销售企业在建工程转资问题与对策研究

在工程项目建设中,在建工程转资直接关系到工程项目管理及资产管理成果,需要引起销售企业重视.基于此,文章从销售企业在建工程转资存在的问题入手,结合在建工程转资工作实践,分析问题并提出解决对策,以某销售企业为例,总结制订在建工程转资方案的方法要点,保障企业资产安全,提升资产管理水平.     

清存量 控增量 五制一体 优化电网企业在建工程管理

基于"五制一体"的在建工程管理模式,形成业财同力、风险共管的局面,加速长期在建工程清理进度,加快在建工程转资进度,优化在建工程管理,提升电网企业工程管理水平,助力有效资产的形成。     

城市综合体项目工程交接与转资业务优化与提升的研究

城市大型综合体项目业态多、实物资产数量多、交接界面复杂,工程交接不规范、时间滞后、责任不清、转资周期长等问题突出,给后续资产运维管理界面和责任划分带来诸多矛盾。通过城市综合体项目交接与转资业务的大量实践,本文对该项业务进行了标准固化和流程优化,形成了一套清晰、标准的业务规则,对工程交接和转资两个节点进行了有效串联,为后续实物资产的规范运维和账实相符提供了有力的支撑。     

在建工程结转固定资产风险透视与防范

本文就在建工程转固定资产存在的风险进行成因分析,从制度设计、操作规范、信息化管理等角度,提出在建工程转固定资产管理改进建议及风险防范措施。     

在建工程结转固定资产风险透视与防范

本文就在建工程转固定资产存在的风险进行成因分析,从制度设计、操作规范、信息化管理等角度,提出在建工程转固定资产管理改进建议及风险防范措施。     

对在建工程项目舞弊的思考

正在建工程项目一般金额较大、建设周期较长,往往还会影响到多个报告期,一旦出现舞弊或错报会产生较大的审计风险。笔者结合多年审计工作经验,总结了在建工程舞弊常用的几种方式,并提出了相应的应对措施。一、在建工程舞弊的操作方式(一)延迟在建工程转固定资产的时间来调节利润通常公司延迟在建工程转固定资产的时间可以达到如下目的:一是延长试生产时间,使在建工程周期延长,对于筹集资金方式为借款的在建工程,可以将利息费用资本化,从而降低财务费用、增加利润。二是将产品亏损计入在建工程成本,特     

养殖业特殊业务会计核算

养殖业会计核算内容,涉及到货币资金、原材料、房屋建筑物、机器设备、无形资产、企业开办费、期间费用、收入、利润以及所有者权益等的核算要求与企业一样,养殖业会计核算的特殊之处主要在于在建工程、固定资产和生产成本的核算上。本文以优良种羊养殖为例,分析其具体的会计处理。一、购入种羊的会计处理购置种羊业务属于固定资产核算业务,但又不同于房屋建筑物、机器设备等固定资产的购置核算。购置种羊业务的会计处理,关键在于在建工程和固定资产的界限划分。若购入的是成年种羊,即购入后马上就可以配种、怀羔生养,则购入时借记“固定资…     

企业在建工程审计常见的几个问题

在建工程是企业为了新建、改建、扩建固定资产或者对固定进行技术改造,设备更新而由本企业自营造或出包建造固定资产的一种经济业务。这类业务应通过“在建工程”和“工程物资”科目进行核算。企业在建工程审计是资产类审计项目的重要内容之一,企业在建工程审计常见的问题有以下几点:     

在建工程盈余管理手段及审计策略

由于在建工程会计核算及审计的复杂性,在建工程已经成为企业实现盈余目标、管理者谋取自身利益的工具。本文具体分析了在建工程盈余管理的三种手段,包括延迟转固、费用化支出资本化及利用在建工程实现资金体外循环,并以万福生科财务造假案为分析对象,最后提出了具体的审计策略。     

营改增后不动产在建工程转固定资产问题探讨

营改增后,如何准确把握不动产在建工程成本核算和归集,并及时转固定资产,在实际工作中逐渐成为突出的问题。本文从不动产在建工程转固存在的问题、风险分析及提出对策措施等方面进行探讨,以期为企业生产经营管理决策提供参考依据。     

在建工程——违纪的“防空洞”

近年来,通过审计发现:某些国有企业利用“在建工程”帐户虚增利润和资产价值非常严重,应引起有关职能部门的重视。其主要表现形式为:一、在建工程中已形成的固定资产,不转固定资产,少计提折旧,有以下两种情况:１、交付使用并办理了竣工决算手续的固定资产,依旧挂在“在建工程”     

在建工程转固不及时的问题及对策

本文主要讨论企业在建工程不能及时转固的原因及解决对策。     

若干会计、税务处理问题答疑

1.问:公司新建物流基地存在大量在建工程挂账,部分库房在去年年底就已投入使用取得收入,因决算资料不齐一直没有转为固定资产,直到今年8月才按工程发生成本和预算资料估价转固。请问:转固后能否将今年1至8月的折旧在下月一次性补提,以便税前扣除?     

在建工程转增固定资产核算技巧与风险防范

<正>在现代化企业的运行和发展中,财务管理的质量和效率决定了企业的经营水平发展,企业的在建工程作为财务管理的一大要点,存在着一定的风险问题有待防范。在建工程转固定资产的管理工作,要以资产的核算和风险防范作为切入点,由专业的财务管理人员加强对资产的有效核算,把握技巧,防治风险。本文对在建工程转增固定资产时的风险类型进行了探讨,     

企业已交付使用的在建工程缘何不结转固定资产

企业已交付使用的在建工程缘何不结转固定资产一年来，在对工业企业财务收支审计中，发现有的企业在建工程已完工并交付使用，然而，企业就是不转固定资产。他们所谓的理由是：工程尾欠款尚未结转，一部分工程按要求，质量不合格，建筑单位与施工单位相互扯皮，工程迟迟不...     

关于自产商品"视同销售"会计处理的探讨

关于自产商品用于企业内部在建工程、对外投资等项目的经济业务的会计处理问题,理论研究不够深入,制度规范几经改变,致使许多会计实务工作者对此感到混乱和困惑.     

新会计准则下在建工程核算问题的探讨

我国新企业会计准则将在建工程并入<企业会计准则第4号--固定资产>之中规范.文章探讨了在新准则下建工程核算在企业会计核算中的作用和方法,并对在建工程核算若干问题进行了讨论,建议将在建工程单独作为一个会计准则予以制定,以进一步夯实、规范在建工程的会计核算.     

在建工程财务管理之我见

近年来.随着企业超常规、跨越式发展.公司开展了大量的技改投资项目。公司开展的技改项目规模都比较大,随着在建项目管理趋向多样化和复杂化.牵涉部门多,管理难度越来越大.提高在建工程财务管理水平迫在眉睫。一、在建工程项目预算管理1.在建工程立项后.根据审定的项目     

关于在建工程抵押评估假设开发法的探讨

近几年来,房地产业在我国获得了长足的发展。在房地产评估实物业务中,以房地产抵押为目的的评估也已经成为房地产评估机构重要业务,在建工程抵押评估也在这一必然性下悄然兴起。本文根据我国房地产抵押评估的现状,对评估方法提出了改进方案,对影响抵押价值估价结果的因素进行了评价和探讨,旨在提高在建工程抵押价值评估的合理性和严谨性。     

券商资产管理业务分析

2005年以来,资产管理业务进入迅速发展阶段,市场竞争激烈,形成了基金、银行、信托、保险和券商资管共同竞争的市场格局,而当前监管当局放松券商监管尤其是资管业务限制信号明显,券商资管业务面临着全新发展格局。本文通过分析当前中国资管市场及券商资管业务,预期券商资管业务政策放松将极大便利产品发行,集合理财产品差异化加大,大集合管理费下行,小集合业务比例上升,提取业绩报酬成主要盈利来源,而定向资管业务产品创新明显,业务收入上升。定向资管业务与专项资管业务将成为券商资管业务发展重点。