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由于目前全社会对物业管理的认知程度不高,物业管理企业在实际运作过程中常出现物业管理费收缴困难、企业经营只有微利甚至亏损的局面;而目前房地产市场的发展和变化、业主需求的变化以及物业管理及相关产业的发展都为物业管理公司经营物业提供了非常有利的条件。 相似文献
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一、物业与物业管理“物业”一词由英语“Estate”或“Property”引译而来的,含义为“财产、资产、拥有物、房地产”等。从物业管理的角度来说,物业是指已建成投入使用的各类建筑物及其相关的设备、设施和场地。它可以是一个建筑群,如住宅小区、工业小区,也可以是单体建筑,如独栋高层或多层住宅楼、写字楼、商业大厦、宾馆、停车场等;同时,物业也是单元房地产的称谓,如一个住宅单元。社会化、专业化、企业化、经营化是物业管理的4个基本特征。1981年3月10日,深圳市物业管理公司正式成立,这是我国内地物业管理迈出的第一步,标志着这一新兴行… 相似文献
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<正>岗位是平凡的,故事也是平凡的。但在平凡的岗位上,在平凡的故事中,我们分明看到了一颗金子般闪光的心!深圳游泳救生协会每年都要组织一次救生员培训,因考核范围广、难度大,通过率并不是很高,考前如果没有花费大量时间与精力来训练的话,是不可能通过考核并取得证书的。当然还有很重要的一点,训练还需要注重方法。为此,每年到了三月份,公司都要组织有泳池的物业服务中心的救生员进行内部集训,以保证通过率。 相似文献
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<正>我们面临林林总总的新技术,如何选用是首先面对的问题。因此,在选用新技术时,我们应先确立一些基本原则,以避免掉入繁杂的技术化陷阱。传统服务业与现代服务业的显著区别在于新技术、新业态和新服务方式的应用。普遍认同的现代服务业的定义为:"现代服务业是伴随着信息技术和知识经济的发展产生,用现代化的新技术、新业态和新服务方式改造传统服务业,创造需求,引导消费,向社会提供高附加值、高层次、知识型的 相似文献
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<正>品牌维度:团队精神人才培养文化建设品牌综述:一个面向全局的思路,一个高瞻远瞩的战略,一股融洽的氛围,一支高效的团队,一个高端的物业项目,构成了这样一家独具魅力的物业服务企业。品牌评价:在中农天鸿物业,强烈的人文关怀、浓浓的文化氛围时刻围绕着每位员工,团队积极向上的心态也注定为企业带来强劲的发展势头, 相似文献
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随着社会的发展,近年来,物业市场呈现出不同的态势。在激烈的市场竞争中居住物业与商业物业体现出不同状态,这一社会现象社会各界对此给予关注。从物业管理企业的发展现状进行对比、分析成因,从居住物业管理的现状出发,分析了居住物业弱势形成的原因,根据自身特点、借鉴商业物业强势发展现状提出解决该问题的几点建议。 相似文献
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<正>笔者所在的深圳特科物业管理有限公司所管理的物业项目有学校、大厦、小区等,以学校物业为主,它不同于一般的住宅楼或写字楼物业,它具有更强的教育文化内涵,不仅要讲求经济效益,更要注重社会效益。公司在创立之初,便针对主要服务对象——老师和学生这种单纯知识型的特点,制定了具有针对性的服务模式,并针对校园管理的重点、 相似文献
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<正>从接管的那一刻起,作为大运文化园唯一的物业管理公司,龙之盛物业既感到前所未有的荣誉感和使命感,又真真切切地感受到责任的重大。第26届世界大学生运动会于2011年8月12日到8月22日在深圳举行。作为本届大运会的重要配套设施——大运文化园,承担着满足世界各地来宾、 相似文献
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<正>真如物业服务理念:真诚服务始终如一在有着700多年悠久历史的上海真如古镇上,座落着一家在业界名不见经传的物业企业——真如物业,踏入物业市场才十多个年头,管理的物业面积却有210余万平 相似文献
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一直以来"物业管理"已经成为习惯用语,但"物业服务"才是更准确的表述。"物业服务"一词,无疑更能彰显业主的地位,明确物业企业的服务功能。 相似文献