浅析我国物业管理面临的问题与解决措施

随着社会经济与人民生活水平的不断提高，带动了物业管理行业的发展，物理管理在改善居民生活质量、提高工作环境、促进城市快速发展方面有着极大的作用。但是，在物业管理的发展道路上仍有一些急需去解决的问题。本文就我国物业管理行业中面临的问题进行了细致的分析，深入研究了物业管理面临问题的解决措施，使我国物业管理行业快速的发展。     

如何提高物业管理企业盈利性的探讨

较长一段时间以来,中国房地产业发展迅猛,但很多物业管理企业的经营却陷入了盈利不佳的境地,这是因为物业管理企业在经营运作中存在着种种的盈利障碍,这些障碍的存在影响了物业管理企业正常利润目标的实现,甚至使其陷入亏损的局面。如果这些盈利障碍得不到有效的解决,将不仅影响到中国物业管理企业的生存与发展,甚至会影响到中国和谐社会的建设。因此,如何从企业内、外经营层面及社会消费理念、法律环境、政策层面去分析并解决中国物业管理企业的低盈利性就成了一个具有现实意义的课题。     

物业管理早期介入的重要意义和作用

物业管理早期介入在项目开发的不同阶段、从物业管理专业的角度去分析项目开发过程,提出经济、适用、满足需要的物业建议,为完善物业功能、确保物业建设质量,加强与业主交流,促进行业发展等有着重要的作用和深远意义。     

物业管理早期介入的重要意义和作用

物业管理早期介入在项目开发的不同阶段、从物业管理专业的角度去分析项目开发过程,提出经济、适用、满足需要的物业建议,为完善物业功能、确保物业建设质量,加强与业主交流,促进行业发展等有着重要的作用和深远意义     

物业管理在全面建设小康社会中的作用及其实践

物业管理工作事关民生和社会稳定,事关社会管理创新,事关和谐社会与小康社会建设,是社会和民众关注的热点.当前我国的物业管理工作取得一定成效,管理水平不断提高,但各小区管理形式和水平参差不齐,与群众要求和小康社会水平仍存在一定差距.本文分析了物业管理在全面建设小康社会中的作用,并提出了不断完善物业管理制度,提高物业管理水平的建议.     

关于如何更好实现物业管理社会功能的探讨

物业管理在我国属于一个新兴产业,其是在改革开放以后逐渐发展起来的,在住宅商品化后,物业管理的发展速度不断加快,而且在发展过程中也得以不断的完善,对人们居住环境和居住条件起到了较大的改善作用,有效的促进了城市管理水平的提升,为当前构建和谐社会发挥了极其重要的意义。本文从物业管理的内涵及社会功能入手,分析了物业管理社会功能实施过程中的模式选择,并一步对物业管理社会功能实施过程中的风险及防范措施进行了阐述。     

深圳社区建设与物业管理分析

社区建设与物业管理都是城市社会经济发展到一定阶段的必然结果,是城市现代化建设的重要基础。深圳率先引进并发展了物业管理先进模式,有力地推动了城市现代化建设,在社区建设方面,积累了不少成功的经验,较好地发挥了其在社会经济发展中的重要作用。深圳的社区建设和物业管理,不仅得到政府部门的大力支持,还获得了广大市民普遍认同,两者在相应的社会定位上不断调整,积极磨合,适时理顺两者关系,努力克服存在的问题,正在沿着相互协调、相互支持、通力合作的健康轨道向前发展。     

房地产物业管理中存在的问题原因分析及对策研究

物业管理作为一个新型的行业，伴随着我国社会经济和房地产市场的快速发展，已逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分。物业管理的推进与发展，为促进住宅建设成为新的经济增长点和实施社会再就业工程做出了积极的贡献。同时，我们应该清楚的认识到物业管理行业发展史较短，在物业管理过程中存在的问题也日益显著，如法律法规体系不完善，市场化程度不健全，业主物业知识缺乏，从业人员专业化程度低，企业本身管理经验不足等，本文就当今房地产物业管理中存在问题进行简要的原因分析，并提出改进对策。     

物业管理应积极适应知识经济的发展

今天中国的现代化建设正在快速、 持续、稳健发展,并为研究和发展知识经济作出了很多贡献,中国的物业管理行业也可以、更应该跻身于研究和发展知识经济的时代潮流之中。一、让物业管理真正走向市场 知识经济是以知识与智慧为资本的经济,是一种高度发展了的市场经济。我国现在正在建立和完善社会主义市场经济,物业管理也正在接受市场经济的挑战。但是,我国物业管理的发展还受着许多非市场因素的制约。为此,物业管理机构及其相关部门,必须加快转变观念,加速管理体制改革,积极培育物业管理市场,并把它与推进发展物业（包括物业管理）…     

浅谈建筑施工企业农民工的社会保障措施

当前,随着社会经济的发展,现代化建设进程的逐渐加快,大量农民工涌入城市充当城市建设的重要力量。大量建筑企业多是农民工站在生产建设的第一线,为社会建设发挥了巨大的作用。但在建筑企业中,也存在着农民工的利益得不到合理的维护,社会保障措施不健全等问题。主要分析建筑企业农民工社会保障存在的问题及原因,并分析解决这些问题的具体措施,以期为保护农民工的利益提供一些建议。     

农村教育发展与社会主义新农村建设

社会主义新农村建设不仅仅是一个经济建设的问题,更是一个涉及农村经济、政治、教育、文化、社会等诸方面整体发展的问题。从经济学的角度,阐述了农村教育作为农村社会的一个有机组成部分和薄弱环节,在全面建设小康社会和社会主义新农村建设中具有基础性、先导性、全局性的作用,分析了目前中国农村教育面临的主要问题,并在此基础上提出了社会主义新农村建设中加快发展农村教育的政策建议。     

我国物业管理行业存在的问题及对策

随着我国住房制度改革和住房商品化的发展,物业管理行业进入了一个蓬勃发展的时期.物业管理行业的发展,对于改善居民的生活、工作环境,提高城市管理水平,扩大就业等方面都发挥了积极的作用.与此同时,由于多方面的因素,在物业管理的发展过程中,各种社会矛盾也逐渐显现出来.近年来,有关物业管理的投诉案件大幅度上涨,已成为社会的热点话题.剖析物业管理运作过程中存在的问题,提出相应的对策,对于促进物业管理朝着健康、理性的方向发展,维护社会稳定,保障人们安居乐业具有十分重要的意义.     

试论中国国债的创新与发展

中国国债在国民经济发展中发挥了重要作用,为社会主义经济建设聚集了大量资金,为全面实施财政政策和货币政策提供了保证,应从改变国债利率、增加国债品种及优化国债期限结构等方面发展中国国债市场。     

物业管理公司资金平衡的对策分析

物业管理是一个新兴行业 ,引入我国时间并不长 ,但已对我国的房地产市场的培育和发展起到了巨大的推动作用 ,社会也逐渐接受了新的物业价值观。由于物业管理还处于发展、完善阶段 ,在走向市场化的进程中面临着诸多困难 ,尤其表现在资金平衡上。很多物业管理公司收不抵支是在亏损状态下经营的 ,严重影响到物业管理公司的生存 ,也关系到物业管理行业的发展。     

探析构建和谐社区物业管理评价体系

"构建和谐社会"是在党的十六届四中全会提出的.因为社区是社会的细胞,建设和谐社会,也就理所当然的要从建设和谐社区入手.在构建和谐社区中物业管理发挥着重要作用.但在实际工作中,对于和谐社区的构建与物业管理体系之间的关系大家还比较模糊.本文对如何构建和谐社区物业管理评价体系做出相关探讨.     

浅谈物业管理企业文化建设与社区文化建设

物业管理企业文化与社区文化是社会主义物质文明建设和精神文明建设的重要载体,对建设稳定社会、和谐社会具有重大的现实意义。物业管理企业文化建设应建立“亲情文化”、“活力文化”、“创新文化”、“感动文化”、“服务文化”等五种文化,社区文化建设要从物业管理企业和业主共同的价值观和利益需求出发进行文化定位。物业管理企业有必要加大社区文化软硬件的建设力度,物业管理企业和业主有义务齐心营造和谐的社区文化氛围,物业管理企业更要在社区文化建设中发挥主导作用。社区文化今后将会向由政府为主导的街区文化方向发展。     

高速公路投融资渠道拓展与管理的路径探究

在我国社会化进程中,高速公路一直起到连接各地经济、推进各地经济交流和发展的重要作用。源于社会经济发展的需求,我国开始了大规模的高速公路兴建事业,需要数量庞大的建设资金。为了解决建设资金不足的问题,本文基于大量文献资料扼要分析了我国高速公路投融资中存在的问题,以及投融资渠道拓展与管理的有效策略,筹集更多的建设资金以确保高速公路建设项目正常运转。     

大连市社区物业管理现状调研与模式选择

随着市场经济的发展,人们所居住的环境正在不断变化、发展和创新,因此必须有能够提供高标准服务的物业管理与之相适应。物业管理是城市管理的重要组成部分,在改善人居环境、对于提高人民生活质量、促进社会和谐等方面也发挥着重要作用。文章通过对大连市部分社区物业管理进行抽样问卷调查,了解大连市物业管理的模式,分析物业管理存在的问题,提出解决大连市物业管理企业与社区居民的矛盾,改善物业与社区居民间的关系,提高物业管理的服务质量的建议以及管理模式。     

高速公路建设对经济发展作用初探

高速公路是一个地区现代化水平的重要标志之一,高速公路以其高速、安全、舒适、经济的优点在整个公路网中起着主干线的突出作用.改革开放以来,我国公路运输事业快速发展,尤其是高速公路的大量兴建,促进经济和社会的发展,对国民经济的运行具有基本承载作用,作为交通基础设施建设项目中投资大、资金密集的行业,现已成为我省公路建设现代化水平的体现和代表,对其经济管理具有重大的现实意义.本文论述了高速公路经济建设的作用.     

胜利油田物业管理标准化体系的构建

1997年来,结合油田矿区物业管理实际,胜利油田根据社会发展要求,逐渐将企业办社会部分整体剥离,探索符合油田矿区物业管理小区创建的新路子,大力加强物业管理标准化建设,优化服务标准,规范服务行为,提升管理水平和管理效率,努力构建物业管理标准化建设的长效机制,专业化管理水平和服务质量同步提升,针对物业管理标准化体系中存在的标准化体系、标准化操作及日常监督考核的问题进行了简单剖析并提出了设想,以此为相关单位提出参考和借鉴。