城市化进程中“城中村”改造思考

随着城市化的进程，“城中村”的改造成为刻不容缓的大事。在改造过程中由政府起主导作用，启动市场机制，注意利益兼顾，保障村民利益，从而转变城市整体物质环境，提升城市综合竞争力。“城中村”改造的总体改造思路应为：“政府主导，市场运作，生态旗帜，品牌效应”。     

改造后的“城中村”应尝试互助合作制的物业管理

随着城市化进程的加快，许多“城中村”都已经改造成为环境优美的住宅小区，原来的平房变成了楼房，原来的村民也变成了市民，但是许多新市民习惯了原来一家一户、独门独院的生活，在生活方式、思想观念上还不能跟上城市化的要求，因此许多改造后的“城中村”，刚刚旧貌换新颜不久又新颜变旧貌。     

关于我国“城中村”问题的思考

城中村是我国城市化过程中不可避免的问题,它的产生是由于城市化的快速发展、大量劳动力人口的涌入以及城乡二元结构体制综合作用的结果。对于城中村,我们既应该看到它存在的问题,也应该看到它的积极作用。总之,我们应该正视城中村的存在。     

论“城中村＂土地改造的模式与对策

“城中村”是我国社会转型时期的特有现象,现行法律制度下“城中村”土地无法进入市场流通,不能享受与国有土地同等的土地价值。土地改造是“城中村”改造的重要内容。一般通过土地征收补偿实现改制,但土地征收因其自身缺陷,无法在短期内解决“城中村”问题,因此必须创新“城中村”土地权属变更的思路。总结各地“城中村”改造的经验,指出采用集体土地国有化转制的形式,是突破“城中村”土地利用问题的有益尝试。对于转制后的土地,按照城市发展规划重新布局,对土地集中进行整理,以增加城市建设用地,提高土地利用效率．．     

城市化进程中的城中村问题与对策分析——以河北省保定市为例

城中村改造是城市化进程中的热点话题,其焦点在于城中村居民的生活质量以及身份的变化。城中村传承农村集体经济,在城市建成区逐渐将其包裹进城市的过程中,城中村经历了远离城市、近邻城市、被包裹进城市和城中村城市化等四个阶段。城中村改造需要以利益为线条,协调政府、居民户以及开发商之问的利益关系,通过转变村民思想观念,完善拆迁政策,正确处理好城中村改造与城市发展、城市形象、民生需求间的关系,并采取多种措施促进农民变市民来完成。     

广州市“城中村”物业管理调查

我们通过对广州市内有代表性的几个城中村的问卷调查、普访和专访,针对城中村管理方面的问题作了初步调研,试图从物业管理的角度分析城中村的管理问题,探讨城中村引入物业管理的可能性与可行性,为物业管理行业发展寻找新的空间,为城中村的城市化作出贡献.     

治理孤岛——广州大学城“城中村”改造调查

从2001年的开发建设,至2005年9月,广州大学城十所高校全面投入运作."城中村"以其特有的人文生态,与各大学校园共生共息.随着2008年建设老师公寓工作的拉动,"城中村"改造工作正式开始.有关"城中村"的权属、拆迁安置补偿、文物保护等成为新一轮改造工作需要直面的问题.本文从写实的角度,探讨现代"城中村"的形成、生命周期及其管理模式.     

文冲城中村改造的方案推荐

城中村改造是一个复杂的工程,涉及到城市政府、村民和社会投资者等群体的利益,如何协调多方利益,顺利推进项目.是改造的重点和难点.     

从村民做业主看时代演进——昆明“城中村”改造回迁安居状况调查

当记者向潘主任抛出城中村和回迁户这两个词,他立刻显现出非常谨慎的表情.因为项目到年底才交房,公司内部也还没有讨论这些事情,所以不方便透露更多内容.当然,即使回迁户只占不到1/7,我们也会一视同仁地对待.     

辩正冲突理论对“城中村”改造的启示——以中小城市政府与居民的冲突为分析对象

当前,城市化加速过程中形成的“城中村”问题已严重威胁到我国的城市化进程和社会秩序的稳定,欠发达的中小城市尤为如此。针对改造过程中存在的政府与当地居民不和谐的社会关系,按照达伦多夫关于社会变迁的动力源自冲突,而冲突的根源在于对权力等稀缺资源的争夺等观点,给予“城中村”问题以社会学的解释,并提出对“城中村”改造的综合策略,从而构建“城中村”地区的和谐。     

中共广州市委办公厅广州市人民政府办公厅关于完善“农转居”和“城中村”改造有关政策问题的意见（摘选）

为进一步完善我市“农转居”和“城中村”改造有关政策,积极稳妥解决“农转居”和“城中村”改造过程中的各种矛盾和问题,在《中共广州市委办公厅、广州市人民政府办公厅关于“城中村”改制工作的若干意见》（穗办[2002]17号）的基础上,依据有关规定,现提出以下意见。     

对城中村改造的思考

改革开放后，国民经济得到了迅猛发展，城市化进程大大加快，但由于社会管理具有相对经济发展的滞后性，农村就业、户籍、社会保障等政策没有相应程度的改变，造成了现在的种种遗留问题。为此，应制定城市房地产发展政策，聚积资金，逐步实施改造，定位于发展廉租公寓，根据城市规划的要求，将新村纳入整个城市发展空间，多方筹集改造资金，改革集体资产产权制度，建立股份公司，对转制后的城中村，统一实行社会化管理。     

基于经济视角的郑州市“城中村”改造探析

从经济视角阐述了"域中村"拆迁改造中存在的问题,并以郑州市"城中村"拆迁改造为例提出相应的对策措施.     

基于制度视角的“城中村”问题分析

"城中村"实质是制度意义上的农村.目前,"城中村"的社会结构、文化特征和社区管理等方面存在的一系列问题都与制度有关.没有本质上的制度变革,这些问题就难以或无法解决.本文基于制度视角对"城中村"问题作了简单的探析.     

“漏斗”效应与客户定位

你用过漏斗吗？当你欲将一桶液体倒进一只酒瓶中的时侯，为避免四处乱溅，你是不是会借助漏斗？因为它有助于你快捷、高效地完成工作。     

试论海口“城中村”地区“村庙”社区文化建设

海口作为省会城市,在城市化过程中,出现了众多“城中村”,这些区域一致保留着原始的“公神”崇拜,保留或修建了各类“村庙”予以供奉。“村庙”在精神依托、社会活动、宗族亲缘关系等方面发挥着民俗学意义上的作用。但在“城中村”改造过程中,“村庙”出现了被拆毁或变换用途或勉力留存的现状,因此再次发掘“村庙”在社区文化建设中的现实作用和精神意义,探究当下海口以“城中村”地区为主的社区文化建设,关照“原住民”和“新移民”的相处模式、文化认同、精神交往,具有传承传统文化和融洽新社群关系的人类学意义。     

城乡一体化进程中农村社会矛盾的化解途径——以西安市“城中村”改造为例

当前,西安市"城中村"改造工作已经进入一个新的发展时期.这不仅是西安市城改工作的新基点,同时也是新的社会矛盾与利益冲突的诱因点.本文在对新时期"城中村"改造进程中凸显出的新问题新矛盾进行分析的基础上,从相关法律完善、政府体制改革、社会保障体系与就业机制健全及村民现代意识培育等方面提出了一系列予以消弭与化解的对策建议.     

替人跑腿“买时间”

时间就是生命， 有人愿意花钱买享受； 时间就是金钱， 有人愿意花钱买时间： 他，没钱， 但有时间， 他卖了自己的“时间”， 能换来财富吗？[编按]     

努力深化“三个代表”重要思想“三进”工作

必须从战略的高度把“三个代表”重要思想的“三进”工作作为“两课”教育教学的一项重要政治任务,不断 深化教学方法、考核方式等改革,真正搞好“三个代表”重要思想“三进”工作。