,工业化过程中正常的农产品价格上涨不会导致通货膨胀.提高中国农业产出的核心是对小农经济组织进行现代化改造,而土地制度改革义是其中的核心.     

从“土地换养老”开始

在城市化和工业化的进程中，失地农民的出现成了迄今为止不可避免的事情。即使在工业化吸纳了绝大部分农村劳动力的地方，如何补偿失地人口的经济损失，减轻和消除他们失地的精神痛苦，也依然是对政府稳定社会能力的挑战，同时还是对当地社会能否维护正义的检验。     

土地资本化与农村工业化-广东省佛山市南海经济发展调查

本文在对广东省佛山市南海农村工业化的调查基础上提出,让农民以土地权利参与工业化,可以屏蔽国家征地制度对农民权益的侵害,有利于地方工业化,让农民分享工业化进程中的土地级差增值收益。为了更好地保护农民利益,增加农民收入,应尽快修改现行《土地管理法》中侵害农民土地权益的内容,允许农村集体建设用地直接进入市场,实行国有土地与集体土地的同地、同价、同权。     

土地征用问题专辑 前言

20世纪90年代以来,中国开始进入工业化和城市化的加速扩张阶段,这一趋势将成为今后几十年经济发展的主要特征.这一扩张带来GDP的高速增     

新城镇化建设中土地要素利用问题的探究

推进高效的城镇化建设离不开生产要素的高效利用,目前我国新常态下的城镇化是“以人为本”的城镇化,是新型工业化、信息化、现代化的发展动力,是推动经济发展的重要引擎,是全面建成小康社会的核心.但实际情况却是过度追求城镇化的速度,致使生土地要素的低效利用,制约健康的城镇化高效发展.因此本文着重以土地要素为出发点,探究土地要素低效利用的原因.分析发现为推进建设高效的城镇化,需要制定严格的耕地保护制度、合理设计土地利用规划以及加强土地管理制度.     

城镇化建设节约集约用地思考

土地是经济社会发展的基础性要素.我国人多地少,土地资源十分紧缺,但在我国工业化和城镇化快速发展时期,土地粗放利用比较普遍,不利于我国经济增长方式由粗放型向集约型转交.因此,在城镇化建设中必须节约集约用地.     

工业化、城市化中的土地问题——以巴西为例

文章在简要回顾巴西土地制度及城市化历史演进的基础上,着重分析了巴西如何处理土地制度与工业化、城市化的关系及由此带来的后果。研究发现,巴西在工业化、城市化进程中长期采取扶工抑农政策,结果造成工农发展失衡,城市化畸形发展等一系列严重社会问题。巴西的经验教训,对正处于工业化、城市化加速发展阶段的中国如何正确处理土地制度与工业化、城市化的相互关系,具有重要的借鉴意义。     

土地流转释放新红利

城镇化已经成为了影响整个中国宏观经济走势的关键词.当然也是影响资本市场走势的关键词。资本市场在时刻关注着国家推进城镇化的政策及制度建设.但近年来一些来自微观层面的变化更加值得关注和思考,其中就包括土地流转的加速。过往30年.工业化和城市化发展推动了中国经济的强劲增长.未来工业化、信息化、城镇化和农业现代化必将是推动中国经济增长的主要因素,我们的研究发现.过去和未来在中国经济发展的过程中.土地都在推动经济增长的过程中扮演了非常重要的角色。中国的城镇化有几个必然的趋势和需要解决的问题:1农民市民化(包括农民工和农民的市民     

我国土地使用权流转的经济学思考——基于资本原始积累的历史视角

在农业社会向工业社会转型过程中,靠牺牲农业支持工业发展是工业化进程中极为重要的一种方式,从而也不可避免地出现了城乡二元经济结构。但是,西方国家在工业化完成以后推进了农业的现代化,而中国为什么在工业化完成之后没有实现农业的现代化呢？本文在追溯资本主义国家原始积累过程和农业生产方式变革的基础上,对我国的农业发展方式进行了反思,并沿着这条主线分析当前的土地使用权流转的理论创新和实践意义。     

不同经济发展阶段区域土地利用变化及对经济发展的影响——以重庆市40个区县为例

运用重庆市40区县1998—2008年社会经济数据和土地利用变更调查数据,根据经济发展阶段理论,将重庆市在空间上划分为工业化中期向后期过渡(Ⅰ)、工业化中期加速发展(Ⅱ)、工业化初期向中期过渡(Ⅲ)三大经济发展阶段区域,探讨各区域土地利用变化及对经济发展的影响。结果表明:①重庆市经济发展水平区域差异显著,随着时间的推移,经济要素逐渐扩散,多数区县进入Ⅱ区域,Ⅲ区域逐渐缩小至渝东边远地区;②工业化由Ⅲ阶段向Ⅱ阶段演变进程中,土地利用变化日趋强烈,当工业化进入Ⅰ阶段时,土地利用变化趋于缓和。土地产出率在Ⅱ阶段增长最快。区域土地产出率的演变规律与其土地利用变化相吻合,具有随工业化进程呈"倒U型"演变的特点。③承载性功能土地对经济发展的贡献高于生产性功能土地,且伴随经济的发展,贡献的差距逐渐拉大。研究认为,处于不同经济发展阶段的区域应采取不同的土地利用调控措施,使各类土地供给与区域所承载的经济要素相适应,以更好地满足区域的主体功能对土地供给的合理需求。     

中国农地流转的前景：拉美还是东亚

工业化减弱了农地对社会资金的吸引力。在二战后的东亚,彻底的农地改革与适宜的发展战略,促进了工业化的实现,并保持了小农结构。而拉美滞后农地改革,使社会资源没能有效参与工业化,并间接促进了错误的发展战略。中国的情形与当年东亚接近。有理由相信,即使实行更为激进的土地流转改革,也不会出现类似于拉美的土地过度集中。     

土地资本化与农村工业化——广东省佛山市南海经济发展调查

本在对广东省佛山市南海农村工业化的调查基础上提出，让农民以土地权利参与工业化，可以屏蔽国家征地制度对农民权益的侵害，有利于地方工业化，让农民分享工业化进程中的土地级差增值收益。为了更好地保护农民利益，增加农民收入，应尽快修改现行(土地管理法)中侵害农民土地权益的内容。允许农村集体建设用地直接进入市场，实行国有土地与集体土地的同地、同价、同权。     

实施农业产业化应关注的几个问题

实施农业产业化应关注的几个问题●刘艳农业产业化是工业化发展的必然趋势,发达国家农业早已实现了产业化经营,中国正处在工业化中期的发展阶段,随着工业化进程的加快,农业产业化也必将逐步发展并走向成熟。目前,从理论上看,已经初步形成了有关农业产业化的一套理论...     

论农村土地流转的风险分摊与证券化

建立良好的农村土地流转制度是解决城乡统筹和加速工业化的客观要求。农村土地流转中存在众多不确定因素,又缺乏明确的专门法规范,必须进行有效的风险分摊。试图探讨以农村土地债券化形式实现农村土地流转中的风险分摊。     

我国农村土地流转过程中出现的问题及对策研究

随着社会主义市场经济的深入发展,工业化和城镇化的不断推进,农村土地流转已成为农业发展的普遍现象,并已成为建设社会主义新农村的强大推动力。文章先是介绍了我国农村土地流转的方式和概况,指出在流转过程出现的问题,并根据问题提出解决的可行性路径。     

城市土地制度的改革与优化

城市用地弹性系数高是城市土地国有制下城市土地管理制度、城市土地使用制度和城市土地征用制度中存在的主要问题。为此，应立足于城市化和工业化之间的协同发展，进一步规范法制化城市土地有偿使用制度和建立只用于公共目的的城市土地征用制度。     

城乡一体化进程中严格耕地保护和土地集约利用研究

改革开放以来,随着工业化进程的加速,全国以小城镇迅猛崛起为特征的城市化获得了较快发展,城镇的数量大幅度增加,城镇在全国经济社会发展中的重要作用日益增强.在城乡一体化进程中,城区扩展与耕地保护之间的矛盾日益突出.本文以莱芜市为例,提出一些研究观点.     

从日本引进技术应研究的几个问题

日本技术转让的理论和战略自1961年以来,联合国贸发组织及世界上的一些发展中国家的学者和专家开始研究南北技术转让问题.许多研究表明,世界上的技术市场主要是由工业化国家及其跨国公司控制,市场运营机制也非常不完善.发展中国家向联合国呼吁,要建立一个新的国际经济秩序,其中包括发展中国家合理地从发达国家引进技术问题.但是事实上,工业化国家对发展中国家的技术转让总是依据自己的理论与战略,发展中国家要想从工业化国家获取自己所必须的先进技术和设备,必须了解他们的理论与、战略.日本东京商业大学经济学教授小岛清