团购行业现寡头格局“拼爹”时代满目疮痍

从过去的百家争鸣,到今天的寡头格局,国内团购行业满目萧瑟,失意者大多数。即便排名靠前的,也面临生存的窘境,它们纷纷通过“拼爹”,寻找立足之地     

浅谈物企采购成本控制

针对日益上涨的运营成本,如何在“穷尽收入”的前提下有效控制采购成本对利润微薄的物管行业经营业绩至关重要。采购成本下降不仅体现在物管企业现金量流出的减少,而且直接体现在利润增加、企业竞争力增强等方面。由于物管企业的采购成本占企业运营成本较高,因此,有效控制好采购成本并使之不断下降,是物管企业不断降低成本、增加利润的重要和直接手段之一。     

下沉的社区团购:春节迎大考 入夏生死局

躺在沙发上,二朵拿起手机点幵了美团优选,叫来一旁正在做家务的妈妈,尝试教她如何使用当下正火的社区团购平台。妈妈学了几分钟便失去耐心,冋去继续做年前的大扫除。二朵则快速下单了几样价格便宜的蔬菜,想看看这些平台的菜品质量如何。二朵所在的安徽省中南部小县城,在过去一年里罕见地迎来了互联网势力集中亮相,多多买菜、美团优选.     

捍卫买家利益的“篱笆”模式

以团购起家、定位为“家庭服务”提供商的篱笆网，正试图将自己变成阿里巴巴、淘宝和当当的综合体。     

物企的更换是行业的正常洗牌

截至2012年12月31日,北京市共有物业服务企业2919个,其中一级资质企业122个,二级资质企业324个,三级资质企业2473个,全年注销48个,撤回98家物业服务企业的资质证书。     

网络团购模式的营销“真经”:产品、价格与服务的三位一体

网络团购模式作为一种新兴的营销模式,不仅在竞争激烈的网购市场中占得了一席之地,也给消费者的生活带来了巨大的变化。本文透过其营销策略,从产品策略、价格策略、服务策略三个方面分析了其发展壮大的原因,以期为供应方、平台方与消费方提供一些建设性的建议。     

关注物管企业的生存与发展——来自厦门企业座谈会的呼声

3月10日的清晨，美湖路一处旧物业的三楼，五位物业企业的老总在这里为我们细述着厦门物业管理的甜酸苦辣。他们当中，既有厦门一级物企的代表，也有二、三级物企的代表。“物业管理为社会的和谐稳定做出了巨大的贡献，我们行业主管部门与协会也已经做出了巨大努力，但仍有不少难题困扰着厦门整个物管行业的发展”，这些难题也成为座谈会的讨论焦点。     

团购模式“水土不服”——资金链断裂的风险在整个行业蔓延

原定2011年11月14日挂牌交易的拉手网由于要向美国证券交易委员会澄清部分会计问题,暂停纳斯达克上市路演。在全球首个团购网站Groupon于2011年11月513上市之后,资本市场对团购这一新兴模式的认可仍在犹疑之中。     

梯队基石亟需夯实——物企“招工难”现状分析及对策

在国家推动内需刺激经济的强有力政策推动下,经济回暖明显,带来了房地产、物业服务业的复苏,但企业“招工难”问题变成了目前的一种忧虑。从2009年初到2010年初,劳动力市场供求关系发生了彻底逆转。与往年不同的是,今年物业服务企业“招工难”不仅是珠三角、长三角,还有安徽、南京、重庆等省、市也开始出现普工紧缺现象,     

万维物业：小小积分制成就物企“大管家”

厉兵秣马【新闻事件】2014年5月,万维物业公司举行了积分制管理试点单位启动仪式。万维物业董事长陈忠杰与管理层在不断地借鉴与创新中制定了一套符合物业企业的积分制管理理念。公司通过光盘学习、现场讲解等方式给全体员工进行培训,从制定管理制度入手,逐一制定积分制管理细则,并选择四个项目作为积分制管理试点单位,把积分制管理植入日常服务之中。     

国内首家社区冷库面市 佳兆业物业推“微库”进军社区O2O

<正>维度国内首家社区冷库——微库,有效填补了这一领域的空白,同时开启了一个升级版的O2O社区商业模式。综述微库做的是建立在互联网思维基础之上的做商家、快递公司、消费者之间的最后一公里的平台,它应业主居家生活、物流公司冷链运输困境、商家客户群定位不清晰等需求而生,有效解决了商家、物流公司、业主之间信息不对称的问题。评价社区业主张女士说:平常工作忙,想吃点生鲜,总是因为下班晚而错过最佳购买时间,现在微库提供的冷链服务非常方便适用,而且我比较了解佳兆业物业、信任他们。网上下单购买生鲜,但担心没人在家无法及时签收?冷链最后的配送环节一直是困扰客户和商家的难题。近日,佳兆业物业集团在深圳推出国内首家社区冷库——微库,有效填补了这一领域的空白,同时开启了一个升级版的O2O社区商业模式。     

将“和谐物管”进行到底

<正>近年来以构建和谐物管为总抓手,开展了一系列旨在构建和谐物管建设的活动,以此规范行业行为,增强行业自律,促进行业健康发展。截至2010年12月底,成都市在管物业项目共计5500余个,服务面积3.05亿平方米,从业人员达15万余人,其中获得国家     

秦皇岛佳美物业服务有限公司 能源管理之于物管行业的思考与践行

<正>综述数谷大厦二星级绿色建筑大厦运营标识认证创建工作通过了专家组的初步验收,能源管理标准化体系逐步完善,全员能源管理意识得到提升,得到了管理委托方、客户、社会各界的高度好评,佳美物业也实现了数谷大厦项目利润的稳定增长。因为较为独特的价格机制及各成本因素不断的上涨,传统的物业管理服务微利难及。在所有成本因     

合肥物协:社区扶贫要善于谋划、强化落实

2021年2月25日上午,全国脱贫攻坚总结表彰大会在北京人民大会堂隆重举行。中国物业管理协会荣获“全国脱贫攻坚先进集体”荣誉称号,这份光荣属于全国物业管理行业和所有参与中国物协扶贫工作的单位与个人。本刊本期选登了部分地方协会及物业服务企业在扶贫攻坚行动中的先进事迹,充分展示了物业人的责任感和担当精神。     

基于大学生“微团购”创业实例的微信公众平台初探

因微信应用的快速发展,微信公众平台也在各大高校中受到热烈追捧,越来越多的大学生们逐渐把创业目光投向于微信公众平台的运营与营销。本文将以一个大学生利用微信公众平台进行微信团购的创业实例进行微信公众平台的探讨。     

雷士:被绑架的梦想

别忘了马云与俞敏洪正在做的事情:资本,应当为梦想让步。尽管在短短两个月的时间里,这幕悬疑剧已经一波三折地上演了董事长辞职、经销商逼宫、工厂停工等多出好戏,但事情其实可以简单地用一句话形容:又掐起来了。企业创始人与投资人之间的矛盾再一次被呈现在公众的视野中,这一次中枪     

物源物业:“舍小家、为大家”致敬平凡的您

鼠年岁尾,牛年将至。一年一度的新春佳节正在迎面赶来的路上。春节,自汉武帝太初元年起,已在中国传承了两千多年,对中国人来说有着极其重要的特殊意义。在这个节日,理应阖家团圆喜庆,尤其是对于长期与家人分隔两地的物业人来说,仿佛只有“回家过年”才能聊以安慰一整年的疲惫,再给予我们重新出发的勇气。     

上海物企创新合作联盟的探索——访上海上房物业董事长张圣哲

2013年12月底,上海上房物业、东湖物业、科瑞物业、复瑞物业、古北物业、狮城怡安物业、瀛海三幸物业、青蓝管理咨询公刊等八家企业签订了《物业服务企业创新服务合作备忘录》,并开始联手启动住宅社区内的生活服务业务。今年3月,该联盟又吸纳了5家成员单位。为了了解这个合作创新联盟最新的进展,记者近日采访了此联盟的主要发起人之一、上海上房物业董事长张圣哲。     

保利发展刘平:进军“品质时代”

中国房地产当下的形势,有行业和企业自身的问题,但更要用发展的眼光去综合性系统性地看待从保利发展董事长刘平的办公室里望向窗外,就是闻名全国的“广州琶洲新村”。干净整洁的江岸街道,雕龙画凤的家族祠堂,很难想象,十几年前,这里还是一片破旧拥挤的小渔村。诞生于广州的保利发展,是这片土地改头换面的主导者。特别的是,琶洲村也是全国首个由开发商主导的城中村改造项目。而今,这里不仅是广州市的区域发展重点,也是全国旧村改造典范,每年接待考察团超过300个。     

新《物管法》之“平衡法则”

时至今日,物业管理已进入了新的“竞争”时代。如何迎接竞争,规范竞争,抑制竞争的消极影响,成了摆在政府、物管公司、开发商、业主面前无法回避的课题。而新物管法的出台,就好像摆在各方中间的一杆秤,如何找到轻重矛盾中微秒的平衡点,正是值得我们思索的。